MODELOS BIM EN LA GESTIÓN DE ACTIVOS DE UN EDIFICIO DE OFICINAS UNIVERSITARIO

Transcripción

1 MODELOS BIM EN LA GESTIÓN DE ACTIVOS DE UN EDIFICIO DE OFICINAS UNIVERSITARIO Norena Martín Dorta Dpto. Técnicas y Proyectos en Ingeniería y Arquitectura. Universidad de La Laguna Vicepresidenta Sección de Formación e Investigación de la BuildingSmart Spanish Chapter

2 BUILDING INFORMATION MODELING Programación Demolición Diseño conceptual Renovación Diseño detallado Operación y mantenimiento Análisis Construcción Documentación Fabricación 2

3 OBJETIVOS MODELAR PARAMETRIZAR CREAR Y GESTIONAR BASE DE DATOS 3

4 Fase 1: Toma de Datos y Modelado del Edificio Fase 2: Codificación de Espacios y Equipos Fase 3: Parametrización de las Tareas de Mantenimiento Fase 4: Implementación de un Sistema de Información de Edificios - SieULL 4

5 Planos CAD de la ULL Datos obtenidos del equipamiento eléctrico CGMP Luminarias Tomas de fuerza Interruptores Distribución de instalación eléctrica (Orientativamente) 5

6 Planos CAD de la ULL importados AL MODELO BIM. Render exterior del modelo Decanato ULL 6

7 Modelado MEP del Edificio 7

8 Modelado MEP del Edificio 8

9 Fotografía Infografía del modelo 9

10 C306PB01 SigULL Espacios Campús Edificio Planta Estancia Usos 10

11 CODIFICACION DE ESPACIOS SigULL C306PB09 C306PB01 C306PB03 C306PB05 C306PB011 C306PB07 C306PB02 C306PB06 C306PB08 C306PB10 11

12 Niveles de codificación en el Modelo BIM C306PB01EHE1001 Campus Edificio Planta Estancia Equipamiento Puertas Ventanas Luminarias Tomas de fuerza Interruptores TIPO 12

13 Parámetros en luminaria: CGMP Fecha de útima revisión Nivel ID URL Tipo de luminaria Método de Flujo luminoso Notas elevación Coste unitario de lámpara Tipo de luz Autonomía Método de fijación Altura de la luminaria Estancia Modelo Coste Número de circuito 13

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17 CONCLUSIONES En este proyecto hemos detectado una serie de ventajas que nos aporta el uso de modelos de información: En la gestión de los espacios y equipos: el uso de una base de datos conectada con el modelo nos permite automatizar el proceso de codificación de las infraestructuras universitarias, lo que supone un ahorro de coste y tiempo respecto a los sistemas tradicionales. En la gestión de activos: podemos disponer ahora de un sistema de gestión organizado y actualizado que puede ayudar a los gestores en la toma de decisiones. En la planificación del mantenimiento: ahora se puede disponer de una planificación de las acciones de mantenimiento. 17

18 TRABAJOS FUTUROS Se trabaja actualmente en el desarrollo del SieULL, el sistema web que recoge y permite la planificación de las operaciones de mantenimiento. SieULL- Edificios En construcción 18

19 AGRADECIMIENTOS Este trabajo se encuadra dentro de los Proyectos de Investigación: BIMCanarias: La Tecnología BIM en el impulso de la industria Canaria de la Arquitectura, Ingeniería, Construcción y Mantenimiento (AEC/O) ( ), financiado por la Fundación CajaCanarias. BIMNOTES: Anotaciones de Modelos 3D en el Ciclo de Vida en Entornos BIM ( ), financiado por Ministerio de Economía y Competitividad. Ref.: TIN C3-3-R. 19

20 AUTORES Norena Martín-Dorta, Dra. Ingeniería Gráfica Contratada Doctor, Dpto. Técnicas y Proyectos en Ingeniería y Arquitectura, Universidad de La Laguna Rosa Navarro Trujillo, Dra. Ingeniera Industrial - Titular de Universidad, Dpto. Técnicas y Proyectos en Ingeniería y Arquitectura, Universidad de La Laguna Alfonso Cayuela Rodríguez, Ingeniero Mecánico, CMN Ingeniería Stefano Vittorio Rosso Viera, Ingeniero Mecánico, Avatar-BIM 20

21 MUCHAS GRACIAS Norena Martín Dorta Dpto. Técnicas y Proyectos en Ingeniería y Arquitectura. Universidad de La Laguna nmartin@ull.edu.es 21