Vivienda protegida. Avances del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación y Planes Autonómicos

Transcripción

1 CONFERENCIA Vivienda protegida Avances del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación y Planes Autonómicos Análisis de las diferentes actuaciones estatales y autonómicas en materia de suelo, vivienda y acuerdos con entidades financieras, y sus efectos en la reactivación del mercado inmobiliario. Apertura de Honor: Dña. Beatriz Corredor MINISTRA DE VIVIENDA Madrid, 25 de noviembre de 2009 Hotel Silken Puerta de América

2 CONFERENCIA Vivienda protegida: Avances del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación y Planes Autonómicos Estimado amigo: Buen momento para la compra? Precios en descenso, Euribor en mínimos históricos, sobreoferta por doquier para poder elegir la vivienda de nuestros sueños, medidas fiscales que entrarán en vigor los próximos meses y que penalizarán la adquisición de una casa Si en teoría se dan las mejores circunstancias en la última década para convertirse en propietario de una vivienda, entonces, por qué no se venden casas? Fuente: EL MUNDO Para mitigar y corregir los efectos negativos que ha generado la crisis económica sobre el empleo en el sector de la construcción y dar respuesta a las necesidades de los ciudadanos y empresas, las administraciones estatal y autonómicas están acometiendo una serie de iniciativas en materia de suelo, vivienda y financiación. Con el objetivo de analizar estas imaginativas medidas, sus efectos y consecuencias sobre la reactivación del mercado inmobiliario, Unidad Editorial Conferencias y Formación organiza Vivienda Protegida: Avances del Plan de Vivienda y Rehabilitación y Planes Autonómicos. En la confianza de que este encuentro será de su interés, reciba un cordial saludo, Prisca Boedo Directora de Programas UNIDAD EDITORIAL CONFERENCIAS Y FORMACIÓN Un encuentro único donde conocerá: Nuevo Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid Plan para el derecho a la vivienda de Catalunya Proyecto de Ley reguladora del derecho a la vivienda de Andalucía Actuaciones en País Vasco y Valencia para fomentar el repunte de la venta de viviendas Financiación de la promoción de viviendas Viviendas protegidas iniciadas Estadística de vivienda protegida y libre del segundo trimestre de El nº de viviendas protegidas iniciadas entre abril y junio creció un 25% respecto al trimestre anterior Del total de viviendas iniciadas en el segundo trimestre de 2009, el 40% fueron de protección oficial Entre abril y junio se iniciaron en España viviendas, un 4,7% más que en el trimestre anterior y un 46,6% menos que en el mismo período del año pasado En los últimos doce meses se ha concluido la construcción de más de viviendas (*) Fuente: Ministerio de Vivienda Fuente: Ministerio de Vivienda

