EL ARTE DE VIVIR BARRANCO APARTMENTS

Transcripción

1 APARTMENTS

2 Edifica presenta un nuevo proyecto mixto, apartments y boutique offices: Grau 5. Un edificio elegante para quienes escogen ser parte de Barranco, un distrito que inspira conexión con la libertad y el arte. DEPARTAMENTOS Dorm desde m 2 2 Dorm desde m 2 ÁREAS COMUNES + Lobby independiente + Terraza + Piscina + Lavandería + Gimnasio + Sala de juegos + Sala Bar + Grill & Lounge + Co-working + Ascensores independientes + Estacionamientos y control independiente

3 EL ARTE DE VIVIR BARRANCO Un edificio elegante para quienes escogen ser parte de Barranco, un distrito que inspira conexión con la libertad y el arte.

4 MAPA DE UBICACIÓN Av. Armendáriz Av. Reducto 4 Vía Expresa 4 6 Av. San Martín Av. Almirante Miguel Grau G5 Ubicación céntrica y colindante a dos de los distritos más turísticos de Lima: Miraflores y Barranco Cuenta con fácil acceso por su cercanía a autopistas principales como la vía expresa y el circuito de playas Privilegiadas vistas panorámicas al mar. Un espacio situado entre las mejores zonas culturales, gastronómicas y de entretenimiento limeño. ENTRETENIMIENTO KO Urban Detox Center Club de Tennis de Barranco Estadio Chipoco Personal Trainning Belmond Hotel Marriott Hotel Larcomar Bajada de Armendáriz Malecón Paul Harris 4 Calle Carlos Arrieta Av. El Sol GASTRONOMÍA La Bodeguita de la Trattoria Tragaluz El Pez Amigo Oishi Nikkei Dánica La Bodega Verde Restaurante La 73 Charlotte Sofa Café CULTURA Universidad UTEC MAC Universidad Cayetano Heredia Terpsícore Escuela de Danza Galería Lucía de la Puente Museo Pedro de Osma Museo MATE SERVICIOS Estación de Servicio El Pozito Estación de Servicio Parroquia Sagrado Corazón de Jesús Parroquia Virgen de Fátima

5 APARTMENTS Vista - Piso 20 Un proyecto diseñado para el millennial, turista e inversionista de hoy.

6 ÁREAS COMUNES Primer piso Azotea EL ARTE DE VIVIR BARRANCO Lobby para Departamentos Estacionamientos para locales comerciales Ascensores independientes Ingreso a estacionamiento para vivienda Centro de Seguridad (Sótano) Sala Bar Co-working Terraza + Piscina Gimnasio (Piso 5) Sala de juegos Grill & Lounge

7 Lobby **Área aproximada de Lobby: 3.48 m 2 Terraza + Piscina **Área aproximada de Terraza: 62 m 2, Piscina: 28 m 2 con un.20 m de profundidad.

8 Sala Bar **Área aproximada de Sala Bar: 45 m 2 incluyendo terraza. Grill & Lounge **Área aproximada de Grill & Lounge: 50 m 2

9 Game Zone **Área aproximada de Game Zone: 45 m 2 incluyendo terraza. Gym **Área aproximada de Gym: 72 m 2 incluyendo terraza y ss.hh

10 Lavandería **Área aproximada de Lavanderia: 24 m 2 Centro de Seguridad **Área aproximada de Centro de Control: 2 m 2 Co-Working **Área aproximada de Co - working: 28 m 2 incluyendo terraza.

11 Tipologías TIPO B Área Total 28.5 m 2 EL ARTE DE VIVIR BARRANCO TIPO H Área Total m 2 Área Ocupada 28.5 m 2 Área Ocupada m 2 Dormitorios Dormitorios TIPO L X0 TIPO L X2 TIPO B

12 UN PROYECTO EXCLUSIVO DE LA MANO DE EXPERTOS OTROS PROYECTOS EN VENTA DISEÑO ARQUITECTÓNICO L007 Arquitectos Estudio de Arquitectura fundado y dirigido por Carlos Collado y Pablo Rosique, arquitectos de la Escuela Politécnica de Madrid, contando con amplia experiencia nacional e internacional en el diseño y desarrollo de proyectos residenciales, hoteleros, institucionales, comerciales y corporativos. Orientados a generar valor a los usuarios y la ciudad con diseños vanguardistas e integrales. Av. Almirante Grau 380 Av. Almirante Grau Av. Reducto 825 DISEÑO ESTRUCTURAL E INSTALACIONES ELÉCTRICAS Prisma Ingenieros Con 2 años en el mercado y más de 500 proyectos de diseño estructural que incluye infraestructura deportiva, hospitales, hoteles, centros comerciales, colegios, universidades, estructuras hidráulicas, oficinas, viviendas, conjuntos habitacionales, entre otros. Prisma ingenieros, constituida por Marcos Tinman, Alejandro Muñoz y Daniel Quiun, ingenieros civiles de gran prestigio en el mercado peruano, representan la tranquilidad para los habitantes de BARRANCO, LIMA BARRANCO, LIMA MIRAFLORES, LIMA Te contamos algunos de los detalles que hacen de Grau 5 un proyecto eco-friendly: Av. Av. 28 de Julio 359 MIRAFLORES, LIMA Calle Joaquín Capelo esq. Av. del Ejército 490 MIRAFLORES, LIMA Calle Perricholi 05 Plaza Bollar SAN ISIDRO, PIURA - Grifería de bajo consumo de agua. - Contenedores diferenciados para reciclaje. Iluminación de bajo consumo de energía en En Grau 5 nos preocupamos por el ahorro de luz, agua y energía. Es por eso que el edificio está diseñado para cuidar nuestro planeta. - - áreas comunes. Área exclusiva con bicicletas para fomentar el deporte y la vida sana de nuestros propietarios. Áreas verdes y terrazas en todo el proyecto. ALGUNOS PROYECTOS ENTREGADOS Osma 307 SkyTower 757 Boem Upper Pardo Life-27 Barranco 360 Hotel Tierra Viva Plaza La Dalmacia Torres del Mar José Gonzales Melitón Porras Jacabandá Tambo de Oro Mont Blanc Diego Ferré Caminos del Inca Parque Alcalá Parque Aracena Parque Astorga Parque Los Eucaliptos Parque Pisac

13 G R E - U A R O C 5 E L A G5 N A - R A B R T R E D V I V I AV. MIGUEL GRAU N 540, BARRANCO INFO@EDIFICA.COM.PE (+5) Edifica corp S.A.C. (RUC ) con domicilio en Av. República de Colombia N 79, Lima, es el agente que desarrolla el presente proyecto inmobiliario. Las características del proyecto son las contenidas en la memoria descriptiva y lista de acabados del mismo. El proyecto inmobiliario cumple con la condición sismo resistente según norma técnica pertinente. Edifica corp S.A.C. forma parte del Grupo EDIFICA - grupo con una sólida y calificada reputación en el mercado inmobiliario - con más de 2 años de experiencia y 9 proyectos inmobiliarios desarrollados. Para los fines pertinentes, se le informa de la existencia de: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; (b) Registro de infracciones y sanciones del INDECOPI y (c) Portal Mira A Quién le Compras. Cualquier clase de consulta, queja o reclamo sírvase comunicar al correo servicioalcliente@edifica.com.pe además de tener a su disposición el Libro de Reclamaciones correspondiente. Mayor información sobre el proceso de compra según Ley N 2957 y/o experiencia, así como servicios de a Edifica corp S.A.C. consulte