Un tribunal federal autorizó este aviso. Esto no es una solicitud por parte de un abogado.

Transcripción

1 SI USTED ALQUILÓ UNA VIVIENDA PÚBLICA PROPIEDAD DE LA AUTORIDAD DE LA VIVIENDA DE VANCOUVER, UNA DEMANDA DE ACCIÓN DE CLASE PUEDE AFECTAR SUS DERECHOS Un tribunal federal autorizó este aviso. Esto no es una solicitud por parte de un abogado. Por favor, lea detenidamente este aviso que explica sus derechos y opciones legales. Usted se verá afectado tanto si actúa como si no hace nada. Se ha llegado a un acuerdo con la Autoridad de la Vivienda de Vancouver ( VHA ) para poner fin a una demanda de acción de clase en relación con sus subsidios de servicios públicos de la Vivienda Pública. Este acuerdo no significa que VHA violase ninguna ley ni hiciera nada malo. Ahora, el Tribunal debe decidir si aprueba o no el acuerdo. Este aviso ha sido enviado por correo a todas las personas conocidas que pudieran resultar afectadas por este acuerdo. Este aviso explica sus derechos y cómo ejercerlos. Si el acuerdo es aprobado, VHA creará un fondo de liquidación de $488, para ciertos inquilinos que vivieron en la Vivienda Pública entre el 1 de abril de 2004 y el 30 de abril de VHA también revisará anualmente sus subsidios de servicios públicos y realizará ciertos cambios de política. NO HACER NADA SUS DERECHOS LEGALES Y OPCIONES EN ESTE ACUERDO Permanecer en la Clase de Daños y Perjuicios, recibir cualquier pago al que tenga derecho bajo el acuerdo, y renunciar a su derecho de demandar a VHA por separado sobre las mismas reclamaciones legales alegados en este caso. EXCLUIRSE OBJETAR Un miembro de la Clase de Daños y Perjuicios podrá excluirse del acuerdo con el fin de presentar su propia demanda contra VHA. Aquellos que lo hagan no recibirán ninguna parte del Fondo de Liquidación. La fecha límite para excluirse, es el 1 de julio de Vea la Pregunta 13 para obtener información sobre cómo hacerlo. Escriba al Tribunal acerca de por qué a usted no le gusta el acuerdo. La fecha límite para objetar al acuerdo propuesto es el 1 de julio de Vea la Pregunta 15 para obtener información sobre cómo hacerlo.

2 IR A LA AUDIENCIA Pida hablar en el Tribunal sobre la equidad del acuerdo en una Audiencia de Equidad el 31 de julio de La fecha límite para notificar al Tribunal y a las partes que desea hablar en la audiencia es el 1 de julio de Vea las Preguntas 16 a 18 para obtener información adicional. LO QUE CONTIENE ESTE AVISO INFORMACIÓN BÁSICA... PÁGINAS Por qué se está proporcionando este aviso? 2. Acerca de qué es este litigio? 3. Por qué es ésta una acción de clase? 4. Por qué hay un acuerdo? QUIÉN FORMA PARTE DEL ACUERDO?... PÁGINAS Cómo sé si soy parte del acuerdo? 6. Qué pasa si no estoy seguro de si estoy incluido en el acuerdo? LOS BENEFICIOS DEL ACUERDO... PÁGINAS Qué alivio monetario dispone el acuerdo? 8. Qué otro alivio dispone el acuerdo? 9. Qué obtienen los Abogados de la Clase y los Representantes de la Clase en virtud del acuerdo? 10. A qué estoy renunciando como parte del acuerdo? 11. Están ahora disponibles los beneficios de la liquidación? LOS ABOGADOS QUE LE REPRESENTAN A USTED...PÁGINA Tengo un abogado en el caso? CÓMO EXCLUIRSE DEL ACUERDO DE DAÑOS Y PERJUICIOS... Página Cómo puedo excluirme de la Clase de Daños y Perjuicios y del acuerdo? 14. Puedo excluirme de la Clase de Desagravio por Mandato Judicial y Declaratorio? CÓMO OBJETAR AL ACUERDO...PÁGINA Cómo le digo al Tribunal que no me gusta el acuerdo? LA AUDIENCIA DE EQUIDAD DEL TRIBUNAL... PÁGINAS Cuándo y dónde decidirá el Tribunal si aprueba o no el acuerdo? 17. Tengo que asistir a la audiencia? 18. Puedo hablar en la audiencia? SI NO HACE NADA...PÁGINA Qué sucede si no hago nada en absoluto? CÓMO OBTENER MÁS INFORMACIÓN...PÁGINA Cómo puedo obtener más información sobre el acuerdo?

