DIPLOMADO EN DERECHO REGISTRAL INMOBILIARIO Y DE PERSONAS MORALES

Transcripción

1 DIPLOMADO EN DERECHO REGISTRAL INMOBILIARIO Y DE PERSONAS MORALES

2 PRESENTACIÓN Las transformaciones de las tecnologías de la información, el reagrupamiento urbano y los constantes cambios en el ámbito jurídico, tanto civil como mercantil, demandan especialistas, que en conjunto con el orden jurídico, puedan proporcionar certeza a los ciudadanos sobre los actos jurídicos que sobre las personas morales y los bienes, realizan estos últimos. Para ello se requiere, en primer término, tener un adecuado conocimiento del orden normativo tanto estatal como federal, así como de las labores desempeñadas por los responsables de la conducción del Registro Público de la Propiedad y del Comercio y en segundo lugar un conocimiento preciso de la deontología que permita establecer profesionistas con valores, lo cual asegura a su vez, la calidad de su desempeño. Es así que El Colegio de Veracruz presenta el Diplomado en Derecho Registral Inmobiliario y de Personas Morales, a fin de dotar a los participantes de conocimientos sobre el funcionamiento del Registro Público, de los principios registrales, de la aplicación en lo conducente de una serie de normativas tanto estatales como federales, así como de la deontología propia que debe regir en el caso de los registradores, que permiten a éstos el ejercicio del servicio público eficaz, transparente y apegado a derecho, fortaleciendo los vínculos entre gobernados y gobernantes para incrementar la legitimidad gubernamental.

3 DIRIGIDO A Profesionistas del derecho, Registradores de la Propiedad y del Comercio, Notarios Públicos Estatales y del Patrimonio Inmueble Federal, Corredores Públicos, Funcionarios Públicos que tengan interés en el Derecho Registral. OBJETIVOS Dotar a los participantes de conocimientos sobre normativas estatales y federales en materia de Derecho Registral. Dar a conocer a los participantes las funciones que realizan los Registradores de la Propiedad y del Comercio y el marco de responsabilidades por el desempeño incorrecto de su función. Brindar a los participantes la deontología necesaria que les permita conocer los valores que fomenta la administración pública para el desempeño de la función del Registrador Público de la Propiedad y del Comercio. Coadyuvar con la administración pública en la formación de funcionarios públicos capacitados y comprometidos con la función que desempeñan.

4 METODOLOGÍA El desarrollo del Diplomado se encuentra basado en dos mecánicas particulares: dinámicas de grupo y estudios de caso. Con las dinámicas de grupo, se busca elevar el nivel de aplicación de los conocimientos adquiridos mediante las exposiciones a problemas reales y actuales de la institución, así como desarrollar una capacidad analítica, sistemática y concreta frente a la problemática de la organización. Por su parte, los estudios de caso permiten, además de presentar y analizar problemas particulares, comprender cómo funcionan todas las partes del caso para crear hipótesis, atreviéndose a alcanzar niveles explicativos de supuestas relaciones causales encontradas entre ellas, en un contexto natural concreto y dentro de un proceso dado. Asimismo dicha metodología va encaminada al uso de la deducción e inducción, en el estudio de las leyes y demás normativa aplicable que busca la interpretación para después aplicarla a casos concretos y determinados. Además de identificar los casos específicos y determinar si los mismos caen dentro de los supuestos normativos para asignarles cuáles son las consecuencias jurídicas. También se utilizará el método sistemático para determinar la existencia de antinomias y el método histórico que irá encaminado a analizar el origen de la institución.

5 CONTENIDO TEMÁTICO Módulo I.- DERECHO REGISTRAL Establecer el concepto de Derecho Registral y su relación con los Derechos Notarial, Civil y Comercial. Estudiar los principios que rigen la función registral y demás generalidades, así como determinar su panorama histórico. Módulo II.- REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Determinar en concreto la evolución histórica de los Sistemas Registrales como el francés y el alemán; advertir cuál es el o los sistemas utilizados en México y la evolución que se pretende experimentar en el Estado de Veracruz. Analizar el marco de responsabilidades del Registrador y el procedimiento registral y examinar las ejecutorias y jurisprudencia definida emitida por la Suprema Corte de Justicia de la Nación, los Tribunales Colegiados de Circuito y sus Plenos en los circuitos que abarcan el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave. También se deberá analizar el Registro Nacional de Avisos de Testamentos y el Registro Nacional de Avisos de Poderes y su funcionamiento. Módulo III.- REGISTRO PÚBLICO DEL COMERCIO Determinar la necesidad y evolución histórica del Registro Público del Comercio; analizar al Registro de Comercio y su relación con la Secretaría de Economía y con los Registros Públicos Estatales. Estudiar la aplicación de los principios registrales al Registro Público de Comercio y su procedimiento y examinar las ejecutorias y jurisprudencia definida emitida por la Suprema Corte de Justicia de la Nación, los Tribunales Colegiados de Circuito y sus Plenos en los circuitos que abarcan el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave. Módulo IV. PROCEDIMIENTOS CONTENCIOSOS Establecer un recorrido sobre los Procedimientos Administrativos aplicables a la materia registral, explorando conceptos básicos sobre argumentación jurídica y sobre los elementos que desarrollan las resoluciones administrativas como fin del procedimiento registral, el recurso administrativo de inconformidad y el Juicio Contencioso Administrativo en el Estado de Veracruz. Módulo V. DEONTOLOGÍA Conocer el Código de Ética de los Servidores Públicos del Poder Ejecutivo del Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave y estudiar casos concretos y determinados en donde los supuestos de dichos códigos se apliquen.

