F 57 LIMÓN 3. Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba

Transcripción

1 CALLE LIMÓN

2 F 57 LIMÓN 3 Manzana Parcela 5 Sup. Catastral 127 m² Frente parcela 10,32 m Fondo parcela 15,42 m Sup. Edificada 262 m² Aprov catastral 2,06 m²/m² Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Tenencia 100% propiedad Ocupación 50% Nº plantas 3(B+1+BC) Nº sótanos 0 Bajocubierta Altura cornisa 6,46 m Nº s 2 Nº Locales 1 ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO CATASTRAL ALZADO PARCELA PLANTA BAJA PLANTA TIPO

3 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba LIMÓN 3 F 57 USOS Uso principal Uso bajocubierta Locales P. Baja Locales P. Piso Locales P. Sótano ACCESIBILIDAD Ascensor Barreras Exteriores Barreras Interiores 1 Tipo de actividad Escalón Escaleras Hostelería OBSERVACIONES PATOLOGÍAS Refuerzo de hormigón armado por falta de estabilidad estructural. Presencia de suciedad y fisuras en acabados de fachada. SISTEMA ESTRUCTURAL Estructura vertical Muros: sillares, mampostería y fábrica de ladrillo. Pilares de madera. Refuerzos h. a. Estructura horizontal Vigas y viguetas de madera. Refuerzos de hormigón armado MATERIALES DE FACHADA Zócalo Planta baja Acabado pltas. superiores Esquinas Sillares de piedra, mampostería y fabrica de ladrillo Revoco y fábrica de ladrillo CARPINTERÍAS, SISTEMA DE OSCURECIMIENTO Y CERRAJERÍA Puertas Ventanas Persianas Contraventanas de madera en planta baja y persianas en huecos de ventanas Miradores Jambas y dinteles Recercado de huecos en planta baja en sillería y fabrica de ladrillo Rejería Barandilla que corona el edificio y alguna forja artística en parte superior de p. baja ELEMENTOS IMPROPIOS Cables, sistema de alarma. Focos de iluminación de diseño disonante en fachada. Presencia de persianas al exterior. ACABADOS DIFERENTES La rehabilitación se ha realizado manteniendo la uniformidad del conjunto. CUBIERTA Estructura Nº faldones Material cobertura 2 Teja ESTADO GENERAL EDIFICIO Nivel 3 (Consultar informe técnico) INSTALACIONES Eléctrica Agua Saneamiento Calefacción Telefonía. 220 V. Contadores en portal. Contadores en vivienda Individual Telecom. Antena TV Extintores Alumbrado z.c. Portero automático SINGULARIDAD Morfología de planta superior disonante con el conjunto de la calle.

4 F 58 LIMÓN 5 Manzana Parcela 4 Sup. Catastral 134 m² Frente parcela 10,15 m Fondo parcela 14,91 m Sup. Edificada 758 m² Aprov catastral 5,66 m²/m² Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Tenencia 100% propiedad Ocupación 70% Nº plantas 6(B+4+BC) Nº sótanos 0 Bajocubierta Altura cornisa 14,66 m Nº s 10 Nº Locales 2 ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO CATASTRAL ALZADO PARCELA PLANTA BAJA PLANTA TIPO

5 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba LIMÓN 5 F 58 USOS Uso principal Uso bajocubierta Locales P. Baja Locales P. Piso Locales P. Sótano s 2 Tipo de actividad Sin actividad OBSERVACIONES PATOLOGÍAS Refuerzo metálico por falta de estabilidad estructural. ACCESIBILIDAD Ascensor Barreras Exteriores Barreras Interiores Escalón Escaleras SISTEMA ESTRUCTURAL Estructura vertical Estructura horizontal MATERIALES DE FACHADA Zócalo Planta baja Acabado pltas. superiores Esquinas Muros: sillares, piedra en p. baja y ladrillo. Pilares de madera. Refuerzos metálicos Vigas y viguetas de madera. Refuerzos metálicos Sillares de piedra y revoco Revoco ELEMENTOS IMPROPIOS Cables y cajas de conexiones. Tendederos. Persianas y cajoneras colocadas vistas en la fachada. Nuevos materiales y despieces en carpinterías. Tuberías por fachada. CARPINTERÍAS, SISTEMA DE OSCURECIMIENTO Y CERRAJERÍA Puertas Portal aluminio, balcones de madera y PVC Ventanas Aluminio y PVC Persianas Miradores En la mayoría de las ventanas Jambas y dinteles Recercado de huecos en planta baja en piedra Rejería Forja artística en barandillas de balcones ACABADOS DIFERENTES La uniformidad del conjunto se ve rota por la presencia de materiales como PVC y aluminio así como por las cajoneras de persianas vistas al exterior. CUBIERTA Estructura Nº faldones Material cobertura 2 Teja ESTADO GENERAL EDIFICIO Nivel 2 (Consultar informe técnico) INSTALACIONES Eléctrica Agua Saneamiento Calefacción Telefonía. 220 V. Contadores en portal. Contadores en viviendas Hay conexión de gas pero no suben tubos Telecom. Antena TV Extintores Alumbrado z.c. Portero automático

6 F 59 LIMÓN 7 Manzana Parcela 3 Sup. Catastral 104 m² Frente parcela 10 m Fondo parcela 14 m Sup. Edificada 544 m² Aprov catastral 5,23 m²/m² Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Tenencia 100% alquiler Ocupación 38% Nº plantas 7(B+5+BC) Nº sótanos 0 Bajocubierta Altura cornisa 14,69 m Nº s 8 Nº Locales 1 ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO CATASTRAL ALZADO PARCELA PLANTA BAJA PLANTA TIPO

7 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba LIMÓN 7 F 59 USOS Uso principal Uso bajocubierta Locales P. Baja Locales P. Piso Locales P. Sótano ACCESIBILIDAD Ascensor Barreras Exteriores Barreras Interiores s 1 Tipo de actividad Escalón Escaleras Sin actividad OBSERVACIONES PATOLOGÍAS Desconchones, fisuras, manchas de humedad y abombamientos en revoco. Voladizos y aleros en mal estado y deteriorados por la humedad. SISTEMA ESTRUCTURAL Estructura vertical Estructura horizontal MATERIALES DE FACHADA Zócalo Planta baja Acabado pltas. superiores Esquinas Muros: sillares y mampostería en p. baja y ladrillo. Pilares de madera Vigas y viguetas de madera Zócalo enfoscado de cemento. Sillares y mampostería en planta baja Revoco ELEMENTOS IMPROPIOS Cables y cajas de conexiones. Tendederos. Tuberías por fachada. CARPINTERÍAS, SISTEMA DE OSCURECIMIENTO Y CERRAJERÍA Puertas Balcones y puerta del portal de madera. Ventanas Persianas Miradores Contraventanas de madera. Jambas y dinteles Jambas de madera en balcones. Rejería Forja artística en barandillas de balcones. ACABADOS DIFERENTES Aparecen sillares cubiertos con enfoscado de cemento. CUBIERTA Estructura Nº faldones Material cobertura 2 Teja ESTADO GENERAL EDIFICIO Nivel 2 (Consultar informe técnico) INSTALACIONES Eléctrica Agua Saneamiento Calefacción Telefonía. 220 V. Contadores en portal. Contadores en viviendas Telecom. Antena TV Extintores Alumbrado z.c. Portero automático

8 F 60 LIMÓN 9 Manzana Parcela 2 Sup. Catastral 116 m² Frente parcela 8 m Fondo parcela 13 m Sup. Edificada 586 m² Aprov catastral 5,05 m²/m² Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Tenencia 100% alquiler Ocupación 100% Nº plantas 6(B+4+BC) Nº sótanos 0 Bajocubierta Altura cornisa 16 m Nº s 6 Nº Locales 1 ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO CATASTRAL ALZADO PARCELA PLANTA BAJA PLANTA TIPO

9 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba LIMÓN 9 F 60 USOS Uso principal Uso bajocubierta Locales P. Baja Locales P. Piso Locales P. Sótano ACCESIBILIDAD Ascensor Barreras Exteriores Barreras Interiores s 1 Tipo de actividad Escalón Escaleras Hostelería OBSERVACIONES PATOLOGÍAS Desconchones, fisuras, manchas de humedad y abombamientos en revoco. Voladizos y aleros en mal estado y deteriorados por la humedad. Grietas. SISTEMA ESTRUCTURAL Estructura vertical Estructura horizontal MATERIALES DE FACHADA Zócalo Planta baja Acabado pltas. superiores Esquinas Muros: sillares en planta baja y ladrillo. Pilares de madera Vigas y viguetas de madera Sillares Revoco y sillares de piedra. ELEMENTOS IMPROPIOS Presencia de cables, cajas de conexiones en fachada. Puerta del portal de aluminio. Rejas metálicas del local. Tratamiento del local comercial. Bajante de pluviales. CARPINTERÍAS, SISTEMA DE OSCURECIMIENTO Y CERRAJERÍA Puertas Balcones y puerta del local en madera. Puerta del portal de aluminio Ventanas Persianas Alguna persiana enrollable Miradores Jambas y dinteles Jambas de madera en balcones Rejería Forja artística en barandillas de balcones ACABADOS DIFERENTES Sillares de planta baja pintados en gris. Barandillas pintadas en distintos colores. CUBIERTA Estructura Nº faldones Material cobertura 2 Teja ESTADO GENERAL EDIFICIO Nivel 2 (Consultar informe técnico) INSTALACIONES Eléctrica Agua Saneamiento Calefacción Telefonía. 220 V. Contadores en portal. Contadores en viviendas Individual Telecom. Antena TV Extintores Alumbrado z.c. Portero automático

10 F 61 LIMÓN 11 Manzana Parcela 1 Sup. Catastral 112 m² Frente parcela 12 m Fondo parcela 9 m Sup. Edificada 653 m² Aprov catastral 5,83 m²/m² Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba Tenencia 50% propiedad Ocupación 100% Nº plantas 6(B+4+BC) Nº sótanos 0 Bajocubierta Altura cornisa 16 m Nº s 6 Nº Locales 1 ALQUILER FOTOGRAFÍA PLANO CATASTRAL ALZADO PARCELA PLANTA BAJA PLANTA TIPO

11 Plan Especial para la recuperación del Cabildo de Arriba LIMÓN 11 F 61 USOS Uso principal Uso bajocubierta Locales P. Baja Locales P. Piso Locales P. Sótano s 1 Tipo de actividad Sin actividad. OBSERVACIONES PATOLOGÍAS Desconchones, fisuras, manchas de humedad y abombamientos en revoco. ACCESIBILIDAD Ascensor Barreras Exteriores Barreras Interiores Dos escalones. Escaleras SISTEMA ESTRUCTURAL Estructura vertical Estructura horizontal MATERIALES DE FACHADA Zócalo Planta baja Acabado pltas. superiores Esquinas Muros: sillares en planta baja y fabrica de ladrillo. Pilares de madera Vigas y viguetas de madera. Solado de entablado de madera Sillares de piedra y mampostería Revoco y sillares de piedra hay cambio de material ELEMENTOS IMPROPIOS Presencia de cables, cajas de conexiones y tendederos en fachada. Salidas de humos a fachada. Color disonante en planta baja. Apertura de nuevos huecos. Bajante por fachada CARPINTERÍAS, SISTEMA DE OSCURECIMIENTO Y CERRAJERÍA Puertas, PVC y aluminio Ventanas PVC y aluminio Persianas Persianas en alguna ventana y contraventanas de madera Miradores Jambas y dinteles Recerco de madera en balcones Rejería Forja artística en barandillas de balcones y en puertas y ventanas de planta baja ACABADOS DIFERENTES Miradores con carpinterías de diferentes acabados (material, forma y color). Diversidad de carpinterías CUBIERTA Estructura Nº faldones Material cobertura 3 Teja ESTADO GENERAL EDIFICIO Nivel 2 (Consultar informe técnico) INSTALACIONES Eléctrica Agua Saneamiento Calefacción Telefonía. 220 V. Contadores en portal. Contadores en viviendas Individual Telecom. Antena TV Extintores Alumbrado z.c. Portero automático SINGULARIDAD Pasamanos en fachada a calle Garmendia.