BOLETÍN DE EDIFICACIÓN Región Magallanes y Antártica Chilena

Transcripción

1 BOLETÍN DE EDIFICACIÓN Región Magallanes y Antártica Chilena Edición n 22 / 30 de agosto de 2017 En julio del año 2017, la superficie total autorizada consignó un crecimiento interanual de 1,0%. La superficie total autorizada en Obras Nuevas evidenció un aumento de 22,4%, en doce meses. El destino Habitacional registró una baja interanual de 0,6%. RESUMEN MENSUAL En el mes de julio del año 2017, la superficie total autorizada para la edificación regional alcanzó los m 2, denotando un incremento de 1,0%, de acuerdo a los permisos registrados en idéntico mes del año El resultado anterior se debió al ascenso interanual de 3,1% (138 m 2 adicionales), en la superficie correspondiente al destino No habitacional; el cual se explica por la superficie autorizada para el sector Industria, Comercio y Establecimientos Financieros, que presentó un crecimiento de 21,5%, equivalente a 788 m 2 más solicitados, con respecto a lo acontecido en el mes de julio del año Por su parte, los permisos autorizados para el destino Habitacional totalizaron m 2 ; evidenciando un decrecimiento de 0,6%, lo que significa 34 m 2 menos autorizados, en relación a lo observado en el mismo mes del año anterior. Dicho resultado se explica por una disminución interanual de 17,7%, correspondiente a 825 m 2 menos permitidos en la superficie autorizada para Obras Nuevas. De acuerdo al análisis de los permisos autorizados según desagregación geográfica, Magallanes fue la única provincia que incidió en el aumento de la superficie total autorizada a nivel regional, con un repunte de 22,1% (1.318 m 2 más autorizados), en comparación a lo acontecido en idéntico período del año recién pasado. En cuanto a la superficie autorizada según tipo de obra, el destino Obras Nuevas fue el que incidió en el incremento de los permisos totales registrados; exhibiendo en julio del año 2017 un alza de m 2, que en términos porcentuales equivalen a 22,4%, en relación al mismo mes del año En tanto, la variación interanual positiva de 1,0% en la superficie total autorizada de Magallanes, posiciona a la región en octavo lugar en orden descendente, al comparar con las demás regiones del país. Permisos de Edificación Autorizada Julio de 2017 (Variaciones interanuales) SUPERFICIE AUTORIZADA EDIFICACIÓN % TOTAL 1,0% HABITACIONAL -0,6% NO HABITACIONAL 3,1% HABITACIONAL % TOTAL -0,6% OBRAS NUEVAS -17,7% AMPLIACIONES 57,7% NO HABITACIONAL % TOTAL 3,1% ICEF* 21,5% SERVICIOS -84,4% *ICEF: Corresponde a las superficies autorizadas destinadas al sector Industria, Comercio y Establecimientos Financieros. PERMISOS DE EDIFICACIÓN SUPERFICIE (m 2 ) Jul-16 Ago-16 Sep-16 Oct-16 Nov-16 Dic-16 Ene-17 Feb-17 Mar-17 Abr-17 May-17 Jun-17 Jul-17 Superficie autorizada (m 2 ) Variación interanual (%) -9,0-46,7 137,2 41,3-63,0-45,6 239,2-41,3-19,6 5,2 122,0 187,3 1,0 Variación Obras Nuevas (%) -34,4-61,9 225,6 158,0-67,9-57,1 394,4-52,2 0,4 18,3 108,7 239,6 22,4 Variación Ampliaciones (%) 113,5 46,4-14,6-26,2-53,1-9,7 75,1-2,1-64,0-16,0 132,2 121,9-30,7 Variación Acumulada (%) -14,5-19,5-5,6-1,7-8,2-14,9 239,2 53,4 31,8 25,2 43,0 62,1 51,9 Para mayor información BOLETÍN EDIFICACIÓN N 22 EDICIÓN - REGIÓN DE MAGALLANES Y ANTÁRTICA CHILENA - FECHA 30/08/2017

2 Superficie autorizada total En julio del año 2017 la superficie total autorizada alcanzó los m 2 ; denotando ello, un crecimiento interanual de 1,0%, que significa 104 m 2 adicionales. Del total de los permisos autorizados, el 56,8% se destinó al sector Vivienda en la edificación Habitacional; el 42,1% correspondió al sector Industria, Comercio y Establecimientos Financieros (ICEF). En tanto, el 1,1% restante de la superficie autorizada, fue destinada al sector Servicios, que junto al sector ICEF componen el destino No habitacional. En cuanto a la variación mensual, la superficie total autorizada consignó un decrecimiento de 47,0%, que significa m 2 menos solicitados. En lo concerniente a la edificación Habitacional, ésta participó un 56,8% del total, cifra que equivale a m 2 ; dejando en evidencia una disminución en la superficie autorizada de 34 m 2, que en términos porcentuales significan un 0,6%, con respecto a lo acontecido en idéntico período del año Superficie autorizada por destino Participación de la superficie autorizada por destino 1,1% La edificación No habitacional representó en el mes de análisis un 43,2% del total, alcanzando los m 2 autorizados; cifra que refleja un avance de 3,1% (138 m 2 más permitidos), en doce meses; siendo el sector Industria, Comercio y Establecimientos Financieros el que más destacó por su participación, con un aporte de 97,4% al total de superficie No habitacional, que corresponde a m 2 de superficie autorizada. 42,1% 56,8% Vivienda ICEF Servicios Junto a lo anterior, el sector Servicios aportó un 2,6% a la superficie total de edificación No habitacional, totalizando en el mes de referencia 120 m 2 de permisos autorizados. Superficie Habitacional autorizada Superficie según destino Habitacional De acuerdo al análisis según destino Habitacional, la superficie autorizada alcanzó un total de m 2, presentando una baja interanual de 0,6%, que equivale a 34 m 2 menos solicitados. El resultado anterior se explica por una disminución en la superficie autorizada de los permisos destinados para Obras Nuevas. Con respecto a la superficie autorizada para Obras Nuevas, ésta participó un 64,0% del total Habitacional, que corresponde a m 2, registrando un retroceso de 825 m 2, que en términos porcentuales significan un 17,7%, en doce meses. Asimismo, la variación mensual consignó una contracción de 53,8% (4.477 m 2 menos autorizados); registrando una tendencia inestable durante los últimos meses. Finalmente, la superficie autorizada para Ampliaciones representó un 36,0% del total Habitacional, alcanzando los m 2 en el mes de julio del año 2017; reflejando ello, una variación positiva de 57,7% (791 m 2 más permitidos), de acuerdo a lo registrado en idéntico período del año recién pasado. En contrapartida, la variación mensual denotó un descenso de 35,4% (1.182 m 2 menos solicitados); mostrando una tendencia inestable durante los últimos períodos. BOLETÍN EDIFICACIÓN N 22 EDICIÓN - REGIÓN DE MAGALLANES Y ANTÁRTICA CHILENA - FECHA 30/08/2017 2

3 No habitacional La superficie total autorizada del destino No habitacional, registró m 2 en el mes de julio del año 2017; exhibiendo un aumento de 3,1%, que corresponde a 138 m 2 más autorizados, en relación al mismo período del año recién pasado. Situación que fue incidida por el ascenso en la superficie autorizada para el sector Industria, Comercio y Establecimientos Financieros. Superficie No habitacional autorizada total En relación al mes inmediatamente anterior, la superficie autorizada No habitacional evidenció una contracción de 45,0%, cifra que se traduce en m 2 menos permitidos. Los permisos destinados al sector Industria, Comercio y Establecimientos Financieros participaron un 97,4% del total de superficie autorizada No habitacional, correspondiente a m 2 ; denotando un incremento de 21,5%, equivalente a 788 m 2 más solicitados, de acuerdo a la superficie observada en el mes de julio del año