6 REQUISITOS DE INGRESO -Llenar solicitud de ingreso -Constancia de haber concluido el bachillerato. -Acta de nacimiento -IFE -CURP -Currículum vitae -4 fotografías tamaño infantil a color con fondo blanco. TODOS LOS DOCUMENTOS EN ORIGINAL Y COPIA Cubrir con la cuota correspondiente. REQUISITOS DE EGRESO Para obtener el diploma, los alumnos deberán haber cubierto el total de la inscripción y cuota, así como realizar un trabajo final sobre una problemática y solución de la misma, así como los ejercicios prácticos respectivos a cada módulo, además de cubrir un mínimo del 80% de asistencia al Diplomado. Para la elaboración de un trabajo final sobre una problemática y solución de la misma, deberá definir en la solicitud de ingreso alguno de los temas siguientes: Contratos Privados. Adquisición de dominio pleno de ejidatarios. Avisos Preventivos. Capitulaciones Matrimoniales. Oposición fundada de persona con interés legítimo (Artículo 2946 del Código Civil vigente en la Entidad). Vinculación Catastral - Registral. Registro Nacional de Avisos de Poderes Notariales. Registro Nacional de Avisos Testamentarios. Bloqueos registrales. Efectos de la demanda en un Juicio Especial Hipotecario. La calificación registral. Principio de publicidad registral. Regularización de fundo legal. COSTO Y FORMA DE PAGO El Diplomado tendrá un costo de inscripción de $2,000 y un pago único de $8,000. MODALIDAD DE ESTUDIO Para trabajar los diferentes módulos se propone la modalidad de estudio semiescolarizado, con sesiones los viernes y sábados, la cual, entre otros aspectos, considera múltiples estrategias didácticas, formas de organización y periodicidad, con metodologías pertinentes con la educación de adultos. Las horas de trabajo individual o en equipos, se realizará entre semana y a través de los medios de los cuales dispongan los participantes de este diplomado: correo electrónico, blog, reuniones presenciales extra-aula, campus virtual, etc. Inicio de clases: 16 de enero de Finaliza: 14 de marzo.

7 CALENDARIZACIÓN MÓDULO I DERECHO REGISTRAL Tema: Historia del Derecho Registral y su concepto Fecha: 16 enero Tema: Relación con otros Derechos Fecha: 17 enero Tema: Los Principios Registrales Fecha: 23 enero MÓDULO II REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Tema: Sistemas Registrales Fecha: 24 de enero Tema: El Registro Público de la Propiedad en Veracruz Fecha: 30 de enero Tema: Marco de Responsabilidad del Registrador Casos, Jurisprudencias y Tesis Aisladas Fecha: 31 de enero Tema: Registro Nacional de Avisos de Testamentos Tema: Registro Nacional de Avisos de Poderes Fecha: 6 de febrero MÓDULO III TEMA: REGISTRO PÚBLICO DEL COMERCIO Tema: Evolución del Registro Público del Comercio en México Fecha: 7 de febrero Tema: Autoridades que intervienen en el funcionamiento del Registro Público de Comercio Tema: Marco Legal Aplicable Fecha: 13 de febrero Tema: El Folio Electrónico Fecha: 14 de febrero Tema: Los Principios Registrales Aplicables al Registro Público del Comercio Tema: Casos, Jurisprudencias y Tesis Fecha: 20 de febrero MÓDULO IV PROCEDIMIENTOS CONTENCIOSOS Tema: Argumentación Jurídica Fecha: 21 de febrero Tema: Marco Legal Aplicable Fecha: 27 febrero Tema: Negativas de Inscripción Tema: Recurso Administrativo de Inconformidad Fecha: 28 febrero Tema: Juicio Contencioso Administrativo Tema: Casos Fecha: 6 de marzo MÓDULO V DEONTOLOGÍA Tema: Disposiciones Generales del Código de Ética de los Servidores Públicos del Poder Ejecutivo del Estado de Veracruz. Fecha: 7 de marzo Tema: Valores y Principios Éticos de los Servidores Públicos. Fecha: 13 de marzo Tema: Deberes Éticos del Servidor Público. Tema: Alcances del Código de Ética de los Servidores Públicos del Poder Ejecutivo del Estado de Veracruz. Tema: Sanciones Tema: Casos Fecha: 14 de marzo

8 DIPLOMADO Diplomado EN en DERECHO Contraloría REGISTRAL y Gestión INMOBILIARIO Pública Municipal Y DE PERSONAS MORALES Informes: El Colegio de Veracruz Carrillo Puerto N. 26, Zona Centro. Xalapa, Veracruz. C. P Tel. 01 (228) colver@colver.edu.mx El Colegio de