3 Información básica 1. Por qué se está proporcionando este aviso? Un tribunal autorizó este aviso porque usted tiene derecho a saber acerca de un acuerdo propuesto que puede afectar sus derechos antes de que el Tribunal decida si concede la aprobación definitiva al acuerdo. Este aviso explica el litigio, el acuerdo, sus derechos legales, los beneficios disponibles y cómo conseguirlos. El Juez Ronald B. Leighton del Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para el Distrito Oeste de Washington en Tacoma está supervisando esta acción de clase. El caso se conoce como McCullumn et al. v. Vancouver Housing Authority, No. 3:15-cv RBL. Los inquilinos que interponen la demanda son Annie McCullumn, Nancy Ramey y Tami Romero. Ellos se denominan los Demandantes o Representantes de la Clase y la parte a la que demandan, la Autoridad de la Vivienda de Vancouver, se denomina VHA o Demandado. 2. Acerca de qué es este litigio? Los Demandantes alegan que VHA no revisó ni ajustó sus subsidios de servicios públicos de vivienda pública, causando que VHA cobrara más alquiler de ciertos inquilinos de vivienda pública entre el 1 de abril de 2004 y el 30 de abril de 2011 de lo permitido por las leyes federales y en violación de sus contratos de arrendamiento de vivienda pública. La demanda busca resarcir daños y perjuicios (dinero) en nombre de la Clase de Daños y Perjuicios para reembolsar el monto del alquiler extra pagado e intereses hasta el momento del fallo. La demanda también busca desagravio por mandato judicial y declaratorio para garantizar que VHA revise y ajuste sus subsidios de servicios públicos de la Vivienda Pública y tome otra acción de conformidad con la ley federal. VHA niega las alegaciones de los Demandantes, y niega que ninguno de los Miembros de la Clase haya sufrido ningunos daños y perjuicios. El Tribunal no ha decidido todavía a favor de los Demandantes ni de VHA. 3. Por qué es ésta una acción de clase? En una acción de clase, una o más personas denominadas Representantes de la Clase interponen una demanda en nombre de las personas que tienen reclamaciones similares. Aquí, los Representantes de la Clase tratan de representar a dos clases del acuerdo separadas: (1) una Clase de Daños y Perjuicios; y (2) una Clase de Desagravio por Mandato Judicial y Declaratorio. Estas dos clases del acuerdo se describen en mayor detalle en la Pregunta 5. El Tribunal ha certificado ambas clases únicamente a efectos del acuerdo. El Tribunal también ha nombrado a Columbia Legal Services como Abogados de la Clase. Las partes no pueden resolver una acción de clase sin dar aviso a todos los -1-

