2.3.- CONTRATO DE COMODATO

Transcripción

1 2.3.- CONTRATO DE COMODATO EN LA CIUDAD DE PUEBLA, ESTADO DEL MISMO NOMBRE, SIENDO LAS DOCE HORAS DEL DIA TRES DE MAYO DE DOS MIL CUATRO, SE PROCEDE A REDACTAR EL CONTRATO DE COMODATO QUE FORMALIZAN A.- DE UNA PARTE EL SEÑOR , Y B.- DE LA OTRA, EL HONORABLE AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE , REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL SEÑOR EN SU CARÁCTER DE PRESIDENTE MUNICIPAL, EL SEÑOR...EN SU CARÁCTER DE SINDICO MUNICIPAL, CONCURRIENDO PARA LOS EFECTOS LEGALES A QUE PUDIESE HABER LUGAR, EL SEÑOR...EN SU CARÁCTER DE SECRETARIO GENERAL DEL AYUNTAMIENTO, PARTES QUE PODRÁN SER DESIGNADAS EN LO SUCESIVO, SIMPLEMENTE COMO EL COMODANTE Y EL COMODATARIO RESPECTIVAMENTE. ANTECEDENTES DE REPRESENTACIÓN Y COMPARECENCIAS 1.- CONCURREN: A.- EL SEÑOR , POR SU PROPIO DERECHO Y B.- EL HONORABLE AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE , LO HACE A TRAVÉS DE SUS REPRESENTANTES LEGAL Y JUDICIAL, LOS SEÑORES Y (SINDICO) COMO LO ACREDITAN CON SUS CONSTANCIAS DE MAYORÍA, Y DE LAS CUALES SE AGREGA UN EJEMPLAR CERTIFICADO AL APÉNDICE DE ESTE CONTRATO PARA DOCUMENTARLO, EN UNIÓN DEL SECRETARIO GENERAL DEL AYUNTAMIENTO, SEÑOR QUIEN ACREDITA DICHO CARÁCTER, CON SU NOMBRAMIENTO DEL CUAL TAMBIÉN SE AGREGA COPIA CERTIFICADA AL APÉNDICE DE ESTE CONTRATO PARA DOCUMENTARLO Y CUYOS TEXTOS, ASÍ COMO EL DE LOS DEMÁS ANEXOS QUE SE MENCIONEN, SE TENDRÁN EN SUS RESPECTIVOS LUGARES DE MENCIÓN, POR ÍNTEGRAMENTE REPRODUCIDOS COMO SI SE INSERTASEN A LA LETRA. ANTECEDENTES DE PROPIEDAD 2.- MANIFIESTA EL SEÑOR , QUE ES UN ARTISTA PINTOR Y CUENTA CON LA PROPIEDAD Y POSESIÓN DE LAS OBRAS QUE SERÁN OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO. 3.- MANIFIESTA EL HONORABLE AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE , A TRAVÉS DE SUS REPRESENTANTES, QUE EN BÚSQUEDA DE MOTIVAR LA CULTURA DEL PUEBLO POBLANO Y FOMENTAR EL TURISMO EN EL MUNICIPIO, TIENE INTERÉS EN ABRIR UN MUSEO QUE LLEVE POR NOMBRE EL DEL COMODANTE, O SEA, MUSEO ARTISTA RECONOCIDO PRÁCTICAMENTE EN TODO EL MUNDO Y ORGULLOSAMENTE POBLANO Y CONTAR EN EL, CON LA OBRA DEL ARTISTA Y PARA TAL EFECTO, EL HONORABLE CABILDO DEL MUNICIPIO, EN SESIÓN DE FECHA...Y DE LA CUAL TAMBIÉN SE AGREGA COPIA CERTIFICADA AL APÉNDICE DE ESTE CONTRATO PARA DOCUMENTARLO, APROBÓ EL CITADO PROYECTO Y HA DESTINADO EL INMUEBLE SEÑALADO CON EL NUMERO...DE LA

