MISION: A DONDE VAMOS:
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- Lorenzo Moreno Barbero
- hace 7 años
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2 MIC S.A. Es una empresa constituida bajo las leyes de la República de Panamá, con Registro Público No Documento , pionera en ofrecer inversión y financiación en dólares y euros de una manera fácil, rápida y segura. MISION: El Propósito fundamental de nuestra empresa consiste en suministrar productos y servicios bajo un esquema seguro y eficiente, para que nuestros clientes reciban una respuesta rápida, nuestros empleados y socios compartan nuestro éxito, así como la generación de valor a nuestros accionistas. A DONDE VAMOS: A ser la empresa más ágil y efectiva en la financiación de créditos de libre inversión a los Colombianos residentes en el exterior, con su producto Microval FULL y ofrecer una alternativa rentable y segura a sus clientes con su producto Microval PLUS; con asesoría permanente y soluciones integrales e innovadoras. 2
3 NUESTROS PRODUCTOS: Es un crédito de libre inversión en dólares y euros para colombianos residentes en el exterior, con garantía hipotecaria en Colombia. También pueden solicitar el crédito con su cónyuge extranjero. Es un producto para quienes deseen sacarle provecho a su crédito utilizando la garantía del inmueble, destinado a la compra de electrodomésticos, muebles y motos, entre otros bienes y servicios Es un producto que le permite al inversionista adquirir por medio de una estructura de Fideicomiso, una parte de la cartera inmobiliaria generada al colocar créditos de libre inversión respaldados con hipotecas en Colombia. 3
4 El préstamo está disponible para Colombianos, solteros o con su cónyuge de cualquier nacionalidad, residentes en el exterior, que otorguen una garantía hipotecaria a favor de MIC según sus políticas, sobre un inmueble nuevo o usado ubicado en cualquier ciudad de Colombia Los solicitantes pueden ser empleados o trabajadores independientes, con edad entre 18 y 60 años y no se les discrimina por su status migratorio, profesión o actividad lícita El préstamo se realiza en Dólares o Euros y se desembolsa en esas moneda. A solicitud del cliente se puede entregar al vendedor en Colombia el equivalente en pesos, calculado a la tasa de mercado el día del cierre No se estudia el historial de crédito. Por tanto, no solicitamos TRANSUNION, EXPERIAN, EQUIFAX en EE.UU, CIRBE, ASNEF en España, Kronofonden en Suecia o cualquier otro de cada país, ni CIFIN o DATACREDITO de Colombia. 4
5 No se requiere codeudor o fiador en el exterior o en Colombia No es necesario que el solicitante tenga cuentas bancarias en Colombia y no tiene que abrirlas para el desembolso del crédito Los trámites administrativos y de legalización se hacen en Colombia, por lo que el cliente debe designar un apoderado que resida de forma permanente en Colombia El apoderado no figurará en la propiedad del inmueble dado en garantía, ni como deudor de la obligación El poder y los otros documentos para legalización del crédito se pueden firmar en el exterior en un consulado de Colombia o en una notaría autorizada según la Convención de La Haya (apostille). 5
6 Plazo del crédito: En Colombia no se ofrecen créditos de libre inversión para no residentes Para inmuebles nuevos cuyo valor esté en el rango de $60,0Millones El crédito de consumo a $69,5Millones en el exterior de está pesos, prácticamente entre 5 cerrado y 7 años Empresas que acuerdan entrega directa del bien comprado en el exterior, en Colombia, tienen problema para financiarse Para inmuebles nuevos o usados con valor superior a $69,5Millones de pesos, el plazo es de 5 a 10 años Objeciones de los operadores: Precio de los bienes (menos comisiones) Garantías (personales y codeudor) Logística: Entregas, marcas y modelos Es posible hacer pago anticipado de la totalidad de la deuda con un cargo del 9% del saldo de capital, previa Existe la demanda porque es una manera de volver productiva verificación y aprobación por parte del Comité de Crédito la remesa: Crea empleo para un familiar, es una forma de crear de MIC. No se admiten abonos parciales al capital capital, ahorrar y mostrar que se progresa en el exterior Se acepta el pago anticipado de una o mas cuotas mensuales. 6