4 Miembros de la Clase y conseguir la aprobación del tribunal. Si se aprueba, el acuerdo resolverá las reclamaciones de todos los miembros de ambas clases. 4. Por qué hay un acuerdo? El Tribunal no ha decidido a favor de los Demandantes ni de VHA. En lugar de ello, ambas partes acordaron resolver este caso para evitar el costo y el riesgo de un litigio. El acuerdo no significa que se haya violado ninguna ley ni que VHA hiciera nada malo. Las partes celebraron este acuerdo después de participar en una mediación ante un juez estatal jubilado y participar en negociaciones independientes extensas y un descubrimiento informal de pruebas. El acuerdo permite a ambas partes evitar el riesgo y el costo de un largo litigio y la incertidumbre de un juicio y la apelación, y permite que los Miembros de la Clase puedan ser indemnizados sin más demora. Los Representantes de la Clase y los Abogados de la Clase creen que el acuerdo es en el mejor interés de todos los Miembros de la Clase. 5. Cómo sé si soy parte del acuerdo? Quién forma parte del acuerdo? Los Representantes de la Clase y los Abogados de la Clase creen que el acuerdo es en el mejor interés de todos los Miembros de la Clase de Daños y Perjuicios y de la Clase de Desagravio por Mandato Judicial y Declaratorio. Algunos inquilinos son miembros de ambas Clases del acuerdo. Usted es miembro la Clase de Daños y Perjuicios si como cabeza de familia adulto (a) firmó un contrato de arrendamiento y residió en una Vivienda Pública de VHA en cualquier momento entre el 1 de abril de 2004 y el 30 de abril de 2011; (b) pagó un alquiler basado en los ingresos o mínimo; y (c) fue responsable de los servicios públicos pagados por los inquilinos. Usted es miembro de la Clase de Desagravio por Mandato Judicial y Declaratorio si como cabeza de familia adulto (a) firmó un contrato de arrendamiento y en la actualidad reside en una Vivienda Pública o Vivienda Cubierta propiedad de VHA o firmará un contrato de arrendamiento y residirá en una Vivienda Pública mientras el acuerdo esté en efecto; (b) paga o pagará un alquiler basado en los ingresos o mínimos; y (c) es o será responsable de los servicios públicos pagados por los inquilinos. La Vivienda Cubierta es una Vivienda Pública anterior que ha sido o será eliminada del programa de Vivienda Pública a través del Programa de Demostración de Asistencia de Alquiler HUD, una decisión voluntaria, u otra acción, donde los inquilinos que viven en las unidades cuando esto ocurre siguen residiendo en estas unidades del programa de cupones. Estas unidades sólo se considerarán Vivienda Cubierta si los inquilinos que residen en estas unidades en el momento de la eliminación del programa de Vivienda Pública continúan residiendo allí. -2-

5 6. Qué pasa si no estoy seguro de si estoy incluido en el acuerdo? Si este aviso le fue enviado por correo, los registros de VHA indican que usted es miembro de al menos una de las Clases del Acuerdo, tal como se identifica en la carta que recibió con este aviso. Si usted no recibió este aviso por correo y no está seguro de si se encuentra en una de las Clases del Acuerdo, o si tiene cualquier otra pregunta sobre el acuerdo, usted o su abogado pueden comunicarse con Columbia Legal Services, que fue nombrado Abogado de la Clase. Puede hablar con ellos llamando gratis al , ext También puede enviar sus preguntas por correo postal a VHA Utility Allowance Class Action, Columbia Legal Services, 711 Capitol Way S., #304, Olympia, WA 98501, 711 Capitol Way S., #304, Olympia, WA 98501, enviarles un correo electrónico a vha.class-settlement@columbialegal.org o visitar su sitio web:. Los beneficios del acuerdo 7. Qué alivio monetario dispone el acuerdo? Primero, VHA establecerá un fondo de liquidación por un monto de $488, del que hará el desembolso de los pagos de liquidación por cheque a la mayoría, pero no a todos, de los miembros de la Clase de Daños y Perjuicios. No todos los miembros de la Clase de Daños y Perjuicios tienen derecho a una parte del fondo de liquidación debido a que (1) los subsidios de servicios públicos se ajustaron para seguir el ritmo de las tarifas de los servicios públicos; o (2) los reembolsos de alquiler pagados por VHA a los inquilinos en enero de 2010, febrero de 2010 y marzo de 2011 y/o (3) las compensaciones para las deudas contraídas con VHA excedieron la cantidad que de otro modo sería debida a un inquilino en particular en virtud del Acuerdo de Conciliación. Segundo, para cada miembro de la Clase de Daños y Perjuicios, los Abogados de la Clase han calculado el exceso de alquiler pagado por cada Miembro de la Clase según la teoría de los Demandantes del caso y medida de los daños, teniendo en cuenta el interés devengado previo al fallo basado en una tasa de interés del 2,4%. Aunque VHA disputa haber causado daños y perjuicios a los inquilinos, se ha comprometido en el acuerdo a pagar $488, para los daños y perjuicios que alegan los Demandantes que se deben, sin admitir ninguna responsabilidad. Los Demandantes compararon entonces el Fondo de Liquidación total de $488, con el saldo total que reclaman como debido a todos los Miembros de la Clase. Los Demandantes computaron esta proporción como aproximadamente del 59/100 (59%). Las Partes han acordado que la Parte de la Liquidación de cada Miembro de la Clase de Daños y Perjuicios será la cantidad que le adeudan según la teoría de los Demandantes del caso multiplicada por esta proporción. VHA desembolsará a cada Miembro de la Clase de Daños y Perjuicios un Pago de Liquidación igual a la Parte de la Liquidación del Miembro de la Clase menos las compensaciones o deudas contraídas actualmente con VHA. Esto significa que algunos Miembros de -3-