2 CALLE...PARA INSTALAR DICHO MUSEO, INMUEBLE CUYA PROPIEDAD ACREDITA COMO SIGUE: (AQUÍ DEBERÁ ACREDITARSE LA PROPIEDAD DEL INMUEBLE DONDE SE VAYA A INSTALAR EL MUSEO, DESTACANDO QUE SI EL CONTRATO DE COMODATO REBASA EL TERMINO CONSTITUCIONAL DE LA ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL ACTUAL (3 AÑOS), AQUEL DEBERÁ SER APROBADO NO SOLO POR EL CABILDO, SINO POR EL CONGRESO DEL ESTADO YA QUE DE NO HACERLO ASÍ, LA PRÓXIMA ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL PODRÍA CERRAR EL MUSEO SIN PROBLEMA ALGUNO Y POR LO TANTO EL PLAZO MÁXIMO PARA EL COMODATO SERIA AL ULTIMO DIA DE LA PRESENTE ADMINISTRACIÓN.) ESTE INMUEBLE DEBERÁ SER RESTAURADO, ACONDICIONADO Y ADAPTADO PARA MUSEO, DE CONFORMIDAD CON LOS ESTÁNDARES INTERNACIONALES Y TECNOLOGÍA ACTUAL Y SE INTEGRA DE LOS SIGUIENTES ELEMENTOS: (...) PATIOS, (...) SALAS, CAFETERÍA, (...) BODEGAS, OFICINAS, TEATRO, TIENDA DE RECUERDOS Y TALLER. 4.- AMBAS PARTES, HAN TENIDO PLATICAS PREVIAS Y HAN LLEGADO A UN ACUERDO EN RELACIÓN A COMO SE VA A INSTALAR, A FUNCIONAR Y ADMINISTRAR ESTE MUSEO, A CUYO EFECTO DETERMINARON, QUE SERIA NECESARIO CELEBRAR ESTE CONTRATO DE COMODATO, ENTRE OTROS QUE FUESEN MENESTER, PARA LA ADECUADA INSTALACIÓN, FUNCIONAMIENTO Y ADMINISTRACIÓN DEL MUSEO. DADOS ESTOS ANTECEDENTES, LOS COMPARECIENTES OTORGAN EL CONTRATO DE COMODATO DE OBRAS DE ARTE, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS: PRIMERA.- EL SEÑOR , PARA INTEGRAR LA MUSEOGRAFIA DEL MUSEO , SELECCIONARA OBRAS ARTÍSTICAS SUFICIENTES DE SU PROPIEDAD QUE DA Y ENTREGA EN ESTE ACTO EN CARÁCTER DE COMODATO AL HONORABLE AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE , DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR LAS PERSONAS YA CITADAS, OBRAS DE ARTE QUE SON RECIBIDAS EN COMODATO Y BAJO EL RIGUROSO INVENTARIO A QUE SE HACE MENCIÓN EN ESTA MISMA CLÁUSULA, EN EL QUE CONSTAN LAS CARACTERÍSTICAS DE CADA OBRA, COMO LO SON: EL NOMBRE, MEDIDAS, LA TÉCNICA, TIPO DE MARCO, ESTADO DE CONSERVACIÓN LA OBRA, VALOR ESTIMADO Y CUALQUIER OTRO ELEMENTO QUE PUDIERA SERVIR PARA SU CORRECTA ENTREGA Y DEVOLUCIÓN POSTERIOR. INVENTARIO Y AVALÚO NO MBRE ME DIDAS TÉC NICA M ARCO CONSERVA CIÓN VALO R

3 (AQUÍ SE DEBERÁN DESCRIBIR DETALLADAMENTE, TODAS Y CADA UNA DE LAS OBRAS QUE SERÁN OBJETO DE ESTE COMODATO DIFERENCIANDO AQUELLAS QUE SERÁN PARA EXPOSICIÓN PERMANENTE Y EXPOSICIÓN TEMPORAL ASÍ COMO LOS DEMÁS ELEMENTOS CITADOS EN ESTA CLÁUSULA) SEGUNDA.- EL COMODATARIO SE OBLIGA A RESTITUIR AL COMODANTE, EN EL MISMO ESTADO Y CARACTERÍSTICAS Y SIEMPRE BAJO RIGUROSO INVENTARIO, LA TOTALIDAD DE LAS OBRAS COMODATADAS A MAS TARDAR TREINTA DÍAS HÁBILES ANTES DE QUE CONCLUYA EL TERMINO CONSTITUCIONAL DE LA ACTUAL ADMINISTRACIÓN, O SEA EL DIA...(ESTA FECHA PODRÍA SER POSTERIOR, SIEMPRE Y CUANDO EL CONTRATO DE COMODATO SEA APROBADO POR EL CONGRESO DEL ESTADO), SIN QUE EL COMODANTE PUEDA SOLICITAR SUS OBRAS ANTES DE DICHO PLAZO, SALVO LOS CASOS DE EXCEPCIÓN, QUE SE SEÑALAN MAS ADELANTE: EL COMODATARIO SE OBLIGA A RESTITUIR LA TOTALIDAD DE LAS OBRAS O PARTE DE ELLAS, SI EL COMODANTE LO REQUIRIERA CON CAUSA JUSTIFICADA, CITANDO A MANERA EJEMPLIFICATIVA, MAS NO LIMITATIVA, LAS SIGUIENTES: 1.