La variación anterior se explica por los permisos autorizados para Obras Nuevas, los que totalizaron en el mes de referencia m 2 ; reflejando ello, un importante aumento de 238,1% (2.595 m 2 adicionales), al comparar con lo acontecido en idéntico período del año En contrapartida, la superficie autorizada para Ampliaciones alcanzó los 764 m 2, consignando un declive de m 2, que en términos porcentuales significan un 70,3% menos, en doce meses. En lo que respecta a la variación mensual, la edificación autorizada para el sector Industria, Comercio y Establecimientos Financieros registró un incremento de 3,0%, que equivale a 130 m 2 más autorizados. Participación No habitacional por destino 2,6% ICEF Servicios En cuanto al sector Servicios, la superficie autorizada aportó un 2,6% al total de edificación No habitacional, correspondiente a 120 m 2 ; lo que se traduce en un descenso de 650 m 2, que equivalen a 84,4%, en relación a los permisos registrados en el mismo mes del año recién pasado. Este decrecimiento fue incidido, principalmente, por una disminución en la superficie autorizada para Obras Nuevas. Destino que alcanzó los 116 m 2 en el mes de referencia; dejando en evidencia una baja interanual de 370 m 2, que en términos porcentuales corresponden a 76,1%. 97,4% De igual forma, los permisos solicitados para Ampliaciones alcanzaron los 4 m 2 en julio del año 2017, registrando un declive de 98,6%, equivalente a 280 m 2 menos permitidos, al comparar con igual mes del año recién pasado. En lo que se refiere a la variación mensual del sector Servicios, la superficie total autorizada presentó un retroceso de 97,0%, correspondiente a m 2 menos solicitados. BOLETÍN EDIFICACIÓN N 22 EDICIÓN - REGIÓN DE MAGALLANES Y ANTÁRTICA CHILENA - FECHA 30/08/2017 3

4 Superficie autorizada por Provincia y Comuna Desde el punto de vista de la desagregación geográfica, durante el mes de julio del año 2017, la Provincia de Magallanes presentó la mayor superficie autorizada con m 2, cifra que denotó un aumento interanual de 22,1%, que equivale a m 2 adicionales; siendo la totalidad de los permisos registrados en la comuna de Punta Arenas. En tanto, al considerar según tipo de edificación, la variación positiva de esta provincia se explica por el importante ascenso de 164,8% en la edificación No habitacional, correspondiente a m 2 más solicitados, en comparación a lo observado en el mes de julio del año Por su parte, la totalidad de superficie autorizada en la Provincia de Última Esperanza, se registró en una sola comuna y correspondió a Natales con m 2, lo que se traduce en una baja de 21,7%, que significa 874 m 2 menos permitidos, en relación a lo acontecido en el mismo mes del año recién pasado. Dicha variación fue incidida por las construcciones No habitacionales que consignaron un decrecimiento de 67,8% en los permisos autorizados, que corresponde a m 2 menos autorizados, de acuerdo a los permisos registrados en el mes de julio del año Siguiendo a las anteriores y en tercer lugar de acuerdo a la superficie total, se sitúa la Provincia Tierra del Fuego con una superficie autorizada de 106 m 2, cifra que reflejó una contracción interanual de 22,6%, equivalente a 31 m 2 menos solicitados; siendo la totalidad de permisos registrados en la comuna de Porvenir en el subsector Habitacional. En último lugar y a distancia, se sitúa la Provincia Antártica Chilena con una superficie autorizada de 34 m 2, lo que deja en evidencia un declive de 90,1%, que corresponde a 309 m 2 menos permitidos, en doce meses; disminución explicada por los permisos totalizados en la comuna de Cabo de Hornos. Mientras que, al analizar el descenso según tipo de edificación, éste fue incidido por la baja interanual de las construcciones No habitacionales, que fue de 343 m 2 menos solicitados. Superficie por Provincia y Comuna, según sector (m 2 ) Provincia /P: Cifras provisionales. Comuna julio Superficie Total /P Edificación Habitacional Edificación No habitacional Total Región , , ,1 Provincia Magallanes , , ,8 Punta Arenas , , ,8 Laguna Blanca Provincia Antártica Chilena , ,0 Cabo de Hornos , ,0 Antártica Provincia Tierra del Fuego , , Porvenir , , Primavera Provincia Última Esperanza , , ,8 Natales , , ,8 Torres del Paine BOLETÍN EDIFICACIÓN N 22 EDICIÓN - REGIÓN DE MAGALLANES Y ANTÁRTICA CHILENA - FECHA 30/08/2017 4

5 Superficie autorizada según región De acuerdo al análisis de la superficie total autorizada a nivel nacional, en julio del año 2017 se registró un total de m 2, consignando un alza de 13,1%, de acuerdo a lo acontecido en igual período del año anterior. Según el resultado observado a nivel nacional, las regiones que presentaron los principales aumentos interanuales fueron: O Higgins, con un importante ascenso de 140,9%; seguida por La Araucanía, con un crecimiento de 81,2%; y por último la Región de Valparaíso, con un repunte de 71,2%. En contrapartida, las regiones que registraron las mayores variaciones negativas en la superficie autorizada, al comparar con lo observado en julio del año 2016, ordenadas ascendentemente, fueron las siguientes: Arica y Parinacota, con un descenso de 76,3%; seguida por Biobío, con una baja de 44,7%; y por último la Región de Coquimbo, con una disminución de 37,2%. De esta forma, la Región de Magallanes y Antártica Chilena presentó una superficie total autorizada de m 2, consignando un aumento de 1,0%, al comparar con lo acontecido en idéntico período del año 2016; variación que sitúa a la región en el octavo lugar en orden descendente, con respecto a las demás regiones del país. Superficie total autorizada, según región (m 2 ) Región Superficie total (m 2 ) /P Acumulada Total País ,1 1,1 Región de O'Higgins ,9 96,7 Región de La Araucanía ,2 43,5 Región de Valparaíso ,2 12,5 Región de Atacama ,9 84,0 Región de Aysén ,9 28,6 Región Metropolitana ,7-17,0 Región de Los Ríos ,4 11,1 Región de Magallanes y Antártica Chilena ,0 51,9 Región de Antofagasta ,4 0,8 Región de Los Lagos ,1 34,3 Región del Maule ,2 3,2 Región de Tarapacá ,1-53,6 Región de Coquimbo ,2 22,8 Región del Biobío ,7-5,1 Ocupados en la Rama de Actividad Construcción Durante el trimestre móvil mayo-julio de 2017, los Ocupados de la rama de actividad Construcción alcanzaron un total de personas, cifra que muestra una baja de 596 personas ocupadas, que en términos porcentuales equivalen a 9,6%, de acuerdo a lo observado en igual trimestre móvil del año recién pasado. En relación al trimestre móvil inmediatamente anterior, los Ocupados presentan un descenso de 3,3% (229 personas ocupadas); Ocupados de la rama de actividad Construcción mayo- Región de Arica y Parinacota ,3-7,6 /P: Cifras provisionales. resultando en consecuencia la segunda disminución. En cuanto a la participación de los Ocupados del sector Construcción, ésta fue de 8,1% del total de Ocupados en la región, creciendo 0,4 puntos porcentuales (pp.), en relación a lo acontecido en el mismo trimestre móvil del año Ximena Clark, Directora Nacional del Instituto Nacional de Estadísticas José Parada, Director Regional Dirección Regional Magallanes - Dirección: Calle Croacia N 722, piso 9. - Fono: BOLETÍN EDIFICACIÓN N 22 EDICIÓN - REGIÓN DE MAGALLANES Y ANTÁRTICA CHILENA - FECHA 30/08/2017 5