6 la Clase de Daños y Perjuicios no recibirán un Pago de Liquidación si su deuda para con VHA excede su Parte de la Liquidación. Sin embargo, en tal situación, los Miembros de la Clase de Daños y Perjuicios recibirán una reducción equivalente su responsabilidad para con VGA. Por ejemplo, si la Parte de la Liquidación de un Miembro de la Clase de Daños y Perjuicios es de $1,000, pero el Miembro de la Clase tiene alquiler sin pagar en la cantidad de $1,200, el Pago de Liquidación para el Miembro de la Clase sería cero, pero la responsabilidad total del alquiler pendiente de pago del Miembro de la Clase se reduciría a $200. Se adjunta al Acuerdo de Conciliación como Anexo F una lista que refleja la Parte de la Liquidación de cada Miembro de la Clase de Daños y Perjuicios y las compensaciones propuestas. Necesitará saber su Número de Identificación de Residente VHA para determinar su Pago de Liquidación previsto, de haberlo, antes de que el Acuerdo sea aprobado con relación al Anexo F. Nosotros también estamos enviando cartas con este aviso a las últimas direcciones conocidas de todos los miembros de la Clase de Daños y Perjuicios. Esta carta indica su Número de Identificación de Residente VHA, su parte en el Fondo de Liquidación y si VHA afirma que usted tiene una deuda que planea compensar con la totalidad o una parte de su Parte de la Liquidación. Si el acuerdo es aprobado, VHA enviará por correo un Aviso de Derecho al Pago de Liquidación de la Acción de Clase a todos los miembros de la Clase de Daños y Perjuicios indicando su Pago de Liquidación, de haberlo, y otra información relevante. Tercero, los miembros de la Clase de Daños y Perjuicios no tendrán derecho a impugnar el cálculo de su Parte de la Liquidación tal como se indica en el Anexo F, excepto en aquellos casos en que un Miembro de la Clase pueda demostrar que hubo un error sustancial en los registros de VHA relacionado con el proyecto y la unidad en que residió, las fechas y la duración de su arrendamiento, o la cantidad de cualquier reembolso anterior o créditos compensados por la deuda supuestamente contraída con VHA. Un Miembro de la Clase también tendrá el derecho de impugnar cualquier error matemático que cometa VHA en la determinación del Pago de Liquidación del Miembro de la Clase. Cuarto, habrá una oportunidad para que algunos Miembros de la Clase de Daños y Perjuicios disputen ciertas deudas que VHA planea compensar con la Parte de Liquidación del Miembro de la Clase. Esta oportunidad no existe cuando la deuda se ha reducido a una sentencia, cuando el Miembro de la Clase ya tuvo una audiencia VHA sobre la deuda, o cuando el Miembro de la Clase firmó un acuerdo de pago con reconocimiento de la deuda. Un Miembro de la Clase que apele una compensación primero debe reunirse con VHA para tratar de resolver la disputa de manera informal. Si las partes no pueden resolver la disputa, el Miembro de la Clase puede presentar una apelación para que la decida el Tribunal. Para apelar, el Miembro de la Clase debe cumplir con varios requisitos y plazos establecidos en el Acuerdo de Conciliación. Si se aprueba el Acuerdo de Conciliación, se enviará a los Miembros de la Clase un aviso explicando sus derechos de apelación. -4-