- ENFERMEDAD O ACCIDENTE E INCLUSO CAUSAS CIRCUNSTANCIALES Y AJENAS A LA VOLUNTAD DEL COMODANTE, QUE LE PROPICIARAN NECESIDADES ECONÓMICAS Y QUE PUDIERA SOLVENTAR CON LA VENTA DE SUS OBRAS O BIEN QUE LE IMPOSIBILITEN SEGUIR PRODUCIENDO OBRA. 2.- SI EL COMODATARIO NO SE LES DIERA EL DESTINO A QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA TERCERA DE ESTE CONTRATO. 3.- SI EL COMODATARIO NO LES DIERA EL CUIDADO Y MANTENIMIENTO ADECUADO AL TIPO DE RECINTO Y OBRAS QUE SON. 4.- SI EL COMODATARIO NO CONTRATARE Y MANTUVIERE VIGENTE POR TODO EL TIEMPO QUE DURE EL COMODATO, UN SEGURO DE ROBO, DAÑOS Y PERDIDA TOTAL O PARCIAL POR CUALQUIER TIPO DE SINIESTRO, QUE PUSIERE EN RIESGO LA INTEGRIDAD DE LAS OBRAS. 5.- SI EL COMODATARIO NO RESPETA EN SU INTEGRIDAD ESTE Y LOS DEMÁS CONTRATOS QUE EN RELACIÓN CON LA INSTALACIÓN, FUNCIONAMIENTO Y ADMINISTRACIÓN DEL MUSEO, PUDIESEN CELEBRARSE. 6.- SI SE CAMBIARA EL NOMBRE Y/O LA UBICACIÓN DEL MUSEO. 7.- SI SE SACARA DEL MUSEO CUALQUIERA DE LAS OBRAS, SIN PERMISO PREVIO Y POR ESCRITO DEL COMODANTE. 8.- SI SE TRATARA DE OBRAS DESTINADAS A EXPOSICIÓN TEMPORAL Y QUE SE DEFINEN EN LA CLÁUSULA QUE SIGUE. 9.- EN CASO DE PRÉSTAMO A ALGÚN OTRO MUSEO, PARA LA REALIZACIÓN DE EXPOSICIONES TEMPORALES CUYA DURACIÓN NO PODRÁ EXCEDER DE SESENTA DÍAS HÁBILES.

4 10.- SI EL COMODATARIO CONCEDE LA POSESIÓN, USO O GOCE DE LAS OBRAS DADAS EN COMODATO, SIN PERMISO PREVIO Y POR ESCRITO DEL COMODANTE. EN ESTOS CASOS, EL COMODATO SE TENDRÁ POR TERMINADO ANTICIPADAMENTE. EN CASO DE QUE EL COMODATARIO NO PUDIERA DEVOLVER AL COMODANTE POR CUALQUIER CAUSA, AUN EN CASO FORTUITO, LAS OBRAS A QUE SE REFIERE ESTA CLÁUSULA, QUEDARA OBLIGADO A DEVOLVER EN EL MISMO TERMINO, EL IMPORTE DE SU VALOR Y QUE HA QUEDADO ESTIPULADO EN ESTA MISMA CLÁUSULA. TERCERA.- LAS OBRAS DE ARTE DADAS EN COMODATO, DEBERÁN SER DESTINADAS ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE A SU EXPOSICIÓN DENTRO DEL RECINTO DEL MUSEO UBICADO EN EL INMUEBLE SEÑALADO CON EL NUMERO..., SIN QUE ESTO IMPLIQUE LA EXCLUSIÓN DE QUE EN EL MUSEO NO PUEDAN REALIZARSE EXPOSICIONES TEMPORALES DE OTROS ARTISTAS, PERO SIEMPRE PREVIO CONSENTIMIENTOS POR ESCRITO DEL COMODANTE. ESTAS OBRAS SE DIVIDIRÁN EN DOS GRANDES COLECCIONES, AQUELLAS CONSIDERADAS PARA EXPOSICIÓN PERMANENTE Y AQUELLAS CONSIDERADAS PARA EXPOSICIONES TEMPORALES LAS OBRAS PARA EXPOSICIÓN PERMANENTE SERÁN LAS QUE CONFORMEN EL ACERVO O MUSEOGRAFIA DEL MUSEO Y, COMO SU NOMBRE LO INDICA, PERMANECERÁN EN SU TOTALIDAD SIN SEGREGAR NINGUNA DE ELLAS, EN EL MUSEO POR TODO EL TIEMPO QUE