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Blanca Rey Pereyra
hace 8 años
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1 .es DOSSIER COMERCIAL 97 Viviendas de 2 y 3 dormitorios, con 2 plazas de garaje y trastero. Entrega prevista: 2017 Parcela 107-B. Calle Jose Antonio Coderch nº 30 Urbanización cerrada con conserjería, piscina, zonas comunes ajardinadas, área de juegos infantiles y sala comunitaria. Vivienda con Protección Pública de Precio Básico (VPPB) En Régimen de Cooperativa Calificación Energética: C Fecha de Constitución: 17 de septiembre de 2010 Cif: F Nº Inscrip. en el Registro de Cooperativas: 28/CM-973 Suelo: Parcela 107-B Fecha de Compraventa del Suelo: 30 de marzo de 2012 Locales Comerciales: No Licencia de Obra: Concedida el 19 de marzo de 2014 Calific. Provisional: Concedida el 23 de abril de 2014 Inicio de Obra: Marzo-2015 Entrega de llaves prevista: 2017 Financia: BANKINTER Construye: ARPADA Promueve: Gestiona:

Vivienda con Protección Pública de Precio Básico (VPPB) En Régimen de Cooperativa Calificación Energética: C Fecha de Constitución: 17 de septiembre de 2010 Cif: F-86035193 Nº Inscrip.

2 Plano de situación (Parcela 107-B) Calle José Antonio Coderch nº 30 Promueve: Gestiona:

3 VIVIENDAS CON PROTECCIÓN PÚBLICA V.P.P.B. Memoria de Calidades 1. Cimentación: De hormigón armado y según conclusiones del estudio geotécnico. 2. Estructura: Forjados, vigas y pilares de hormigón armado. Bovedillas de forjados de hormigón. *Esta memoria de calidades tiene carácter informativo y podrá experimentar variaciones por exigencias técnicas o jurídicas. 3. Planta sótano: Muros de hormigón armado o pantalla de pilotes. Garaje con acceso desde el exterior a través de puerta automática con temporizador y mando a distancia. Acceso a núcleos de vivienda. Rampa de garaje con adoquín. Instalación contra incendios cumpliendo la normativa vigente. 4. Cubiertas: Planas no transitables, convenientemente aisladas e impermeabilizadas con acabado de grava en cubiertas no transitables. Solado de gres antideslizante para exteriores en terrazas privativas. 5. Fachadas: Ladrillo cara vista blanco principalmente, con cabida de paños de ladrillo cara vista de color oscuro, cámara de aire y trasdosado de yeso laminar 6. Compartimentaciones: Tabiquería interior de yeso laminar con los espesores y el asilamiento necesario, según su situación, para el cumplimiento de los documentos básicos DB-HR y DB-HE del CTE para protección frente al ruido y ahorro energético. La separación entre viviendas y con zonas comunes tendrá además tabiquería interior de fábrica de ladrillo y trasdosado de yeso laminar. 7. Carpintería exterior: Con perfilería de PVC con apertura abatible. Acristalamiento tipo climalit. Persianas de aluminio con inyección de poliuretano como aislamiento térmico, salvo en baños, cocinas y salida de terrazas. 8. Carpintería interior: Puerta de entrada a vivienda blindada de 45 mm. de espesor. Puertas interiores lisas en madera lacada en color blanco de 35mm de grueso, con hoja vidriera en salón, cocina y vestíbulo a pasillo con algún fresado. Herrajes y pomos cromados. Armarios modulares acabados exteriormente en lacado color blanco e interiormente en melanina, con maletero, barra de colgar y graden de 4 cajones de hasta 60 cm de ancho. 9. Pavimentos y Revestimientos: En viviendas: pavimentos de gres 1ª calidad en cocina, baños y tendederos. Pavimento laminar flotante en el resto de la vivienda. Revestimientos con cerámica de 1ª calidad en cocina y baños, de suelo a techo. Falso techo de escayola donde sea necesario por distribución. En zonas comunes: Rellanos en terraza de micro grano. Escaleras con peldañeado tipo de piedra artificial terrazo. Portales con pavimento de piedra natural. Trasteros con pavimento de gres. Urbanización con terrazo granallado y adoquín en rampa de acceso a garaje. 10. Pintura: Viviendas: en paramentos verticales pintura lisa color suave y en parámetros horizontales temple liso gota fina color blanco. Zonas comunes: pintura pétrea en portales y rellanos escaleras de viviendas. Resto de zonas bajo rasante pintura al temple gotelé. 11. Aparatos sanitarios y grifería: De loza vitrificada. Inodoros con tanque de doble descarga de ROCA modelo VICTORIA o similar. Bañera en chapa de acero esmaltada de ROCA modelo CONTESA o similar. Griferías monomando de ROCA modelo VICTORIA PLUS o similar, incorporando perlizadores. 12. Instalaciones: De fontanería, calefacción y prevención de incendios, según normas vigentes. Fontanería: Tomas bitérmicas de alimentación y desagüe para lavadora y lavavajillas. Los desagües de PVC en áreas de descargas de electrodomésticos serán aptos para agua a alta temperatura. Calefacción y ACS: Sistema individual de calefacción y ACS mediante caldera mural de condensación de SAUNIER DUVAL modelo THEMAFAST CONDENS F30 o similar, ubicada en el tendedero, con apoyo de colectores solares de alto rendimiento y acumulador de ACS. Emisión por radiadores de aluminio en estancias y radiadores toallero de chapa de acero lacada en blanco en baños. Regulación de temperatura mediante termostato en salón y válvulas termostáticas en los radiadores de los dormitorios, según RITE. 13. Energía Eléctrica y Telecomunicaciones: Grado de electrificación elevado en viviendas. Videoportero mural en cada vivienda. Antena colectiva TV/FM. Toma TV en todas las estancias salvo baños y aseos. Toma de teléfono en todas las estancias salvo baños y aseos. 14. Pre-instalación de aire acondicionado: Conductos de fibra de vidrio por falso techo con rejillas de impulsión y retorno en dormitorios y salones. Instalación eléctrica terminada para la conexión de las futuras máquinas. 15. Urbanización: Piscina, zonas ajardinadas y zona de juegos infantil. Garita de acceso de control de accesos y sala comunitaria.

