REGENERACIÓN MATERIAL. 50 summa+145

Transcripción

1 REUSO De vivienda a comercio REGENERACIÓN MATERIAL SUPERLIMÃO STUDIO PROYECTO MARILIA En San Pablo, una casa de principios del siglo XX fue transformada para albergar un nuevo uso comercial. La continuidad espacial y la reutilización de materiales de demolición (de las propias partes de la casa) son características predominantes en esta obra que parece funcionar casi como un artefacto que se transforma y se regenera a sí mismo. 50 summa+145

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3 REUSO De vivienda a comercio CONCEPTO ARQUITECTÓNICO La historia de esta casa, ubicada a pocos metros de la Avenida Paulista, comienza en los inicios del siglo XX y pasó por numerosas reformas y usos a lo largo de casi un siglo de existencia. Una pequeña sobreviviente en una zona que hoy está impregnada de altas torres acristaladas, motivo por el cual se decidió conservarla. Para adaptar la residencia, con pequeñas áreas compartimentadas para su nuevo uso comercial, se optó por la unificación de ambientes para lograr flexibilidad espacial. Este cambio demandó importantes intervenciones estructurales y de infraestructura. Por lo tanto, se decidió hacer explícitas todas las intervenciones para mostrar el contraste entre lo nuevo y lo viejo. IMPLANTACIÓN Y VOLUMETRÍA Buscando el mayor coeficiente de aprovechamiento posible, sin perder las características de edificación de la casa, se realizó un estudio profundo en el que la normativa, la eficiencia energética y los diferentes períodos por los que había pasado la casa fueron un factor determinante. La demolición de las áreas poco aprovechadas permitió la construcción de dos pisos. Estos respetaron los nuevos retiros, dando por resultado una volumetría piramidal. De esta manera, todos los ambientes tienen acceso a generosas terrazas. Durante la excavación del subsuelo para la ejecución de las fundaciones, se encontraron fundaciones realizadas con grandes ladrillos y el espacio fue aprovechado como área técnica. ESTRUCTURA Debido a la antigüedad de la obra existente y a que estaba realizada en mampostería estructural, se optó por la creación de una estructura metálica independiente que, como un exoesqueleto, transfiere las nuevas cargas directamente a nuevas fundaciones ejecutadas, literalmente, bajo la casa existente. En los casos en los que las paredes estaban comprometidas, se utilizaron distintas técnicas de restauración, como la colocación de perfiles externos conectados con tirantes. CERRAMIENTOS Y REVESTIMIENTOS Los muros originales fueron descascarados y así quedaron a la vista los distintos períodos y reformas por los que la casa había pasado. El material de los muros que fueron removidos se almacenó para generar los nuevos cerramientos. Lo mismo ocurrió con el solado de madera, las vigas de los techos, marcos, puertas y ventanas que fueron restaurados y utilizados de acuerdo con su función original o transformados para crear mobiliario. El cerramiento de las plantas superiores se realizó con marcos de ventanas que, deslizándose o inclinándose, permiten controlar la intensidad del ingreso de luz y ventilación natural. SUSTENTABILIDAD Más allá del reaprovechamiento casi total del material existente, la estructura prefabricada redujo drásticamente la producción de escombros. Las anchas paredes originales garantizan una gran inercia térmica y con la ventilación cruzada crean un espacio agradable, reduciendo al mínimo el uso de aire acondicionado. El agua de lluvia es capturada a través de desagües ocultos en el solado elevado y es filtrada y almacenada en dos grandes depósitos ubicados en el subsuelo. Pequeños depósitos de agua localizados en la cubierta permiten el uso de agua por gravedad, reduciendo de ese modo la necesidad de bombeo sin sobrecargar la estructura. de la memoria de los autores fotos: maira acayaba 52 summa+145

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5 54 summa+145 fotos: maira acayaba

6 REUSO De vivienda a comercio Segundo piso Tercer piso Planta baja Primer piso Acceso peatonal / 2. Acceso vehicular / 3. Hall de entrada / 4. Sala 1 / 5. Sala 2 / 6. Área común exterior / 7. Sala 3 / 8. Sala 4 / 9. Sala 5 / 10. Sala 6 / 11. Sala 7 / 12. Área exterior / 13. Sala 8 / 14. Office summa

7 REUSO De vivienda a comercio fotos: maira acayaba Detalle constructivo 1. Losa-panel prefabricado 2. Perfil metálico 3. Elastómero 4. Mortero polimérico 56 summa+145

8 106,25 106,25 100,30 112,72 111,67 108,95 106,10 103, ,71 111,67 108,95 106,10 103, ,60 97,68 111,67 108,95 106,10 103, ,60 97,46 106,25 CORRER CORRER 106,25 112,72 111,67 108,95 106,10 103,25 100, ,41 SUPERLIMÃO STUDIO PROYECTO MARILIA San Pablo, Brasil Vista frontal Vista lateral Arquitectos: SuperLimão Studio - Lula Gouveia, Thiago Rodrigues, Antonio Carlos Figueira de Mello, Sergio Cabral Colaboradores: Jan Ziober, Luiz Felipe Saes, Marcelo Rebelo, Luciana Uras Proyecto de refuerzos estructurales: SuperLimão Studio and Ricardo Zulkes Proyecto de estructura de acero: Exata Engenharia Proyectos complementarios: Dlameza Engenharia de Projetos Construcción y gerenciamiento: SuperLimão Studio Superficie construida: 450 m 2 Año: Sección transversal Sección longitudinal summa