DURE EL COMODATO, SALVO LOS CASOS A QUE SE REFIERE LA CLÁUSULA ANTERIOR. LAS OBRAS DESTINADAS PARA EXPOSICIÓN TEMPORAL, SERÁN AQUELLAS QUE, A JUICIO DEL COMODANTE, PODRÁN COMODATARSE, PERO NO ESTARÁN SUJETAS A LA PERMANENCIA NI AL PLAZO DE ESTE COMODATO, PUES ESTAS OBRAS DEBERÁN SER DEVUELTAS AL COMODANTE, EN EL MOMENTO QUE ESTE ASÍ LO DETERMINE, DANDO UN SIMPLE AVISO AL COMODATARIO CON DIEZ DÍAS DE ANTICIPACIÓN. EN TODO CASO, EL INGRESO Y EGRESO DE OBRAS AL MUSEO, SEA CUAL SEA LA CAUSA O EL ESQUEMA DE SU MOVIMIENTO, DEBERÁ HACERSE BAJO RIGUROSO INVENTARIO Y SUPERVISIÓN DEL COMODANTE Y DEL COMODATARIO O DE LAS PERSONAS QUE, PARA TAL EFECTO, DESIGNEN CADA UNO DE ELLOS. CUARTA.- LOS FRUTOS QUE SE GENEREN COMO CONSECUENCIA DE ESTE COMODATO, DEBERÁN SUJETARSE A LAS SIGUIENTES CONDICIONES: A.- AQUELLOS PROVENIENTES DEL COBRO DE ENTRADAS AL MUSEO, AL TEATRO, LOS TALLERES Y LAS SALAS, SERÁN DESTINADOS PARA LA ADMINISTRACIÓN, MANTENIMIENTO, REMODELACIÓN Y EN GENERAL EL BUEN FUNCIONAMIENTO DEL PROPIO MUSEO, EN LA INTELIGENCIA DE QUE EL MUSEO DEBERÁ HACERSE CARGO DE LOS MATERIALES QUE SEAN NECESARIOS PARA LA ELABORACIÓN DE LOS MURALES QUE EL COMODANTE DECIDA ELABORAR PARA EL MUSEO,

5 MISMOS QUE DE SER APLICADOS DIRECTAMENTE A LOS MUROS, YESOS, APLANADOS PLAFONES O CUALQUIER OTRA PARTE QUE POR SUS CARACTERÍSTICAS SEA CONSIDERADA COMO BIEN INMUEBLE, QUEDARAN EN CALIDAD DE DONACIÓN, SIN QUE EL COMODANTE PUEDA SOLICITAR SU RETIRO O MOVIMIENTO A NINGÚN OTRO INMUEBLE EN CASO DE CONCLUIR EL TERMINO DEL COMODATO O DARSE ALGUNA DE LAS OTRAS CAUSAS PARA DAR POR TERMINADO ANTICIPADAMENTE ESTE COMODATO. B.- AQUELLOS PROVENIENTES DE LA TIENDA DE RECUERDOS, SERÁN DISTRIBUIDOS EN LA SIGUIENTE FORMA: UN TERCIO, DESTINADO PARA EL PROPIO MUSEO EN TÉRMINOS DEL INCISO ANTERIOR. OTRO TERCIO DESTINADO AL COMODANTE AUTOR Y PRODUCTOR DE LA OBRA Y; EL TERCIO RESTANTE, SERÁ DESTINADO A LAS PERSONAS EN CUYO FAVOR SE OTORGUE LA CONCESIÓN DE DICHA TIENDA. C.- AQUELLOS PROVENIENTES DE LA CAFETERÍA, SERÁN DISTRIBUIDOS EN LA SIGUIENTE FORMA: UNA MITAD DESTINADA PARA EL PROPIO MUSEO EN TÉRMINOS DEL INCISO ANTERIOR Y LA OTRA MITAD, SERÁ DESTINADA A LAS PERSONAS EN CUYO FAVOR SE OTORGUE LA CONCESIÓN DE DICHA CAFETERÍA. EN LA INTELIGENCIA DE QUE LOS CONCESIONARIOS DE LA TIENDA Y DE LA CAFETERÍA, DEBERÁN ENTREGAR AL COMODANTE Y AL MUSEO, EL PORCENTAJE QUE A CADA UNO DE ELLOS LES CORRESPONDE, RESPECTO LOS FRUTOS A QUE SE HACE MENCIÓN EN LOS INCISOS QUE ANTECEDEN, A MAS TARDAR EN FORMA MENSUAL, DERIVÁNDOSE LA FACULTAD DEL COMODANTE Y DEL MUSEO, A TRAVÉS DE SU PATRONATO DEL QUE HAREMOS REFERENCIA MAS ADELANTE, DE EXIGIR A PARTIR DE DICHO TERMINO, LA ENTREGA DE LOS FRUTOS GENERADOS. QUINTA.