Informe mensual de precios de venta

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1 Informe mensual de precios de venta Agosto 08

2 Informe mensual de precios de venta > Agosto 08 > Índice 0 Resumen ejecutivo 0 Informe mensual de precios de venta Por comunidades autónomas Por provincias Por capitales de provincia 0 Tabla resumen de precios y variaciones Notas sobre el informe

3 Informe mensual de precios de venta > Agosto 08 > Resumen ejecutivo RESUMEN EJECUTIVO COMUNIDADES AUTÓNOMAS El precio de la vivienda en España fue de.6 euros por metro cuadrado en agosto de 08, marcando una subida del 0,% con respecto al mes anterior. Frente a agosto de 07, el ascenso se situó en el,0%. Mensualmente, los repuntes más altos se dieron en Cataluña, y País Vasco, mientras que los mayores descensos se registraron en Extremadura, Navarra y Cantabria. Con respecto al pasado, Cataluña, Baleares y arrojaron los repuntes más abultados. Los mayores ajustes en este periodo los marcaron, Extremadura y Cantabria. Las regiones más caras fueron País Vasco, Baleares,, Cataluña y Canarias, mientras que las más baratas fueron Castilla-La Mancha, Extremadura,, Aragón y Navarra. PROVINCIAS Se recogieron 7 subidas mensuales, subiendo únicamente Huelva por encima del 8%. El descenso más alto frente a julio de 08 se localizó en Álava, que cayó casi un -%. Frente a agosto de 07, hubo 8 subidas, creciendo un 7%, y Las Palmas por encima del %. Las bajadas más intensas de este periodo las arrojaron Badajoz, y Álava, cayendo más de un -%. Guipúzcoa, Vizcaya, Baleares, y fueron las provincias más caras, mientras que Cuenca, Toledo, Ciudad Real, y Teruel fueron las más baratas. CAPITALES DE PROVINCIA En el último mes, Albacete y Valencia protagonizaron las subidas con repuntes por encima del 6%. Respecto a las bajadas, solo sobrepasó el -% de caída. Comparando con agosto de 07, los incrementos más llamativos fueron los de Las Palmas de Gran Canaria, que repuntó un %; y el de Málaga, que subió más de un 9%. En el lado de los ajustes, Badajoz fue la única que decreció más allá del -%. fue la capital más cara con un precio medio por metro cuadrado de.0 euros. Le siguieron Donostia-San Sebastián, y Bilbao, que superaron los.000 euros por metro cuadrado. Por su parte,, Cuenca, Huesca,, Cáceres y Jaén fueron las más baratas, marcando precios medios por debajo de los.0 euros por metro cuadrado. El precio de la vivienda en España fue de.6 euros por metro cuadrado en agosto de 08 0

4 Informe mensual de precios de venta > Agosto 08 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe mensual de Precios de Venta COMUNIDADES AUTÓNOMAS Según el informe mensual de precios de venta elaborado por, la vivienda en España en agosto de 08 tuvo un precio medio de.6 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un ascenso del 0,% frente al mes de julio de 08. El repunte interanual alcanzó el,0%. Variaciones mensuales: Las regiones que más incrementaron su precio fueron Cataluña (,%), (,%) y País Vasco (,7%). Los descensos más marcados se dieron en Extremadura (-,6%), Navarra (-0,%) y Cantabria (-0,9%). ESPAÑA Andalucía Aragón Asturias Baleares Canarias Cantabria Castilla-La Mancha Variación mensual de los precios de venta 0,% 0,% -0,09% 0,% 0,9% 0,6% -0,9% 0,% Variaciones interanuales: Los repuntes más llamativos tuvieron lugar en Cataluña (6,08%), Baleares (,78%) y (0,%), registrándose los ajustes más intensos en (-,6%), Extremadura (-,%) y Cantabria (-,7%). Las regiones más caras en agosto de 08 fueron País Vasco (.708 /m²), Baleares (.60 /m²), (.06 /m²), Cataluña (.0 /m²) y Canarias (.60 / m²), mientras que las más baratas fueron Castilla-La Mancha (86 /m²), Extremadura (.08 /m²), (.09 /m²), Aragón (. /m²) y Navarra (.7 /m²). Castilla y León Cataluña Ceuta C. Valenciana Extremadura Galicia La Rioja Melilla -0,6%,% nd 0,% -,6% -0,% 0,%,% nd 0,9% Navarra -0,% País Vasco,7% Julio 08 Agosto 08 Sube* Sube o baja menos de 0,* Baja* n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida * Variación respecto al porcentaje Junio 08 - Julio 08

5 Informe mensual de precios de venta > Agosto 08 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe mensual de Precios de Venta: comunidades autónomas.79.0 Precios de venta ( /m ) Mayor de.00 Entre.0 y.000 Menor de n/d n/d España.6 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) País Vasco Baleares Cataluña Canarias Cataluña País Vasco Canarias Baleares,,,7 0,6 0,9 Cataluña Baleares C. Valenciana Canarias 6,08,78 0, 9, 8, Navarra Aragón Extremadura Castilla-La Mancha Galicia Castilla y León Cantabria Navarra Extremadura -0, -0,6-0,9-0, -,6 Asturias La Rioja Cantabria Extremadura -, -, -,7 -, -,6 0