*Esta memoria de calidades tiene carácter informativo y podrá experimentar variaciones por exigencias técnicas o jurídicas. 3. Planta sótano: Muros de hormigón armado o pantalla de pilotes.

5 PLANTAS 1ª a 7ª PORTAL 1 PORTAL 5 PORTAL 2 PORTAL 3 PORTAL 4 SUPERFICIE ÚTIL SUP. CONSTRUIDA CON ELEMENTOS COMUNES 80,88 m² 102,94 m² NOTAS : VIVIENDA V03 PORTAL 2 PLANTAS 1ª a 7ª INFORMATIVO, LOS PLANOS DE LA VIVIENDA Y

6 PLANTAS 1ª a 7ª PORTAL 1 PORTAL 5 PORTAL 2 PORTAL 3 PORTAL 4 SUPERFICIE ÚTIL SUP. CONSTRUIDA CON ELEMENTOS COMUNES 76,59 m² 99,20 m² NOTAS : VIVIENDA V04 PORTAL 2 PLANTAS 1ª a 7ª INFORMATIVO, LOS PLANOS DE LA VIVIENDA Y

7 PLANTAS 1ª a 7ª PORTAL 1 PORTAL 5 PORTAL 2 PORTAL 3 PORTAL 4 SUPERFICIE ÚTIL SUP. CONSTRUIDA CON ELEMENTOS COMUNES 80,17 m² 102,12 m² NOTAS : VIVIENDA V05 PORTAL 2 PLANTAS 1ª a 7ª INFORMATIVO, LOS PLANOS DE LA VIVIENDA Y

8 Promueve: PARQUE DE VALDEBEBAS 2010, S. COOP. MAD. Gestiona: VIVIENDAS 3 DORMITORIOS (Viviendas disponibles a 17-nov-15)** Tipos Portal Planta Viviendas con Protección Pública de Precio Básico (VPPB) Sup. Útil Viv. (m2) Sup. Const. Viv. (m2) Precio Módulo VPPB Capital Social COSTE ESTIMADO (IVA* NO incluido) IVA* sobre Precio Módulo VPPB COSTE ESTIMADO (IVA* incluido) TOTAL HASTA LA ENTREGA DE LLAVES (IVA* incluido) PREINSCRIPCIÓN Capital Social Aportación a Vivienda (IVA* incluido) FORMA DE PAGO HASTA LA ENTREGA DE LLAVES CONTRATO (IVA* incluido) APORTACIÓN A VIVIENDA (IVA* incluido) A LA ENTREGA DE LLAVES V01 1 1º 76,39 100, , , , , , , , , , , ,00 V03 2 1º 80,88 102, , , , , , , , , , , ,00 V04 2 1º 76,59 99, , , , , , , , , , , ,00 V05 2 1º 80,17 102, , , , , , , , , , , ,00 Todas las viviendas incluyen, como anejos vinculados, un trastero y dos plazas de garaje. (1): La hipoteca estimada está calculada sobre el 80% del Precio del Módulo de VPPB. IVA* de la Hipoteca estimada HIPOTECA estimada (1) (80% sobre Precio Módulo VPPB) FORMA DE PAGO - La cantidad de la columna "PREINSCRIPCIÓN" será abonada a la firma de la Preinscripción en la Cooperativa con la elección de la vivienda. - La cantidad de la columna "CONTRATO" será abonada a la firma del Contrato de Adhesión a la Cooperativa (plazo aproximado: días, máximo 1 mes, desde la firma de la Preinscripción). - La cantidad de la columna "APORTACIÓN A VIVIENDA" se abonará en 9 cuotas mensuales desde ENE-2016 hasta SEP-2016 (de 800 cada una, IVA incluido), más 1 pago extra en JUL-2016 (desde 1.375,52 hasta 1.840,74 cada uno, IVA incluido, según el coste de cada vivienda). - La cantidad de la columna "IVA de la Hipoteca estimada" se abonará con anterioridad a la firma de la Escritura Pública de Adjudicación de la vivienda. NOTA: FORMA DE PAGO NEGOCIABLE. El Consejo Rector de la Cooperativa valorará la viabilidad de formas de pago alternativas, ajustadas a las necesidades de cada cliente. * IVA: El IVA a abonar será el vigente en el momento de efectuar cada aportación económica. El IVA aplicable vigente es del 10%. ** La disponibilidad de viviendas reflejada en este cuadro está actualizada a 17-nov-15 y sujeta a variaciones conforme a la comercialización de la Promoción. Para confirmar disponibilidad real dirígijase a la Oficina de Ventas de Valdebebas (tel Avenida de las Fuerzas Armadas nº 5 - Área Comercial Valdebebas Madrid) Los costes, la forma de pago y las superficies indicadas podrán sufrir modificaciones debido a exigencias técnicas, jurídicas o administrativas, o por decisión de la Cooperativa.

endas con Protección Pública de Precio Básico (VPPB) Sup. Útil Viv.

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