UBICACIÓN PROMOCIÓN BALCONES DE CONIL

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30 MEMORIA DE CALIDADES GENERAL Cimentación y estructura de hormigón armado según normativa vigente. Cerramiento de fachadas formado por fabrica de 1/2 pie de ladrillo cerámico perforado, aislamiento cámara y tabique interior. Sótano garaje con aparcamientos y trasteros, realizado con muros de hormigón y terminación de suelo liso perfectamente señalizado, con sistema contraincendios, cumpliendo la actual normativa. Trastero con puerta metálica. Terminación mediante ladrillo, enfoscado de mortero con pintura o bloques de hormigón. VIVIENDAS TABIQUERÍA División entre vivienda y zona común (escalera-ascensor), formada por muro de 1/2 pie de ladrillo, aislamiento acústico y trasdosado de ladrillo. Las particiones interiores se realizarán con tabiquería de ladrillo y enlucido de yeso o aplacado dependiendo de las zonas. Falsos techos realizados con placas de tabiquería seca para tapado de instalaciones con registro para la máquina de aire acondicionado. REVESTIMIENTOS Pintura plástica lisa en paramentos horizontales y verticales. Revestimiento vertical con plaquetas cerámicas de primeras marcas en cocinas y baños. CUBIERTAS Impermeabilización, aislamiento térmico-acústico y terminación con solería cerámica. Las viviendas de segunda planta, disponen de Solarium en la cubierta de uso particular, conectado mediante escalera interior y se colocarán tomas de agua y eléctricas. TERRAZAS Las viviendas de planta baja disponen de grandes terrazas ocupando toda su fachada, soladas con solería porcelánica antideslizante para exteriores. Las viviendas de primera y segunda planta, disponen de terrazas tipo balcón, soladas con solería porcelánica antideslizante para exteriores SOLADOS Suelo de toda la vivienda será de gres porcelánico diferenciándose los baños y cocinas del resto de vivienda. CARPINTERIA INTERIOR Puerta de entrada a la vivienda de seguridad, lacada en blanco. Puertas de paso en DM macizo lacadas en color blanco con entrecalles y manivelas de diseño. Frentes de armarios lacados con entrecalles, imitando a las puertas. Interiormente forrados y vestidos con balda maletero y barra de cuelgue.

31 CARPINTERIA EXTERIOR Ventanas, ventanales y tapaluces de aluminio lacadas en color, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento y cámara de aire deshidratada (anti-condensación). Persianas de aluminio lacado igual a carpintería en dormitorios. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Según R.E.B.T con grado de electrificación medio con mecanismos de primera calidad, siendo estancos en terrazas Video portero electrónico y teléfono estándar en cada vivienda. INSTALACIÓN CLIMATIZACIÓN Preinstalación de aire acondicionado mediante Split. INSTALACIÓN FONTANERIA Red interior de distribución de agua fría y caliente realizada con tubería de polietileno de alta densidad. Los sanitarios serán de porcelana vitrificada de primera calidad. Bañeras de chapa de acero esmaltada. Las griferías, en ducha baño principal termostática con dos salidas y resto de griferías monomandos. Dispondrá de calentador individual eléctrico como apoyo al sistema de energía solar mediante placas solares y deposito acumulador de ACS. TELECOMUNICACIONES Toma de TV y teléfono en dormitorios, salón y cocina según Proyecto de Telecomunicaciones y según reglamentación vigente, con instalación de antena analógica, digital y preinstalación de parabólica. ZONAS COMUNES Revestimientos de paredes, suelos y techos con acabados nobles en portales y escalera. Se colocarán luces tipo leds para iluminación en portales y hall de cada planta. Ascensor de última tecnología y seguridad, apto para minusválidos con accesos desde garaje a cubierta Alumbrado de señalización y emergencia. Zona de ocio en interior de parcela, con zonas verdes, piscina comunitaria tanto infantil como para adulto. NOTA INFORMATIVA La presente memoria puede ser modificada por la Dirección Facultativa así como por acuerdos tomados por los socios en Asamblea. La memoria de calidades definitiva, será redactada con las calidades que a posteriori sean aprobadas por la asamblea una vez presentados a ésta, los presupuestos de las distintas constructoras que licitarán la obra a ejecutar. La memoria de calidades definitiva, será recogida en el libro del edificio que se entregará a cada propietario una vez acabadas las viviendas.

32 PRECIOS VIVIENDAS RESERVA ENTRADA 24 HIPOTECA PRECIO SIN IVA PRECIO CON IVA PLANTA Orden % MESES 80% B-1 3D ,00 541, , , ,00 B-2 3D ,00 520, , , ,00 B-3 2D ,00 375, , , ,00 B-4 2D ,00 375, , , ,00 B-5 3D ,00 500, , , ,00 B-6 2D ,00 520, , , ,00 P1-1 3D ,00 500, , , ,00 P1-2 3D ,00 500, , , ,00 P1-3 2D ,00 333, , , ,00 P1-4 2D ,00 333, , , ,00 P1-5 2D ,00 333, , , ,00 P1-6 2D ,00 333, , , ,00 P1-7 2D ,00 312, , , ,00 P2-1 3D ,00 604, , , ,00 P2-2 3D ,00 604, , , ,00 P2-3 2D ,00 562, , , ,00 P2-4 2D ,00 562, , , ,00 P2-5 2D ,00 562, , , ,00 P2-6 2D ,00 562, , , ,00 P2-7 2D ,00 541, , , ,00 * forma de pago sin IVA incluido

33 PRECIOS GARAJES Y TRASTEROS PORTAL PLANTA Nº GARAJE Y TRAST. UTIL ENTRADA 24 MESES ENTREGA LLAVES HIPOTECA PRECIO PRECIO IVA HIPOTECA 80% SIN IVA CON IVA GARAJE ,09 19, ,00 50,00 960, , , ,00 GARAJE ,68 12,5 850,00 35,42 680, , , ,00 GARAJE ,68 12,5 850,00 35,42 680, , , ,00 GARAJE ,68 12,5 850,00 35,42 680, , , ,00 GARAJE ,68 12,5 850,00 35,42 680, , , ,00 GARAJE ,68 12,5 850,00 35,42 680, , , ,00 GARAJE ,68 12,5 850,00 35,42 680, , , ,00 GARAJE ,68 12,5 850,00 35,42 680, , , ,00 GARAJE ,68 12,5 850,00 35,42 680, , , ,00 GARAJE ,68 12,5 850,00 35,42 680, , , ,00 GARAJE ,68 12,5 850,00 35,42 680, , , ,00 GARAJE ,68 12,5 850,00 35,42 680, , , ,00 GARAJE ,68 12,5 850,00 35,42 680, , , ,00 GARAJE ,55 15, ,00 41,67 800, , , ,00 GARAJE ,68 12,5 850,00 35,42 680, , , ,00 GARAJE ,68 12,5 850,00 35,42 680, , , ,00 GARAJE ,68 12,5 850,00 35,42 680, , , ,00 GARAJE ,68 12,5 850,00 35,42 680, , , ,00 GARAJE ,68 12,5 850,00 35,42 680, , , ,00 GARAJE ,68 12,5 850,00 35,42 680, , , ,00 GARAJE ,68 12,5 850,00 35,42 680, , , ,00 GARAJE ,82 17, ,00 45,83 880, , , ,00 TRASTERO ,63 4,4 450,00 18,75 360, , , ,00

34 TRASTERO ,63 4,4 450,00 18,75 360, , , ,00 TRASTERO ,63 4,4 450,00 18,75 360, , , ,00 TRASTERO ,63 4,4 450,00 18,75 360, , , ,00 TRASTERO ,63 4,4 450,00 18,75 360, , , ,00 TRASTERO ,63 4,4 450,00 18,75 360, , , ,00 TRASTERO ,63 4,4 450,00 18,75 360, , , ,00 TRASTERO ,6 450,00 18,75 360, , , ,00 TRASTERO , ,00 18,75 360, , , ,00 TRASTERO ,63 4,4 450,00 18,75 360, , , ,00 TRASTERO ,63 4,4 450,00 18,75 360, , , ,00 TRASTERO ,63 4,4 450,00 18,75 360, , , ,00 TRASTERO ,63 4,4 450,00 18,75 360, , , ,00 TRASTERO ,63 4,4 450,00 18,75 360, , , ,00 TRASTERO ,63 4,4 450,00 18,75 360, , , ,00 TRASTERO ,63 4,4 450,00 18,75 360, , , ,00 TRASTERO ,12 6,35 600,00 25,00 480, , , ,00 TRASTERO ,25 8,8 700,00 29,17 560, , , ,00 TRASTERO ,12 6,35 600,00 25,00 480, , , ,00 TRASTERO ,06 8,65 700,00 29,17 560, , , ,00 *forma de pago sin IVA incluido

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36 Te asomas? MÁLAGA C/ Palma del Río, Málaga T SEVILLA C/ García de Vinuesa, 12-3º Sevilla T

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