VADEMECUM ARANCELES COLEGIO DE ESCRIBANOS DE SANTA FE ACTOS Honorarios Cert. Mín. Dec. Pág. Reg. 2389/81

Transcripción

1 Acta de Constatación o Comprobación Convencional º e Acta de Notificación 2 %o s/ el monto notificado --- 7º a 2º Acta de Intimación 2 %o s/ el monto intimado Actas Protocolares Acta de Sorteo Convencional º e Acta de Declaración o Manifestación Convencional º a Acta de Inventario Convencional --- 9º a Acta de Depósito Convencional Autoprotección Importe Fijo $ º a Acuerdo 1 % s/ montos establecidos º Transaccional por las partes 2 Adjudicación por Inmuebles 2,4 % 3 %o 1º Liquidación del régimen de Muebles 1 % --- 5º 2 comunidad matrimonial Anulaciones Una foja de protocolo º c 3 Aportes máximos Autorizaciones Monto Fijo: $ º d y h Instrumentación simultanea al Acto 0,50 % s/ monto garantizado Avales Fianzas principal Instrumentación por Acto separado 1 % s/ monto garantizado Bien de Familia - Protección de la Vivienda Boleto de Compraventa Constitución Convencional (no superior al --- 7º c 1% del Avalúo Fiscal) Desafectación Convencional --- 7º c Boleto redactado en instrumento privado cuya escritura traslativa del dominio sea otorgada ante el mismo escribano Boleto redactado en instrumento privado cuya escritura traslativa del dominio sea otorgada ante otro escribano 20 % del 2,4 % (0,48%) s/ el monto del Boleto 40 % del 2,4 % (0,96%) s/ monto del boleto --- 2º a y b --- 2º a y b 4 5 Certificado de Registro Boleto redactado en escritura pública 40 % del 2,4% (0,96 %) s/ el monto del boleto 3 %o sobre el monto fijado por las partes o el Avalúo Fiscal, lo mayor Si se solicita sólo inhibiciones ( según la naturaleza del acto ) $ º a y b --- $ º 5 Cesión de Créditos en General Oferta de Cesión de Derechos y Acciones o Créditos en General Aceptación de Cesión de Derechos y Acciones o Créditos en General Cesión de mutuo sin garantía hipotecaria Cesión de mutuo o crédito con garantía prendaria 1 % sobre el monto fijado por las partes 0,50 % s/ monto cedido o el fijado por las partes 0,50 % s/ monto cedido o el fijado por las partes, lo mayor 1 % s/ el monto fijado por las partes 1 % s/ el monto del crédito cedido --- 5º --- 5º s/ acto 5º --- 5º --- 5º 5 Cesión de crédito o mutuo con garantía hipotecaria 2 % s/ el monto del crédito 3 %o 3º 1

2 Cesión de Derechos y Acciones Hereditarios 1 % s/ el monto de la cesión o Avalúos (lo que sea mayor) 3 %o 5º Cesión de Derechos y Acciones Cesión de Derechos y Acciones Posesorios Cesión de Derechos y Acciones sobre Bienes Muebles 1 % s/ el precio de la cesión o Avalúo lo que resulte mayor 1 % s/ valor o monto determinado por las partes --- 5º --- 5º Cesión de Derechos y Acciones Litigiosos 1 % s/ el monto establecido por las partes º Comodato Complementarias Compraventa Derechos y Acciones de otra jurisdicción 0,85 % s/ el monto cedido (descuento del 15 % del 1%) 10º b y c Cesión de Fondo de Comercio 2,4 % s/ el monto establecido --- 1º Cesión de Derechos y Acciones Sociales 1 % s/ el monto de las Cuotas o Acciones cedidas --- 5º Cesión de Cartera 1 % s/ el monto de la cartera --- 5º Cesión de Derechos personales s/ Título de Patente de Invención cedida 1 % s/ monto Cesión de Acta de Remate Judicial que no se Inscribe 1 % s/ monto + 25 % recargo --- Cesión de Acta de Remate que se Inscribe Aclaratoria, confirmación, rectificación, subsanación, etc. Bienes muebles Bienes inmuebles 2,40 % s/ monto 1% s/ el valor dado por las partes al bien objeto del contrato o Avalúo Fiscal en caso de inmuebles, lo que resulte mayor Convencional. No puede superar el 50% del arancel del acto principal. Certificado según el acto 1% s/ el valor establecido por las partes 2,4% s/ el precio establecido por las partes o el avalúo fiscal, lo que resulte mayor --- 9º 9º f --- 5º 1º Aceptación de estipulación Convencional. 1º Oferta y aceptación por actos separados 1,2% en la oferta, y 1,2% en la 1º Retroventa ó Reventa aceptación más certificado 2,4 % s/ el precio establecido 1º Venta de Barco o el avalúo fiscal, lo que sea mayor 1 % s/ monto Compromiso Monto fijo $ º g 9 arbitral Consulta Convencional 9 Redacción de todo tipo de contrato no Incluido en otra parte 1% s/ el monto fijado por las partes --- 5º 9 Contratos Redacción de contrato de mutuo con Garantía Hipotecaria Distracto, rescisión o resolución de contrato Modificación de contrato 2 % s/ el monto fijado por las partes 1 % s/ el monto del contrato original o s/ el determinado en la rescisión Sin modificación de monto: Convencional 5º (s/el Acto) --- 5º Prórroga de contrato Según cada contrato --- 5º Copias Copias de escrituras o actas que excedan de una Por la expedición de Copias ordenadas judicialmente Convencional. No inferior a $3 por cada una.? Convencional. No inferior a $7,50? º d y e