6 Informe mensual de precios de venta > Agosto 08 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe mensual de Precios de Venta: provincias PROVINCIAS Según el informe mensual de precios de venta de, 7 provincias crecieron con respecto al pasado mes de julio de 08. Se registraron 8 aumentos con respecto a agosto de 07. Variaciones mensuales: Las provincias que registraron los porcentajes positivos más destacados fueron Huelva (8,9%), Albacete (6,%) y Guadalajara (6,0%). Las que arrojaron los descensos más altos fueron Álava (-,99%), Palencia (-,6%) y Sevilla (-,77%). En la clasificación de las provincias por precio en agosto de 08, el informe mensual colocó en primera posición a Guipúzcoa, con.0 euros por metro cuadrado. Le siguieron Vizcaya (.70 / m²), Baleares (.60 /m²), (.06 /m²) y (.89 /m²). En la parte baja de la tabla, Cuenca cerró la clasificación con 60 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Toledo (776 /m²), Ciudad Real (79 /m²), (80 /m²) y Teruel (8 /m²). Variaciones interanuales: Los repuntes más abultados se localizaron en (7%), Las Palmas (,7%) y Baleares (,78%). Las bajadas más pronunciadas las arrojaron Badajoz (-,8%), (-,6%) y Álava (-,08%). Seis provincias arrojaron subidas interanuales de dos dígitos, destacando con un repunte del 7% 06

7 Informe mensual de precios de venta > Agosto 08 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe mensual de Precios de Venta: provincias Precios de venta ( /m ) Vizcaya.70 Guipúzcoa.0 80 Toledo Cuenca 60 Teruel 8.89 Baleares.60 Ciudad Real 79 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Guipúzcoa Vizcaya Baleares Huelva Albacete Guadalajara Ciudad Real 8,9 6, 6,0,76,9 Las Palmas Baleares Alicante 7,00,7,78, 0, Teruel Ciudad Real Toledo Cuenca Jaén Sevilla Palencia Álava -, -,7 -,77 -,6 -,99 Segovia Cantabria Álava Badajoz -, -,7 -,08 -,6 -,8 07

8 Informe mensual de precios de venta > Agosto 08 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe mensual de Precios de Venta: capitales de provincia CAPITALES DE PROVINCIA El análisis mensual realizado por en las capitales de provincia tuvo como resultado 6 incrementos de precio de julio a agosto de 08. La comparativa interanual arrojó incrementos. Variaciones mensuales: Los porcentajes positivos más representativos se dieron en Albacete (6,99%), Valencia (6,89%) y Las Palmas de Gran Canaria (,7%). En el lado de los descensos, destacaron (-,%), Toledo (-,7%) y Sevilla (-,6%). Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de agosto de 08 colocó a la cabeza a con.0 euros por metro cuadrado. Le siguieron Donostia-San Sebastián (.86 /m²), (.6 /m²), Bilbao (.78 /m²) y Palma de Mallorca (.0 / m²). cerró la tabla con 9 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas fueron Cuenca (. /m²), Huesca (.0 /m²), (. /m²) y Cáceres (.8 /m²). Variaciones interanuales: Las subidas más intensas se produjeron en Las Palmas de Gran Canaria (%), Málaga (9,7%) y Alicante (6,68%). Las que más bajaron fueron Badajoz (-,9%), (-,68%) y Jaén (-,%). Únicamente hubo tres capitales que superaron la barrera del % de un a otro: Las Palmas de Gran Canaria (%), Málaga (9,7%) y Alicante (6,68%) 08

9 Informe mensual de precios de venta > Agosto 08 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe mensual de Precios de Venta: capitales de provincia Precios de venta ( /m ) Donostia- San Sebastián.86 9 Bilbao.78.6 Huesca.0.0 Cáceres.8 Cuenca. Palma de Mallorca.0. Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Donostia- San Sebastián Bilbao Palma de Mallorca Albacete Valencia Las Palmas de Gran Canaria Teruel Huelva 6,99 6,89,7,, Las Palmas de Gran Canaria Málaga Alicante/Alacant Sevilla Valencia,00 9,7 6,68,,8 Cáceres Huesca Cuenca Vitoria-Gasteiz Palencia Sevilla Toledo -, -, -,6 -,7 -, Lugo Segovia Jaén Badajoz -,0 -,6 -, -,68 -,9 09

