FICHA DE TRÁMITE RESOLUCIÓN N 157 DEL SOLICITUD DE PRÉSTAMOS HABITACIONAL. Subdepartamento del Fondo de Auxilio Social

Transcripción

1 1 FICHA DE TRÁMITE RESOLUCIÓN N 157 DEL SOLICITUD DE PRÉSTAMOS HABITACIONAL A quiénes está dirigido el trámite En qué consiste el trámite a) Al Personal activo perteneciente a alguna de las instituciones afectas al Sistema Previsional Dipreca; Carabineros de Chile, Investigaciones de Chile, Gendarmería de Chile, y funcionarios de Dipreca, con más de 5 años efectivos en la Institución. b) Al Personal en situación de retiro (pensionados/as y montepiados/as) Consiste en la tramitación y otorgamiento de Préstamos Habitacionales, los que tienen como objeto financiar la adquisición, construcción, término de obra, reparación o ampliación de viviendas por parte de los imponentes. Donde se realiza el trámite Formulario Subdepartamento del Fondo de Auxilio Social Solicitud Única de Préstamos Pagaré Notarial Unidad Responsable Requisitos y documentación requerida para el trámite Subdepartamento del Fondo de Auxilio Social, depende del Depto. Beneficios Previsionales. Préstamo Habitacional: Estos préstamos se dividen en: Adquisición de Vivienda a) Carta dirigida al Sr. Director de Previsión solicitando el Beneficio; b) Formulario Solicitud Única de Préstamos firmado por el solicitante; c) Fotocopia del carnet de identidad, por ambos lados, vigente; d) Última boleta de pago de pensión o remuneración autorizada por la respectiva Jefatura; e) En el caso de que el solicitante tenga menos de 20 años efectivos en la Institución o sea montepiada(o), tendrá que adjuntar Pagaré Notarial firmado por dos o cuatro avales o codeudores solidarios con más de 20 años efectivos en la Institución autorizados por la Jefatura de la Unidad respectiva y/o pensionados, con la impresión dígito pulgar del aceptante, como de los codeudores solidario. f) Fotocopia del carnet de identidad de los avales, vigente. g) Cuando por el monto del préstamo deba constituirse garantías hipotecarias, se debe acompañar escritura de compraventa del propietario, inscripción de dominio con certificado vigente, certificado de gravámenes y prohibiciones de 30 años. h) Cuando por el monto del préstamo no deba constituirse garantía hipotecaria, se debe acompañar contrato de promesa de compraventa firmada ante notario. i) Tener una antigüedad de a lo menos 10 años de imposiciones en la DIPRECA, o ser pensionado(a) o montepiado(a).

2 2 Los imponentes que hayan sido beneficiados por un Préstamo de Adquisición de Vivienda, quedan legalmente impedidos para solicitar otro por dicho concepto, aunque éste se encuentre pagado Ahorro Previo a) Carta dirigida al Sr. Director de Previsión solicitando el Beneficio; b) Formulario Solicitud Única de Préstamos firmado por el solicitante; c) Fotocopia del carnet de identidad, por ambos lados, vigente; d) Última boleta de pago de pensión o remuneración autorizada por la respectiva Jefatura; e) En el caso de que el solicitante tenga menos de 20 años efectivos en la Institución o sea montepiada(o), tendrá que adjuntar Pagaré Notarial firmado por dos o cuatro avales o codeudores solidarios, con más de 20 años efectivos en la Institución, autorizados por la Jefatura de la Unidad respectiva, y/o pensionados o montepiados(as), con la impresión dígito pulgar del aceptante, como de los codeudores solidario. f) Fotocopia del carnet de identidad de los avales, vigentes. g) Fotocopia de la libreta o certificado de la cuenta de ahorro para la vivienda. h) Declaración Jurada Notarial, según lo dispuesto en el Art. 10 D.S. N 361/81, Reglamento del Fondo de Auxilio Social. i) Informe Socioeconómico, de la asistente social de la repartición respectiva, o de DIPRECA, según corresponda, acreditando que el imponente no cuenta con vivienda propia. j) Tener una antigüedad de a lo menos 5 años de imposiciones en la DIPRECA, o ser pensionado(a) o montepiado(a). Los dineros de los préstamos de Ahorro Previo, que no fueren usados por el beneficiario (a) en una operación habitacional, dentro del plazo de 12 meses contados desde su giro, deberán ser devueltos a la DIPRECA al vencimiento de dicho plazo, con los intereses y reajustes que hubiese obtenido en la Institución depositaria. Los imponentes que hayan sido beneficiados por un Préstamo de Ahorro Previo, quedan legalmente impedidos para solicitar otro por dicho concepto, aunque éste se encuentre pagado Reparación o Ampliación de vivienda: a) Carta dirigida al Sr. Director de Previsión solicitando el Beneficio; b) Formulario Solicitud Única de Préstamos firmado por el solicitante; c) Fotocopia del carnet de identidad, por ambos lados, vigente; d) Última boleta de pago de pensión o remuneración autorizada por la respectiva Jefatura ; e) En el caso de que el solicitante tenga menos de 20 años efectivos en la Institución o sea montepiada(o), tendrá que adjuntar Pagaré Notarial firmado por dos o cuatro avales o codeudores solidarios, con más de 20 años

3 efectivos en la Institución autorizados por la Jefatura de la Unidad respectiva, y/o pensionados o montepiados(as), con la impresión dígito pulgar del aceptante, como de los codeudores solidario. f) Fotocopia del carnet de identidad de los avales, actualizados. g) Presupuesto detallado de la Reparación a realizar, con los valores unitarios y totales de los materiales a utilizar, más la mano de obra con el nombre, firma y R.U.T. del maestro o contratista. h) Certificado de Dominio Vigente actualizado, emitido por el Conservador de Bienes Raíces, el cual tiene una validez de 30 días; i) Los préstamos de Ampliación, deberán adjuntar permiso Municipal, autorizando la ampliación a realizar. j) Tener una antigüedad de a lo menos 5 años de imposiciones en la DIPRECA, o ser pensionado(a) o montepiado(a). Los que hayan sido favorecido por un Préstamo de Reparaciones o Ampliación de Vivienda de propiedad del imponente, podrá solicitar otro igual después de transcurridos 5 años, a contar desde la fecha de otorgamiento del anterior, siempre que éste se encuentre totalmente pagado. INSTRUCCIONES GENERALES: Los Préstamos son un beneficio facultativo de la del Servicio y condicionada a las disponibilidades presupuestarias del Fondo de Auxilio Social. La Solicitud Única de Préstamos y el Pagaré, se encuentran disponibles en la página para su impresión. Los imponentes que tengan más de una calidad de beneficiario (ejemplo pensionada y montepiada), podrán hacer uso del beneficio de préstamos, solo por una de las calidades que elija. No se concederán préstamos de ninguna especie a aquellos peticionarios que se encuentren sobregirados en cualquiera de las calidades del imponente. De igual forma, la suma de las cuotas del préstamo con la edad del imponente, no puede ser superior a 75 años. Los Préstamos habitacionales se garantizarán con Hipoteca cuando su monto exceda de cinco sueldo bases anuales del grado 18 de la Escala de Sueldos de Carabineros de Chile. De tres a cinco sueldos base, serán garantizados por cuatro fiadores y codeudores solidarios, con derecho a pensión de retiro, exigiéndose sólo dos avales cuando su monto sea inferior a tres sueldo bases anuales. A los préstamos Habitacionales se les aplicará un interés del 4% anual, reajustándose anualmente, según la variación del Índice de Precios al Consumidor. El personal en servicio activo de provincia, debe indicar obligatoriamente un número de cuenta bancaria, para hacer efectivo el depósito del préstamo, en dicha cuenta. 3 Tiempo promedio de tramitación Santiago, 15 a 20 días hábiles (dependerá del monto solicitado) Provincia, 20 a 22 días hábiles (dependerá del monto solicitado)

4 4 ETAPAS DEL TRÁMITE Inicio 1.- La persona interesada puede solicitar directamente el beneficio en el Subdepartamento del Fondo de Auxilio Social, o en las Oficinas Regionales, donde los(as) funcionarios(as) encargados(os) de la atención de público solicitarán la documentación necesaria para dar curso al beneficio solicitado. 2.- En el caso de que la solicitud sea enviada por correo normal, y se encuentre correcta la documentación enviada, se dará curso a lo solicitado, en caso contrario, se devolverá la solicitud a través de oficio. Unidades y procedimientos internos que intervienen en la tramitación 1.- Personal Oficinas Regionales 2.- Personal de Coordinación de Oficinas Regionales El funcionario(a) revisa y recepciona la solicitud de préstamos y el pagaré, si procede, ingresa, elabora CI. y la despacha a Coordinación de Oficinas Regionales El funcionario (a) recepciona la solicitud de préstamo, ingresa y despacha la documentación al Fondo de Auxilio Social. Tiempo : 1 día 3.- Personal de Oficina de Partes Recepcionan e ingresan al sistema computacional y despachan la solicitud a la unidad responsable. Tiempo : 1 día

5 Revisan la documentación de los/as imponentes que se dirigen directamente al Subdepto. Fondo de Auxilio Social. El o la imponente que adjunta todo lo necesario para pedir el Préstamo Habitacional y no necesita avales, se llena inmediatamente la solicitud, la cual firma y deja al funcionario (a) del F.A.S. Si el imponente necesita avales, se le entra la solicitud de préstamos y el pagaré, para que lo complete y adjunte la documentación necesaria. La solicitud que ingresa por oficina de partes y está correcta, continúa con su tramitación normal. Luego de ser recepcionada, se ingresa al sistema de registro de préstamos Personal Subdepartamento Fondo de Auxilio Social La Jefatura del F.A.S. confecciona una Minuta, con el detalle de los datos del imponente. Tiempo: 4 días De a cuerdo a los montos solicitados, considerar las firmas especificadas en los puntos N 6, 7 y 8. Una vez devuelto los antecedentes y aprobado el monto, los documentos son entregados al responsable para su liquidación. Luego, los préstamos liquidados son revisados por la Jefatura del F.A.S. para su firma. Se imprimen los cheques por la persona encargada de ello. Se firma el cheque por una de las personas autorizadas para ello, y se remite a la Administración General. Tiempo: 5 días Si es menor a $ , lo firma la Jefatura de Área (2 días) Si es Mayor a $ , se envía a la del Servicio para una tercera firma. (2 días) 5.- Jefatura Departamento Beneficios Previsionales La minuta entregada por el F.A.S., es recepcionada, revisada y pre-aprobada, por la Jefatura.

6 6 Finalización del trámite 6.- Jefatura Administración General 7.- Director de Previsión Revisa la minuta enviada y aprueba los montos menores a $ Montos superiores, son enviados a la del Servicio. De igual firma aquellos cheques superiores a $ Revisa las solicitudes y aprueba el monto a otorgar del préstamo. Firma los Préstamos superiores a $ El cheque puede ser entregado directamente al imponente, Depositado o enviado por correo, dependiendo de la solicitud del imponente. Información del trámite Subdepartamento Fondo de Auxilio Social 21 Mayo N 592, Santiago Centro, tercer piso, Oficina 306. Fono: Solicitud Oficinas Regionales Tramitación en Provincias Oficina Iquique Fono Fax Oficina Antofagasta Oficina La Serena Oficina Viña del Mar Oficina Talca Fono Oficina Concepción Oficina Temuco Oficina Puerto Montt Oficina Punta Arenas San Martin N 255, Oficina Almirante. Latorre N Matta N Tres Norte N Norte Nº 801 Edificio Plaza Centro Oficinas Fax San Martín N Vicuña Mackenna N 388, Oficina 01, Edificio El Fundador Paipote S/N, Sector Chin Chin Casilla 1-D Fax Angamos N