PRESUPUESTO, PLANOS, PLIEGO DE CONDICIONES DISEÑO INDUSTRIAL: PROYECTO TÉCNICO, 1 de 13

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1 DISEÑO INDUSTRIAL: PROYECTO TÉCNICO, MEDICIÓN, PRESUPUESTO, PLANOS, PLIEGO DE CONDICIONES 1 de 13

2 ÍNDICE 1.- CLIENTE/ORGANISMO CONTRATANTE 2.- TIPOS DE CONCURSOS LICITADOS 3.- PROCEDIMIENTO 4.-DESARROLLO 5.-DOCUMENTOS QUE LO COMPONEN 2 de 13

3 1.-CLIENTE/ORGANISMO CONTRATANTE - Cliente/Organismo Contratante: los distintos organismos que integran Administración Pública, que sacan a concurso la contratación de obras y son responsables de la ejecución de las mismas. Algunos clientes: Junta de Andalucía. Consejería de obras públicas y transportes. Empresa pública, GIASA. Junta de Andalucía. Consejería de Medio Ambiente. Junta de Andalucía. Consejería de Turismo y Deporte. Ministerio de Medio Ambiente. Confederación Hidrográfica del Guadiana. Comunidad de Madrid. Canal de Isabel II. Comunidad de Murcia. Consejería de Agricultura, Agua y Medio Ambiente. 3 de 13

4 2.- TIPOS DE CONCURSOS LICITADOS : Concurso de proyecto y obra: supone para el concursante tanto la elaboración de un proyecto como la ejecución de las obras. Puede admitir la presentación de un proyecto variante: proyecto que, cumpliendo los requisitos generales establecidos por el Cliente, puede proponer el concursante reconsiderando ciertos requisitos de los exigidos. El proyecto presentado por el concursante en cumplimiento, en la medida de lo posible, de todos los requisitos del Cliente se denomina Proyecto Base. La alternativa presentada, en el supuesto de que lo admita el concurso, se denomina Proyecto Variante. Concurso de obra: en este caso ya existe un proyecto base aportado por el propio organismo contratante. La misión del concursante es, previo estudio de dicho proyecto, presentar una oferta económica para su ejecución. Asimismo, en este tipo de concursos también puede ser admisible presentar un proyecto variante. 4 de 13

5 3.- PROCEDIMIENTO - Documentación Técnico-económica inicial (de concurso): Documentos elaborados por la empresa concursante que establece las condiciones económicas y técnicas de la ejecución del proyecto. - Adjudicación provisional de las obras: etapa de transición entre la adjudicación de las obras tras el concurso y la firma del contrato. Generalmente, en esta fase se desarrolla el Proyecto de Construcción. - Proyecto de Construcción: desarrollo del Proyecto Base/Variante adjudicado, normalmente previo a la firma del contrato de las obras. Tras la adjudicación provisional del concurso no siempre procede elaborar un Proyecto de Construcción. Éste se elaborará a petición del Cliente y suele ser un requisito establecido en el pliego de condiciones. Puntualmente, el proyecto de concurso adjudicado puede elevarse directamente a Proyecto de Construcción por el Cliente. Asimismo, en los casos de concursos de obra, el proyecto base aportado por el Cliente es el proyecto de construcción. - Adjudicación definitiva de las obras: se produce una vez firmado el contrato de las obras. - Contrato: documento de carácter jurídico formalizado tras la adjudicación de un concurso entre el Cliente y la empresa contratada en el que se comprometen, una a recibir y otra a prestar un determinado servicio, en base a unas condiciones establecidas en el citado documento y aceptadas de mutuo acuerdo. El contrato rige también las relaciones entre ambas partes que se sigan una vez ejecutado el servicio. - Proyecto Modificado: nuevo proyecto que introduce cambios sobre el Proyecto de Construcción. Normalmente, su elaboración se produce durante la ejecución de las obras. Es motivo de un nuevo contrato que sustituye al anterior. - Proyecto Complementario: nuevo proyecto que incluye propuestas accesorias al Proyecto de Construcción o Modificado. Es motivo de un contrato adicional al contrato principal. - Proyecto Liquidación: valoración final de las obras ejecutadas. Se elabora, si así está recogido en el pliego de condiciones, tras la finalización de las obras, ya sean del contrato principal, ya sean del contrato complementario. En algunos casos se le denomina así construido ( as build ), ya que los contratos carecen de posible liquidación, elaborándose incluso exclusivamente el documento Planos. 5 de 13

6 4.- DESARROLLO a) Análisis previo de toda la documentación relativa al proyecto que como lista orientativa puede clasificarse como sigue: - Facilitada por el Cliente (*no siempre): Proyecto Base (*). Pliego de cláusulas administrativas. Pliego de prescripciones técnicas particulares. Documentación complementaria al pliego (*). Aclaraciones durante el proyecto de concurso (*). - Elaborada durante el proyecto de concurso (*no siempre): Documentación técnico-económica del concurso. Proyecto de concurso (*). Proyecto variante (*). Control de diseño. (*). Documento de observaciones al proyecto (*). Análisis del proyecto base (*caso de concursos de obra). Presupuestos de costos y venta. Comunicaciones organismos. Visitas a la parcela. Documentación varia para la redacción de la oferta (cartografía, geotecnia y geología, datos meteorológicos, actas de reunión, permisos, ofertas ). - Facilitada tras la preadjudicación de la obra (*no siempre): Prescripciones al proyecto de concurso facilitadas por el cliente (*). Actas de reunión con cliente. b) Análisis de los datos de campo necesarios para la redacción del proyecto: - Visita a los terrenos de las obras a ejecutar: Traza de colectores. Puntos de vertido existentes. Servicios afectados (carreteras, cauces, líneas eléctricas, RENFE ). Trazado de acometida de agua potable. Acometidas eléctricas. Puntos de conexión posibles. Caminos de accesos definitivos y alternativos posibles. Punto de vertido de las obras. Campaña de análisis. Industrias de la zona. Límites de la parcela. - Estudios Geotécnicos. - Levantamientos topográficos. Necesidad o no de nuevos levantamientos. - Campaña analítica. - Datos climatológicos. - Propiedad de los servicios afectados. Planificar las comunicaciones necesarias. - Condiciones de enganche de compañías suministradoras (Electricidad, agua, telefonía ). 6 de 13

7 5.- DOCUMENTOS QUE LO COMPONEN DOCUMENTO Nº 1: Memoria y Anejos DOCUMENTO Nº 2: Planos DOCUMENTO Nº 3: Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares DOCUMENTO Nº 4: Presupuestos a.- Mediciones b.- Presupuesto c.- Resumen de Presupuesto ANEJOS Anejo de geotecnia se incluirá copia del existente y aquellos estudios nuevos que por necesidades haya que realizar. Una vez definidas las instalaciones se elaborará el anejo eléctrico así como el Anejo de Instrumentación y Automatización. En el anejo eléctrico se justificarán las instalaciones de B.T. y M.T., elaborándose a partir del mismo los planos unifilares y de acometidas. Anejos dependientes del departamento de Calidad y Medioambiente. Serán revisados o redactados tras la definición de la obra. Anejo de Calidad. Estudio Medioambiental. Seguridad y Salud Laboral. El anejo de cálculos estructurales incluirá la memoria de cálculo particular para cada proyecto, las hipótesis de cálculo de cada recinto y los listados de los mismos. Anejo de inundabilidad, puede ser necesario la redacción de este anejo o bien revisar el existente. El objeto de este anejo es la comprobación de la cota máxima que pueda alcanzar el agua del arroyo existente para así asegurar que la cota de implantación es adecuada. Todo proyecto debe incluir un plan de obra de acuerdo con el plazo ofertado que se incluye en el anejo de planificación. Este plan debe ser modificado en función de los cambios que se incluyan en el proyecto, o completado si así lo exige el cliente. Anejo de Cálculos hidráulicos., se realizarán los siguientes cálculos: 1. Línea Piezométrica. Línea de agua de la planta, 2. Calculo de bombeos. De fangos recirculados, espesados, deshidratados, E.B.A.R., golpe de ariete y medidas a tomar. 3. Calculo hidráulico de colectores de gravedad. 4. Cálculo hidráulico de las redes de tuberías de la planta diseñada. 7 de 13

8 Se puede decir que se han relacionado todos los anejos más importantes y que deben de acompañar siempre a la memoria. Esto no significa que en ciertos casos sea necesario incluir alguno más o excluir alguno de los descritos. Muchas veces los anejos solicitados son división de otros en varias partes o información incluida en planos o incluso parte de otros documentos. Otros anejos pueden ser: MEMORIA PLANOS - Mejoras. Descripción de las mejoras ofertadas sobre lo indicado en el pliego o proyecto base. - Expropiaciones. Normalmente es información que suministra el cliente. - Antecedentes. Punto desarrollado en la memoria. - Cartografía y Topografía. Listados y planos de los levantamientos realizados. - Geología. Extracto de los estudios geotécnicos. - Climatología e hidrología. Datos solicitados para los estudios de inundabilidad o del proyecto original. - Aforos y analítica. Estudios realizados normalmente en los pliegos o proyecto base. - Población y Dotaciones. - Estudio de Alternativas. - Efectos Sísmicos. Datos extraídos de los cálculos estructurales. - Urbanización, obras complementarias y accesos. Descripción de la memoria y planos. - Servicios afectados y reposiciones. Descripción de lo detectado e incluido en proyecto. - Replanteos. Plano de replanteo de la obra y localización de las bases. - Coordinación con organismos. Copia de las cartas remitidas a los distintos organismos que durante el desarrollo de las obras puedan ver afectado terrenos o instalaciones de su propiedad. - Etc. Objeto del Proyecto, bases de partida y resultados a obtener, mejoras, descripción y justificación. Tabla de valores técnicos y parámetros de diseño. Consideraciones Medioambientales (Afecciones, análisis y medidas correctoras y protectoras). Diagrama de proceso (línea piezométrica y esquema de procesos). Planta general y Puntos Límites (sobre todo que venga indicado el punto de vertido de la planta). Perspectivas de conjunto. Resumen gastos explotación. Resumen presupuesto. Planos 0 : Planos que son informativos del proyecto. No utilizados para construir Situación y emplazamiento: Plano del país con la provincia en cuestión sombreada y nombrada. Ampliación de la provincia situando y nombrando la localidad y la capital. Ampliación de la localidad con un plano E 1:10.000, sombreando la situación de la parcela y los accesos de la misma. Orientar todo el plano indicando el Norte Puntos Límites: Sobre un plano de la localidad se superpone la taquimetría de la parcela en su ubicación. 8 de 13

9 0.3. Planta General: Debe ser una planta del proyecto acabado, por tanto deben aparecer todos los equipos que se vean. Sería como una foto aérea. Debe aparecer la leyenda de lo que es cada recinto Diagramas de procesos: Será un diagrama de flujos sobre secciones de los recintos (tipo sinóptico) Línea Piezométrica: Las cotas que deben aparecer son; cota de lámina de agua cota de fondo y coronación de recintos, cotas del terreno en cada recinto y cotas de vertederos. Planos 1: Planos de implantación, perfiles y obras anejas. En general deben llevar orientación Implantación: Se ubica la planta completa (planta general) sobre la taquimetría, dejando la misma como si se hubiese hecho una foto aérea Planta general de replanteo:. Debe incluir toda la obra aneja a la planta, como puede ser el camino de acceso, ya que éste también habrá que replantearlo Planos de perfiles: Deben aparecer los recintos con sus cotas. En los caminos de acceso es necesario al menos un perfil longitudinal al mismo. Planos 2: Planos de redes Plano con todas las redes. Aconsejable en color. El objetivo de este plano es ver incompatibilidades de arquetas o tuberías. Los planos de redes se realizarán sobre una planta de los edificios sin cubrir, de forma que se vean los recintos, arquetas y equipos ocultos Plano de redes superficiales. Agua de servicio, red de riego, red de agua potable, red de aire, red de reactivos 2.3. Plano de redes eléctricas. Deben aparecer todos los puntos donde haya acometida eléctrica, indicando tipo de tubería, nº, diámetro y huecos en recintos necesarios Plano de cruce de tuberías y redes bajo viales. Detalle de pozos de registro, imbornales y arquetas de redes. Planos 3: Planos de recintos y edificios Planos de formas. Estos serán las plantas y secciones necesarias para definir la geometría del recinto. Aquí debe quedar completamente definido el recinto tanto en cotas como en geometría. En estos planos no se incluirán ningún equipo ni red a instalar posteriormente a la construcción del recinto (incluidos tramex, escaleras y pasarelas metálicas) Plano de forma de cimentación. Formas de la losa o zapatas con las cotas y acotaciones suficientes para el replanteo, así como redes, bancadas, pasamuros y arquetas involucradas Planos de estructuras. El objetivo es que definan todos los armados y uniones entre elementos estructurales. Se definen los alzados y resto de plantas necesarias con sus armaduras y detalles. No se deben olvidar nunca las vigas carril de polipastos y puentes grúas, así como placas de anclajes, etc Planos de equipos. Se incluyen aquí todos los equipos e instalaciones a ejecutar con posterioridad a la obra civil. Debe de haber al menos una planta y alzado. En estos planos se deben incluir todos los isométricos, apoyos, tipos de tuberías, uniones y acotaciones necesarias para que quede suficientemente definido para su posterior montaje. 9 de 13

10 Planos X: Urbanización. X.1. Acabados. Deberán aparecer en planta, cerramientos, viales, acerados y jardinería. Adjuntando los planos de detalles necesarios de tipo de acerado, capas del firme de los viales, sección del cerramiento, puertas del cerramiento, etc. PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS PARTICULARES 1- Definición y Alcance del Pliego Objeto del Pliego Documentos que definen la contratación de las obras Compatibilidad entre los documentos del proyecto Representación del contratista Disposiciones Técnicas y Legales Iniciación de las obras Programa de Trabajo. 2- Condiciones y Características de los materiales, Dispositivos e Instalaciones Condiciones Generales de los materiales Pliegos generales Procedencia de los materi7ales Ensayos Almacenamiento Materiales que no sean de recibo Productos de excavación Materiales en instalaciones auxiliares Responsabilidad del contratista Materiales no incluidos en el presente Pliego Condiciones particulares de cada uno de los materiales Materiales para morteros y hormigones Hierros y aceros para elementos metálicos Cubrejunta de cloruro de polivinilo Madera Ladrillos Acero moldeado Aluminio 10 de 13

11 ÍNDICE (2/5) Plomo Bronce Cobre Vidrio Amianto-Cemento Polietileno Pinturas Esmaltes, cales y emulsiones de alquitrán para revestimiento de tubos Compuertas murales Válvulas de compuerta Válvulas de retención Conductores eléctricos Hilos y cables sencillos para instalaciones eléctricas Aislantes de conductores eléctricos Tubos para alojar conductores eléctricos Aparatos de alumbrado Tuberías y accesorios Recepción de materiales eléctricos Disposiciones correspondientes a los equipos electromecánicos Jardinería 3- Ejecución y Control de las Obras Condiciones Generales de la Ejecución Unidades de Obra Desbroce del terreno Excavaciones y desmontes Excavación para emplazamiento y cimientos Excavación en zanja Relleno de zanjas Fábricas de hormigón hidráulico Encofrados Armaduras de acero para hormigones Cubrejuntas de cloruro de polivinilo Arranque y reposición del pavimento Morteros Fábrica de ladrillo Enlucido Tubería de presión Otras fábricas y trabajos Orden de los trabajos Limpieza de las obras Pruebas y ensayos Instalaciones mecánicas y eléctricas Con formato: Numeración y viñetas 11 de 13

12 4- Abono de las Obras. 5- Disposiciones Generales Instalaciones Auxiliares y Provisionales Obras no previstas en el Proyecto Medidas de Seguridad Responsabilidad por Daños y Perjuicios Plazo de Ejecución de las obras Revisión de Precios Resolución del Contrato Recepción de las Obras Liquidación de las Obras Liquidación de las Obras. 6- Especificaciones Técnicas de los Equipos Electromecánicos. PRESUPUESTOS Uno de los asuntos importantes que más tiempo requiere son las mediciones y la valoración de los costos del proyecto. Consideraciones: Como generalidad, indicar que los costos han de ser fiel reflejo de las unidades y mediciones que se han de ejecutar y por tanto será el documento utilizado para las posteriores contrataciones. Por lo tanto las Mediciones consideradas en costos han de ser las reales. Los Precios unitarios utilizados deben de estar contrastados (sobre todo los que tengan un peso importante en el presupuesto), de forma que se aproximen lo más posible a los precios de mercado. Para acercarnos a este objetivo podemos tomar como guía lo siguiente: - Para los precios de Obra civil.se podrá utilizar, por este orden, la siguiente información: Precios de ofertas para la obra en cuestión. Precios de contratos en obras similares y geográficamente cercanas) o consultados en los contratos o al personal de construcción de obras en ejecución. Precios de la base de datos de costes utilizada para la elaboración de los costes de concurso. ) - Para los precios de Equipos y Montaje, dividiremos este capítulo en dos partidas, una que será el costo del suministro de los equipos en cuestión y otra partida que será el costo del montaje, transporte, etc. de los mismos. Los precios unitarios se podrían obtener de: Precios de ofertas para la obra en cuestión. 12 de 13

13 Precios de pedidos de equipos similares próximos en el tiempo. Precios de la base de datos de costes utilizada para la elaboración de los costes de concurso. Precios de contratos de montaje de obras similares. - Instalaciones Eléctricas, Automatismos y Control. Una vez claros los equipos a instalar y les especificaciones de las instalaciones. Los datos de los que dispone serán: Precios de ofertas para la obra en cuestión. Precios de pedidos de equipos similares próximos en el tiempo. Precios de contratos de obras similares. 13 de 13