10 Informe mensual de precios de venta > Agosto 08 > Tabla resumen de precios y variaciones Tabla resumen de precios y variaciones mes mes mes Mayor precio por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) mes mes mes Menor precio por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) N/D Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Comunidad autónoma provincia capital de provincia Julio 08 Agosto 08 % Var. Mensual % Var. Interanual Andalucía Almería Almería ,% 7,0%.6.7 0,79%,%.6.0 0,% 0,09% Cádiz Cádiz.. 0,0% 7,08%.7.8 0,%,0% Córdoba Córdoba ,0%,6%.9.7-0,%,0% Granada Granada.7. 0,%,8% ,6% 9,8% Huelva Huelva ,9% 9,9%.0.70,% 8,66% mes Jaén Jaén ,7% -,0%.0.9-0,06% -,% Málaga Málaga ,7% 0,0%.7.9 0,8% 9,7% Sevilla Sevilla ,77% -0,09% ,6%,% ARAGÓN Huesca Huesca.. -0,09%,9%.7.6-0,78%,08%..0 0,%,6% Teruel Teruel 8 8-0,0% -,8%.00.,%,0% Zaragoza Zaragoza ,7% 7,8% ,7%,8% asturias asturias Oviedo ,% -,% ,% -,% ,% 0,9% baleares islas baleares Palma de Mallorca ,9%,78% ,9%,78%.6.0 0,% 0,% 0

11 Informe mensual de precios de venta > Agosto 08 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Julio 08 Agosto 08 % Var. Mensual % Var. Interanual canarias Las Palmas Las Palmas de Gran Canaria ,6% 8,% ,8%,7% ,7%,00% Santa Cruz de Tenerife Santa Cruz de Tenerife ,67% 9,99%.86.,08% 0,6% cantabria cantabria Santander ,9% -,7% ,9% -,7% ,77%,8% Castilla-La Mancha Albacete Albacete ,% 0,% ,%,0%.8.7 6,99%,9% mes Ciudad Real Ciudad Real 78 79,76%,6%.6.7 0,9%,69% Cuenca Cuenca 6 60,7% -,%.090.,96%,6% Guadalajara Guadalajara ,0% 7,%..0 0,0% 0,9% Toledo Toledo ,% 0,70% ,7% -,7% Castilla y León ,6%,7% ,% 0,7% ,% 0,00% mes Burgos Burgos.9. -0,6%,07%..0 0,%,00% León León.9.6 -,0%,% ,9%,7% Palencia Palencia ,6%,99% ,%,6% Salamanca Salamanca.. 0,8% 8,0%.89.9,07%,% Segovia Segovia ,0% -,% ,0% -,6% Soria Soria ,6%,%.6.89,06%,8% Valladolid Valladolid.99.,0% 6,9%.0. 0,% 8,% Zamora Zamora ,9%,%.7. -0,0% 0,% Cataluña.98.0,% 6,08%.09.89,9% 7,00%..0,7%,% mes Girona Girona.07. 0,9%,79%.97.0,98%,8% Lleida Lleida ,% 7,9% ,08% 0,% Tarragona Tarragona.. -0,8%,77%..0-0,7% 8,0% Ceuta Ceuta nd nd nd nd nd nd nd nd

12 Informe mensual de precios de venta > Agosto 08 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Julio 08 Agosto 08 % Var. Mensual % Var. Interanual Comunidad Valenciana Alicante Castellón Valencia Alicante/Alacant Castellón de la Plana Valencia.0.0 0,% 9,%.6.6 0,0%,% ,79% 6,68%..0 -,06%,% ,% -0,96%.9.9 0,80% 8,86% ,89%,8% mes Extremadura Badajoz Badajoz ,6% -,% ,% -,8%.. -0,% -,9% Cáceres Cáceres ,9%,7%.8.8 0,0% 8,8% Galicia A Coruña A Coruña ,%,7% ,7% 6,98%.. 0,8% 0,80% Lugo Lugo.6. -0,88% 0,0% ,% -,0% Ourense Ourense.0.0 0,0% -0,0%.7.8 0,7%,78% Pontevedra Pontevedra ,%,9%.86.0,0%,7% La Rioja La Rioja Logroño ,% -,% ,% -,%.996.0,% 6,6%.6.06,% 0,%.6.06,% 0,%.6.6-0,89%,06% Melilla Melilla nd nd nd nd nd nd nd nd ,9% -,6% ,9% -,6%.6. -0,% -,68% Navarra Navarra Pamplona/Iruña ,% 0,79% ,% 0,79% ,6%,7% País Vasco Álava Vitoria-Gasteiz ,7% 6,6% ,99% -,08% ,%,% mes Guipúzcoa Donostia-San Sebastián.986.0,6% 7,% ,9%,% Vizcaya Bilbao ,0%,7% ,06% 9,%

13 Informe mensual de precios de venta > Agosto 08 > Notas sobre el informe Notas sobre el informe f SOBRE Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en España. Cuenta con una oferta de más de inmuebles publicados y más de.00 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 0% son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble. f SOBRE gabinete de estudios Es el departamento encargado de elaborar el informe de precios de. Fue creado en el mes de mayo de 009. Su principal objetivo es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad. f SOBRE EL INFORME f Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de provincia. En los informes trimestrales, semestrales y anuales, se incluyen municipios y distritos de, y Valencia. f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido junto con los porcentajes de variación positivos o negativos. f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles. f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia. f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores. f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. f No se consideran submuestras menores a anuncios publicados para garantizar una mínima representatividad estadística. f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: estudios@pisos.com

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