Fundación Escuela de la Edificación. Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Madrid

Transcripción

1 Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Madrid II Edición Curso de: PERITACIONES Y RECLAMACIONES DE DAÑOS Duración: 36 horas Edición: rero-zo 2014 Fundación Escuela de la Edificación

2 COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES, ARQUITECTOS TÉCNICOS E INGENIERO DE EDIFICACIÓN DE MADRID DATOS GENERALES ORGANIZADORES: Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Madrid Fundación Escuela de la Edificación IMPARTICIÓN DEL CURSO: LUGAR: Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid C. Maestro Victoria, 3-3ª planta Madrid FECHAS: 13, 14, 20, 21, 27, 28 de rero, 6, 7, 13, 14, 20 y 21 de zo de 2014 HORARIO: 18:30 h a 21:30 h PROFESORES: D. Carlos Álvarez Ramallo Arquitecto Técnico Máster en Estructuras de Edificación (FEE-UPM) Máster en Dirección de Empresas Inmobiliarias (UPM) Exdirector del Dpto. de Ingeniería Mapfre Empresas D. Doctor Arquitecto Gerencia Municipal de Urbanismo Profesor del Máster en Recuperación y Gestión del Patrimonio Construido D. Felipe Aparicio Jabalquinto Arquitecto Técnico Técnico de nivel Superior en PRL Máster en Seguridad y Salud Laboral en la Construcción (FEE-UPM) Asesor Técnico del COAATM Dª. Carolina González Martín del Río Licenciada en Derecho Jefe Técnico del Área de Microempresa y Autónomos Mapfre Empresas, Cía. de Seguros y Reaseguros D. Rafael Cuenca Herreros Arquitecto Executive MBA (IEBS) Director General de St Consultores, Grupo Sociedad de Tasación D. José Manuel de Pablo Blasco Licenciado en Derecho. Abogado Director Jurídico de Columba IUS Dª. Marta Palacios Morales Abogada en ejercicio Titular del Despacho Palacios Abogados 2 Curso de Peritaciones y Reclamaciones de Daños

3 COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES, ARQUITECTOS TÉCNICOS E INGENIEROS DE EDIFICACIÓN DE MADRID OBJETIVOS: Uno de los campos en los que el aparejador y arquitecto técnico es requerido hoy día cada vez con mayor frecuencia, es el de la práctica pericial forense. Como cualificado profesional en el conocimiento de la patología de los edificios, los Juzgados y Tribunales solicitan su presencia para la elaboración de Informes y Dictámenes Periciales. Durante el curso se incidirá en la formación legal y técnica. La primera dotará al interesado de los conocimientos legales necesarios en relación con la prueba de peritos, sus derechos y obligaciones. En cuanto a la parte técnica complementaria de la anterior, ahondará en el estudio de las casuísticas, patologías más frecuentes sobre las que los peritos presentan sus informes, haciendo hincapié en la redacción y presentación de los documentos técnicos en los que se plasma la prueba pericial efectuada, así como en la práctica pericial en conjunto, más allá de la propia redacción del informe. Para reforzar esta última parte el curso incluye un taller eminentemente práctico dirigido a la formación de técnicos especializados en diferentes actividades en las que el desarrollo y conclusiones de sus trabajos e investigaciones han de plasse en un documento técnico. Estas actividades pueden estar relacionadas con la inspección dedicada a la patología de la edificación, las valoraciones y tasaciones, las peritaciones judiciales, etc., si bien la patología será fundamentalmente la base de los informes a exponer. Este taller no pretende aportar conocimientos técnicos sobre estas actividades. El participante, habiendo adquirido dichos conocimientos en su práctica profesional o en otros cursos, se presente ante éste con la intención de preparar una correcta presentación de los trabajos realizados en el ejercicio profesional. La forma de presentación de trabajos se enfoca tanto a la exposición escrita de los mismos como a la defensa oral ante tribunales o clientes, lo que conlleva que previamente el alumno sepa analizar los factores determinantes del trabajo realizado y sepa exponerlos adecuadamente. Como apoyo documental al desarrollo del taller se proporcionará al alumnado un glosario técnico relativo a las peritaciones y una bibliografía que comprenderá las fuentes de guiones sobre documentaciones técnicos adecuados a cada materia. Si bien se podrán exponer o repartir informes sobre los ejercicios a desarrollar, el alumno deberá evitar entenderlos y usarlos como modelo rígidos de aplicación mimética. Por este motivo el taller se estructura para que los alumnos adquieran la práctica de la redacción de informes y dictámenes mediante el desarrollo personal de los ejercicios que se propongan en cada sesión de redacción y que, selectivamente, habrán de exponerse y corregirse en el aula. Asímismo, la práctica judicial solicita la intervención pericial de técnicos especialmente formados en prevención de riesgos laborales, por tanto el curso abordará también esta materia en el ámbito de la PRL, analizanndo el método de estudio de un siniestro desde el momento del accidente y desde la solicitud de intervención pericial, estudiando la tipología de informes a realizar para la mejor comprensión de la prueba pericial, así como un estudio de las competencias y responsabilidades de cada uno de los intervinientes en el proceso constructivo. Esta parte será impartida por técnicos especialistas en prevención de riesgos laborales quienes analizarán el aspecto formal y técnico de los documentos teniendo en cuenta los criterios del Instituto de Seguridad y Salud y de la Inspección de Trabajo. Por último el curso abordará también la redacción de Informes Periciales en construcción para compañías aseguradoras. Suponen un ámbito de actuación muy demandado en la actualidad, analizando los distintos siniestros que pueden acaecer en una obra de construcción estudiando la causa origen, sus circunstancias, resultados y valoración económica de los mismos. El objetivo de esta parte del curso, será adquirir un conocimiento de las distintas coberturas de las pólizas existentes en el mercado, tales como el seguro Todo Riesgo Construcción, Garantía Decenal y Responsabilidad Civil, así como la redacción correcta de los Informes Periciales para la comprensión del suceso por los agentes tramitadores de las distintas compañías aseguradoras. Curso de Peritaciones y Reclamaciones de Daños 3

4 COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES, ARQUITECTOS TÉCNICOS E INGENIERO DE EDIFICACIÓN DE MADRID AULA VIRTUAL: Para la mejora de la calidad del curso y de las relaciones entre alumnos, se han incorporado al mismo medios propios de la enseñanza a distancia. Por ello se ha puesto en cha una plataforma de teleformación (campus virtual) accesible para los alumnos durante la impartición del programa. Ofrece los siguientes recursos: tutorías web a través del foro académico, correo electrónico, área de descarga de documentación complementaria y normativa, buzón de entrega de los casos prácticos del curso y foro administrativo. Es indispensable el acceso y se valorará muy positivamente la participación en los foros. El acceso al campus se realiza a través de la página en internet de la Escuela de la Edificación: en la pestaña Acceso a cursos, apartado Programas de formación permanente y en la categoría Curso de Peritaciones y Reclamaciones de Daños. Para el primer acceso, hay que crear una cuenta en el apartado Registrarse (recordar el nombre de usuario y la contraseña, ya que en adelante serán requeridos). A continuación hay que enviar un correo electrónico a rosa.rodriguez@esc-edif.org indicando la preinscripción. Para reducir el tiempo de validación, puedes llanos por teléfono al La participación activa en el campus, mediante una frecuente comunicación con los tutores para lograr un óptimo aprovechamiento es de gran importancia. Con tal fin, se han implantado dos foros: Foro de debate académico: es el espacio para la participación colectiva de alumnos y tutor académico, donde todos podéis compartir vuestras experiencias y conocimientos. El tutor de proyecto planteará cuestiones de interés general, y te animamos a utilizarlo cuando tengas dudas para resolver las áreas prácticas del curso o reflexiones que puedan ser interesantes para tus compañeros. Foro administrativo: es la sección para la participación colectiva de alumnos y la secretaría del curso, donde todos podéis plantear cuestiones relacionadas con las normas académicas y administrativas del curso y donde la secretaría introducirá avisos o noticias del curso. La plataforma de teleformación cuenta además con los siguientes espacios: Contenidos: donde estarán disponibles la documentación, material didáctico complementario, documentación complementaria, normativa, enunciados de casos prácticos, enunciado de proyecto y solución a casos prácticos. Comunicaciones: correo electrónico donde los alumnos podéis enviar mensajes privados y mediante el cual entregaréis en archivo adjunto en formato pdf dirigido a la secretaría del curso, tanto los casos prácticos como el proyecto del curso. En el calendario se establecen las fechas en que el alumno debe entregar cada ejercicio práctico. Para superar el curso es obligatorio entregar de forma satisfactoria y en su fecha los casos prácticos del curso. La entrega de los ejercicios resueltos se entregarán a través de la plataforma mediante correo electrónico dirigido a la secretaría del curso: Rosa Rodríguez Bravo. SUPUESTOS PRÁCTICOS Fecha de presentación (Profesor) Fecha de entrega (Alumno) Fecha de solución y puesta en común (Profesor) Ejercicio 1. Elaboración y redacción de un informe pericial Taller de redacción de informes (Ejercicios T3) Taller de redacción de informes (Ejercicios T4 y T6) y Curso de Peritaciones y Reclamaciones de Daños

5 COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES, ARQUITECTOS TÉCNICOS E INGENIEROS DE EDIFICACIÓN DE MADRID CALENDARIO DÍA TEMA PROFESOR PERITACIONES JUDICIALES Aspectos jurídicos en la intervención pericial El co legal y el co procesal: - La prueba de peritos en la Ley de Enjuiciamiento Civil. - La remuneración del encargo pericial. - Las responsabilidades derivadas de la intervención pericial. - Tipos de peritación: judicial, de parte. - Marco legal, requisitos mínimos, objeto y alcance del encargo. Formas y ámbito. La presentación de dictámenes judiciales. Contenido y aspectos formales del dictamen pericial. - Requisitos materiales. - Requisitos formales; el juramento o promesa de decir verdad. - La valoración de la prueba pericial. - Norma UNE :2011. Criterios generales para la elaboración de informes y dictámenes periciales. PERITACIONES EN PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES Guía Procedimental para la investigación de los Accidentes de Trabajo. Casos prácticos. PERITACIONES JUDICIALES Práctica pericial - Práctica pericial. Bloques 1 y 2. Tramitación de una intervención pericial. - Reconocimiento pericial. - Elaboración y redacción del informe pericial. Documentos y anexos. Recogida de enunciado de Ejercicio 1. Los alumnos lo resolverán en casa y lo entregarán a través de la plataforma antes del día 25 de rero. Marta Palacios Morales José Manuel de Pablo Blasco Felipe Aparicio Jabalquinto Rafael Cuenca Herreros Entrega a través de la plataforma del Ejercicio PERITACIONES JUDICIALES La elaboración del informe - Práctica pericial. La ratificación judicial. Exposición de caso práctico. - Discusión de caso práctico, enfoque cliente. Asignación de roles para trabajo individual. La ratificación judicial - Análisis de un mismo caso técnico desde las perspectivas de distintos intervinientes en obra. - Ejemplos de distintos procedimientos, planteamiento de la ratificación. Tutoría sobre Ejercicio 1. Dudas en la resolución, errores cometidos y propuestas de mejora Rafael Cuenca Herreros Curso de Peritaciones y Reclamaciones de Daños 5

6 COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES, ARQUITECTOS TÉCNICOS E INGENIERO DE EDIFICACIÓN DE MADRID DÍA TEMA PROFESOR PERITACIONES PARA COMPAÑÍAS ASEGURADORAS Introducción al seguro - Definición de seguro. - Necesidad de aseguramiento. - Tipos de seguro relacionados con la construcción. - La póliza de seguros. Marco Legal Ley de Contrato de Seguro. Ley de Ordenación de la Edificación. Código Civil. - Lectura y presentación del programa de las cuatro jornadas. Comporbación de la entrega de documentación. - Exposición del tema teórico: Teoría de redacción - Planteamiento y resolución por el profesor del ejercicio T1: Caso práctico de edificio de viviendas - Planteamiento y resolución por los alumnos en clase del ejercicio T2: caso práctico del muro dañado. - a redactar en casa y enviar a la plataforma con anterioridad a la próxima jornada. Planteamiento del ejercicio T3: Caso práctico de edificio de viviendas 2. Los alumnos los resolverán en casa y entregarán a través de la plataforma antes del día 11 de zo. PERITACIONES PARA COMPAÑÍAS ASEGURADORAS Contratación - Agentes intervinientes. - Proceso de contratación. - La suscripción de los riesgos. - Las coberturas de las pólizas. El siniestro - Definición de siniestro. - Estadísticas de siniestralidad y causas. - Siniestros reales Entrega a través de la plataforma de Ejercicios T Reparto de redacciones del ejercicio T3: Caso práctico de edificio de viviendas 2 y comentarios generales. - Exposición del tema teórico: Teoría de redacción continuación - Planteamiento y resolución por los alumnos en clase del ejercicio T4: Turnos de preguntas sobre el Caso práctico del muro dañado. - a redactar en casa y enviar a la plataforma con anterioridad a la próxima jornada. Planteamiento del ejercicio T5: caso práctico de edificio de viviendas 3 y del ejercicio T6: Caso práctico de valoración en un expediente de ruina Los alumnos los resolverán en casa y entregarán a través de la plataforma antes del día 18 de zo. Carlos Alvarez Ramallo Carolina González Martín del Río Carlos Alvarez Ramallo Carolina González Martín del Río 6 Curso de Peritaciones y Reclamaciones de Daños

7 COLEGIO OFICIAL DE APAREJADORES, ARQUITECTOS TÉCNICOS E INGENIEROS DE EDIFICACIÓN DE MADRID DÍA TEMA PROFESOR PERITACIONES PARA COMPAÑÍAS ASEGURADORAS La Peritación - La función del perito y su relación con la compañía aseguradora. - La técnica pericial. - La redacción de informes periciales. Aplicación práctica - Compañías de seguros. - UNESPA. - Gabinetes periciales. - Enlaces de interés. - Bibliografía de referencia Entrega a través de la plataforma de Ejercicios T4 y T Reparto de redacciones del ejercicio T4: preguntas caso práctico del muro dañado y comentarios generales. - Reparto de redacciones del ejercicio T5: casos práctico de edificio de viviendas 3 y comentarios generales. - Planteamiento y resolución por los alumnos en clase del ejercicio T7: Turnos de repreguntas sobre el Caso práctico del muro dañado - Exposición del tema teórico: Terminología para la redacción - Reparto de redacciones del ejercicio T6: caso práctico de valoración en un expediente de ruina y comentarios generales. - Exposición de la resolución del ejercicio T6: caso práctico de valoración en un expediente de ruina - Reparto de redacciones del ejercicio T7 Turnos de repreguntas sobre el caso práctico del muro dañado y comentarios generales. - Planteamiento y resolución por los alumnos en clase del ejercicio T9: Caso práctico de una instalación de depósito de agua - Exposición del tema: la termionología en los edificios religiosos y su ejercicio T10: Caso práctico de una iglesia Carlos Alvarez Ramallo Curso de Peritaciones y Reclamaciones de Daños 7