Portafolio de Propiedades

Transcripción

1 Lago Espolón Río Palena Melimoyu Valle California Jeinimeni Tortel Portafolio de Propiedades

2 2 Patagonia Sur es una organización que protege y desarrolla propiedades escénicamente extraordinarias y ecológicamente valiosas en la Patagonia chilena.

3 MAPA DEL PORTFOLIO DE PROPIEDADES 3 Santiago 913 km / 568 mi CHILE OCÉANO PACÍFICO OCÉANO PACÍFICO ARGENTINA OCÉANO ATLÁNTICO Patagonia

4 4 Todas las propiedades están protegidas de forma permanente mediante un innovador instrumento legal - Servidumbre Voluntaria - con fines de conservación. Para cada propiedad, se han definido Áreas de Desarrollo Limitado (ADLs), que representan un máximo de 15% de la superficie total. Estas áreas permiten un número definido de residencias permitidas e instalaciones para ecoturismo.

5 5 valle california Latitud 43 42'21.18"S Longitud 71 44' 9.96"0

6 PROVINCIA DE PALENA - VALLE CALIFORNIA S O C I E D A D N A T U R A L I S T A P A T A G O N I A 6 Palena Town 24 kms Futaleufú 110 kms Río Tigre VALLE CALIFORNIA Hectares Hectares / Acres / Acres 3,200 / 8, / Río Azul Reserva Nacional Lago Palena 6,5 kms

7 VALLE CALIFORNIA 7 Kayak de río y lago, cabalgatas, trekking a través de una extensa red de senderos, rafting, ciclismo de montaña, además de infinito potencial de estudio de la naturaleza y avistamientos de aves.

8 VALLE CALIFORNIA 8 Los ríos Tigre y Azul, que fluyen por la propiedad, tienen pesca con mosca de clase mundial, e incluyen una gama de especies de trucha y salmón.

9 VALLE CALIFORNIA 9 Hábitats y corredores de vida silvestre donde viven y se reproducen una gran variedad de especies, entre ellas: el cóndor, el huemul, el puma, y el Carpintero Magallánico.

10 VALLE CALIFORNIA 10 La increíble Reserva Nacional Lago Palena se encuentra a 6,5 km en línea recta hacía el sur de Valle California.

11 ubicación de las áreas de desarrollo limtado (adls) 11 LA ESTRELLA LAS Lagunas LAGUNA CORAZÓN EL MORRO El Tigre Alto LA CONFLUENCIA Cada ADL tiene características geográficas, ecológicas y escénicas únicas que ofrecen diferentes experiencias.

12 ACCESO VALLE CALIFORNIA 12» 3.30 horas Santiago - Valle California / 2 paradas SCL PTO. MONTT PALENA Valle California SANTIAGO Acceso por Chile 2hr 1hr 30min BUENOS AIRES» 7.00 horas Santiago - Valle California / 2 paradas SCL PTO. MONTT STA. BÁRBARA Valle California PUERTO MONTT ESQUEL 2hr 1hr 4hr VALLE CALIFORNIA COYHAIQUE» 5.30 horas Buenos Aires - Valle California / 1 parada Access por Argentina BUENOS AIRES 2.30hr ESQUEL 3hr Valle California PUNTA ARENAS

13 13 LAGO ESPOLÓN Latitud 43 8' 5.09"S Longitud 72 2' 5.32"O

14 PROVINCIA DE PALENA - LAGO ESPOLÓN S O C I E D A D N A T U R A L I S T A P A T A G O N I A 14 Glaciar 9,6 km Río Blanco LAGO ESPOLÓN Río Ceniza Hectáreas / Acres 244 / 602 Río Alto Espolón Lago Espolón Reserva Nacional Futaleufú 20 km Futaleufú 8 km

15 LAGO ESPOLÓN 15 Dotada de las vistas más espectaculares alrededor de Futalufú, nuestra remota propiedad en Lago Espolón cuenta con una extensa orilla de río y lago, rodeada por majestuosas montañas nevadas y es un paraíso para los amantes del agua.

16 LAGO ESPOLÓN 16 Nuestra propiedad contiene un kilometro de orilla del lago, siendo la península más prominente y espectacular, con cascadas, una hermosa playa, dos kilómetros a lo largo del río de Ceniza, pesca abundante de trucha arcoíris y muy próxima al famoso río Futaleufú.

17 LAGO ESPOLÓN 17 El lago azul zafiro es ideal para la vela, canoa, kayak, natación y pesca. El río invita a la exploración, y una impresionante cascada deslumbra a caminantes y jinetes.

18 LAGO ESPOLÓN 18 En lengua Mapudungun, Futaleufú significa Río Grande y sus desafiantes rápidos de aguas de Clase IV y V están a la altura de su nombre.