3 Convenciones matrimoniales Convención con determinación de bienes 1% s/ la suma de los valores asignados a los bienes o avalúo fiscal, lo mayor -- Convención sin determinación de bienes Convencional -- Modificación del régimen Convencional -- Dación en pago Modificación del régimen y liquidación de la comunidad Inmuebles 2,4 % Muebles 1 % -- Bienes inmuebles Bienes muebles 2,4% s/ el valor asignado por las partes en cumplimiento de la obligación que se cancela o el avalúo fiscal, lo que resulte mayor 1% --- 1º 1º Créditos 1% --- 1º Créditos con garantía hipotecaria 2% 1º 10 Declaración de obra nueva Disminuciones Escrituras que deben ser inscriptas o protocolizadas en otras jurisdicción Escrituras de protocolización y el diligenciamiento de inscripción de escrituras otorgadas en otra jurisdicción 20% del 2,4% 2º c 10 Disminución del 30% (se cobra el 70% del arancel correspondiente) Disminución del 15% (se cobra el 85% del arancel correspondiente) º b, c 10º b, c 11 División de condominio 2,4% s/ la suma (100%) de los avalúos o el valor establecido por las partes lo que resulte mayor. 1º 11 Donación de bienes inmuebles Donación de bienes muebles 2,4% s/ el avalúo fiscal o valor otorgado por las partes, el que sea mayor 1% s/ el monto establecido por la partes 1º --- 1º Oferta de donación 1,2% sin certificado --- 1º Aceptación de donación 1,2% 1º 12 Donación Distracto de donación de inmuebles o revocación por mutuo consentimiento 2,4% 1º. Oferta de donación de bienes muebles 0,5% --- 1º Aceptación de donación de bienes 0,5% --- 1º muebles Distracto donación muebles 1% --- 1º 3

4 Revocación de Oferta de Donación Convencional --- 1º Partición por Donación 2,40 % s/ la suma de los Avalúos o mayor valor dado Por las partes 1º Reversión de Donación 2,40 % s/ avalúo fiscal 1º Renuncia a la reversión Convencional --- 1º Embargo Escrituras no determinadas en el arancel Escrituras otorgadas en día feriado a pedido de los otorgantes Estudio de título Fecha cierta de documento privado protocolización Fideicomiso Fideicomiso Embargo Voluntario Levantamiento de Embargo Fecha cierta o protocolización con monto 1% s/ el monto fijado por las partes 0,50 % s/ el monto fijado por las partes Convencional Recargo 100 % del arancel del acto. Certificado según el acto 4%o s/ el valor total del negocio jurídico que lo motivó o la valuación fiscal según cual fuere mayor. 2%o s/ el monto del documento. 5º --- 5º --- 9º i 3 %o 10º a º a 18º f --- 7º a Fecha cierta o protocolización sin monto Convencional --- 7º a Notificación en el mismo acto Recargo del 20% --- 7º a Protocolización de Acta de Subasta ya Inscripta Protocolización de Acta de Subasta para su inscripción registral Protocolización de Cesión de Derechos y Acc. El Paso 2 %o s/ monto de la subasta --- 7º a 2,40 % s/ monto de la Subasta o Avalúo Fiscal 2 %o s/ el monto que se inscribe 3 %o 1º 3 %o Redacción de contrato de fideicomiso 1% s/ el monto determinado --- 5º Revocación de Contrato de fideicomiso 1 % s/ monto determinado --- Protocolización de contrato de 2%o s/ el monto determinado --- 7º a fideicomiso Transmisión de bienes inmuebles 2,4% 1º Extinción fideicomiso bienes 2,40 % 3 %o 1º Inmuebles Transmisión de bienes muebles 1% --- 5º o de Dinero Extinción fideicomiso de 1 % --- 5º Bienes muebles Transmisión de créditos hipotecarios 2% 3º Transmisión de créditos no hipotecarios (incluye todo tipo de derechos y acciones) Adhesión a Fideicomiso con monto 1% --- 5º 1 % s/ monto ( Resol. Nº 2157 ) --- Herencia Aceptación o Renuncia Partición extrajudicial de Herencia, con Adjudicación de Bienes Inmuebles Partición extrajudicial de Herencia, con Adjudicación de otros bienes no Inmuebles Monto fijo $ por cada aceptante 2,40 % s/ el 100 % del Avalúo Fiscal de los Inmuebles 1 % s/ el valor asignado A los bienes º b 3 % 1º --- 5º 14 Constitución de hipoteca 2% s/ el monto garantizado 3º Ampliación de hipoteca Cesión de hipoteca 2% s/ el monto en que se incrementa la garantía 2% s/ el monto establecido por las partes o el saldo que se cede, lo que resulte mayor 3º 3º 4