3 CONFERENCIA Vivienda protegida: Avances del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación y Planes Autonómicos Agenda 8.45 Recepción de los asistentes y entrega de la documentación 9.00 Saludo y bienvenida a cargo del Presidente de la Jornada: D. José Manuel Galindo Presidente APCE Presidente ASPRIMA 9.15 Apertura de Honor: Política de vivienda: protección social y nuevo modelo económico Junto al cambio de modelo económico, el otro objetivo irrenunciable del Gobierno es preservar la protección social, sobre todo ante el desempleo, una protección que el Ejecutivo ha decidido aumentar. En este sentido el Ministerio de Vivienda se halla firmemente comprometido con ambos objetivos, de forma que las dos prioridades del departamento son proteger a las familias eliminando los obstáculos que les dificultan acceder a una vivienda y lograr un sector de la construcción más sostenible e innovador que, gracias a la rehabilitación y a la vivienda protegida, sea capaz de sostener la actividad económica y el empleo. El Plan de Vivienda se ha marcado como objetivo llegar a un millón de familias, con un presupuesto de millones de euros. Pretende ser una potente herramienta para la reactivación económica y del empleo que contribuya a la modernización del sector inmobiliario y de la economía general. Se fija como líneas estratégicas el alquiler, al que se dedicarán el 40% de las actuaciones previstas, y la rehabilitación, que triplica sus objetivos y que incluye las ayudas RENOVE para la rehabilitación energética y aislada de viviendas. Dña. Beatriz Corredor MINISTRA DE VIVIENDA 9.45 Próximas actuaciones del Plan de Vivienda y Rehabilitación >> Promoción de VPO >> Medidas transitorias para aprovechar el excedente de viviendas sin vender >> Ayudas a los demandantes de vivienda >> Áreas de renovación urbana >> Ayudas RENOVE para la rehabilitación de viviendas y edificios de viviendas existentes >> Ayudas a la eficiencia energética en edificios de nueva promoción >> Ayudas para la adquisición y promoción de suelo >> Convenios con CC.AA. D. José Justo Tinaut Subdirector General de Política de Vivienda MINISTERIO DE VIVIENDA Coloquio y preguntas Café ACTUACIONES AUTONÓMICAS Según el Ministerio de Vivienda cuatro Comunidades concentran el 55,2% del total de las ventas de viviendas en los últimos doce meses: Andalucía (94.403), Comunidad Valenciana (63.459), Cataluña (52.222) y Madrid (47.015). En todas las CC.AA. se han producido descensos en la compraventa de vivienda, pero entre las que registran caídas de ventas inferiores a la media nacional destacan: Madrid (-32,2%), Galicia (-32,2%), País Vasco (-29,1%) y Aragón (-27,4%). A lo largo de este bloque temático las CC.AA. analizarán no sólo el impacto de sus planes de vivienda sino el conjunto de las actuaciones tanto en materia de suelo como en materia de financiación, que están aplicando para incentivar el crecimiento del mercado inmobiliario. Nuevo Plan de Vivienda Ana Isabel Mariño explicó que, tras el exitoso cierre del Plan de Vivienda , el nuevo Plan trabajará en la misma dirección, ahondando en nuestra política de que la mejor ayuda a las familias no es la subvención, sino mantener un precio asequible. El nuevo texto favorece la conversión de la vivienda libre en protegida para acabar con el stock sin vender, y potenciando el alquiler con opción a compra. En el marco de la iniciativa privada, Mariño hizo hincapié en la labor de las cooperativas de viviendas, un movimiento que resurgió con fuerza a principios de la década de los 80 del siglo pasado. Fuente: Expansión. 24 de septiembre de Nuevo Plan de Vivienda de la Comunidad de Madrid El nuevo Plan de Vivienda flexibiliza las tipologías de vivienda de protección, favorece la conversión de vivienda libre en protegida con el objetivo de eliminar el sobrante y potencia el alquiler con opción a compra, que ahora se podrá ejercer al quinto, sexto o séptimo año por madrileños de cualquier edad. La nueva normativa, un texto innovador y flexible, mantiene la colaboración con la iniciativa privada y está muy adaptada a la crisis actual. Además del nuevo Plan de Vivienda se han puesto en marcha otras iniciativas imaginativas y pioneras como el convenio impulsado por el Gobierno regional con las entidades bancarias más importantes, la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), los colegios de notarios y registradores y la Asociación Hipotecaria Española para impulsar el stock de vivienda libre que no encuentra comprador, ofreciendo mejores condiciones y garantizándoles su financiación. >> Ampliación del alquiler con opción a compra Cuáles son las nuevas tipologías de vivienda? En qué consiste el Plan de Vivienda Joven? >> Descenso del precio de la vivienda protegida >> Lucha contra el fraude: qué medidas implantarán para acabar con las prácticas fraudulentas en la adjudicación de vivienda protegida?

4 >> Cómo se distribuirá la nueva partida de 9,8 millones para la compra de vivienda protegida y rehabilitación de casa dentro del Plan Vivienda ? Viviendas con protección pública básica Viviendas con protección pública de precio Limitado Cheque-Vivienda-Rehabilitación D. Juan Van-Halen Director General de Vivienda y Rehabilitación COMUNIDAD DE MADRID Coloquio y preguntas Situación del mercado de la vivienda en País Vasco. Medidas para paliar la crisis del sector >> Particularidad del País Vasco en materia de vivienda, respecto al resto del Estado >> Gestión del suelo: situación actual y equilibrio territorial >> Medidas para reactivar el sector: Vivienda nueva y rehabilitación Programa HIRIBER de renovación de barrios >> Nuevas formas de intervención: colaboración público-privada Dña. Mª Paz Larrumbide Moreno Viceconsejera de Vivienda GOBIERNO VASCO Coloquio y preguntas Fuente: Ministerio de Vivienda Venta de viviendas por CC.AA Plan para el derecho a la vivienda de Catalunya >> Objetivos y retos del Pacto Nacional para la Vivienda de Catalunya >> Marco legal: Ley del Derecho a la Vivienda 18/2007 >> Suelo para VPO >> Plan para el derecho a la vivienda de Catalunya Tipologías de viviendas con protección oficial Régimen jurídico y condiciones de transmisión de las VPO Ayudas públicas a la promoción Ayudas públicas a los compradores Actuaciones en materia de suelo Programas y ayudas de rehabilitación Programas sociales de vivienda D. Joaquim Gascó y Palacín Director General de Promoción de la Vivienda GENERALITAT DE CATALUNYA Coloquio y preguntas Almuerzo Plan de vivienda y suelo de ámbito andaluz 3 Proyecto de ley reguladora del derecho a la vivienda de andalucía 3 Adaptación de diferentes PGOU a la Ley urbanística para liberar suelo para VPO 3 Nuevas dotaciones al plan Concertado de Vivienda y Suelo La ley nace con el reto de construir en la próxima década viviendas, de ellas protegidas. Pero la crisis puede revisar estos objetivos, dependiendo de cómo fluya en los próximos años el crédito bancario. La norma es pionera en regular el derecho de acceso a una vivienda digna y a un precio asequible, exigible ante un juez. >> Adecuación de los PGOU de Almería, Granada, Jaén y Sevilla al marco normativo andaluz para la construcción de VPO >> Proyecto de Ley reguladora del derecho a vivienda Cuáles son los requisitos, modalidades y procedimientos para el acceso a vivienda protegida? Ayudas públicas y otras medidas de fomento