7 Monto máximo del crédito: Depende de la capacidad de En Colombia no se ofrecen créditos de libre inversión para no pago y del valor del inmueble ofrecido en garantía: residentes El crédito de consumo en el exterior está prácticamente cerrado Sí es nuevo, el préstamo es hasta por el 70% de su valor comercial Empresas que acuerdan entrega directa del bien comprado en el exterior, en Colombia, tienen problema para financiarse Sí es usado, hasta por el 65% del avalúo Objeciones de los operadores: Precio de los bienes (menos comisiones) Garantías (personales y codeudor) Logística: Entregas, marcas y modelos Sí el valor de la garantía está en el rango de $60Millones a $69,5Millones de pesos, hasta el 60% de su valor comercial Sí es inmueble Existe la demanda nuevo porque no se es requiere una manera avalúo de volver comercial. productiva Sí es usado, el cliente o apoderado debe adjuntar un avalúo la remesa: Crea empleo para un familiar, es una forma de crear realizado capital, por ahorrar un perito y mostrar autorizado. que se progresa Se prefieren en el exterior inmuebles con menos de diez años de construidos. Tasa de Interés: 18% fija durante el crédito. 7
8 Valor de la cuota mensual: En Colombia no se ofrecen créditos de libre inversión para no Para residentes créditos a 5 años: USD ó EUR 27,45 por cada USD ó EUR El crédito de consumo en el exterior está prácticamente cerrado Empresas que acuerdan entrega directa del bien comprado en el Para créditos a 10 años: USD ó EUR 20,47 por cada exterior, en Colombia, tienen problema para financiarse USD ó EUR Objeciones de los operadores: Precio de los bienes (menos comisiones) Garantías (personales y codeudor) Logística: Entregas, marcas y modelos En todos los casos, la cuota mensual incluye los seguros de vida, que ampara a cada uno de los titulares, y de incendio y terremoto Existe la demanda porque es una manera de volver productiva Desde la primera cuota se abona a la deuda la remesa: Crea empleo para un familiar, es una forma de crear capital, ahorrar y mostrar que se progresa en el exterior Gastos de desembolso: 1,5% sobre el valor del crédito, los cuales se pagan con las dos primeras cuotas El estudio de títulos está incluido en los gastos. 8
9 Nuestra cuota mensual es realmente FIJA porque no depende de la En variación Colombia del no se USD ofrecen o EURO créditos con de respecto libre inversión al peso, para ni no de la variación residentes de las tasas de interés e inflación del país de residencia o de Colombia El crédito de consumo en el exterior está prácticamente cerrado Empresas que acuerdan entrega directa del bien comprado en el Las cuotas mensuales se pagan en DOLARES o EUROS, mediante exterior, depósito en Colombia, o transferencia tienen problema en WACHOVIA/WELLS para financiarse FARGO Objeciones en EE.UU, de los BANVIVIENDA operadores: en Panamá o LA CAIXA Precio de los bienes (menos comisiones) Garantías (personales y codeudor) Logística: Entregas, marcas y modelos CATALUÑA en España. Por tanto, nuestros clientes no tienen que pagar comisiones de envío (4%) ni pedir el favor a una persona en Colombia de cobrar el giro y pagar la cuota en pesos Existe la demanda porque es una manera de volver productiva la remesa: Crea empleo para un familiar, es una forma de crear Seguro de Vida. Se toma por el monto desembolsado (cubre hasta capital, $165 ahorrar millones y mostrar de pesos que colombianos) se progresa en el exterior Seguro de Incendio y Terremoto. Por el valor comercial del inmueble. 9
10 DOCUMENTOS PARA ESTUDIO DE CREDITO En Colombia no se ofrecen créditos de libre inversión INDEPEND. para no residentes 1 Solicitud de crédito firmada y con huella. 2 El crédito de consumo en el exterior está prácticamente cerrado Fotocopia Cédula de Ciudadanía y Pasaporte colombiano. En caso de no-colombianos, de su pasaporte y otro documento Empresas que acuerdan entrega directa del bien comprado en el 3 Declaración de Origen de Fondos firmada y con huella. exterior, en Colombia, tienen problema para financiarse Formularios póliza seguro de vida y de incendio, firmados y 4 con huella. 5 6 Objeciones de los operadores: con huella. Precio de los bienes (menos comisiones) Garantías (personales y codeudor) y/o Income Logística: Tax, etc. Entregas, marcas y modelos Comprobación de ingresos: Recibos de nómina (3 meses) y/o carta de referencia laboral y/o extractos bancarios (3 meses) Comprobante de giros a Colombia en los últimos tres meses (si aplica). EMPLEADO o APODE- RADO Forma especial Existe la demanda porque es una manera de volver productiva Bien inmueble (por medio de vendedor o la remesa: Crea constructora) empleo para un familiar, es una forma de crear capital, ahorrar y mostrar que se progresa en el exterior 1 Promesa de compraventa 2 Certificado tradición y libertad, escrituras de transacciones anteriores inscritas en el mismo, reglamento de propiedad horizontal (si aplica), paz y salvo de valorización y recibo de impuesto predial, avalúo si el inmueble es usado. 10
11 Calle 50 Torre Dresdner Bank, p7, Panamá Teléfonos de contacto: COLOMBIA (57) , (57) , (57) PANAMÁ (50 7) / USA (1) / Líneas gratuitas Estados Unidos , Canadá España , UK México , Ecuador
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