19 ubicación de las parcelas en el ADL 19 PARCELA 5 PARCELA 6 PARCELA 3 PARCELA 2 PARCELA 4 PARCELA 1

20 ACCESO LAGO ESPOLÓN 20» 3.15 horas Santiago - Espolón / 2 Paradas Santiago Puerto Montt Futaleufú Espolón Santiago Buenos Aires Acceso por Chile 1.45hr 1hr 30min» 6.30 horas Santiago - Espolón / 3 Paradas Santiago 1.45hr Puerto Montt Chaitén Futaleufú 45min 3.30hr 30min Espolón LAGO ESPOLÓN San Martín Puerto Montt Esquel Futaleufú Chaitén Coyhaique» 5 horas Buenos Aires - Espolón / 2 Paradas Acceso por Argentina Buenos Aires Esquel Futaleufú Espolón Punta Arenas 2hr 2.30hr 30min

21 21 RÍO PALENA Latitud 44 5' 41.89"S Longitud 73 5' 31.57"O

22 PROVINCIA DE PALENA - RÍO PALENA S O C I E D A D N A T U R A L I S T A P A T A G O N I A 22 Valle California 17 km Argentina 9,6 km Futaleufú 80 km Río Palena Aeródromo de Palena RÍO PALENA Hectáreas / Acres 55 / 137 Provincia de Palena

23 RÍO PALENA 23 La propiedad esta ubicada a las afueras del pueblo de Palena, cerca de la principal vía de acceso al pueblo por la Carretera Austral.

24 RÍO PALENA 24 Nuestra propiedad contiene un huerto orgánico y se enmarca junto al Río Palena, que cuenta con una fantástica pesca de salmón y truchas, además de rafting y kayak.

25 RÍO PALENA 25 Palena da la bienvenida a los visitantes con sus paisajes sorprendentes, bosques intactos siempre verdes, aguas cristalinas del Río Palena y sus amigables residentes locales.

26 ACCESO RÍO PALENA 26 Acceso por Chile» 3 horas Santiago - Palena / 1 Parada Santiago Puerto Montt Palena Santiago Buenos Aires 1.45hr 1.15hr Puerto Montt San Martín Bariloche» 5.30 horas Buenos Aires - Palena / 1 Parada RÍO PALENA Esquel Acceso por Argentina Buenois Aires Esquel Palena Coyhaique 2hr 3.30hr Punta Arenas

27 27 MELIMOYU Latitud 44 5' 41.89"S Longitud 73 5' 31.57"0

28 PROVINCIA DE CISNES - MELIMOYU S O C I E D A D N A T U R A L I S T A P A T A G O N I A 28 Volcán Melimoyu MELIMOYU Hectáreas / Acres / Río Colonos Río Marchant Raúl Marín Balmaceda 45 km Melinka 50 km Pueblo Melimoyu

29 MELIMOYU 29 Situado en una bahía cerca del Golfo de Corcovado, Melimoyu es un sueño para los amantes de la naturaleza.

30 MELIMOYU 30 Un lugar rico en diversidad, nuestra propiedad mantiene prístinos los bosques nativos, ríos, lagos, cascadas y bahía, todo en la base del majestuoso Volcán Melimoyu de 2,400 metros que está cubierto por un glaciar.

31 MELIMOYU 31 Único en el mundo, Melimoyu se ubica en el nexo entre el borde sur del bosque templado valdiviano y el extremo norte del bosque sub-antártico.

32 MELIMOYU 32 Este ecosistema único es hogar de una variedad de especies que no se encuentran en ningún otro lugar en el mundo. Abundante vida silvestre incluye pumas, zorros, pudú y una increíble variedad de aves.

33 MELIMOYU 33 La vida marina de Melimoyu es incomparable: cada verano, una de las mayores poblaciónes de ballenas azules se congrega para tener sus crías justo en la bahía. Delfines, pingüinos, focas y lobos marinos son parte de la extraordinaria fauna marina de Melimoyu.

34 UBICACIÓN DE LAS ÁREAS DE DESARROLLO LIMTADO (ADLs) 34 Cerro Guacho Seno Gala Bahía Melimoyu Río Marchant Río Colonos Playa Melimoyu Instituto de Investigación Cada ADL tiene características geográficas, ecológicas y escénicas únicas que ofrecen diferentes experiencias.

