Resumen del proyecto. Edificio plurifamiliar San Cugat del Vallès, Cataluña España

Transcripción

1 Edificio Tipo de establecimiento Número de usuarios / viviendas, plantas 195 usuarios 39 habitaciones 5 plantas Año de construcción 2004/05 Area útil total (calefactada) disponible Consumo de ACS (medida/estimada) m 3 /a Consumo total de energía para la producción kwh/a de calor después de la implementación de la GIST Ingeniería del sistema Año de construcción de la GIST 2005 Tipo de colectores Placa plana Capacidad térmica 42 kw ter Area de apertura de los colectores *) 60 m 2 Unidad de almacenamiento solar 5.85 m 3 Unidad de almacenamiento convencional./. Capacidad total de las calderas 936 kw, gas natural Tipo de sistema de calentamiento del agua Descentralizado Tipo de sistema de calefacción Descentralizado Costes Coste total del sistema Euro Coste de la GIST / área bruta de colectores Euro/m 2 Subvenciones 0% Beneficios obtenidos Contribución solar **) kwh/a Reducción de energía final ***) kwh/a Emisiones de CO 2 evitadas t CO 2 /a Garantía de rendimiento solar *) Area de apertura = área de transmisión de luz del vidrio frontal **) medida, entre la unidad de almacenamiento y las tuberías a los grifos (contribución solar del sistema) ***) relacionada con la contribución solar mencionada anteriormente Descripción Nuevo edificio residencial de 39 viviendas con un sistema solar térmico instalado sobre la cubierta plana. La razón principal de instalar una GIST fue la ordenanza solar de San Cugat des Vallès, la cual obliga a instalar sistemas de energía solar térmica en nuevos edificios para la producción de ACS con una contribución solar mínima de 60%. Este edificio fue el primero realizado por la promotora Vèrtix con un sistema de este tipo. Las unidades de almacenamiento están distribuidas de manera descentralizada y conectadas en serie a una caldera de combinación modulada (para calefacción y ACS). La empresa Vèrtix, satisfecha con la solución realizada, decidió instalar más sistemas de este tipo en sus edificios a partir de esta experiencia. Rafael Lopez Romera, Vèrtix: "La GIST de Sant Cugat del Vallès fue la primera realizada por Vèrtix, la cual era de carácter obligatorio debido a la ordenanza solar vigente en el municipio. Cumplir con esta ordenanza fue asumido como un reto para la promotora. Los buenos resultados obtenidos y la ausencias de problemas mayores dieron confianza a Vèrtix para seguir invirtiendo en sistemas solares térmicos en futuros edificios." Propietario y operador VÈRTIX Rafael López and Antoni Esqué c/ Can Ràbia, 11, Local Barcelona, Telf.: Fax: rlopez@vertix.es

2 Descripción técnica Descripción de la GIST Año de construcción 2005 Capacidad térmica 42 kw ter Area bruta de colectores 60.9 m 2 Area de apertura de colectores 60 m 2 Tipo de colectores Colectores de placa plana Tipo de montaje Sobre cubierta plana Orientación de los colectores Sureste (-20 ) Angulo de inclinación con respecto al horizonte 45º Protección de heladas Glicol Protección de sobrecalentamiento Vaso de expansión, fan-coil Modo de operación Flujo bajo Uso de la GIST ACS Unidad de almacenamiento solar 5.85 m 3 (39 x 150 l) Unidad de almacenamiento convencional./. Control del sistema auxiliar / GIST Control separado