5 División, conversión, modificación o transformación de hipotecas, siempre que no se aumente el monto de la operación garantizada Hipoteca por saldo de precio Convencional Si por la modificación se ingresa un inmueble a garantía 0,60% s/ el saldo de precio (30% del 2%) 3 %o 3º --- 3º Trámites de reinscripción 0,60% (30% del 2%) --- 3º 15 Hipoteca Cancelación de hipoteca 0,50% s/ el monto originario --- 3º Recibo de la hipoteca 0,50% s/ el monto recibido --- 3º Liberación parcial de hipoteca con monto 0,50% s/ el monto por el que se canceló parcialmente la obligación Liberación parcial de hipoteca Sin monto Convencional º Cancelación por confusión Monto fijo $ º Refinanciación de Hipoteca Convencional 3 %o 3º 3º Modificación de cláusulas, intereses, etc. Convencional --- 3º Sustitución de Hipoteca 0,60 % 3º Adecuación Hipoteca Convencional --- 3º Cedulas Hipotecarias 0,90 % --- 3º Hipoteca Cancelación Cedulas Hipotecarias 0,45 % --- Hipoteca Naval 2 % s/ monto --- Cancelación Hipoteca buque 0,50 % s/ monto --- Indivisión forzosa Convencional --- 9º i 16 Inembargabilidad Convencional --- 9º i 16 Inventario Convencional --- Leassing Contrato de Leassing 1% s/ el canon multiplicado --- 5º Opción de compra inmuebles por el tiempo de duración 2,4% s/ monto de la opción 1º Opción de compra muebles 1% s/ monto de la opción --- 5º 16 Locaciones Medianería Nombramiento de tutor Pactos de convivencia Pago bajo protesta Pago por consignación extrajudial Permuta Locación de inmuebles, muebles y 1% --- 5º servicios Locación de obra 1% --- 5º Rescisión de cualquiera de estos contratos 1% --- 5º 0,48% s/ el avalúo fiscal del --- 2º c 17 inmuebles Monto fijo de $ º d 17 1 % s/ los valores consignados -- Convencional --- 7º b 17 Recepción del dinero o valores Convencional -- Notificación al acreedor Convencional -- Retiro del dinero o valores por el 0,5 % acreedor Negativa del acreedor a retirar el dinero Convencional -- Notificación al deudor c/ reintegro del 0,5 % -- dinero o valores Notificación al deudor s/ reintegro del Convencional -- dinero o valores 2,4% s/ la suma de los valores 1º 17 o avalúos Poder Monto fijo $ º c 16 5

6 Poderes y sustituciones Revocatorias Monto fijo $ º c 18 Beneficios provisionales Monto fijo $ º c Sustituciones Monto fijo $ º c Prehorizontalidad 1,5% s/ el revalúo fiscal o de la mayor superficie cubierta 4º Prehorizontalidad Reformas al régimen de Prehorizontalidad 1,5% s/ el mayor valor que traiga aparejado el aumento 4º 18 Con adjudicación simultánea 1,3% 4º Adjudicación de las unidades 2,4% 4º Modificación de reglamento sin aumento Convencional --- 4º de superficie Desafectación Convencional no inferior a $ ni superior al 50% de los honorarios para su sometimiento º Constitución garantía prendaria 1 % s/ monto garantizado --- 5º Prenda Cancelación garantía prendaria 0,50 % s/ monto garantizado --- 5º Propiedad horizontal Reglamento de P.H. 1,5% s/ avalúo 4º Modificación con aumento de superficie 1,5% s/ mayor valor que triga el aumento 4º Modificación sin aumento de superficie Convencional --- 4º Reglamento con adjudicación simultánea 1,3% 4º Desafectación Convencional --- 4º Adjudicación Unidad Funcional 2,4% 1º 19 Protesto 1,5% de lo adeudado --- 8º Protesto o contraprotesto a Por cada firma y diligencia que exceda Importe Fijo $? º sola firma de una Cobro de importe 0,75% de lo adeudado (50% --- 8º del 1,5%) Recargos Escritura Judiciales Recargo del 25% del arancel º a fijado para el acto y d Recibo de dinero 0,50% del monto recibido º c Recibos Recibo por acreditación de cheque, Convencional --- 3º c depósito o transferencia bancaria Registro de intervenciones Convencional. Actualmente sin aporte Renta vitalicia Renta vitalicia onerosa con transmisión de inmuebles Renta vitalicia onerosa con entrega de dinero o muebles Renta vitalicia gratuita 2,4% s/ el décuplo de una anualidad de renta o el avalúo fiscal, lo mayor 1% s/ el décuplo de una anualidad de renta o monto entregado o valor dado por las partes a los muebles, lo mayor 1% s/ el 25% del décuplo de una anualidad de renta Cancelación Renta Vitalicia 1 % Revocación renta vitalicia onerosa con transmisión de inmuebles Revocación renta vitalicia onerosa con entrega de dinero o muebles 1,2% s/ el décuplo de una anualidad de renta o avalúo fiscal, lo mayor 0,50% s/ el décuplo de una anualidad de renta o el monto entregado o valor dado por las partes muebles, lo mayor

