Reunión AMFE CANADEVI CMIC AMB - ANNM

Transcripción

1 Reunión AMFE CANADEVI CMIC AMB - ANNM Martes 31 de agosto de 2010

2 Orden del día 1. Registro de vivienda julio-agosto por entidad federativa 2. Clasificación de vivienda registrada por rango de precio y entidad federativa 3. Convenio Fovissste-Profeco 4. Resumen de la colocación de créditos Todo el país 5. Avance en la colocación de créditos por entidad federativa y esquemas 6. Avance en la colocación de créditos por entidad financiera y esquemas 7. Promoción de vivienda y ferias. Eventos programados 8. Cierres de fases por fechas de créditos Tradicionales Notas de Subsidios 10. Notas de Pensionados 11. Notas de Alia2Plus 12. Notas de Conyugales Fovissste-Infonavit 13. Asuntos generales Martes 31 de agosto de 2010

3 REGISTRO DE VIVIENDA

4 REGISTRO DE VIVIENDA JULIO - AGOSTO ESTADO TOTAL JULIO TOTAL AGOSTO INCREMENTO AGUASCALIENTES BAJA CALIFORNIA BAJA CALIFORNIA SUR CAMPECHE CHIAPAS CHIHUAHUA COAHUILA COLIMA DISTRITO FEDERAL DURANGO GUANAJUATO GUERRERO HIDALGO JALISCO MEXICO MICHOACAN

5 REGISTRO DE VIVIENDA JULIO - AGOSTO ESTADO TOTAL JULIO TOTAL AGOSTO INCREMENTO MORELOS NAYARIT NUEVO LEON OAXACA PUEBLA QUERETARO QUINTANA ROO SAN LUIS POTOSI SINALOA SONORA TABASCO TAMAULIPAS TLAXCALA VERACRUZ YUCATAN ZACATECAS TOTAL 259, ,

6

7 CLASIFICACION POR RANGO DE PRECIO ESTADO AGUASCALIENT ES BAJA CALIFORNIA BAJA CALIFORNIA SUR JUL AGO JUL AGO JUL AGO JUL AGO JUL AGO JULIO/AGOSTO ($0 A $246,914) ($246,915 A $418,774) ($418,774 A $596,342) ($596,342 A $771,843) ($771,843 A $3,000,000) INCREMENTO 1,020 1,178 1,853 1, , ,486 4, ,835 1,835 3,784 3,794 1,954 2, ,391 1,406 9,388 9, ,869 2, CAMPECHE CHIAPAS 1,482 1,496 1,403 1, ,390 3, CHIHUAHUA 1,070 1,149 2,060 2,096 1,097 1, ,049 5, COAHUILA 4,984 5,372 2,463 2,771 1,220 1, ,262 10, COLIMA ,493 1, DISTRITO FEDERAL ,263 1,289 1,033 1,052 2,096 2,110 4,568 4, DURANGO 1,961 2, ,825 3, GUANAJUATO 3,830 4,136 3,739 4,047 1,568 1, ,837 10, GUERRERO ,187 1,209 1,108 1, ,434 3, HIDALGO 5,943 6,053 5,628 5,953 1,005 1, ,069 13, JALISCO 1,969 1,973 6,683 7,317 1,622 1,662 1,139 1,153 1,131 1,133 12,544 13, MEXICO 6,985 7,414 23,513 24,320 6,944 7, ,135 40,492 1,357 MICHOACAN 4,530 4,982 3,165 3, ,749 9,