3 Descripción técnica (2) Sistema de ACS Tipo de sistema de producción de ACS Descentralizado Sistema de recirculación Para sistemas descentralizados: Unidades de la instalación en el lugar de consumo almacenamiento de agua caliente y calderas individuales Tamaño de la unidad de almacenamiento./. de ACS Especificaciones (si es necesario)./. Sistema de calefacción Tipo de sistema de calefacción Descentralizado Número de calderas 39 Capacidad total de producción de las 936 kw calderas Capacidad de cada caldera y año de Todas: 24 kw (2005) construcción Fuente de energía Gas natural Tipo de sistema de calderas Estándar Tipo de operación Operador de la GIST Monitorización de la GIST Datos accesibles vía Internet Monitorización científica / Seguimiento Contrato de mantenimiento Visualización de la contribución solar Propietario Sí, dos veces al año Producción de la GIST Contribución solar kwh/a Diseño (calculado) Punto de medición disponible Reducción de energía final kwh/a Cáculos realizados con el programa POLISUN Garantía de rendimiento solar Consumo de calor Consumo total de energía para producción de calor después de la implementación de la GIST kwh/a Estimación, de cifras oficiales ACS kwh/a Uso de la energía obtenida Consumo total de energía para producción de calor antes de la implementación de la GIST Consumo total de agua Desconocida Consumo de ACS m 3 /a Temperatura de ACS 45 C Temperatura del agua fría 12 C

4 Introducción: Vértix no solicitó ninguna subvención a pesar de que, para el tiempo en que se construyó la GIST, se otorgaban subvenciones para estos sistemas en edificios residenciales. Los instaladores informaron a los promotores sobre esta posibilidad pero ellos no estuvieron interesados. Los costes de la GIST fueron incorporados al coste final de las viviendas, es decir, que los inquilinos pagaron por el sistema pero posteriormente redujeron sus gastos de operación derivados de la producción de ACS. Financiación de la GIST Forma de financiación Distribución de porcentajes Compra 0% La promotora Vértix financió la GIST sin subvenciones o préstamos especiales Coste de los componentes Coste total del sistema solar Euro Costes detallados para Colectores Euro Elevación / estructura de montaje Euro Almacenamiento / intercambio de calor Euro Calentador auxiliar existe Control Euro Instalación Euro Diseño / Ingeniería Incluido en el resto Otros: gestión del proyecto y puesta en Euro marcha del sistema, diseño e ingeniería incluidos en el resto del coste de los materiales Coste de operación del sistema de calentamiento Incremento del coste de operación después de la implementación de la GIST disponible

5 Aspectos cualitativos de la GIST El equipo técnico de Vértix siempre explora las posibilidades de adelantarse al marco legal existente. Sin embargo, el equipo de gestión decidió limitarse a los requisitos legales mínimos debido a lo costes de inversión adicionales que esas posibilidades representaban. Experiencias de la gestión Se presentaron problemas o fallas? Se encontraron soluciones a los problemas o fallas? Sí, se presentaron algunos problemas menores relacionados con el uso del sistema por parte de los inquilinos. Aparte de esto, el sistema esta funcionando perfectamente. Sí, los problemas detectados fueron resueltos durante el mantenimiento de la instalación. Efectos financieros/ rendimiento del proyecto El proyecto es eficiente desde el Sí implementación de un régimen punto de vista económico? ESCO Resumen de experiencias / Comentarios sobre el rendimiento del proyecto La GIST está funcionando correctamente. Al principio hubo algunas quejas de los inquilinos debido al ruido causado por una de las bombas. Esta bomba fue cambiada y no se reportaron más problemas. Hubo también algunas pequeñas fugas que causaron pérdida de presión en el circuito. Las fugas fueron encontradas y reparadas y el circuito fue llenado de nuevo. Existen efectos financieros o fiscales? Algún efecto sobre la cuota de alquiler? Experiencias del equipo técnico Se presentaron problemas o fallas? Se encontraron soluciones a los problemas o fallas? Sí, fue reportado que uno de los inquilinos desconectó 2 de las 3 válvulas del sistema para ganar más agua caliente que el resto de los inquilinos. Sí, explicamos a los inquilinos cómo usar el sistema de manera apropiada. Restringimos también el acceso para disminuir el riesgo de manipulación de la instalación.