7 Servidumbre Revocación renta vitalicia gratuita 0,50% s/ el 25% del décuplo de una anualidad de renta --- Constitución a título oneroso Constitución a título gratuito 2% s/ el monto o avalúo fiscal 2% s/ el 25% del avalúo fiscal Cancelación de servidumbre a título 1% s/ el monto o avalúo fiscal --- oneroso Cancelación de servidumbre a título 1% s/ el 25% del avalúo fiscal --- gratuito 23 Constitución, transformación, fusión o escisión 1% s/ el capital social --- 6º Sociedades Transferencia de inmuebles en el mismo acto o por separado en carácter de aporte Aumento de capital social y emisión de debentures 2,4% s/ el valor dado al inmueble o el avalúo fiscal, lo que sea mayor. Se deduce dicho monto del capital social y sobre el remanente se aplica 6º el arancel correspondiente. Escala: de $0 a $ = 6%; --- 6º de $ a $ = $162 más 4%o s/ excedente; de $ en adelante $594 más 2%o s/ excedente 6%o s/ el monto de la hipoteca 6º Hipoteca simultánea con emisión de debentures? Si el aumento del capital se funda en 50% de la escala establecida, --- 6º leyes de revalúo de activos vigente en la cualquiera sea la naturaleza provincia de los bienes Sociedades eximidas de impuestos por 25% de descuento s/ el --- 6º leyes de fomento arancel correspondiente Disolución de sociedades 0,7% s/ el capital social --- 6º Prórrogas de contratos sociales 0,3% s/ el capital social --- 6º 24 Anotación preventiva de inmueble como aporte Adecuación Cambio de Denominación o Titularidad Testamento por acto público, sin determinación de monto Testamento por acto público, con determinación de monto 2,40 % s/ Avalúo Fiscal 3 %o 6º Convencional no superior al --- 6º 1% del capital social. Convencional --- $ ,2% s/ dicho monto --- Mixto: parte sin determinación de monto y parte con monto determinado 1,2% s/ el monto determinado y $ por el resto Ampliación sin determinación de monto $ Ampliación con determinación de monto 1,20 % s/dicho monto Testamentos Mixto: parte sin determinación de monto y parte con monto determinado 1,2% s/ el monto determinado y $ por el resto Protocolización de testamento ológrafo, a pedido de parte Protocolización de testamento ológrafo, por orden judicial $ $3.900 más recargo del 25% Testamento cerrado Convencional --- Revocación Convencional --- Fideicomiso Testamentario Iguales previsiones que para el Testamento por Acto Público Uso y habitación Constitución a título oneroso 2% s/ el valor establecido por las partes o el avalúo fiscal, el que resulte mayor Constitución título gratuito 2% s/ el 25% del avalúo fiscal 26 7

8 Cancelación 1% s/ el valor dado por las partes o el avalúo si fue constituido a título oneroso; y s/ el 25% del avalúo fiscal si fue constituido a título gratuito. Usufructo ución de los costos de uración en proporción de ley Constitución onerosa de usufructo Constitución gratuita de usufructo Venta del dominio desmembrado (nuda propiedad y usufructo) Cancelación de usufructo oneroso 2% s/ el monto establecido por las partes o del avalúo fiscal, lo que resulte mayor 2% s/ el monto establecido por las partes o 25% del avalúo fiscal, lo que resulte mayor 2,4% s/ el precio de venta o avalúo fiscal, lo mayor 1% s/ el valor establecido por las partes o avalúo fiscal, lo mayor Cancelación de usufructo gratuito 1% s/ el 25% del avalúo fiscal Constitución de usufructo sobre bienes 1% s/ el monto dado por las --- muebles o derechos partes