3.- PLAN DE REALIZACION DE BIENES Y DERECHOS

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1 3.- PLAN DE REALIZACION DE BIENES Y DERECHOS Esta administración concursal propone el plan de liquidación de la concursada: A) Los bienes contenidos en los epígrafes: Terrenos Parcelas Viviendas en construcción Edificios y casas La venta por subasta de la forma que más tarde se dirá, si no existiera oferta en alguno de los elementos contenidos en los epígrafes por venta directa sujeta a las fases propuestas B) los bienes contenidos en los epígrafes: Garajes Trasteros Informática Mobiliario La venta directa sujeta a las fases propuestas 3.1. Fase 1: Desde el momento en que se ha aprobado el Plan de Liquidación por Auto del Juzgado hasta el plazo máximo de 2 meses, los ofertantes podrán pujar por los elementos recogidos en el inventario cuyo valor de salida mínimo será el valor consignado en este Plan de Liquidación Fase 2: Con los elementos restantes que no hubieran sido enajenados en la fase 1 o no habiéndose asignado ningún elemento en la fase anterior, se abrirá un nuevo periodo de ofertas por el plazo de un mes a contar desde la finalización del primer plazo, cuyo valor de salida mínimo será el del 50% del consignado en este Plan de Liquidación 3.3. Fase 3:

2 Agotadas las fases anteriores, se procederá a la venta directa sin sometimientos a valores mínimos de salida, incluso autorizándose a la Administración Concursal a la destrucción o entrega al desguace de todos aquellos elementos que no hayan sido ofertados. 4.- NORMAS APLICABLES A LA ADJUDICACIÓN DE LOS LOTES PRIMERO. En todas las fases de liquidación y subasta, la adjudicación se hará al ofertante cuyo precio, elemento por elemento, sea el más elevado, siempre que respete los valores mínimos de salida. En caso de oferta conjunta de bienes ésta tendrá primacía sobre el elemento único ofertado, siempre que el valor unitario de cada uno de los bienes supere los valores mínimos de salida, el precio que se tomará en consideración para la adjudicación, será la suma de cada uno de los elementos ofertados conjuntamente. SEGUNDO. Los gastos de todo tipo que se generen por entrega, desmantelamiento, transporte, permisos, plusvalías y cualquier otro no incluido en esta relación, serán de cuenta del adjudicatario. TERCERO. Serán de cuenta del adjudicatario el IVA, que no se hallará incluido en el precio de oferta, así como cualquier otro impuesto o tasa que se genere por la venta o transmisión del elemento. CUARTO. Las ofertas se harán llegar por escrito en sobre cerrado mediante carta entregada en mano a la Administración Concursal o por carta certificada a la siguiente dirección: CARLOS ESCUDERO BLANCO CONSTRUCCIONES ALEGRIA, S.L. (EN CONCURSO) SAN ANTONIO Mª CLARET, ESC.A ENTLO. 1ª TARAGONA

3 Haciendo constar en el sobre la palabra LIQUIDACIÓN y debiendo contener como mínimo los siguientes datos: - Nombre completo de la empresa o persona que realiza la oferta. - Dirección completa. - Teléfonos de contacto, tanto fijo como móvil. - CIF del ofertante. - Fase por la que puja. - Elemento o elementos debidamente diferenciados cada uno de ellos, consignando separadamente elemento y precio de acuerdo con el listado que figura en este Plan de liquidación QUINTO. A los ocho días de finalización del periodo indicado en las dos primeras fases, con las ofertas recibidas de acuerdo con lo establecido en el punto cuarto, se procederá a la apertura de las mismas, haciéndose en el Juzgado de lo Mercantil a presencia del Sr. Secretario que dará fe de las ofertas. La Administración Concursal a la vista de las mismas y de acuerdo con el Plan de Liquidación, procederá a la adjudicación si procede de los bienes. SEXTO. Comunicado al interesado la adjudicación, deberá hacerse efectivo el importe del precio más los impuestos y gastos en la cuenta abierta a nombre de la Administración Concursal en un plazo no superior a 5 días, caso de no efectuarse el ingreso en dicho periodo se tendrá por renunciado y se comunicará al siguiente mejor posicionado y así sucesivamente hasta el agotamiento de las ofertas de cada fase. SÉPTIMO. La recogida del material en todas las fases se hará en las instalaciones que en su momento designe la Administración Concursal de Promotora Alego, S.A. en horario comercial. Cuando los elementos adjudicados supongan a juicio de la Administración Concursal que son necesarios para el buen término de la liquidación, quedarán en depósito de la concursada el tiempo que esta estime necesario.

4 OCTAVO. Publicidad. Una vez aprobado el Plan de Liquidación se dará publicidad de la Liquidación de Promotora Alego, S.A.. por s dirigidos a las empresas del ramo, proveedores y colaboradores de la concursada, publicaciones en paginas Web de compraventa, independientemente de la publicidad dada en cumplimiento de la Ley Concursal. NOVENO. A los efectos de llevar a buen fin la liquidación y de acuerdo con lo expuesto en los puntos anteriores, se hace preciso contar con el apoyo comercial de una persona que pueda mostrar a los posibles compradores de los elementos, que conozca el sector y tenga conocimientos de la documentación y tramitación de ventas, por lo que se somete a la consideración del Plan de Liquidación el contar con una persona para realizar todas estas operaciones, así como atender a los posibles ofertantes encomendándole a su vez la misión de la expedición de facturas, liquidación y contabilización de las transacciones, proponiéndose que la remuneración consistiría en un 5% de los importes cobrados provenientes de la venta del apartado b) del plan de liquidación y de un 0,3% del apartado A), detrayéndose su importe como un menor valor de venta. DECIMO. Autorizar a la Administración Concursal para que pueda detraer la provisión de fondos necesaria para hacer frente a los posibles gastos derivados del cumplimiento de la Ley medioambiental, protección de datos y cuantos requerimientos puedan hacerles las Administraciones públicas en relación a la destrucción de residuos, documentos, archivos o seguridad. UNDECIMO.- Existiendo elementos que garantizan con privilegio especial dentro el concurso, se estará a lo previsto en el articulo 155 de la Ley Concursal. Si el titular de crédito o tercero en su nombre, solicita de la administración concursal la separación del elemento por el importe del crédito reconocido, y no existiese importe superior en la subasta al crédito reconocido a favor del acreedor, se procederá a la adjudicación por el importe o subrogación al adquiriente en la obligación del deudor, quedando excluido de la masa pasiva. PAGO DE LOS CREDITOS

5 PRIMERO. Antes de proceder al pago de los créditos concursales, la Administración Concursal deducirá de la masa activa los bienes y derechos necesarios para satisfacer los créditos contra la masa, que serán satisfechos a sus respectivos vencimientos en cualquier estado que se encuentre la liquidación, si el importe resultante fuera insuficiente lo obtenido se distribuirá entre todos los acreedores de la masa por el orden de sus vencimientos. SEGUNDO. No se procederá al pago de créditos de ninguna clase hasta que sean firmes todos los recursos que puedan afectar a la Liquidación. TERCERO. Cuando a juicio de la Administración Concursal exista un monetario suficiente que haga eficiente el reparto y una vez satisfechos los créditos contra la masa se procederá al pago de los créditos con privilegio general, por el orden establecido en el artículo 91 y, en su caso, a prorrata dentro de cada número, y una vez satisfechos se procederá al pago de los créditos ordinarios. CUARTO. El pago de los créditos subordinados no se realizará hasta que hayan quedado íntegramente satisfechos los créditos ordinarios y por el orden establecido en el artículo 92 e igualmente a prorrata dentro de cada número si existiera insuficiente liquidez para atender a la totalidad. QUINTO. El pago de los créditos con privilegio especial se hará con cargo a los bienes y derechos afectos. El siguiente Plan de Liquidación ha sido preparado exclusivamente para que surta los efectos previstos en la Ley 22/2003 de 9 de julio, Concursal, en el procedimiento de Concurso Voluntario 197/2008 de PROMOTORA ALEGO, S.A.., que se sigue en el Juzgado de lo Mercantil nº 1 de los de Tarragona. En su virtud, al Juzgado, SOLICITAN

6 Que teniendo por presentado este escrito, lo admita a trámite, tenga por cumplimentado el requerimiento contenido en el Auto de este Juzgado de fecha 2 de Marzo 2011 tenga por presentado en forma y plazo el Plan de Liquidación de la administración concursal de la sociedad PROMOTORA ALEGO, S. A

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