7 Quinto, VHA acepta que no tratará de recuperar ninguno de los pagos de reembolso del alquiler que hizo a los miembros de la Clase de Daños y Perjuicios en enero de 2010, febrero de 2010 o en marzo de 2011 o como crédito de deudas supuestamente contraídas con VHA, aunque superen los pagos ahora debidos en virtud el acuerdo propuesto. 8. Qué otro alivio dispone el acuerdo? Como parte del acuerdo propuesto, VHA se ha comprometido a: o Revisar anualmente y, si es necesario, ajustar sus subsidios de servicios públicos tanto para la Vivienda Pública como para la Vivienda Cubierta; o Revisar sus subsidios de servicios públicos de Vivienda Pública entre las revisiones anuales si las tarifas de los servicios públicos aumentan un 10% o más; o Cambiar su estimación del consumo razonable de los servicios públicos de las familias con conservación de energía que residen en Viviendas Públicas sólo después de dar aviso por escrito y la oportunidad de comentar a los Miembros de la Clase afectados; o Mantener registros que indiquen que ha cumplido con las condiciones del Acuerdo de Conciliación y permitir la inspección de estos registros a los Miembros de la Clase o a sus representantes legales; o Permitir a los Miembros de la Clase solicitar una reparación individual en la forma de un subsidio de servicios públicos mayor a lo dispuesto en el Acuerdo de Conciliación; e o Incluir disposiciones específicas en todos los contratos de arrendamiento futuros o apéndices del contrato de arrendamiento. Este acuerdo estará vigente durante 48 meses a partir de la fecha de vigencia del Acuerdo de Conciliación si se aprueba. Puede ser aplicado por cualquier miembro de la Clase de Desagravio por Mandato Judicial y Declaratorio, y se aplicará a todas las unidades de la Vivienda Pública de VHA. También será aplicable por aquellos inquilinos que residan en las unidades de Viviendas Públicas anteriores convertidas al programa de cupones siempre que esos inquilinos sigan residiendo en las unidades convertidas. -5-

8 9. Qué obtienen los Abogados de la Clase y los Representantes de la Clase en virtud del acuerdo? VHA pagará hasta, pero no más, un total de $110, en honorarios de abogados y costos, incluyendo los pagos de incentivos para los Representantes de la Clase. Ningún Representante de la Clase recibirá ningún pago de incentivo a menos que sea aprobado por el Tribunal. La cantidad de cualquier pago de incentivo del Representante de la Clase será determinada por el Tribunal, pero no puede exceder de $2, Los honorarios de abogados, costos y honorarios de incentivo los pagará VHA además del Fondo de Liquidación. El Tribunal debe aprobar cualquier adjudicación de honorarios de abogados y costos, incluyendo el pago de incentivos. Los Abogados de la Clase presentarán una moción de honorarios de abogados y costos, incluyendo el pago de incentivos, que será vista por el Tribunal en la Audiencia de Equidad. Esta moción y la documentación de apoyo estarán disponibles en el tribunal y en el sitio web de Columbia Legal Services,, a más tardar el 1 de junio de A excepción de los pagos de incentivos otorgados por el Tribunal, la parte del Fondo de Liquidación que pasa a los Representantes de la Clase se calcula de la misma manera que la de los otros Miembros de la Clase. Si usted tiene alguna preocupación acerca de los honorarios de los abogados, costos, o el pago de incentivos, puede escribir al Tribunal cuando presente sus objeciones. Además, usted o su abogado pueden presentar una respuesta a la moción de honorarios de abogados, costos y pagos de incentivos. Vea las Preguntas 15, 16 y 18 para más información sobre los plazos para la presentación de objeciones y respuestas a moción de honorarios de abogados. 10. A qué estoy renunciando como parte del acuerdo? Si el acuerdo se convierte en definitivo, los Miembros de la Clase liberarán a VHA de todas las reclamaciones resueltas. Las reclamaciones resueltas son todas las reclamaciones por daños y perjuicios (dinero) y desagravio por mandato judicial (un cambio en las prácticas) que surjan o estén relacionadas con los hechos que dieron lugar al objeto del litigio, tal como se describe en el Acuerdo de Conciliación. Esto significa que ya no podrá demandar a VHA respecto a cualquiera de las reclamaciones resueltas descritas en el Acuerdo de Conciliación si usted es un Miembro de la Clase. El texto completo del Acuerdo de Conciliación está disponible en el sitio web de Columbia Legal Services,. -6-

9 11. Están ahora disponibles los beneficios de la liquidación? No. Estos beneficios estarán disponibles sólo si el Tribunal aprueba el acuerdo. Si el Tribunal aprueba el acuerdo, VHA enviará un Aviso de Derecho al Pago de Liquidación de la Acción de Clase a todos los miembros de la Clase de Daños y Perjuicios informándoles de su derecho, de tenerlo, a una parte del Fondo de Liquidación. Este aviso de pago se enviará por correo en un plazo de treinta (30) días a partir de la fecha de vigencia de la orden y sentencia definitiva que aprueba el acuerdo. VHA efectuará los pagos en un plazo de sesenta (60) días después de enviarse el aviso de pago por correo, a menos que un Miembro de la Clase presente una apelación. En ese caso, VHA efectuará el pago en un plazo de quince (15) días después de la resolución de la apelación, en un plazo de quince (15) días después de la fecha límite para la apelación de una carta de terminación de la apelación, o en un plazo de treinta (30) días después de la resolución final de la apelación por el Tribunal. VHA también notificará a los miembros de la Clase de Desagravio por Mandato Judicial y Declaratorio de cualquier reparación no monetaria aprobada por el Tribunal. Esto también se hará en un plazo de treinta (30) días a partir de la fecha de vigencia de la orden y sentencia definitiva que aprueba el acuerdo. VHA también ha acordado dar aviso a los nuevos inquilinos cuando ejecuten su primer contrato de alquiler y colgará una copia del aviso en su oficina principal y en su sitio web. Los abogados que le representan a usted 12. Tengo un abogado en el caso? El Tribunal ha nombrado a Columbia Legal Services como Abogados de la Clase. Los Abogados de la Clase tienen la obligación legal y ética de representar los intereses de todos los miembros de las Clases del Acuerdo. No se le cobrará por el trabajo de estos abogados. Bajo el acuerdo propuesto, VHA pagará algunos de los honorarios de abogados y costos, siempre que el Tribunal apruebe el laudo. Si desea ser representado por su propio abogado en este caso, puede contratar uno por su propia cuenta. -7-

10 Cómo excluirse de la Clase de Daños y Perjuicios y del acuerdo 13. Cómo puedo excluirme de la Clase de Daños y Perjuicios y del acuerdo? Si usted es un miembro de la Clase de Daños y Perjuicios y no desea un pago de este acuerdo, y prefiere mantener el derecho de demandar a VHA por su cuenta sobre los mismos asuntos de este caso, entonces debe tomar medidas para excluirse de la Clase de Daños y Perjuicios y del acuerdo utilizando el Formulario de Exclusión de la Clase de Daños y Perjuicios. Para excluirse, debe enviar el Formulario de Exclusión debidamente cumplimentado y firmado, matasellado a más tardar el 1 de julio de 2015, a: VHA Utility Allowance Class Action EXCLUSIONS c/o COLUMBIA LEGAL SERVICES 711 Capitol Way S., #304 Olympia, WA No se excluirse por teléfono ni por correo electrónico. Están prohibidas las exclusiones en masa o clase. Si usted solicita ser excluido, no será elegible para obtener ningún pago de liquidación, no podrá presentar objeciones a las condiciones monetarias del acuerdo, y no estará obligado legalmente por nada de lo que suceda en esta demanda relacionado con las reclamaciones monetarias reivindicadas en nombre de la Clase de Daños y Perjuicios. IMPORTANTE: Le recomendamos que consulte con un abogado antes de excluirse de la Clase Daños y Perjuicios y del acuerdo. Si decide excluirse de la Clase Daños y Perjuicios y del acuerdo, debe ser consciente de que sus reclamaciones, si las hubiere, deben hacerse valer en el momento oportuno o podrán ser excluidas por la ley de prescripción aplicable. Usted también puede estar sujeto a varias defensas afirmativas a las que VHA ha renunciado a los efectos de esta demanda. NINGUNA SOLICITUD DE EXCLUSIÓN SERÁ VÁLIDA A MENOS QUE ESTÉ MATASELLADA PARA EL 1 DE JULIO DE Puedo excluirme de la Clase de Desagravio por Mandato Judicial y Declaratorio? No. En virtud de las Reglas Federales del Procedimiento Civil, los miembros de la Clase de Desagravio por Mandato Judicial y Declaratorio no pueden excluirse de esta demanda. Sin embargo, puede objetar a los términos y condiciones del acuerdo de conciliación propuesto si cree que no es adecuado, justo o razonable. -8-

