Sistema de Evaluación de la Vivienda Verde. Sisevive-Ecocasa

Transcripción

1 Sistema de Evaluación de la Vivienda Verde Sisevive-Ecocasa

2 El pasado 30 de Octubre de 2014, en el marco del 6to Foro Internacional de Vivienda Sustentable (FIVS) del Infonavit se presentó la Estrategia de Sustentabilidad de la Vivienda del Instituto. La Estrategia plasma tres cambios de paradigma en la visión de sustentabilidad del Instituto, en donde los esfuerzos se centran en quién la habita y en la mejora de la calidad de vida a través del de un equilibrio sustentable, entendido como el cumplimiento de los objetivos sociales, económicas y ambientales que permiten a los trabajadores adquirir viviendas con valor. Antecedentes Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1.2/ 2

3 Paradigma 1. Concentrarse en mejorar el desempeño global energético de la vivienda en lugar de medidas aisladas Paradigma 2. Entender la vivienda considerando su entorno y comunidad en lugar de considerarla un ente aislado Paradigma 3. Concebir a la sustentabilidad como sinónimo de responsabilidad en el acompañamiento del proceso de originación de crédito Cambio de paradigmas Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 3

4 Paradigma 1. Concentrarse en mejorar el desempeño global energético de la vivienda en lugar de medidas aisladas Paradigma 2. Entender la vivienda considerando su entorno y comunidad en lugar de considerarla un ente aislado Paradigma 3. Concebir a la sustentabilidad como sinónimo de responsabilidad en el acompañamiento del proceso de originación de crédito Cambio de paradigmas Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 4

5 Paradigma 1. Concentrarse en mejorar el desempeño global energético de la vivienda en lugar de medidas aisladas: Transitar de la incorporación de tecnologías aisladas en la vivienda a un modelo integral donde se considera el desempeño energético global y la garantía de su calidad, así como centrar los esfuerzos en quien la habita y en la mejora de su calidad de vida. Cambio de paradigmas Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 5

6 Se plantearon 4 ejes estratégicos, en los que se enmarcan todas las acciones que realiza la Subdirección de Sustentabilidad y Técnica, a través de diferentes escalas de impacto. 4 ejes estratégicos Cuatro escalas de impacto Vivienda Sustentable Tejido Social y Comunidad Entorno Sustentable Tejido Social y Comunidad Entorno Sustentable Información al acreditado Vivienda acreditado Respaldando el objetivo institucional de elevar el valor patrimonial y la calidad de vida Y reconociendo al derechohabiente y su familia como los actores principales de cada uno de los ejes planteados Estrategia de Sustentabilidad de la Vivienda del Infonavit Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 6

7 Eje 1. Estrategia Vivienda Sustentable Línea de Acción 1 - Hacia una vivienda baja en emisiones Transitar a mejorar el desempeño global de la vivienda Más de 1.5 millones de créditos con Hipoteca Verde 30% de los oferentes que formalizan 80% de vivienda en 2014, tienen acceso al módulo Sisevive Ecocasa en RUV. + 7 mil viviendas registradas en la fase piloto en Sisevive Ecocasa Estrategia de Sustentabilidad de la Vivienda del Infonavit Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 7

8 El Infonavit, en la mejora continua de la Hipoteca Verde y con el firme interés de elevar la calidad de vida de sus acreditados, ha desarrollado el Sistema de Evaluación de la Vivienda Verde Sisevive-Ecocasa, con el apoyo de la GIZ, Cooperación Alemana al Desarrollo, y la Embajada Británica en México, a través del financiamiento otorgado a Fundación IDEA. con el apoyo de: Sisevive-Ecocasa Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1.2/ 8

9 Desde una perspectiva energética y medioambiental, el Sisevive- Ecocasa permite evaluar integralmente: elementos del diseño, características constructivas y tecnologías de cualquier vivienda ubicada en México. Asimismo, teniendo como premisa el confort térmico y el consumo racional de agua, el sistema otorga una mejor calificación a aquellas viviendas que tienen una menor demanda de energía y agua respecto a una vivienda de referencia. Sisevive-Ecocasa Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 9