35 ACCESO MELIMOYU 35» 2.45 horas Santiago - Melimoyu / 1 Parada Santiago Puerto Montt Melimoyu Santiago Buenos Aires Acceso por Chile 1.45hr 1hr Puerto Montt» 7.30 horas Santiago - Melimoyu / 3 Paradas Esquel MELIMOYU Santiago Puerto Montt Chaitén Raúl Marín Balmaceda Melimoyu Coyhaique 1.45hr 1hr 4hr 1hr Punta Arenas

36 36 JEINIMENI Latitud 46 47' 48.46"S Longitud 71 55' 14.74"O

37 GENERAL CARRERA - JEINIMENI S O C I E D A D N A T U R A L I S T A P A T A G O N I A 37 Lago General Carrera 30 km JEINIMENI Lago Jeinimeni 8 km (Reserva Nacional Jeinimeni) Hectáreas / Acres / Río Las Nieves ARGENTINA Chile Chico 35 km Río Jeinimeni

38 JEINIMENI 38 Jeinimeni está situado al sur del pueblo de Chile Chico y al lado de la Reserva Nacional Jeinimeni.

39 JEINIMENI 39 Situado en la confluencia de dos ríos, incluyendo el prístino río azul turquesa Jeinimeni, la propiedad se caracteriza por magníficos bosques nativos e impresionantes formaciones de rocas agrietadas.

40 JEINIMENI 40 Esta combinación única de grandes pampas, bosques y formaciones rocosas esculturales es el escenario ideal para excursiones inolvidables.

41 JEINIMENI 41 Uno de los puntos destacados de la zona es la Cueva de las Manos, la cual tiene un valor arqueológico muy importante. La cueva, un antiguo legado artístico de los indios Tehuelches, contiene una notable colección de arte rupestre que representa las primeras sociedades humanas de Sudamérica.

42 JEINIMENI 42 Esta zona rica en fauna es el hogar de guanacos, flamencos, ñandúes (pequeñas avestruces de Sudamérica), cisnes de cuello negro, liebres marrones y cóndores andinos.

43 ACCESO JEINIMENI 43» 3.15 horas Santiago - Jeinimeni / 1 Parada Santiago Chile Chico Jeinimeni Acceso por Chile 2.30hr 45min» 3.35 horas Santiago - Jeinimeni / 2 Paradas Santiago Buenos Aires Santiago Chile BalmacedaChico Jeinimeni 2.20hr 30min 45min» 7 horas Santiago - Jeinimeni / 3 Paradas San Martín Puerto Montt Esquel Santiago Balmaceda Puerto Rey Chile Chico Jeinimeni Coyhaique Balmaceda Chile Chico Perito Moreno Cochrane 2.20hr 1.50hr 2hr 45min JEINIMENI» 9.15 horas Buenos Aires - Jeinimeni / 2 Paradas Acceso por Argentina Buenos Aires San Martín Perito Moreno Jenimeni Punta Arenas 2hr 5.30hr 1.45hr

44 44 TORTEL Latitud 47 37' 42.58"S Longitud 73 39' 9.76"O

45 PROVINCIA CAPITÁN PRAT - TORTEL S O C I E D A D N A T U R A L I S T A P A T A G O N I A 45 Lago y Glaciar Steffens TORTEL Hectáreas / Acres / Río Huemules Parque Nacional San Rafael Fiordo Steffens Caleta Tortel 29 km

46 TORTEL 46 Ubicada a 29 kilómetros al norte de Caleta Tortel, la propiedad Tortel de Patagonia Sur es un paraíso para los amantes del senderismo, situada en un fiordo espectacular a los pies del glaciar Steffens.

47 TORTEL 47 Designado como Reserva de la Biosfera por la UNESCO, Caleta Tortel es un pueblo encantador con casas sobre pilotes conectadas por kilómetros de pintorescas pasarelas de madera de Ciprés de las Guaitecas.

48 TORTEL 48 La propiedad tiene vistas al Parque Nacional Laguna San Rafael e incluye una sección extensa del Río Huemules, un cristalino río alimentado por el Glaciar Steffens.

49 TORTEL 49 La flora de la zona se caracteriza por bosques de densas hojas perennes, ricamente poblados de Coigüe, Notro y Ciprés.

50 TORTEL 50 La zona es hogar de numerosas especies de aves, como el Carpintero Magallánico y el Carancho. Los más afortunados observadores de la naturaleza pueden avistar pumas, huemules, o la rara guiña, el gato salvaje más pequeño del mundo.

51 DERECHOS DE AGUA EN TORTEL 51 La propiedad también incluye derechos de agua otorgados, consuntivos por 225 l/s y no consuntivos por 1961 l/s.

52 ACCESO TORTEL 52» 3.15 horas Santiago - Tortel / 1 Parada Santiago Buenos Aires Santiago Balmaceda Tortel Acceso por Chile 2.15hr 1hr» 7.45 horas Santiago - Tortel / 2 Paradas San Martín Puerto Montt Esquel Santiago 2.15hr Balmaceda 5hr 30min Tortel Coyhaique Balmaceda Chile Chico Perito Moreno Cochrane TORTEL Punta Arenas

53 www. CHILE La Concepción 141 Oficina 304, Providencia, Santiago ESTADOS UNIDOS P.O. Box 2428, Edgartown, Massachusetts