11 Cómo objetar al acuerdo 15. Cómo le digo al Tribunal que no me agrada el acuerdo ni el laudo de honorarios de abogados y costos, incluyendo el pago de incentivos? Usted puede objetar al acuerdo si no le gusta en su totalidad o en parte. Debe dar razones por las que piensa que el Tribunal no debe aprobar el acuerdo. Para objetar, debe enviar una carta diciendo que objeta al acuerdo propuesto en McCullumn et al. v. Vancouver Housing Authority, No. 3:15-cv RBL. Asegúrese de incluir su nombre, dirección, número de teléfono y firma, copias de cualquier documento que tenga que demuestre que usted es un Miembro de la Clase, y las razones por las que se opone al acuerdo. Usted o su abogado también pueden presentar una respuesta a la moción de honorarios de abogados, costos y pagos de incentivos. Envíe la objeción y cualquier respuesta por separado a la moción de honorarios de abogados, costos y pagos de incentivos por correo postal a cada uno de los tres lugares mencionados a continuación de manera que cualquier objeción o respuesta esté matasellada a más tardar el 1 de julio de TRIBUNAL Clerk, United States District Court for the Western District of Washington at Tacoma Union Station Courthouse 1717 Pacific Avenue Tacoma, WA ABOGADOS DE LA CLASE Columbia Legal Services 711 Capitol Way S., #304 Olympia, WA ABOGADOS DEL VHA Adrian Winder Foster Pepper PLLC 1111 Third Ave., Suite 3400 Seattle, WA La Audiencia de Equidad del Tribunal 16. Cuándo y dónde decidirá el Tribunal si aprueba o no el acuerdo? Para decidir si aprueba o no el acuerdo, el Tribunal celebrará una Audiencia de Equidad a la 1:30 p.m. el 31 de julio de 2015, en el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para el Distrito Oeste de Washington en Tacoma, Union Station Courthouse, Sala B, 1717 Pacific Avenue, Tacoma, Washington En la Audiencia de Equidad, el Tribunal considerará si el acuerdo propuesto es justo, razonable y adecuado. Si hay objeciones, el Tribunal las considerará. El Tribunal escuchará a las personas que hayan solicitado hablar en la audiencia, con la debida notificación (que se describe en la Pregunta 18). Todos los documentos probatorios de la aprobación del acuerdo y cualquier objeción deben ser presentados ante el Tribunal antes de la Audiencia de Equidad. Los Abogados de la Clase publicarán todos los documentos probatorios y cualquier respuesta, incluidas las objeciones, en su sitio web. El Tribunal también considerará la solicitud de los Abogados de la Clase de honorarios de abogados y costos, así como el pago de incentivos a los Representantes de la Clase. No sabemos -9-

12 cuánto tiempo tomará la audiencia o si el Tribunal tomará su decisión sobre el acuerdo en el día de la audiencia o en algún momento posterior. 17. Tengo que asistir a la audiencia? No, usted no está obligado a asistir a la Audiencia de Equidad. Sin embargo, puede asistir a la audiencia. Si envía una objeción por escrito, no tiene que venir a la Audiencia de Equidad para hablar de ello. Siempre y cuando usted haya enviado por correo postal su objeción por escrito y haya sido recibida a tiempo, el Tribunal la considerará. También puede pagar a su propio abogado para asistir a la Audiencia de Equidad, pero no es necesario que su abogado asista. 18. Puedo hablar en la audiencia? Para hablar en la Audiencia de Equidad, usted o su abogado deben enviar una carta u otro documento escrito que indique que la carta o documento es su Aviso de Intención de Comparecer en McCullumn et al. v. Vancouver Housing Authority, No. 3:15-cv RBL. Asegúrese de incluir su nombre, dirección, número de teléfono, firma y copias de cualquier documento que tenga que demuestre que usted es un Miembro de la Clase. Envíe su Aviso de Intención de Comparecer de manera que esté matasellado a más tardar el 1 de julio de El Aviso de Intención de Comparecer debe ser enviado a la Secretaría del Tribunal, los Abogados de la Clase y a los Abogados del VHA a las tres direcciones que se indican en la Pregunta 15 de este aviso. Si no hace nada 19. Qué sucede si no hago nada en absoluto? Si usted es un Miembro de la Clase y no hace nada y el Tribunal aprueba el acuerdo, usted obtiene los beneficios descritos en las Preguntas 7 y 8. Usted no podrá iniciar una demanda ni ser parte de cualquier otra demanda en contra de VHA sobre las reclamaciones de este caso. -10-

13 Cómo obtener más información 20. Cómo puedo obtener más información sobre el acuerdo? Este aviso resume brevemente el acuerdo propuesto. Hay más detalles en el Acuerdo de Conciliación, que ha sido presentado en el Tribunal. También puede ver o descargar una copia del Acuerdo de Conciliación del sitio web de los Abogados de la Clase en. Los Abogados de la Clase celebrarán dos reuniones para discutir la propuesta de acuerdo con los Miembros de la Clase. La primera reunión se celebrará el 8 de junio de 2015, a las 11:00 a.m. en la iglesia Peoples Church, 6801 East Mill Plain Blvd., Vancouver, Washington La segunda reunión se celebrará el 10 de junio de 2015, a las 7:00 p.m. en la biblioteca Vancouver Community Library, Salón Columbia, 901 C Street, Vancouver, Washington Usted o su abogado también pueden contactar a los Abogados de la Clase por teléfono, correo postal o correo electrónico en: Columbia Legal Services 711 Capitol Way S., #304 Olympia, WA (llamada gratis) ext ext. 153 Correo electrónico: vha.class-settlement@columbialegal.org Sitio web: FECHA: 23 de ABRIL de 2015 POR ORDEN DEL TRIBUNAL TRIBUNAL DE DISTRITO DE LOS ESTADOS UNIDOS DISTRITO OESTE DE WASHINGTON EN TACOMA Por favor, no llame al Juez ni al Secretario del Tribunal para obtener información adicional. Ellos no pueden responder a sus preguntas ni proporcionar asesoría legal. -11-

14 FORMULARIO DE EXCLUSIÓN DE LA CLASE DE DAÑOS Y PERJUICIOS Demanda de Acción de Clase sobre el Subsidio de Servicios Públicos de McCullumn, et al. v Vancouver Housing Authority Este formulario le EXCLUYE de la Clase de Daños y Perjuicios en esta demanda de Acción de Clase. NO use este formulario si desea permanecer en la Clase de Daños y Perjuicios. Nombre: N.º de Identificación de Residente: (Tal como figura en el Aviso de Clase) Dirección: Calle Ciudad Estado Código postal Número de teléfono: (opcional) Si usted se excluye de la Clase de Daños y Perjuicios, no será elegible para obtener ningún pago de liquidación, no podrá presentar objeciones a las condiciones monetarias del acuerdo, y no estará obligado legalmente por nada de lo que suceda en esta demanda relacionado con las reclamaciones monetarias reivindicadas en nombre de la Clase de Daños y Perjuicios. Vea la Pregunta 13 del Aviso de Propuesta de Acuerdo de Acción de Clase para otras informaciones importantes sobre las consecuencias de devolver este Formulario de Exclusión de la Clase de Daños y Perjuicios. Entiendo que al excluirme, no seré elegible para recibir ningún dinero que pueda resultar del acuerdo o del juicio de esta demanda. Certifico bajo pena de ley que soy el Miembro de la Clase identificado en este formulario, que tengo más de dieciocho años de edad, y que deseo ser excluido de la Clase de Daños. Firma del Miembro de la Clase Fecha de la firma Nombre escrito del Miembro de la Clase Este formulario debe ser llenado, firmado y enviado por correo postal de primera clase, con franqueo pagado a: VHA Utility Allowance Class Action EXCLUSIONS c/o COLUMBIA LEGAL SERVICES 711 Capitol Way S., #304 Olympia, WA Su Formulario de Exclusión de la Clase de Daños completado debe estar matasellado para el 1 de julio de 2015.