Plazos para solicitar la calificación del alquiler:

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1 CARPETA Ayudas Alquiler! Dossier de Información Juvenil Espacio Joven Ayuntamiento de Santander: C/ Cuesta del Hospital 10 Tel /9 - Novedades... 1 Procedimiento para acceder a la ayuda... 2 Calificación del alquiler... 2 Requisitos... 2 Plazo de presentación de las solicitudes... 2 Documentación... 3 Solicitud de ayudas al alquiler... 3 Requisitos... 3 Plazo de presentación de las solicitudes... 3 Documentación... 4 Más información... 4 Novedades Requisitos: - Los ingresos máximos de las personas que convivan juntas. - Precio de la renta del alquiler (que en ningún caso puede pasar de 600 euros). El sistema de solicitud tiene dos pasos: - Primeramente deben aceptaros como "candidatos a recibir la ayuda" (ver "calificación del alquiler"). - Una vez conseguido este trámite, puedes solicitar la ayuda. Una novedad importante, es que debes 1

2 presentar la solicitud de ayuda todos los meses, antes del día 10. La primera solicitud de ayuda deberá presentarse antes del día 10 del segundo mes posterior al de la publicación de la calificación de alquiler. Procedimiento para acceder a la ayuda En primer lugar, todos los solicitantes deberán presentar una solicitud de calificación de alquiler. Una vez obtenida la calificación de alquiler, el titular del contrato deberá presentar una solicitud de ayuda al alquiler. Las solicitudes se presentarán en los modelos que constan como anexos del Decreto 12/2014, de 20 de febrero, por el que se regulan las ayudas al alquiler de vivienda en Cantabria en el período y que pueden obtenerse en la web de la Dirección General de Vivienda y Arquitectura Calificación del alquiler Requisitos Requisitos del contrato de arrendamiento 1) Sujeto a la Ley Arrendamientos Urbanos con mención de la referencia catastral de la vivienda. 2) Formalizado con posterioridad al 22 de agosto de 2012, excepto si se trata de beneficiarios de la ayuda al alquiler del Plan de Vivienda 2009/2012 o de la RBE que dejaron de percibirla a lo largo de Se admite la presentación de un compromiso de contrato de alquiler. 3) La renta mensual debe ser igual o inferior a los 600 euros. 4) El precio máximo de renta por metro cuadrado útil por vivienda no debe superar los 6,25 euros. 5) El precio máximo de la renta por metro cuadrado útil del garaje y trastero no debe superar 3,75 euros. Requisitos de la unidad de convivencia 1) Los ingresos no deben superar 3 veces el IPREM. 2) Los ingresos anuales deben ser iguales o superiores a la renta anual de alquiler. 3) No deben tener otra vivienda en España o si la tienen deben estar privados del uso por causa ajena a su voluntad. 4) No deben tener parentesco en primer o segundo grado de consanguinidad o de afinidad con el arrendador. 5) No deben ser socios o participes de la sociedad arrendadora. 6) No deben ser beneficiarios de otras subvenciones o ayudas al alquiler. 7) Deben estar al corriente de sus obligaciones tributarias, con la Seguridad Social y con la Administración de la Comunidad Autónoma de Cantabria. 8) Deben tener su domicilio habitual y permanente en la vivienda. 9) Deben tener su domicilio fiscal en Cantabria. Requisitos del solicitante No debe estar incurso en las prohibiciones para ser beneficiario de la Ley de subvenciones de Cantabria y de la Ley General de Subvenciones. Plazo de presentación de las solicitudes 2

3 Dos meses desde la publicación del Decreto por el que se regulan las ayudas al alquiler de vivienda en Cantabria en el período (Hasta el 21 de abril de 2014). En los ejercicios 2015 y 2016 el plazo de presentación finalizará el 28 y 29 de febrero, respectivamente. Documentación La solicitud se presentará en el modelo establecido en el ANEXO I del Decreto de Ayudas al alquiler, en la que constará: - Los miembros que forman la unidad convivencia. - Declaración responsable del solicitante referida a los requisitos antes enunciados. A la solicitud se adjuntará la siguiente documentación: 1) Un ejemplar del contrato de arrendamiento en el que deberá constar su referencia catastral y la liquidación del Impuesto sobre transmisiones patrimoniales. 2) En caso de personas que deseen acceder a un arrendamiento, deberán presentar un compromiso de contrato de arrendamiento con todos los elementos definitorios del futuro contrato. 3) Certificado del Servicio de s del Registro de la Propiedad acreditativo de las titularidades inscritas a favor de los miembros de la unidad de convivencia. En caso de que consten titularidades, deberá aportarse nota simple registral de las mismas. 4) Nota simple registral de la vivienda. 5) En caso de que alguno de los miembros de la unidad de convivencia sea propietario o usufructuario de otra vivienda deberá presentar la documentación que acredite que no dispone de ella. 6) Documentación que acredite que la unidad de convivencia dispone de una fuente regular de ingresos anuales igual o superior a la renta anual. 7) Los nacionales deberán aportar su número de D.N.I. Los nacionales de estados miembros de la Unión Europea, del Espacio Económico Europeo y de Suiza deberán aportar documentación que lo acredite. El resto de extranjeros deberán acreditar la residencia legal en España. Volver al índice: 3

4 Solicitud de ayudas al alquiler Requisitos 1) Que se haya obtenido y mantenga la calificación de alquiler. 2) Que el pago se realice mediante imposición o transferencia bancaria a favor del propietario. 3) Que los miembros de la unidad de convivencia se encuentren al corriente de sus obligaciones tributarias, con la Seguridad Social y con la Administración de la Comunidad Autónoma de Cantabria. 4) Que el titular del contrato de arrendamiento no se encuentre incurso en las prohibiciones para ser beneficiario de la Ley de subvenciones de Cantabria y de la Ley General de Subvenciones. Plazo de presentación de las solicitudes Todos los meses, antes del día 10, se podrá solicitar una ayuda referida a la renta del mes anterior. Excepcionalmente, la primera solicitud de ayudas al alquiler podrá comprender todas las mensualidades de renta del año en curso que sean anteriores al mes en el que se realiza. Documentación La solicitud se presentará en el modelo del ANEXO II del Decreto de Ayudas al alquiler, en la que constará declaración responsable del solicitante referida a los requisitos antes enunciados. A la solicitud se adjuntará la siguiente documentación: 1) Justificante del pago de la renta. 2) Aquellos que hubiesen presentado la solicitud de calificación de alquiler en el portal institucional del Gobierno de Cantabria deberán presentar, junto a la primera solicitud de ayuda, el original de la documentación presentada junto a la solicitud de calificación de alquiler. 3) Aquellos que hubiesen presentado un compromiso de contrato de arrendamiento deberán presentar, junto a la primera solicitud de ayuda, el original del contrato de alquiler. Más información Oficina de la ventanilla única de vivienda C/Alta, 5, Planta Baja Santander Teléfono: 012 (Cantabria) 4

5 Teléfono: (Desde fuera de Cantabria) Volver al índice: 5