10 VIVIENDA A CONSTRUIR El método de cálculo del Sisevive-Ecocasa se basa en la comparación de la vivienda a construir respecto a una vivienda diseñada y equipada de manera convencional a la cual se denomina línea base. Por lo tanto, la calificación final se calcula en función del diseño arquitectónico, sistemas constructivos, materiales y tecnologías incorporados a la vivienda a construir. Materiales con menor conductividad térmica Incorporación de eco-tecnologías LÍNEA BASE Muros de concreto Losas de concreto Vidrios sencillos 3mm Sin aislamiento térmico Elementos de sombreado Nota: Estrategias recomendadas para climas cálidos Colores claros Películas reflectivas Método de cálculo Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 10

11 El Sisevive-Ecocasa utiliza dos herramientas de cálculo: DEEVi (Hoja de cálculo para el diseño energéticamente eficiente de la vivienda) y SAAVi (Simulador de ahorro de agua en la vivienda), las cuales en conjunto dan como resultado el impacto energético y medioambiental de la vivienda. Índice de Desempeño Global Escala de calificación Sisevive-Ecocasa Herramientas del sistema Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 11

12 Diseño Energéticamente Eficiente de la Vivienda Herramienta simplificada diseñada para el cálculo de la eficiencia energética de viviendas de interés social en México. OBJETIVO Su objetivo principal es que a través de la evaluación de la eficiencia energética de la vivienda, se guíe a los usuarios hacia diseños de vivienda más sustentables y se cree consciencia de las medidas clave que pueden ser aplicadas para la eficiencia energética en edificaciones habitacionales. PRINCIPALES USOS Evaluación del balance energético de la vivienda mexicana para el programa Sisevive Registro en la plataforma del Registro Único de la Vivienda (RUV). Cálculo informativo de la Norma Oficial Mexicana NOM-020-ENER-2011 DEEVi Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 12

13 REGISTRO DE PAQUETES DE OFERTA DE VIVIENDA EN RUV Los resultados muestran los cálculos del prototipo orientado al norte y al mismo tiempo los resultados para las demás orientaciones al girar el edifico. Facilita el registro de paquetes de oferta Diseñado para asignación de calificación a Clave Única de Vivienda. DEEVi Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 14

14 Diseño Energéticamente Eficiente de la Vivienda Herramienta simplificada diseñada para el cálculo de la eficiencia energética de viviendas de interés social en México. ALGUNOS CRITERIOS QUE IMPACTAN EN LA EVALUACIÓN DEL BALANCE ENERGÉTICO DEL PROYECTO: Conductividad térmica de los materiales que componen la envolvente (muros, losas, puertas, ventanas) Ubicación (Zona bioclimática donde se ubica el proyecto) Orientación (para determinar ganancias solares a través de acristalamientos y superficies opacas) Elementos de sombreado en ventanas DEEVi. Elementos a evaluar Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 15

15 Diseño Energéticamente Eficiente de la Vivienda Herramienta simplificada diseñada para el cálculo de la eficiencia energética de viviendas de interés social en México. ALGUNOS CRITERIOS QUE IMPACTAN EN LA EVALUACIÓN DEL BALANCE ENERGÉTICO DEL PROYECTO: Tipos de ventilación, renovación y climatización del aire. Diámetro y longitud de tuberías de agua caliente sanitaria Eficiencia de los aparatos de refrigeración (cuando se incorporen) Eficiencia y rendimiento de calentadores de agua (solares y de gas) DEEVi. Elementos a evaluar Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 16

16 Paneles fotovoltaicos en vivienda Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 17

20 Simulador de Ahorro de Agua en la Vivienda Herramienta que estima el consumo de agua por habitante con base en los dispositivos que emplean agua en el hogar. OBJETIVO estimar el ahorro de agua en una vivienda a partir de la comparación de la eficiencia de los dispositivos de agua y el nivel de consumo de una vivienda de referencia (Línea Base) CARACTERÍSTICAS Empleo de Normativa Mexicana para la construcción de los consumo de agua en la Línea Base Los elementos que contempla son: Inodoros, llaves de lavabo, regadera, lavadora, lavadero, llaves de fregadero, agua acumulada en la tubería de agua caliente sanitaria. Valor de consumo en litros por persona día (L/p/día) Elaborada en México y validada oficialmente por la Conagua (F.Idea, GIZ, Infonavit) SAAVi Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 22

