INSTRUCTIVO PARA EL LLENADO DE LOS FORMULARIOS (HR) y (PU-PR) DEFINICIONES

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1 INSTRUCTIVO PARA EL LLENADO DE LOS FORMULARIOS (HR) y (PU-PR) DEFINICIONES I.-FORMULARIOS HR, PU y PR.- Estos formularios se encuentran diseñados para recoger información de los contribuyentes para fines exclusivamente tributarios, donde el contribuyentes bajo Declaración Jurada consigna la información de su predio, así como sus datos generales, el cual recibe el nombre de DECLARACIÓN JURADA DE AUTOAVALUO. FORMULARIO HR.- Este formulario denominado Hoja de Resumen, se encuentra diseñado para que el contribuyente declare toda la información referente a sus datos personales, así como la determinación del Impuesto Predial de todos sus predios que tuviera en la jurisdicción del distrito de Callería. FORMULARIO PU.- Este formulario denominado Predio Urbano, se encuentra diseñado para que el contribuyente declare toda la información necesaria para determinar sus tributos municipales, es decir la identificación plena del contribuyente, así como la valuación de los predios urbanos de acuerdo a los parámetros del valor oficial unitario de edificación, arancel y depreciación de los predios. FORMULARIO PR.- Este formulario denominado Predio Rústico, se encuentra diseñado para que el contribuyente declare toda la información necesaria para determinar sus tributos municipales, la valuación de los predios rústicos de acuerdo a los parámetros del valor oficial, arancel y depreciación de los predios rústicos. INDICACIONES PARA EL LLENADO: El llenado de los formularios HR y PU, no es complejo, muy por el contrario es muy sencillo y de rápida escritura, para ello usted solo debe seguir los pasos que a continuación se le indica: 1.1.-LLENADO DEL FORMULARIO HR: Primeramente debe comenzar consignando sus datos de identificación como: a) Sello de Recepción (1), (Sello SGFT o SGCR) cuadro vacío (2)(Control de DD.JJ) b) Registro de Contribuyente (3) c) Número del DNI o RUC, ( 4 ) d) Apellidos y nombre o razón social completo ( 5 ), e) Nº Declaración Jurada Anterior ( 6 )(Ultimo año Declarado) DOMICILIO FISCAL EN LA PROVINCIA f) Distrito, (7), nombre del distrito. g) Denominación ( 8 ) nombre del agrupamiento poblacional h) Avenida, jirón, calle o pasaje ( 9 ) tipo de vía i) Número del domicilio fiscal ( 10 ), j) Dpto. ( 11 ), k) Mz (12), l) Lote ( 13 ) m) Teléfono (14),Celular o fijo n) Motivo de la Declaración ( 15 )

2 IDENTIFICACION DE LA DECLARACION(Coloque el N correspondiente al recuadro) Inscripción (Nuevo Contribuyente) Aumento de Valor (Declarado por el Contribuyente, determinado por la Disminución de Valor (Declarado por el Contribuyente, determinado por la Compra(Declarado por el Contribuyente, determinado por la Administración Tributaria) Venta(Declarado por el Contribuyente, determinado por la Administración Tributaria) Masiva (varias propiedades dentro de la jurisdicción), (Declarado por el Contribuyente, determinado por la Otros (Baja de Contribuyente, Cambio de Vía, etc.), (Declarado por el Contribuyente, determinado por la DETERMINACION DE LA DECLARACION o) Anexo Nº ( 16 )cantidad de predios declarados PU (Anexo 1,2,3,4...) p) Predio (17) anexo según el Rubro (a.-casa Habitación,b.- Comercio, c.-industria d.- Clínica otros) q) Ubicación del predio (masivas)(18) r) Condominio (19) % Porcentaje que le corresponde del predio s) Inafectos y Exonerados Totalmente (20), (valor de los predios de contribuyentes que cuentan con Resolución de Inafectación o Exoneración total) t) Inafectos y Exonerados parcialmente (21), (valor de los predios de contribuyentes que cuentan con Resolución de Inafectación o Exoneración parcial) u) Afectos (22), (valor de los predios de contribuyentes Declarantes) v) Marcar con una x si posee más de 15 predios (23) w) Totales de Autovaluo (24) suma de la base imponible del total de los predios exonerados de manera parcial. x) Totales de Autovaluo (25) suma de la base imponible del total de los predios afectos de manera total y) Impuesto Anual (26) Total del Impuesto Predial de los predios exonerados de manera parcial z) Impuesto Anual (27) Total del Impuesto Predial de los predios afectos de manera total aa) Suma del Impuesto anual de manera parcial y total (28) bb) Valor de autovaluo de manera trimestral (29) que usted determinó. cc) Total de los Predios Declarados(30) suma total de los predios declarados dd) Afecto desde (31) 1er día hábil del año siguiente de la transferencia DATOS DE LA TRANSFERENCIA (No llenar en caso de Declaración Masiva) ee) Anexo N (32) ( N de anexo del PU donde indica el predio a transferido) ff) Código del predio afectado(33) (Código del predio transferido) gg) Tipo de Documento (34) (Anote en el casillero el número correspondiente)

3 1. ESCRITURA PÚBLICA 2. CONTRATO PRIVADO 3. OTRO(Especifique) hh) Fecha de Contrato: DIA/MES/AÑO (35) (indicar la fecha de transferencia) ii) Nombre de la Notaria (36) (Donde se realizó la transferencia) DATOS PERSONALES DEL (OS) OTRO(OS) CONTRATANTE (S): - Si es COMPRA: Anotar los datos de(los) vendedor(es) - Si es VENTA: Anotar los datos del (los) comprador()es - Transferencia bajo otro Título: Anotar los datos del (los) Transfiriente(s) jj) Coloque el N que corresponde (37) (Anote en el casillero el número Correspondiente): 1.- Compra 2.- Venta 3.- Transferencias Bajo otro titulo kk) RUC (1) (38) (del adquirente o transferente) ll) APELLIDOS Y NOMBRES O RAZON SOCIAL (39) (del Adquirente o transferente) mm) Domicilio Fiscal (40) (Abrev. De la Vía: Jr. Av. Psje. Ca. ) nn) Domicilio Fiscal (41) ( Dirección del Adquirente o transferente) oo) Observaciones (42) llenar solo por personal de la GSAT pp) Fecha, firma del Propietario o Representante Legal, RUC o Número de DNI del Propietario o Representante Legal LLENADO DEL FORMULARIO PU: En primer lugar usted debe llenar el formulario PU (En letra imprenta), - primera hoja - consignado sus datos de identificación, como son: IDENTIFICACION DEL CONTRIBUYENTE: a) Sello de Recepción (1), (Sello SGFT o SGCR) cuadro vacío (2)(Control de DD.JJ) b) Anexo (3)conforme a las clasificaciones y Cantidad de los predios c) Registro de Contribuyente (3) Código SIAT d) código del predio del contribuyente (4) e) Número de RUC o del contribuyente DNI (5) f) Apellidos y nombres y/o razón social completo del contribuyente (6) g) Condición de propiedad (7) (Es decir si es propietario único, o propietario en sociedad conyugal (esposos), etc. Luego, si su propiedad se encuentra en condominio se debe consignar la cantidad de condominios (8) UBICACIÓN DEL PREDIO: h) Distrito (9) (Jurisdicción) i) Denominación (10) : 1.- Casco Urbano 2.- Exp. Urbana 3.- Urbanización 4.- Unidad Vecinal

