HIPOTECAS NOVIEMBRE 2015

Transcripción

1 NÚMERO DE FINCAS HIPOTECADAS HIPOTECAS NOVIEMBRE de enero de 2016 El número de fincas hipotecadas en Castilla y León en el mes de noviembre de 2015 asciende a siendo 176 rústicas y urbanas, de las cuales 773 son constituidas sobre viviendas. En España, el número de fincas hipotecadas es de de las cuales, son rústicas y urbanas. El número de viviendas hipotecadas en el conjunto nacional ascendió a En términos mensuales, respecto al mes anterior, el número de fincas hipotecadas disminuyó en Castilla y León un 9,3% y en el conjunto nacional, un 1,1%. El número de fincas rústicas hipotecadas aumentó en Castilla y León un 22,2% y disminuyó un 6% en España. El número de fincas urbanas hipotecadas registra un descenso en la Comunidad del 12,9% y un 0,8% a nivel nacional. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuye en la Comunidad un 1,8% y aumenta en España, un 0,3%. En términos interanuales, con respecto al mismo mes del año anterior, el número de fincas hipotecadas aumentó en Castilla y León un 21% y un 13,9% en el conjunto nacional. El número de fincas rústicas hipotecadas aumentó en Castilla y León un 46,7% y disminuyó en España un 2,5%. En cuanto al número de hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en Castilla y León aumenta un 17,7% y en el conjunto nacional un 14,9%. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas, aumenta en Castilla y León un 19,8% y en España un 16,4%. - Tel /8

2 IMPORTE MEDIO DE LAS HIPOTECAS CONSTITUIDAS Información estadística de Castilla y León El importe medio de hipotecas constituidas en noviembre de 2015, asciende a en Castilla y León y en España. En el caso de las fincas rústicas, los importes medios por hipoteca constituida ascendieron a en Castilla y León y en España. Para las fincas urbanas estas cifras fueron de y , respectivamente. En el caso de las viviendas, el importe medio de hipotecas constituidas sobre las mismas fue de en Castilla y León y en el conjunto nacional. En términos mensuales, respecto al mes anterior, el importe medio por hipoteca disminuye en Castilla y León un 36% y en España, un 7%. Por otra parte, el importe medio por hipoteca disminuye en las fincas rústicas en Castilla y León un 25,9% y en España, disminuye un 5,9%; en las fincas urbanas disminuye en la Comunidad un 37,4% y un 7% en el conjunto nacional. En el caso de las viviendas, el importe medio por hipoteca constituida disminuyó en Castilla y León un 1% y un 4,5% en España. En términos interanuales, respecto al mismo mes del año anterior, el importe medio por hipoteca aumenta en Castilla y León un 5%, en España, un 2,1%. En el caso de las fincas rústicas, el importe medio por hipoteca aumenta en Castilla y León un 24,5% y disminuye en España un 10,3%. En las fincas urbanas, aumenta el importe medio por hipoteca constituida en la Comunidad un 2,2% y en el conjunto nacional, un 3,2%. El importe medio por hipoteca constituida sobre viviendas aumentó un 2,8% en Castilla y León y en España, un 1,5%. - Tel /8

3 HIPOTECAS. Castilla y León y España. Noviembre 2015 (P) Total Rústicas Urbanas Viviendas Castilla y León Total España Tasas de Variación Intermensual Interanual Castilla y León España Castilla y León (*) Interanual acumulada(*) España Castilla España y León Nº de fincas hipotecadas ,3% -1,1% 21,0% 13,9% 3,7% 16,7% Capital Prestado (miles de ,9% -8,0% 27,0% 16,2% 19,0% 16,0% medio ( ,0% -7,0% 5,0% 2,1% -41,8% -0,6% Nº de fincas hipotecadas ,2% -6,0% 46,7% -2,5% 22,6% 2,5% Capital Prestado (miles de ,4% -11,5% 82,6% -12,6% -3,1% 8,8% medio ,9% -5,9% 24,5% -10,3% -53,2% 6,2% ( Nº de fincas hipotecadas ,9% -0,8% 17,7% 14,9% 1,8% 17,6% Capital Prestado (miles de ,5% -7,8% 20,4% 18,6% 22,3% 16,5% medio ,4% -7,0% 2,2% 3,2% -40,4% -0,9% ( Nº de fincas hipotecadas ,8% 0,3% 19,8% 16,4% 9,2% 19,7% Capital Prestado (miles de ,7% -4,3% 23,2% 18,2% 9,5% 24,1% medio ,0% -4,5% 2,8% 1,5% -49,6% 3,7% ( Notas: (P) Datos provisionales (*) Tasas calculadas respecto a datos definitivos de Tel /8