21 Simulador de Ahorro de Agua en la Vivienda Herramienta que estima el consumo de agua por habitante con base en los dispositivos que emplean agua en el hogar. ELEMENTOS QUE IMPACTAN EN LA EVALUACIÓN DEL CONSUMO PROYECTADO DE AGUA: Inodoros Regadera Lavadora llaves de lavabo Llaves de fregadero Lavadero Agua acumulada en la tubería de agua caliente sanitaria SAAVi. Elementos a evaluar Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 24

22 Tiene como objetivo exponer el desempeño energético y medio ambiental de manera sencilla a través de una escala que va de la G a la A, siendo la A la más eficiente DEEVi SAAVi IDG Demanda Específica Total Demanda Energía Primaria Consumo Proyectado de Agua El IDG es sensible a las condiciones climáticas y de disponibilidad de agua en cada región del país, así como a las diferentes tipologías de vivienda: aislada, adosada, vertical. Las escalas de puntaje no están definidas por paquetes de ecotecnologías o medidas de ahorro específicas Los diseñadores de vivienda pueden alcanzar una escala específica optando por distintas estrategias y no sólo por la inclusión de tecnologías altamente eficientes sino por incentivar el diseño bioclimático de la vivienda Índice de Desempeño Global - IDG Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 25

23 CARACTERÍSTICAS La escala de evaluación va de la A a la G, siendo A el nivel más eficiente. Con esto se busca incentivar la construcción de viviendas que generen un menor impacto ambiental durante su vida útil. (1-4 VSM) 2/3 de los créditos otorgados Escala de calificación Sisevive-Ecocasa Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 26

24 0% 0% 0% 0 70% 63% 23% 55.9 LÍNEA BASE VIVIENDA NUEVA Resultados (ejemplo) Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 27

25 Etiquetado Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 29

26 El Sisevive-Ecocasa está integrado en el actual proceso de registro y oferta de vivienda en RUV (Registro Único de Vivienda). La información requerida por el Sisevive-Ecocasa, tendrá que ser validada a través del proceso de verificación de las viviendas, vigente en Infonavit, donde se testifica la coherencia entre la información declarada en el RUV y lo efectivamente construido. Una vez finalizado el proceso de verificación, se valida la calificación final Sisevive-Ecocasa de la vivienda y se publica en el portal oficial de difusión para el derechohabiente. Operatividad Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 30

27 INFORMACIÓN para los derechohabientes con el fin de que puedan hacer una mejor elección de vivienda. EFICIENCIA en el consumo de electricidad, gas y agua, protegiendo de esta forma el medio ambiente y el gasto familiar. MITIGACIÓN de emisiones de CO2 a través de la disminución de los requerimientos de energía y agua de las viviendas. INTEGRACIÓN de los actores relevantes del sector de la vivienda en México. PROMOCIÓN del financiamiento e incentivos nacionales e internacionales dirigidos hacia una vivienda más sustentable. IMPULSO a la arquitectura bioclimática a través del uso sistemas, técnicas y materiales adecuados. HOMOLOGACIÓN de los criterios de evaluación de la sustentabilidad, buscando transitar hacia un sistema nacional de certificación de la sustentabilidad de las viviendas. Impactos esperados Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 31

28 Con el Sisevive-Ecocasa Infonavit contabilizará el impacto por la instalación de sistemas fotovoltaicos en viviendas. Los últimos resultados del análisis por la incorporación de paneles fotovoltaicos en viviendas de interés social arrojan retornos de inversión superiores a los 5 años. Actualmente, Infonavit está evaluando la viabilidad de impulsar dichos sistemas a través de mecanismos de financiamiento nacionales e incluso internacionales que incentiven la instalación de paneles fotovoltaicos en vivienda de interés social. Conclusiones Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 32

29 Alejandro Albarrán Márquez Sistema de Evaluación de la Vivienda Verde, Sisevive-Ecocasa Gerencia de Estrategia y Evaluación Subdirección General de Sustentabilidad y Técnica INFONAVIT aalbarran@infonavit.org.mx ext contacto Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 33

30 Con el apoyo de: Con la asistencia técnica de: Autor: Infonavit Sisevive-Ecocasa U1/ 34