4 5.- Conjunto Habitacional 6.- Pueblo Joven 7.-Asoc Coop. 8.-Asentamiento Humano. j) Indicar la Abreviatura de la Vía (11): Av., Jr., Calle, Psje, Prolg. k) Número (Nomenclatura) (12) l) Dpto. del predio (13) m) Mz. del predio (14) n) Lte. del predio (15) DATOS RELATIVO AL PREDIO o) Estado (16): (marcar el número que corresponde) 1.- Terreno sin construir 2.- En construcción 3.- Terminado 4.- En ruinas p) Tipo (17): (marcar el número que corresponde) 1.- Independiente 2.-Dpto. u Oficina en Edificio 3.-Predio en Quinta 4.-Cuarto en Casa de vecindad (Callejón, Solar) 5.-Otro. (Especificar) q) Uso (18): (marcar el número que corresponde opción del 1 al 22) r) Numero de Teléfono (19) (del contribuyente) Poner un Aspa (x) indique si el predio posee s) Licencia de Construcción si ( ) no( ) (20) t) Declaratoria de Fabrica si ( ) no( ) (21) DATOS RELATIVO A LOS CONDOMINIOS Y/O AL CONYUGUE u) DNI/ RUC( Conyugue, Heredero, Copropietario y/o Accionista persona jurídica, otros) (22) v) Apellidos y Nombre o Razón Social( Conyugue, Heredero, Copropietario y/o Accionista persona jurídica, otros) (23) w) Domicilio Fiscal (24) (Abrev. De la Vía: Jr. Av. Psje. Ca. ) x) Dirección (25) ( Domicilio del Conyugue, Heredero, Copropietario y/o Accionista persona jurídica, otros) y) Porcentaje % (26) Condominio (Porcentaje acciones del Conyugue, Heredero, Copropietario y/o Accionista persona jurídica, otros).

5 REGIMEN DE INAFECTACIÓN O EXONERACIÓN z) Coloque el número que corresponde (27) 1.- Inafecto, 2.- Exoneración Parcialmente, 3.- Exoneración Totalmente aa) Base Legal (28) ( Solo para contribuyentes beneficiados mediante Resolución) bb) Expediente N (29) (Registro de Solicitud del contribuyente) cc) Resolución N - (30) ) ( Solo para contribuyentes beneficiados mediante Resolución) dd) Fecha de la Resolución(31) (Solo para contribuyentes beneficiados mediante Resolución) ee) Periodos exonerados (32) (Solo para contribuyentes beneficiados mediante Resolución). DATOS RELATIVOS AL PREDIO PARA EFECTOS DE LA DEPRECIACION ff) Clasificación (33) : 1.- Casa Habitación, 2.-Tienda, Deposito u otros similares, 3.- Edificio o predio en Edificio y 4 Clínica, Hospital, Cine, Industria taller etc. (Clasificación de la Construcción a Declarar por el Contribuyente o a determinar por la gg) Material Predominante (34):.- 1.-Concreto, 2.- ladrillo 3.- Adobe (Quincha, Madera) (Clasificación de la Construcción a Declarar por el Contribuyente o a determinar por la. hh) Estado de Conservación (35) 1.-Muy Bueno, 2.-Bueno, 3.- Regular y Malo (Clasificación de la Construcción a Declarar por el Contribuyente o a determinar por la ii) Número total de Sótanos(36) jj) Número Total de pisos(37) kk) 1.-Hasta 4 Pisos 2.- A Partir de 5to Piso (38) ll) Número Total de pisos que ocupan el predio(39) mm) Valor Unitario Oficial de Construcción por metro cuadrado de: Muros y Columnas, Techos, Pisos, Puertas y Ventanas, Revestimiento (Tarrajeo), Baños, Instalaciones eléctricas) b) Depreciación de la construcción de su predio. c) Área construida de su predio d) Valor arancelario de su terreno e) Otras instalaciones El Valor Unitario Oficial de Edificación, se encuentra a su disposición en el link Tributos Municipales, Legislación Anexo Cuadro de valores Unitarios Oficiales de Edificación para la Selva al 31 de Octubre del En ella usted, puede identificar en cada una de las columnas el tipo de construcción que tiene su predio. Al final usted va a sumar todos los valores encontrados por cada tipo de construcción señalados en las columnas y obtendrá el valor total de construcción de su predio por metro cuadrado, que va a consignar en su formulario PU en los casilleros del (40) al (59).luego, acceder a la tabla de Depreciación que se encuentra en el link Tributos Municipales, Legislación Anexo Cuadros de Depreciación. c) Área construida de su predio.- Usted define cuanto es el área construida de su predio d) Valor arancelario de su terreno.- es aquel valor de terreno por metro cuadrado que determina el Ministerio de Vivienda, el

6 cual se encuentra expresado en los planos arancelarios, que usted lo puede ubicar en el link Tributos Municipales. Planos Arancelarios, DETERMINACIÓN DEL AUTOAVALUO: Con los parámetros explicados, estamos listos para determinar nuestro propio autoavaluos, con los siguientes pasos: PRIMERO.- Registrar el piso y la antigüedad del predio en el casillero (40) y (44) SEGUNDO.- Registrar los clasificadores del predio, material Estructural Predominante y el estado de conservación del predio, en los casilleros (41) (42) respectivamente. TERCERO.- Registrar todas las categorías del valor de construcción por metro cuadrado en los casilleros del (45) al (51), para luego sumar todos estos valores y consignarlos en el casillero (57). CUARTO.- Solo si el predio cuenta con más de cinco pisos, en ese caso se hará un incremento del 5% al valor de construcción encontrado. QUINTO.- Se determina el porcentaje de depreciación de acuerdo al primer y segundo paso. SEXTO.- Se deduce el valor del porcentaje de depreciación al Valor Unitario de Oficial de edificación y de esta manera se obtiene este valor neto. SÉPTIMO.- El valor neto del Valor Unitario de Oficial de Edificación, se multiplica por el área construida de su inmueble. OCTAVO.- Se determina el valor arancelario del terreno y se multiplica por el área de terreno de sus predios NOVENO.- Si tiene registrado otras instalaciones, ésta se valoriza a precio de mercado y se consigna como parte del Avaluó a determinar DÉCIMO.- Finalmente, suma todos los parciales encontrados en los pasos; Séptimo, Octavo y Noveno, y obtendrá su AUTOAVALUO de su predio. nn) Fecha, firma del Propietario o Representante Legal, RUC o Número de DNI del Propietario o Representante Legal LLENADO DEL FORMULARIO PR: En primer lugar usted debe llenar el formulario PR (En letra imprenta), - primera hoja - consignado sus datos de identificación, como son: IDENTIFICACION DEL CONTRIBUYENTE: a) Sello de Recepción (1), (Sello SGFT o SGCF) cuadro vacío (2)(Control de DD.JJ) b) Anexo (3)conforme a las clasificaciones y Cantidad de los predios Rústicos c) Registro de Contribuyente (3) Código SIAT d) código del predio del contribuyente (4) e) Número de RUC o del contribuyente DNI (5) f) Apellidos y nombres y/o razón social completo del contribuyente (6) g) Condición de propiedad (7) (Es decir si es propietario único, o propietario en sociedad conyugal (esposos), etc. Luego, si su propiedad se encuentra en condominio se debe consignar la cantidad de condominios (8) UBICACIÓN DEL PREDIO :( Consignar la Ubicación del Predio Urbano) h) Código Postal(9) i) Distrito(11) (Jurisdicción) j) Valle, Lugar (11) :

7 k) Carretera(12) l) Kilometro(13) m) Nombre del Predio(14) PREDIOS COLINDANTES( consignar información del perímetro del terreno) n) Nombre del Predio (15) Linderos o) Nombre del propietario (16)Colindante p) Tipo (17): (marcar el número que corresponde) 1.- Hacienda Fundo 2.- Lote, Parcela Chacra, 3.- Establo 4.- Granja 5.-Otro. (Especificar) q) Uso (18): (marcar el número que corresponde opción del 1 al 5) DATOS RELATIVOS A LA CONSTRUCCIÓN (Coloque el número correspondiente en el recuadro) oo) Clasificación (19): 1.- Casa Habitación, 2.-Tienda, Deposito u otros similares, 3.- Industria, Taller, etc. (Clasificación de la Construcción a Declarar por el Contribuyente o a determinar por la pp) Material Predominante (20):.- 1.-Concreto, 2.- ladrillo 3.- Adobe (Quincha, Madera) (Clasificación de la Construcción a Declarar por el Contribuyente o determinado por la. qq) Estado de Conservación (21) 1.-Muy Bueno, 2.-Bueno, 3.- Regular y Malo (Clasificación de la Construcción a Declarar por el Contribuyente o determinado por la rr) Estado (22) 1. En construcción, 2. Terminado, 3. En ruinas (Clasificación de la Construcción a Declarar por el Contribuyente o a determinar por la Administración Tributaria) ss) Tipo de vivienda (23) 1. Casa Independiente o Principal, 2. Ranchería, 3. Choza Cabaña 4.- Otros (Clasificación de la Construcción a Declarar por el Contribuyente o determinado por la tt) Uso (24): (marcar el número que corresponde opción del 1 al 7) DATOS RELATIVOS A LOS CONDOMINIOS uu) DNI/ RUC( Conyugue, Heredero, Copropietario y/o Accionista persona jurídica, otros) (25)