5 Madrid, 25 de noviembre de 2009 >> Nueva línea de ayudas directas a la entrada dentro del plan Concertado de Vivienda y Suelo D. Rafael Pavón Director General de Vivienda y Arquitectura JUNTA DE ANDALUCÍA Coloquio y preguntas Plan estratégico de vivienda en la Comunidad Valenciana Un total de 112 municipios participan en el Plan Estratégico de Vivienda que la Consellería de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda ha puesto en marcha en esta legislatura, con el objetivo de sacar al mercado el stock de vivienda existente así como movilizar el suelo disponible para la construcción de las viviendas de protección pública (VPP), de forma ajustada a la necesidad y la demanda de los ciudadanos en cada municipio. >> La implicación de los Ayuntamientos para asegurar la viabilidad del Plan: stock de vivienda y suelo disponible >> Medidas de impulso: rehabilitación, alquiler y calidad en la edificación >> Generación de actividad y creación de empleo: ajuste y reactivación del sector Dña. Lidon Bordils Bernat Jefa de los Servicios Territoriales de la Dirección General de Vivienda y Proyectos Urbanos en Castellón GENERALITAT VALENCIANA Coloquio y preguntas FINANCIACIÓN Financiación de la promoción de viviendas: ayudas financieras del Plan de Vivienda >> Detalles del convenio firmado entre el Ministerio de Vivienda y las entidades financieras para garantizar la financiación del Plan Estatal >> Préstamos convenidos Cuantía, plazo de amortización, período de carencia, tipos de interés, comisiones Subsidiación de préstamos >> Ayuda Estatal Directa a la entrada (AEDE) >> Subvenciones >> Cambios en las condiciones de financiación de las entidades bancarias: Límites a la financiación bancaria de nuevos modelos Validez de las valoraciones: fechas y metodologías Dña. Rosario Casero Directora General de Inversiones y Financiación ICO Coloquio y preguntas Fin de la jornada Todos los ponentes han confirmado formalmente su asistencia. En caso de producirse cambios en el programa, será por razones ajenas a la voluntad de la organización.

6 Organiza: Unidad Editorial Conferencias y Formación Avda. de San Luis, Madrid Tel.: Fax: infoconferencias@unidadeditorial.es CONFERENCIA Vivienda protegida: Avances del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación y Planes Autonómicos Cancelaciones Si usted no puede asistir, tiene la opción de que un sustituto venga en su lugar, comunicándonos sus datos al menos 24h antes de la Conferencia. Para cancelar su asistencia envíenos un al menos 24h antes de la Conferencia a infoconferencias@unidadeditorial.es. En este caso será retenido un 10% en concepto de gastos administrativos. En caso de no cancelar la inscripción o hacerlo en menos de 24h, no será reembolsado el importe de la conferencia. Precio por inscrito: e + 16% IVA * Oferta no acumulable a otras promociones en vigor Fecha y lugar de celebración Madrid, 25 de noviembre de 2009 Hotel Silken Puerta de América Avda. de América, Madrid Tel Tel. Unidad Editorial Descuento: 935 e + 16% IVA* si se inscribe antes del 31 de octubre de 2009 Ventajas fiscales asociadas a esta Conferencia La cuota de inscripción de esta Conferencia constituye un gasto fiscalmente deducible tanto para empresas, Impuesto sobre Sociedades, como para profesionales, en el cálculo del rendimiento neto de actividades económicas, IRPF. Al mismo tiempo, puede beneficiarse de una deducción en la cuota íntegra de ambos impuestos, por el 5% de su importe. Transportista Oficial Para Asistentes, Comité Organizador y Ponentes Invitados: Para vuelos Nacionales, Europeos e Intercontinentales destino final el lugar donde se celebre el Evento y v.v. (OW y/o RT): 40% de descuento sobre tarifas completas en Turista 35% de descuento sobre tarifas completas en Business Para vuelos operados por AIR NOSTRUM (IB-8000): 30% de descuento sobre tarifas completas Business y Turista Hoteles colaboradores Hotel NH Abascal Teléfono de Reservas: Consulte precio especial Hotel InterContinental Madrid Teléfono de Reservas: Consulte precio especial Hotel Petit Palace Embassy Teléfono de Reservas: Consulte precio especial Cómo inscribirse Indique su asistencia a este evento para formalizar su reserva Entre en Regístrese como usuario Seleccione la conferencia a la que desea asistir y pulse inscríbase ahora Indique el número de inscripciones y pulse actualizar total y a continuación comprar Compruebe que sus datos están correctos y pulse enviar Elija forma de pago: Tarjeta VISA Transferencia Recibirá automáticamente confirmación de su inscripción vía C_VIVIENPROT_www Asociaciones Colaboradoras: Portales Colaboradores: