ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES PROYECTO FONDEVE INSTALACIÓN GRUPOS ELECTRÓGENOS COMUNIDAD TOMAS MORO FLEMING

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1 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES PROYECTO FONDEVE INSTALACIÓN GRUPOS ELECTRÓGENOS COMUNIDAD TOMAS MORO FLEMING Preparado por: Jorge Sandoval Osorio Ingeniero en Electricidad Instalador Electricista Registro SEC Clase A Las Condes 1

2 1.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO La Junta de Vecinos Tomás Moro Fleming, en adelante El Mandante, llama a licitación destinada a la suscripción de un contrato que permita adquirir, instalar, garantizar, además de mantener durante dos años, dos grupos electrógenos que suministrarán energía eléctrica de respaldo, en modo stand by, a los empalmes de servicios comunes de las 5 torres que componen a la comunidad, contemplándose la provisión de equipos, materiales y ejecución de obras civiles e instalaciones eléctricas, protocolos de prueba y entrega formal de las instalaciones. Los equipos proyectados incluyen un grupo electrógeno de 150KVA de potencia prime para las torres 1 y 5 y un grupo electrógeno de 250KVA de potencia prime para las torres 2, 3 y ALCANCE 2.1. Se entiende que una vez estudiadas estas especificaciones, en conocimiento del terreno y de los reglamentos de instalaciones eléctricas S.E.C. el contratista estará en condiciones de interpretar en conjunto y en detalle las instalaciones por ejecutar, de tal modo que estará obligado a entregar obras absolutamente completas, funcionando y de primera calidad La ejecución de estos trabajos se debe ajustar a las disposiciones de estas especificaciones, a las bases administrativas y a todas las disposiciones legales y reglamentarias que rigen este tipo de instalaciones Toda comunicación entre el Mandante, la ITO y el Contratista se ejecutará a través de un libro de obras del tipo manifold triplicado, el que se mantendrá en la obra durante toda la etapa de ejecución del proyecto. Durante los períodos de receso de las instalaciones, el libro de obras deberá quedar en poder del Administrador del Condominio Por ningún motivo se puede hacer un cambio en lo establecido en las especificaciones sin autorización escrita de la inspección técnica de la obra (ITO) La ejecución de los trabajos deben ser desarrollados y dirigidos por profesionales, Instaladores Electricistas con Licencia SEC Clase A, con una experiencia mínima de 5 años en su especialidad y con probada experiencia en la instalación de grupos electrógenos, debiendo presentar sus antecedentes a la ITO quien aprobará o rechazará su desempeño, previo al inicio del proyecto El contratista adjudicado debe incluir, al finalizar la obra, la entrega de certificados, aprobaciones, protocolos de prueba, recepción final de la obra, además de presentar los planos eléctricos originales de acuerdo a lo ejecutado en la obra (Planos AS-BUILT), debiendo registrar el proyecto en la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC) una vez que haya sido aprobado por El Mandante. 2

3 2.7. El contratista eléctrico deberá informar por escrito en la etapa de licitación de la obra, todas las observaciones que estime pertinentes y que a su juicio considere importantes y que puedan derivar en aumentos o disminuciones de obra en la etapa de construcción. No habrá aumento de obra una vez adjudicado el proyecto De acuerdo a lo indicado anteriormente, el contratista eléctrico adjudicado, tendrá la responsabilidad absoluta sobre la ejecución de las instalaciones, por lo que deberá hacer presente a la I.T.O. todos los errores y/o omisiones técnicas que pudieran existir antes de dar comienzo a los trabajos en obra El contratista eléctrico, deberá incluir también la entrega de todos los manuales y documentación técnica de los equipos suministrados. Además de un manual de operaciones y mantenimiento, en el cual se explique en términos simples todo lo referente a los grupos electrógenos ofertados Se deberán efectuar mediciones y pruebas a la instalación eléctrica, de cargo del contratista eléctrico, para asegurar su correcta operación, entre otras: Secuencia de fases, medición de aislación de conductores, medición de tensiones y corrientes por fase en tableros, verificar equilibrio de fase de la instalación e informar al Mandante las eventuales observaciones, pruebas de funcionamiento de las cargas alimentadas por los equipos, pruebas en vacío, resistencia de puesta a tierra, etc. El contratista entregará a la I.T.O. los protocolos de pruebas y/o certificación de todos los ensayos realizados. Se deberá indicar el método y los instrumentos utilizados El contratista entregará las obras en perfecto funcionamiento, verificando apriete de conductores, barras, protecciones, aislación de los conductores, limpieza, extracción de polvo, etc., debiendo proporcionar al Mandante un programa de mantención preventiva que formará parte del suministro y que llevará a cabo durante el período de garantía de los equipos e instalaciones. Esta situación no desliga al contratista de realizar las reparaciones y reposiciones por fallas, o defectos en los trabajos realizados en el período de garantía del proyecto Los productos ofertados deberán incluir una garantía no inferior a dos años calendario que se deberán contabilizar desde la fecha de la recepción por parte de la ITO y por parte de la Administración del Condominio, la que cubrirá contra defectos de fabricación, mal funcionamiento, deterioro de los equipos y/o instalaciones atribuibles al contratista ESPECIFICACION DE LOS GRUPOS ELECTROGENOS 3.1 GRUPO ELECTROGENO 150 KVA PRIME PARA TORRES Nº 1 Y 5 - Procedencia del equipo : Europa o Norteamérica - Marca del motor : John Deere (Referencial) - Alternador : Leroy Somer (Referencial) - Consumo al 100% : 33 litros hora - Consumo al 75% : 25 litros hora 3

4 - Capacidad del Estanque : 340 litros - Potencia Prime : 150 KVA/120 KW-230/400 Volts 50 hz - Con tablero de control, mantenedor de baterías, calefactor de block, Breaker de protección y tanque de combustible. - Potencia stand by : 165 KVA/132 KW - RPM : Características del tablero de control: Frecuencímetro, voltímetro, Amperímetro Alarmas y fallas de Presión del aceite, Temperatura del agua, No arranca, sobrevelocidad, Min/Max alternador, Nivel bajo de fuel oil, parada de Emergencia, Cuenta horas, Velocidad del motor, Tensión de Batería, Nivel de fuel oil. - Tableros de transferencia automática de 100 Amps. cada uno. - Gabinete insonorizado intemperie, con silenciador residencial. 3.2 GRUPO ELECTROGENO 250 KVA PRIME PARA TORRES Nº 2, 3 Y 4 - Procedencia del equipo : Europa o Norteamérica - Marca del motor : John Deere (referencial) - Alternador : Leroy Somer (referencial) - Consumo al 100% : 56,9 litros hora - Consumo al 75% : 42,6 litros hora - Capacidad del Estanque : 390 litros - Potencia Prime : 250 KVA/200 KW-230/400 Volts 50 hz - Con tablero de control, mantenedor de baterías, calefactor de block. Breaker de protección y tanque de combustible. - Potencia stand by : 275 KVA/220 KW - RPM : Características del tablero de control: Frecuencímetro, voltímetro, Amperímetro Alarmas y fallas de Presión del aceite, Temperatura del agua, No arranca, sobrevelocidad, Min/Max alternador, Nivel bajo de fuel oil, parada de Emergencia, Cuenta horas, Velocidad del motor, Tensión de Batería, Nivel de fuel oil. - Tableros de transferencia automática de 100 Amps. cada uno. - Gabinete insonorizado intemperie, con silenciador residencial. 4

5 4.- INSTALACION Y MONTAJE 4.1. Todos los materiales y equipos deben ser nuevos y estar aprobados por la S.E.C. con sus certificaciones vigentes, conforme se indica en la norma Nch.Elec.4/2003. Los materiales deben ser empleados en condiciones que no excedan las estipuladas en su licencia, siendo de cargo del contratista el suministro de todos los materiales, equipos, herramientas y todo lo requerido para la correcta y completa ejecución de los trabajos Será responsabilidad del contratista la coordinación con la inspección técnica de la obra para determinar las fechas oportunas de iniciación y desarrollo de los trabajos. Para ello el contratista entregará una carta Gantt debidamente coordinada con el programa general de obra previo al inicio de los trabajos. 4.3 Cuando se indique modelo o marca de materiales y/o equipos, excluyendo de esto a los grupos electrógenos, significará que se podrán optar por elementos equivalentes en calidad y funcionamiento los cuales deben ser presentados para la aprobación de la I.T.O En caso que la ITO lo requiera, el contratista deberá presentar toda la documentación técnica y presentar muestras de los materiales que utilice en la obra, para su aprobación o rechazo antes de ser utilizados para las instalaciones. 4.5 El Contratista deberá acreditar con la documentación pertinente lo siguiente : - Que los equipos ofertados se comercializan por un período no inferior a 15 años continuos en el marcado nacional. - Listado de empresas y/u organismos a los cuales se la han instalado equipos de iguales características, y que pueda ser verificable. - Que es representante oficial de la marca del equipo ofertado. - Que cuenta con servicio técnico propio con atención las 24 horas ante llamados de emergencia. - Que los equipos son íntegramente ensamblados en la fábrica. - Que el equipo y todos sus componentes son de procedencia Europea o Norteamericana. - Que el instalador a cargo de las instalaciones tiene Licencia SEC Clase A vigente. 5

6 4.6 Grupo Electrógeno 150KVA potencia Prime Se encuentra destinado a alimentar un ascensor, una bomba de Agua y alumbrado de zonas comunes de la torre Nº 1 ubicada en Lolco 7640 y torre Nº 5 ubicada en Lolco 7680, sus instalaciones se deben ejecutar de acuerdo a lo siguiente: A.- Construcción de radier ejecutado en albañilería de hormigón H20, con refuerzo interior en malla de fierro estriado de 8mm. reticulada cada 20cm., incluye despeje del terreno, nivelado, base estabilizada, compactado y hormigonado. Dimensiones 4,0*1,6*0,2mts. B.- Construcción de puesta a tierra para el equipo proyectado, lo que incluye un reticulado de conductor de cobre desnudo N 1/0AWG con dimensiones de 5*3mts. rotulado a lo largo cada 2,5mts. y a lo ancho cada 1,5mts., soldadura por termofusión y arranques para neutro y tierra del grupo electrógeno en conductor XLPEN 1/0AWG. El diseño deberá ser validado por el ejecutante para una resistencia inferior a 15ohms, debiendo entregar un informe con la resistencia final de la puesta a tierra ejecutada. C.- Traslado del grupo electrógeno a dependencias del Mandante, posicionamiento en su lugar definitivo y anclaje al piso con fijaciones metálicas, del tipo perno de anclaje con golilla plana y de presión, todo lo anterior de acuerdo a las indicaciones y recomendaciones del fabricante del equipo. D.- Instalación y conexión de 2 tableros de transferencia automática para 100amps. en la proximidad de cada uno de los tableros de servicios comunes que requieren de respaldo por el grupo electrógeno en cada torre. E.- Suministro e instalación de tablero de distribución adosado al grupo electrógeno, el que debe incluir gabinete metálico tipo exterior (IP66), 2 protecciones termomagnéticas 100amps./25KA, luces piloto 220v. con protección fusible, repartidor tetrapolar para 250amps. aguas arriba de las protecciones, a la que se conectará la alimentación desde el grupo electrógeno en conductor 4*XLPEN 4/0AWG y desde la que se conectarán las protecciones proyectadas para los alimentadores de cada torre con conductor 3*XLPEN 2AWG. F.- Suministro e instalación de 57mts. de alimentador desde el tablero proyectado en el grupo electrógeno al TTA de torre Nº7640, y 61mts. de alimentador al TTA de la torre Nº7680, los que serán ejecutados con conductor 4*XLPENº2AWG + 1*XLPENº4AWG y tubería de PVC Conduit de 63mm. subterránea y a la vista en el interior de cada torre. Será responsabilidad del contratista verificar las longitudes indicadas. G.- Suministro e instalación de 118mts. (total 2 torres) de multiconductor de control RVK12*2.5mm2. desde el grupo electrógeno a cada tablero de transferencia, instalados en tubería de PVC Conduit de 40mm. subterránea y a la vista en el interior de cada torre. Será responsabilidad del contratista verificar las longitudes indicadas. 6

7 H.- Suministro e instalación para cada torre de conductores de red y carga entre el tablero de transferencia y el tablero de distribución que se respaldará, lo que se ejecutará con conductor 4*XLPE Nº2AWG y tubería de PVC Conduit de 63mm. a la vista. I.- Check list de Montaje, protocolos de prueba y entrega de las instalaciones Grupo Electrógeno 250KVA potencia Prime Se encuentra destinado a alimentar un ascensor, una bomba de Agua y alumbrado de zonas comunes de la torre Nº 2 ubicada el Tomás Moro 1690, torre Nº 3 ubicada en Alejandro Fleming 7665 y torre Nº 4 ubicada en Florencio Barrios 1685, sus instalaciones se deben ejecutar de acuerdo a lo siguiente: A.- Construcción de radier ejecutado en albañilería de hormigón H20, con refuerzo interior en malla de fierro estriado de 8mm. reticulada cada 20cm., incluye despeje del terreno, nivelado, base estabilizada, compactado y hormigonado. Dimensiones 4,4*1,8*0,2mts. B.- Construcción de puesta a tierra para el equipo proyectado, lo que incluye un reticulado de conductor de cobre desnudo N 1/0AWG con dimensiones de 5*3mts. rotulado a lo largo cada 2,5mts. y a lo ancho cada 1,5mts., soldadura por termofusión y arranques para neutro y tierra del grupo electrógeno en conductor XLPEN 1/0AWG. El diseño deberá ser validado por el ejecutante para una resistencia inferior a 15ohms, debiendo entregar un informe con la resistencia final de la puesta a tierra ejecutada. C.- Traslado del grupo electrógeno dependencias del Mandante, posicionamiento en su lugar definitivo y anclaje al piso con fijaciones metálicas, del tipo perno de anclaje con golilla plana y de presión, todo lo anterior de acuerdo a las indicaciones y recomendaciones del fabricante del equipo. D.- Instalación y conexión de 3 tableros de transferencia automática para 100amps. en la proximidad de cada uno de los tableros de servicios comunes que requieren de respaldo por el grupo electrógeno en cada torre. E.- Suministro e instalación de tablero de distribución adosado al grupo electrógeno, el que debe incluir gabinete metálico tipo exterior (IP66), 3 protecciones termomagnéticas 100amps./25KA, luces piloto 220v. con protección fusible, repartidor tetrapolar para 500amps. aguas arriba de las protecciones, a la que se conectará la alimentación desde el grupo electrógeno en conductor 4*2*XLPEN 3/0AWG y desde la que se conectarán las protecciones proyectadas para los alimentadores de cada torre con conductor 3*XLPEN 2AWG. F.- Suministro e instalación de 82mts. de alimentador desde el tablero proyectado en grupo electrógeno al TTA de torre Nº7665, 80mts. de alimentador al TTA de la torre Nº1690 y 156mts. de alimentador al TTA de la torre 1685, los que serán ejecutados con conductor 4*XLPENº2AWG + 1*XLPENº4AWG y tubería de PVC Conduit de 63mm. subterránea y a la vista en el interior de cada torre. Será responsabilidad del contratista verificar las longitudes indicadas. 7

8 G.- Suministro e instalación de 320mts. (total 3 torres) de multiconductor de control RVK12*2.5mm2. para cada torre, instalado en tubería de PVC Conduit de 40mm. subterránea y a la vista en el interior de cada torre. Será responsabilidad del contratista verificar las longitudes indicadas. H.- Suministro e instalación para cada torre de conductores de red y carga entre el tablero de transferencia y el tablero de distribución que se respaldará, lo que se ejecutará con conductor 4*XLPE Nº2AWG y tubería de PVC Conduit de 63mm. a la vista. I.- Check list de Montaje, protocolos de prueba y entrega de las instalaciones. Jorge Sandoval Osorio Luís González González INGENIERO ELECTRICO PRESIDENTE ITO JUNTA DE VECINOS C-15 TOMAS MORO-FLEMING 8