Residencial Pravia VISITE EL PISO PILOTO

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Diego Alfredo Farías Lozano
hace 8 años
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1 VISITE EL PISO PILOTO Descansa en un maravilloso complejo Residencial con el mejor producto y pleno de servicios y disfruta de un urbanismo moderno y atractivo patente en su amplia superficie comercial. Fecha de entrega (aproximada): Llave en mano Elige entre 257 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, de bajos con amplias terrazas y áticos distribuidas en tres grandes manzanas.  - 1 -

Fecha de entrega (aproximada): Llave en mano Elige entre 257 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, de bajos con amplias terrazas y

2 Situación Situación Residencial Pravia se encuentra ubicado en Alcalá de Henares, en la antigua Fábrica de Perfumerías GAL junto al casco histórico de la Ciudad Complutense. Accesos Dispone de una comunicación excelente para moverse fácilmente por Madrid, a través de la A2, M-100 y de la Avda. de Madrid, o en transporte público (estación de cercanías: La Garena y Alcalá de Henares, y línea de autobuses: 223 Avda. América-Alcalá de Henares). Servicios Se ha creado un maravilloso complejo Residencial donde se puede aprovechar de una amplia gama de servicios como piscina, pista de pádel, juegos para los pequeños y amplias zonas ajardinadas. El acierto de su emplazamiento aumenta si estudiamos el ambicioso plan de actuación del Ayuntamiento, un conjunto museístico y 33.00m2 de zonas verdes Un nuevo espacio ajustado a tus necesidades para desarrollar tu vida plenamente: amplia superficie comercial, nuevo hotel de 4 estrellas, centro urbano, c - 2 -

de Madrid, o en transporte público (estación de cercanías: La Garena y Alcalá de Henares, y línea de autobuses: 223 Avda. América-Alcalá de Henares).

3 Estructura De hormigón armado con forjado reticular. Fachada Con ladrillo de 1/2 pie cara vista, cámara de aire con aislamiento térmico de panel de lana de roca. Trasdosado con doble placa de cartón-yeso (Pladur o similar). Tabiques Tabiques interiores formados por dos placas de yeso a cada lado y aislamiento en el espacio intermedio. En cuartos húmedos formados por una placa de yeso hidrófugo, aislante y dos placas de yeso. Aislamientos Acústico, cumple: Norma Básica de la Edificación de Condiciones Acústicas (NBE-CA-88). Ordenanza Municipal del Medio Ambiente. Térmico, cumple: Norma Básica de la Edificación de Condiciones Térmicas (NBE-CT-79). Pavimentos (solados) Salón, dormitorios, hall y pasillos en tarima flotante de TRES lamas de Haya Vaporizada. Cocina y baños en plaqueta cerámica de primera calidad. Terraza en pavimento de gres. Revestimientos (alicatados) Cocina y baños en plaqueta cerámica de primera calidad. Encimeras de Mármol Compac (solo en aquellos baños indicados en la documentación gráfica). Techos Falso techo de escayola en baños, aseos, cocina, hall y pasillos. Falso techo formado por placa de yeso en dormitorios y salón comedor. En el baño previsto para la instalación del aire acondicionado llevaremos lamas de chapa desmontables ó de placas de cartón yeso con terminación en vinilo desmontables. Moldura de ESCAYOLA en salones

En cuartos húmedos formados por una placa de yeso hidrófugo, aislante y dos placas de yeso. Aislamientos Acústico, cumple: Norma Básica de la Edificación de Condiciones Acústicas (NBE-CA-88).

4 Carpintería interior Puerta de acceso con hoja blindada. Puertas de paso en madera de Haya Vaporizada. Puerta de salón comedor, cocina y distribuidor con vidriera. Armarios empotrados modulares vestidos interiormente. Carpintería exterior De aluminio lacado. Doble acristalamiento, tipo Climalit o similar 6/6/4. Hojas abatibles o correderas según memoria gráfica de carpintería. Persianas térmicas de lamas de aluminio (en todas las estancias excepto en cocina y baños), motorizadas en salones, el resto con torno. Pintura Paramentos verticales y horizontales de vivienda en PLÁSTICO LISO en color claro. Veloglás en escayolas. Calefacción Calefacción y agua caliente individual por gas con Caldera Estanca. Radiadores toalleros en baños y aseos. Radiadores de aluminio con válvulas termostáticas en los dormitorios. Válvulas termostáticas, cumplen: Real Decreto 1.751/1998 del 31 de Julio, modificado por el Real Decreto 1.218/2002 del 22 de Noviembre. Cocina Amueblada con muebles altos hasta el techo, vitrocerámica, horno y campana extractora de diseño en acero inoxidable. Aparatos sanitarios En color Blanco. Grifería monomando. Ascensores De 2 velocidades, con doble puerta en acero inoxidable y cabina de lujo. Garajes Totalmente equipado con ventilación forzada, detección de CO, extintores

Hojas abatibles o correderas según memoria gráfica de carpintería.

5 Portales Pueden ir decorados en granito, mármol, gres, pintura o similar. Varios Aire acondicionado. Instalación de domótica completa para: - Central de alarmas. - Detector de incendios. - Detector de inundación (en cuartos húmedos). - Detector de intrusión. - Contactos magnéticos en carpintería exterior de viviendas de planta baja. - Control de encendido y apagado de calefacción. En viviendas de 1 y 2 dormitorios, 3 tomas de televisión y preinstalación de televisión por cable y 4 tomas de teléfono. En viviendas de 3 y 4 dormitorios, 4 tomas de televisión y preinstalación de televisión por cable y 5 tomas de teléfono. Las terrazas de vivienda de planta baja estarán dotadas de 1 toma de televisión y preinstalación de televisión por cable, 1 toma de agua y punto de luz. Las terrazas de vivienda de planta ático, cuya superficie sea mayor de 15,00 m2, estarán dotadas de 1 toma de televisión y preinstalación de televisión por cable, 1 toma de agua y punto de luz. Alta de la línea telefónica y de Imagenio gratuita. 1 Teléfono inalámbrico gratuito. Antena parabólica (6 canales en doble polaridad). Control de ACCESO mediante conserjería. Vídeo portero. Trastero y plaza de garaje opcional. Zonas comunes 1.623,00 m2 de zonas privadas ajardinadas. Piscina. Pista de pádel. Teléfono: /

En viviendas de 1 y 2 dormitorios, 3 tomas de televisión y preinstalación de televisión por cable y 4 tomas de teléfono.

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