8 vv) Apellidos y Nombre o Razón Social( Conyugue, Heredero, Copropietario y/o Accionista persona jurídica, otros) (26) ww) Domicilio Fiscal (27) (Abrev. De la Vía: Jr. Av. Psje. Ca. ) xx) Dirección (28) ( Domicilio del Conyugue, Heredero, Copropietario y/o Accionista persona jurídica, otros) yy) Porcentaje % (29) Condominio (Porcentaje acciones del Conyugue, Heredero, Copropietario y/o Accionista persona jurídica, otros) REGIMEN DE INAFECTACIÓN O EXONERACIÓN zz) Coloque el número que corresponde (30) (correspondiente)1.- Inafecto, 2.- Exoneración Parcialmente, 3.- Exoneración Totalmente. aaa) Base Legal (31) ( Solo para contribuyentes beneficiados mediante Resolución) bbb) Expediente N (32) (Registro de Solicitud del contribuyente) ccc) Resolución N - (33) ) ( Solo para contribuyentes beneficiados mediante Resolución) ddd) Fecha de la Resolución(34) (Solo para contribuyentes beneficiados mediante Resolución) eee) Periodos exonerados (35) (Solo para contribuyentes beneficiados mediante Resolución). DETERMINACION DEL AUTOVALUO DEL TERRENO(Componentes del Predio) fff) Clasificación (36): A.- Tierras para cultivo en limpio( Hasta 1 Km de Rio o Carretera a más de 3km de Rio o Carretera) B.- Tierras de Cultivo permanente( Hasta 1 Km de Rio o Carretera a más de 3km de Rio o Carretera) ggg) Categorizar(37) al (42) Marca con una x lo que corresponde (Declarar la Cantidad de Terrenos Rústicos según la Distancia) hhh) Valor de Arancel por hectárea terreno) (43) (Valor Arancelario según determinación del iii) Cantidad de Hectáreas (44)(Determinar la cantidad de Hectáreas a declarar) jjj) Valor Total(46) (Determina el Valor de Cada terreno Rustico) kkk) Auto valuó del Terreno (47)( Suma total del valor de cada terreno)

9 DETERMINACION DEL VALOR DE LA CONSTRUCCION : lll) Valor Unitario Oficial de Construcción por metro cuadrado de: Muros y Columnas, Techos, Pisos, Puertas y Ventanas, Revestimiento (Tarrajeo), Baños, Instalaciones eléctricas) b) Depreciación de la construcción de su predio. c) Área construida de su predio, se encuentra a su disposición en el link Tributos Municipales, Legislación Anexo Cuadro de valores Unitarios Oficiales de Edificación para la Selva al 31 de Octubre del En ella usted, puede identificar en cada una de las columnas el tipo de construcción que tiene su predio. Al final usted va a sumar todos los valores encontrados por cada tipo de construcción señalados en las columnas y obtendrá el valor total de construcción de su predio por metro cuadrado, que va a consignar en su formulario PR en los casilleros del (48) al (68). mmm) Fecha, firma del Propietario o Representante Legal, RUC o Número de DNI del Propietario o Representante Legal. Toda esta información, será procesada en el Sistema de Información de Administración Tributaria (SIAT) para la Determinación de la obligación Tributaria.