- EL MUSEO SERÁ ADMINISTRADO POR UN PATRONATO QUE DEBERÁ FORMULAR SUS ESTATUTOS INTERNOS EN UN PLAZO DE TRES MESES A PARTIR DE ESTA FECHA Y ESTARÁ INTEGRADO DE LA SIGUIENTE FORMA: UN PRESIDENTE QUE SERÁ TAMBIÉN PRESIDENTE DEL MUSEO, CARGO QUE RECAERÁ INVARIABLEMENTE EN EL PROPIO COMODANTE, O SEA, EL MAESTRO UN JEFE CURADOR, QUE SERÁ INVARIABLEMENTE EL SEÑOR DISEÑADOR GRAFICO UN DIRECTOR, UN SECRETARIO Y UN TESORERO QUE SERÁN NOMBRADOS POR EL CABILDO, A PROPUESTA O DE CONFORMIDAD CON EL PROPIO COMODANTE, O SEA, EL MAESTRO EL DEMÁS PERSONAL, SERÁ NOMBRADO LIBREMENTE POR EL PATRONATO Y EL COMODATARIO. ÚNICAMENTE EL CARGO DE PRESIDENTE, SERÁ HONORÍFICO, POR LO QUE NO DEVENGARA SUELDO ALGUNO.

6 SEXTA.- EL COMODATARIO SE OBLIGA A CUIDAR, RESGUARDAR Y PROTEGER COMO BUEN PADRE DE FAMILIA, LAS OBRAS ENTREGADAS EN COMODATO Y A RESPONDER POR SU CULPA DE CUALQUIER DETERIORO QUE ESTOS SUFRAN INCLUSIVE SI SE EMPLEAN EN UN USO DISTINTO A LA NATURALEZA DE LAS MISMAS, O SI SE EXCEDIESE EN EL PLAZO CONVENIDO, RESPONDIENDO DE LA PÉRDIDA DE LOS BIENES, AÚN CUANDO ESTA SE DERIVE DE CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR, A CUYO EFECTO SE OBLIGA A CONTRATAR Y MANTENER VIGENTE UNA PÓLIZA DE SEGURO QUE CUBRA CUALQUIER DAÑO TOTAL O PARCIAL ASÍ COMO EL ROBO O PERDIDA DE LAS OBRAS. SÉPTIMA.- AMBAS PARTES ESTABLECEN PARA EFECTOS DE LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO DOS MIL TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE (2377) DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE PUEBLA, COMO VALOR DE LOS BIENES DADOS EN COMODATO, LAS CANTIDADES QUE APARECEN LISTADAS EN LA CLÁUSULA SEGUNDA DE ESTE INSTRUMENTO, MISMAS QUE SERÁN INDEXADAS DE ACUERDO CON EL ÍNDICE NACIONAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR, AL MOMENTO DEL PLAZO ESTABLECIDO PARA SU DEVOLUCIÓN, O BIEN SI SE EXCEDIERE EN EL PLAZO, AL MOMENTO EN QUE ESTE SEA CUMPLIDO. OCTAVA.- EN TODO LO NO PREVISTO EXPRESAMENTE EN ESTE CONTRATO DE COMODATO, SERÁN APLICABLES LOS ARTÍCULOS DEL DOS MIL SIETE AL DOS MIL VEINTICUATRO DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE PUEBLA. NOVENA.- LAS PARTES SE SOMETEN EXPRESAMENTE PARA TODO LO RELACIONADO CON EL CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE CONTRATO A LAS LEYES Y TRIBUNALES DEL DISTRITO JUDICIAL DE PUEBLA ESTADO DEL MISMO NOMBRE. DÉCIMA.- EL COMODATARIO SE OBLIGA A NOTIFICAR AL COMODANTE EN UN PLAZO NO MAYOR DE CINCO DÍAS Y EN FORMA FEHACIENTE EN CASO DE QUE TUVIERE UN CAMBIO DE DOMICILIO DISTINTO AL SEÑALADO EN LA DECLARACIÓN SEGUNDA INCISO B), MISMO QUE SE TIENE COMO DOMICILIO PARA OÍR CUALQUIER NOTIFICACIÓN Y RECIBIR DOCUMENTOS PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR. EL COMODANTE EL COMODATARIO TESTIGOS