S C.F.

Transcripción

1 Rif. 0186

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Grosseto CASA DE CAMPO EN VENTA EN TOSCANA, ITALIA INFORMACION Casa en venta en Toscana Grosseto. Situado en una de las zonas más pintorescas de la Maremma, en la frontera entre Siena y Grosseto, en el contexto de la Reserva Natural del Basso Merse frente a la Reserva del Bogatto, se encuentre esta propiedad de lujo magnífico de piedra que data del La casa de campo en la Toscana está rodeada por 70 hectáreas de terreno, a su vez, rodeada de robles y bordeada por los ríos Farma y Ombrone más allá que se elevan las colinas de Montalcino. Los jardines de la villa se dividen entre los diferentes cultivos: 4 hectáreas se cultivan viñedos, 24 hectáreas de tierra cultivable, 4,5 hectáreas de olivares y 34 están ocupadas por bosques. La casa, una estructura característica de campo, tiene una superficie de 700m², está equipada con acabados de alta calidad y está hecho de un solo edificio que ha sido renovado combinando viejas tradiciones con equipos de última generación, como el integrado por suelo radiante de calefacción. La casa ofrece una cálida bienvenida, que combina el confort moderno con muebles de época muy bien cuidados. La casa de campo en la Toscana se compone de dos plantas. En la planta baja hay una zona común

3 dividida entre el comedor y la zona de ocio del que se accede al apartamento y a un dormitorio con cuarto de baño privado. El primer piso del prestigioso inmueble de lujo en Grosseto alberga dos dormitorios con cuarto de baño caracterizados por ambientes confortables y enriquecidos con dos terrazas que ofrecen vistas espectaculares de los paisajes de los alrededores. Las dos habitaciones de la casa en venta se abren a una gran cocina de época. Junto a los dos dormitorios hay dos apartamentos que incluyen un dormitorio con un baño y un salón-cocina con chimenea, también amueblado con muebles de época.adjunto a la casa hay una sala utilizada como una granja de 120m², una sala técnica de 60m², parte del cual se utiliza como una lavandería o áreas de almacenamiento y complementan la casa una zona de barbacoa y dos piscinas donde podrá pasar momentos agradables. DETALLES TECNICOS LOCATION Toscana - Grosseto: La encantadora ciudad de Civitella Paganico está en la frontera entre las provincias de Grosseto y Siena, en un área de gran importancia para el medio ambiente debido a la belleza y la singularidad de los paisajes de la Toscana, con la presencia de colinas verdes y los valles del río Ombrone. La localidad de Civitella Paganico ofrece muchas atracciones como la Abadía de San Lorenzo, un edificio que se encuentra en la parte más alta, de estilo románico y en la actualidad es el ayuntamiento, y la iglesia de San Michele, edificio religioso que data del 1300 con un campanario. Hay numerosas pinturas y frescos que aquí se conservan, estos incluye un fresco de San Cristóbal y una pintura que tiene como objeto la Virgen y el Niño con los Santos.Ciertamente arquitecturas fascinantes se encuentran también fuera de la ciudad de Civitella Paganico, como el Castillo de Casenovoli, de origen medieval y el Castillo de Monte Antico, estructura precedente al año mil y original posesión de la familia Ardengheschi; importante es la presencia también del San Lorenzo al Lanzo, originalmente el edificio era un castillo y sólo posteriormente asumió las características de una abadía, la iglesia ha sufrido grandes cambios durante siglos, pero sigue siendo visible. Su fachada es de estilo románico. En cuanto a la historia de la villa en la Toscana, donde está a la venta la casa, el territorio fue habitado en tiempos prehistóricos, luego fue colonizado por los etruscos y los romanos, que construyeron un asentamiento original, en el curso de los siglos el territorio se sometió a un fenómeno progresivo en el cual se extendió el pantano, pero era igualmente una posesión importante de los Lombardos, de la familia de los Ardengheschi, de la ciudad de Siena y finalmente de Florencia; el nacimiento real de Civitella Paganico como una comuna en la Toscana, sin embargo, ocurrió sólo durante el 1926, cuando los pueblos de Pari, Casal di Pari y di Civitella Marittima se unieron bajo una sola administración, en virtud de la nueva ciudad de Civitella Paganico. Región: Toscana Municipalidad: Grosseto Zona: Grosseto Tipo: Casa en venta Las características internas de superficie: 880m²

4 Superficie externa: 70 ha 2 apartamentos Habitaciones: 1 Baños: 1 Cocina: 1 Salón: 1 1 apartamentos de 1 dormitorio: 2 Baños: 1 Cocina: 1 Salón: 1 3 habitaciones con cuarto de baño más salas auxiliares y cuartos técnicos: 5 2 piscinas Olivar viña bosque Terreno: 70 hectáreas Toscana - Grosseto: Grosseto 3 km - Siena 30 km - Petriolo km 4 - Circolo Golf Maremmello km 29 - km 31 Montalcino - Perugia 136 km - Arezzo Castiglione della Pescaia km 47 - km 119 Aeropuerto de Florencia - Salida: Firenze Certosa km 91. Rif.: 0186 Prezzo:

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11 SEDE ITALIA Lionard Luxury Real Estate Via via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Lionard Exclusive Real Estate MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel