RESIDENCIAL Marsella

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Vicenta Castilla Torregrosa
hace 8 años
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dcument es infrmativa, estand sujeta a mdificacines marcadas pr la dirección facultativa, así cm

1 MEMORIA DE CALIDADES RESIDENCIAL Marsella MADRID EDIFICIO DE MÁXIMA EFICIENCIA Y AHORRO ENERGÉTICO Y BAJA CONTAMINACIÓN (CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A ) La infrmación cntenida en este dcument es infrmativa, estand sujeta a mdificacines marcadas pr la dirección facultativa, así cm pr raznes técnicas, jurídicas urbanísticas, sin que ell pueda supner reducir las calidades inicialmente previstas

2 M E M O R I A D E C A L I D A D E S ESTRUCTURA Cimentación de hrmigón armad, cn estructura de hrmigón armad. Utilización de árid prcedente de estructuras de hrmigón demlidas, para aprvechamient de este residu inerte, reducción de canteras y prtección de cauces fluviales. CUBIERTAS, FACHADAS, Y CARPINTERÍA EXTERIOR Cubierta plana sbre estructura cn aislamient térmic mejrad para ptimización del ahrr energétic Ls murs medianers entre viviendas serán de tabique múltiple de yes laminad tip Pladur, cn aislamient term acústic en su interir en ambas caras. Las divisines interires de separación entre las distintas estancias estarán frmadas pr tabiques de yes laminad tip Pladur, cn aislamient term acústic en su interir Fachadas de ladrill vist ladrill tsc revestid de mrter mncapa decrativ cn aislamient term acústic mejrad en su interir. Ests aislamients, permiten un ahrr energétic máxim. Carpintería exterir de alumini cn rtura de puente térmic y vidri cn dble acristalamient térmic cn cámara deshidratada y baj emisiv en miradres, l que reduce al máxim las perdidas calríficas del edifici. Persianas de alumini enrllables cn aislamient térmic en su interir, en drmitris y salón. Miradres cn sistema de scurecimient. La infrmación cntenida en este dcument es infrmativa, estand sujeta a mdificacines marcadas pr la dirección facultativa, así cm pr raznes técnicas, jurídicas urbanísticas, sin que ell pueda supner reducir las calidades inicialmente previstas

CUBIERTAS, FACHADAS, Y CARPINTERÍA EXTERIOR Cubierta plana sbre estructura cn aislamient térmic mejrad para ptimización del ahrr energétic Ls murs medianers entre viviendas serán de tabique múltiple

3 ACABADOS INTERIORES DE LA VIVIENDA Puerta de entrada de seguridad blindada cn cerradura de 3 punts y acabad en clr a jueg cn la carpintería interir. Puertas interires, acabad en clr Blanc. Puertas del salón y ccina vidrieras acabad mdel similar al rest de las dependencias. Armaris emptrads mdulares de puertas crrederas, cn interir distribuid cn maleter y barra de clgar. 0 Tarima fltante laminada clr rble natural cn rdapié en clr blanc en suels de la vivienda except, ccina y bañs. Gres cerámic en suels y plaqueta cerámica en paredes de ccina y bañs. Bañ principal Alicatad 25x40 cm de la marca SALONI mdel Cncrde Beige Alicatad de 20x40 cm de la marca SALONI mdel Fila Wengue Slad de 31x31 cm de la marca SALONI mdel Cncrde Chclate Bañ secundari: Alicatad de 20x40 cm de la Marca SALONI mdel Msaic Fragma Oxid Alicatad de 25x40 cm de la Marca SALONI mdel Cncrde Beige Slad de 30x30 cm de la Marca SALONI mdel Oxy Antracita Ccina: Alicatad 25x40 cm de la marca SALONI mdel Crna Blanc Mate Slad 43x43 cm de la marca SALONI mdel Sund Oxid Nvlistel Alumini Slad de terrazas cn gres, antideslizante y antiheladiz. Aislamient acústic tip anti-impact, en la ttalidad del suel de cada vivienda. La infrmación cntenida en este dcument es infrmativa, estand sujeta a mdificacines marcadas pr la dirección facultativa, así cm pr raznes técnicas, jurídicas urbanísticas, sin que ell pueda supner reducir las calidades inicialmente previstas

0 Tarima fltante laminada clr rble natural cn rdapié en clr blanc en suels de la vivienda except, ccina y bañs. Gres cerámic en suels y plaqueta cerámica en paredes de ccina y bañs.

4 Aislamient térmic mejrad en suels de viviendas, sbre znas n calefactadas. Fals tech en ccina, bañs y en tdas las znas de viviendas dnde sea necesari pr distribución de instalacines y tras raznes técnicas. En un de ls bañs de la vivienda, este tech será registrable para aljamient de maquina de aire acndicinad. Pintura lisa en clr suave, en paraments verticales. Pintura lisa en clr blanc en techs de tda la casa. Ccina amueblada cn muebles bajs y alts de gran capacidad. El equipamient de electrdméstics de alta eficiencia energética, cnsistente en placa vitrcerámica, hrn eléctric de clr INOX, campana extractra de clr INOX y fregader cn grifería crmada mnmand. INSTALACIÓN DOMÓTICA, ELÉCTRICA, DE FONTANERÍA Y CALEFACCIÓN Preinstalación de centralita de alarma y psibilidad de ampliación dmótica Instalación de aire acndicinad centralizada, cn enfriadra de máxima eficiencia energética, distribuida pr cnducts en salón y drmitris, cn cntadres individuales y cntrl de entrada a cada vivienda. Aparats sanitaris en clr blanc cn grifería crmada mnmand. Bañera en bañ principal y plat de ducha en bañ secundari. Tmas de TV y teléfn en salón, ccina y tds ls drmitris. Calefacción y agua caliente centralizada, cn caldera de bimasa de alt rendimient y eficiencia energética, autalimentada autmáticamente desde sil de almacenamient, cn cntadres individuales, termstat de regulación de temperatura y radiadres de chapa de acer cn válvula termstática en drmitris. La infrmación cntenida en este dcument es infrmativa, estand sujeta a mdificacines marcadas pr la dirección facultativa, así cm pr raznes técnicas, jurídicas urbanísticas, sin que ell pueda supner reducir las calidades inicialmente previstas

En un de ls bañs de la vivienda, este tech será registrable para aljamient de maquina de aire acndicinad. Pintura lisa en clr suave, en paraments verticales.

5 ZONAS COMUNES Prtales decrads cn materiales nbles. Urbanización cerrada cn Piscina, ases y vestuaris. Juegs infantiles y znas verdes cn plantacines vegetales de baja demanda de agua Iluminación decrativa de prtales, mediante luces tip LED y bmbillas de baj cnsum, l que permite un gran ahrr en el cnsum de energía eléctrica y escaleras cn cnexión independiente pr plantas y detectres de presencia Sala de gimnasi (Plivalente) dtada cn el siguiente equipamient: Bicicleta estática. Banc de musculación multipsicinal para el entrenamient. Cinta de crrer. Surtid de discs y barras crmadas al de cmunidad (gimnasi) SOTANOS DE GARAJE Puerta de entrada a garaje cn apertura autmática cn mand a distancia cn códig mutante. Garaje pavimentad en hrmigón pulid. Instalación de seguridad, ventilación, extracción de CO, detección y prtección cntra incendis en garaje, de alt rendimient y eficiencia energética. Equipamient de varis punts de recarga de cches eléctrics en garaje. La infrmación cntenida en este dcument es infrmativa, estand sujeta a mdificacines marcadas pr la dirección facultativa, así cm pr raznes técnicas, jurídicas urbanísticas, sin que ell pueda supner reducir las calidades inicialmente previstas

cnsum de energía eléctrica y escaleras cn cnexión independiente pr plantas y detectres de presencia Sala de gimnasi (Plivalente) dtada cn el siguiente equipamient: Bicicleta estática.

6 CONTROL DE CALIDAD Para garantizar la calidad del edifici y el cumplimient del Códig Técnic de la Edificación en el prces de ejecución de la bra, una Oficina de Cntrl Técnic Independiente, Especializada y Hmlgada, realizará el cntrl y dirección en diferentes fases de la cnstrucción. Dich cntrl se realizará en las siguientes fases: Cntrl de la cimentación del edifici Cntrl en la ejecución de la estructura Cntrl en instalacines de agua, luz, gas, calefacción y telecmunicacines Cntrl en estabilidad y estanqueidad de fachadas, perfilerías de ventanas y vidris Cntrl en impermeabilizacines de cubiertas. Prtcls de funcinamient de las instalacines de garaje. Prtcls de funcinamient de las instalacines de viviendas. Prtcl de cntrl y verificación del aislamient acústic de las viviendas Certificacines e infrmes de tdas las fases de la bra para la btención del segur decenal. La infrmación cntenida en este dcument es infrmativa, estand sujeta a mdificacines marcadas pr la dirección facultativa, así cm pr raznes técnicas, jurídicas urbanísticas, sin que ell pueda supner reducir las calidades inicialmente previstas

Dich cntrl se realizará en las siguientes fases: Cntrl de la cimentación del edifici Cntrl en la ejecución de la estructura Cntrl en instalacines de agua, luz, gas, calefacción y telecmunicacines

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