4 POR PROVINCIA En Castilla y León, las provincias que acaparan el mayor número de hipotecas constituidas en noviembre de 2015 fueron, Valladolid (24%) y Salamanca (19,5%). Los importes medios por hipoteca más elevados en noviembre, se registraron en Soria ( ) y León ( ) y los menores en Ávila y Burgos ( y , respectivamente). Considerando sólo las fincas rústicas, los importes medios de más elevados se registraron en las provincias de Soria y Zamora ( y , respectivamente), siendo los importes medios por hipoteca más bajos los registrados en León y Ávila ( y , respectivamente). Las provincias donde el importe medio por hipoteca de fincas urbanas es mayor son Segovia ( ) y León ( ) y aquellas con los importes medios por hipoteca más bajos fueron Ávila ( ) y Burgos ( ). HIPOTECAS. NÚMERO E IMPORTE MEDIO POR PROVINCIAS Noviembre 2015 (P) Total fincas hipotecadas Medio por Hipoteca ( Provincias Número % Nº Total Total (miles de Rústicas Urbanas Castilla y León ,0% Ávila ,9% Burgos ,5% León ,3% Palencia ,5% Salamanca ,5% Segovia ,7% Soria ,6% Valladolid ,0% Zamora ,2% Nota: (P) Datos provisionales. - Tel /8

5 DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA SEGÚN HABITANTES Información estadística de Castilla y León El número de hipotecas constituidas por cada habitantes es de 64 en Castilla y León y de 77 en España. Las provincias de Castilla y León en las que más hipotecas se han constituido en el mes de noviembre de 2015, por cada habitantes, son Salamanca (90) y Segovia (78). Ávila (47) y León (49), son las provincias con el menor número de hipotecas constituidas por cada habitantes. Notas: (P) Datos provisionales. (1) Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras del Padrón Municipal del año 2014, considerando solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. El capital prestado por habitante el pasado mes de noviembre de 2015, fue de 57 en Castilla y León y en España de 100. Las provincias de Castilla y León que registraron el mayor capital prestado por habitante fueron Segovia y Soria (ambas, 81 ). Por otra parte, Ávila (34 ) y Palencia (41 ) fueron las provincias con el menor capital prestado por habitante. - Tel /8

6 CAPITAL PRESTADO POR HABITANTE ( ) (1) Noviembre 2015 P) Notas: (P) Datos provisionales. (1) Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras del Padrón Municipal del año 2014, considerando solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años. POR ENTIDAD FINANCIERA En noviembre de 2015, el capital prestado en la constitución de hipotecas sobre fincas rústicas se concentra, en mayor medida relativa, en Bancos, en Castilla y León (56%) y en España, son los Bancos, con un 65%. Para las fincas urbanas, en Castilla y León se concentra, en mayor medida relativa, en los Bancos con un 85% del capital hipotecario prestado, en el conjunto nacional son también los Bancos con un 87%. - Tel /8

7 CANCELACIONES Y CAMBIOS EN LAS CONDICIONES DE LAS HIPOTECAS En noviembre de 2015 se han cancelado registralmente hipotecas en Castilla y León, el 5,1% de las canceladas en España (42.948). La mayor parte de las cancelaciones corresponden a hipotecas constituidas sobre viviendas, en Castilla y León y en el conjunto nacional. FINCAS CANCELADAS REGISTRALMENTE Castilla y León. Noviembre 2015 (P) 27% 7% 52% 14% rústicas Viviendas Solares Otras urbanas Nota: (P) Datos provisionales. El número de préstamos hipotecarios que han cambiado sus condiciones en Castilla y León fue de 730 siendo el tipo de cambio mayoritario el de novación (modificación de las condiciones de la hipoteca dentro de la misma entidad financiera). En España el número de préstamos hipotecarios que han cambiado sus condiciones en noviembre de 2015 fue de Según la naturaleza de la finca el mayor número de fincas con cambio se ha dado en las urbanas, tanto en Castilla y León 694, como en España (11.278). - Tel /8

8 POR COMUNIDAD AUTÓNOMA Las Comunidades Autónomas donde mayor número de fincas se han hipotecado en el mes de noviembre de 2015 fueron Andalucía (19,8%) y Cataluña (16%). Los importes medios por hipoteca más elevados se registraron en Madrid ( ) y Cataluña ( ). Comunidades HIPOTECAS. NÚMERO E IMPORTES MEDIOS Comunidades Autónomas Noviembre 2015 (P) Número Total fincas hipotecadas (miles de Porcentaje sobre nº Total Medio por Hipoteca ( Total Rústicas Urbanas España ,0% Andalucía ,8% Aragón ,4% Asturias ,6% Islas Baleares ,4% Canarias ,3% Cantabria ,1% Castilla y León ,5% Castilla- La Mancha ,8% Cataluña ,0% Cdad. Valenciana ,8% Extremadura ,3% Galicia ,5% Madrid ,2% Murcia ,6% Navarra ,2% País Vasco ,5% La Rioja ,8% Ceuta ,1% Melilla ,2% Nota: (P) Datos provisionales. Nota: Hipotecas, operación del Plan Estadístico de Castilla y León , ofrece información sobre el número de nuevas hipotecas que se constituyen durante el mes de referencia sobre bienes inmuebles y el importe de los créditos hipotecarios correspondientes a dichas hipotecas, así como información sobre cambios y cancelaciones registrales de hipotecas. - Tel /8