8 CLASIFICACION POR RANGO DE PRECIO ESTADO JUL AGO JUL AGO JUL AGO JUL AGO JUL AGO JULIO/AGOSTO ($0 A $246,914) ($246,915 A $418,774) ($418,774 A $596,342) ($596,342 A $771,843) ($771,843 A $3,000,000) INCREMENTO MORELOS 1,681 1,694 1,649 1,659 1,573 1, ,178 6, NAYARIT 2,057 2,057 1,649 1, ,672 4, NUEVO LEON 8,873 9,413 16,044 16,582 4,159 4, ,230 31,389 1,159 OAXACA ,260 1, PUEBLA 3,314 3,469 5,023 5,202 1,239 1, ,200 10, QUERETARO 2,993 3,473 5,884 6,270 2,131 2, ,241 13, QUINTANA ROO SAN LUIS POTOSI 3,864 4,024 5,367 5,484 1,757 1, ,101 1,101 12,562 13, ,237 1,277 1,969 2, ,349 4, SINALOA 2,107 2,109 3,033 3,348 1,080 1, ,783 7, SONORA 3,437 4,169 2,196 2,329 1,068 1, ,404 8, TABASCO 1,537 1,538 1,028 1, ,123 3, TAMAULIPAS 1,996 2,150 2,446 2, ,767 6, TLAXCALA VERACRUZ 10,278 10,494 5,219 5,404 1,470 1, ,376 17, YUCATAN 1,426 1,473 3,322 3, ,736 5, ZACATECAS , TOTAL 82,587 87, , ,502 38,884 40,615 10,774 11,270 12,479 12, , ,662 12,734

9 Firma Convenio de Colaboración Fovissste Profeco Objetivo: La protección a los consumidores que, siendo derechohabientes del Fovissste, tengan interés de adquirir inmuebles destinados a casa habitación Fortalecer la difusión de información a los adquirentes de vivienda Procurar una pronta solución de las controversias que pudieran surgir entre derechohabientes y desarrolladores de vivienda en toda la República Mexicana. Cómo participará Fovissste: Apoyará a Profeco, en el ejercicio de sus facultades, con respecto a la verificación del cumplimiento de los desarrolladores de vivienda con lo establecido en el artículo 73 de la ley Federal del Consumidor: Contenido mínimo de los contratos de compra venta Registro de contratos de compra venta ante la Profeco Lineamientos para llevar a cabo la compra venta

10 Firma Convenio de Colaboración Fovissste Profeco La compra venta de vivienda que se lleve a cabo con créditos de Fovissste deberá realizarse con apego a los modelos de convenio de adhesión que para el efecto haya inscrito el Fovissste en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco. Se impulsará, en el respectivo ámbito de las atribuciones de cada institución, que los desarrolladores de vivienda se incorporen a los mecanismos de conciliación que ofrece la Profeco para la pronta solución de reclamaciones. Fovissste canalizará a Profeco las quejas o denuncias que presenten los acreditados en relación con las viviendas que adquieran para casahabitación con los créditos que el Fondo les otorgue.

11 Otras líneas de trabajo conjunto: Firma Convenio de Colaboración Fovissste Profeco El intercambio de información referente a las condiciones que los desarrolladores de vivienda deben cumplir en los actos relacionados con inmuebles destinados a casa-habitación y las prerrogativas y obligaciones de los derechohabientesconsumidores al momento de realizar dichos actos. Difundir información relativa a recomendaciones a los derechohabientes que deseen adquirir una vivienda

12 Avance de créditos pagados 2010 Al 30 de agosto de 2010 Esquema Créditos Derrama (mdp) Tradicional 40,328 19,511.6 Subsidiados Pensionados 2, Conyugal Fovissste-Infonavit Aliados Plus 1, Respaldados TOTAL 45,988 21,169.4

13 Avance de créditos pagados 2010 Por entidad federativa y esquemas Al 30 de agosto de 2010

14 Avance de créditos pagados 2010 Por entidad federativa y esquemas Al 30 de agosto de 2010

15 Avance de créditos pagados 2010 Por entidad financiera y esquemas Al 30 de agosto de 2010

16 Avance de créditos pagados 2010 Por entidad financiera y esquemas Al 30 de agosto de 2010

17 Promoción de vivienda y Ferias. Eventos programados Fecha Evento Estado Sede 8 al 10 de septiembre 18 y 19 de septiembre 24 al 26 de septiembre 1ª. FERIA GESTIONEMOS LA VIVIENDA DF Auditorio del Edificio E de la Cámara de Diputados EXPO COMPRA TU CASA Nuevo León Centro Internacional de Negocios Monterrey, A.C. (Cintermex.) FERIA DE VIVIENDA Sonora EXPO FORUM 1 al 3 de oct FERIA DE VIVIENDA MICHOACAN Expocentro 12 al 17 de oct 31 y 31 de oct EXPO CIHAC DF Centro Banamex EXPO TU CASA TOTAL Toluca CIECEM

18 31 de agosto 23:59 horas Crédito Tradicional Fechas de cierre de fases Fecha Características Fase Excepciones Créditos no asignados a entidades financieras o Departamentos de Vivienda 15 de septiembre 23:59 horas Cambios de modalidad 15 de septiembre 23:59 horas Créditos sin avance en el sistema por más de 30 días 30 de septiembre 23:59 horas 30 de octubre 23:59 horas Créditos sin avance en el sistema por más de 30 días Créditos que no estén en Programación de fechas de firma (8) Generación de expediente (3) Cualquier fase Generación de expediente (3) Asignación de vivienda (4) Supervisión técnica (5) Generación de expediente (3) Asignación de vivienda (4) Supervisión técnica (5) Programación de fecha de firma (8) Acreditado en proceso de cambio de Sofol de las entidades: Su Casita Finpatria Corporación Hipotecaria Hipotecaria Independiente Créditos de vivienda nueva o usada sin disponibilidad de recursos propios (no factoraje)

19 Crédito Tradicional Fechas de cierre de fases 30 de octubre 23:59 horas 30 de noviembre 23:59 horas 15 de diciembre 23:59 horas 30 de diciembre 23:59 horas Fecha Características Fase Excepciones Créditos de adquisición de vivienda nueva o usada sin disponibilidad de recursos Créditos en programación de fecha de firma (8) sin avance de fase Créditos no escriturados Créditos no escriturados Verificación final de importes (6) Programación de fecha de firma (8) Resultado de firma de escrituras (9) Resultado de firma de escrituras (9) No se permitirá regreso de fase Créditos de vivienda nueva o usada sin disponibilidad de recursos propios (no factoraje) Créditos con disponibilidad de recursos programada posterior al 15 de diciembre (vivienda usada o nueva sin factoraje) Créditos de vivienda nueva o usada sin disponibilidad de recursos propios (no factoraje)

20 Nota de Subsidios Se está trabajando con los Institutos de Vivienda de San Luis Potosí y Querétaro para identificar los candidatos al Programa de Subsidio. Se ha logrado obtener información sustantiva para la precalificación de trabajadores de las siguientes Dependencias: Universidad Autónoma de San Luis Potosí. Telecomunicaciones de México. Servicios de Salud de San Luis Potosí. Unidad de Servicios para la Educación Básica en el Estado de Querétaro. Servicios de Salud del Estado de Querétaro.

21 Nota de Subsidios De las validaciones se ha obtenido, aproximadamente, 900 trabajadores candidatos a un Subsidio en el Estado de San Luis Potosí, para lo cual se realizará una Feria de Vivienda el 11 de septiembre. La información correspondiente al Estado de Querétaro se encuentra en revisión. En lo que concierne a los créditos Pensionados candidatos a un Subsidio, FOVISSSTE ha detectado 37 mil pensionados a quienes se remitirá una carta personalizada en la que se explican los beneficios, características y trámite de los créditos.

22 Nota de Subsidios - Pensionados En lo que concierne a los créditos Pensionados candidatos a tener adicional un Subsidio autorizado, FOVISSSTE ha detectado 37 mil pensionados a los cuales se esta remitiendo una carta personalizada explicando los beneficios, características y trámite de los créditos. ENTIDAD FEDERATIVA CANDIDATO A SUBSIDIO AGUASCALIENTES 470 BAJA CALIFORNIA NORTE 576 BAJA CALIFORNIA SUR 273 CAMPECHE 506 CHIAPAS 1,641 CHIHUAHUA 718 COAHUILA 538 COLIMA 284 DISTRITO FEDERAL 4,286 DURANGO 713 GUANAJUATO 764 GUERRERO 1,730 HIDALGO 934 JALISCO 1,193 MEXICO 5,569 MICHOACAN 1,687 ENTIDAD FEDERATIVA CANDIDATO A SUBSIDIO MORELOS 850 NAYARIT 563 NUEVO LEON 539 OAXACA 2,989 PUEBLA 902 QUERETARO 448 QUINTANA ROO 368 SAN LUIS POTOSI 686 SINALOA 893 SONORA 984 TABASCO 492 TAMAULIPAS 1,316 TLAXCALA 416 VERACRUZ 2,531 YUCATAN 659 ZACATECAS 658 Total general 37,176

23 Nota de Pensionados Números De los créditos Pensiona2 activos en el sistema:

24 Nota de Pensionados Vigencia LOS CREDITOS DEL ESQUEMA PENSIONA QUE SEAN AUTORIZADOS, NO TENDRAN EL TÉRMINO DE LOS 90 DIAS NATURALES DEBEN SER AVANZADOS A LA FASE DE INSTRUCCIÓN NOTARIAL PARA EVITAR SU CANCELACION

25 Estrategia Alia2 Plus I) Avance de acciones realizadas. ALIA2PLUS

26 Estrategia Alia2 Plus TIPO DE MEDIO MEDIO DESTINATARIO CANTIDAD IMPRESOS POSTERS Dependencias, Gerencias Regionales, Ferias de Vivienda, etc. 10,000 FLYERS Dependencias, Gerencias Regionales, Ferias de Vivienda, etc. 500,000 BANNERS Dependencias. (En proceso) 120 CARTAS Derechohabientes de mayores ingresos (No Ganadores del Sorteo 2010) 30,000 TOTAL IMPRESOS 540,120 MAILING CORREOS ELECTRONICOS Derechohabientes de mayores ingresos 3,222 No Ganadores de mayores ingresos 28,473 Direcciones de Recursos Humanos 500 TOTAL MAILING 32,195 OFICIOS OFICIO CIRCULAR Direccion de Recursos Humanos 586 Dependencias de mayores ingresos 120 Concentradoras ( En proceso) 200 TOTAL OFICIOS 906 OFICINA VIRTUAL ACCESOS 13 Julio al martes 30 de Agosto de ,406 CONSULTAS 136 TOTAL OFICINA VIRTUAL 11,542 GRAN TOTAL 584,763

27 Estrategia Alia2 Plus II) Estrategia Adicional 1. SUPERISSSTE: Colocación de módulos a nivel nacional de Bancos y Desarrolladores de Vivienda. 2. Ferias, Video capacitaciones y pláticas a Dependencias 3. Capacitaciones presenciales de acuerdo a las plazas y número de promotores de vivienda. 4. BBVA Bancomer: Solicitó al FOVISSSTE la coordinación de una reunión que se llevará a cabo el martes 14 de septiembre de 2010, con las Dependencias en donde prestan el servicio de pago de nómina, a fin de explicar las bondades que ofrecen y establecer una estrategia estrecha para la colocación de Alia2 Plus. Cometarios: s.arriscorreta@fovissste.gob.mx

28 Nota de Conyugales Fovissste-Infonavit Números De los créditos Conyugales Fovissste-Infonvit activos en el sistema: En el caso de los cancelados: 7 entidades financieras solicitaron la reactivación de 11 créditos

29 Nota de Conyugales Fovissste-Infonavit Números En lista de espera: En resumen:

30 1. Asuntos generales

31 Gracias