EXCLUSIVIDAD, ESPACIO, TRANQUILIDAD VALDEMARÍN, ARAVACA.

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Rocío Miranda Ramos
hace 8 años
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1 EXCLUSIVIDAD, ESPACIO, TRANQUILIDAD UN PROYECTO EXCEPCIONAL EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE MADRID VALDEMARÍN, ARAVACA.

6 Ubicado en unas de las zonas residenciales más exclusivas de la capital, el nuevo complejo residencial de Grupo IBOSA, Alhena Valdemarín, será sinónimo de calidad y estilo de vida únicos. Se trata del primer proyecto Línea Privilege que la compañía lanza al mercado, nuevamente, en régimen de cooperativa. Las depuradas líneas arquitectónicas del proyecto en fase de redacción potenciarán su emplazamiento permitiendo contemplar unas extraordinarias vistas hacia el sky line de la capital, el Monte de El Pardo y el Real Club de la Puerta de Hierro. Su emplazamiento es único, pues se encuentra en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Valdemarín con excelentes comunicaciones y accesos a Madrid. (salida 9 Ctra de la Coruña) La singularidad del proyecto generado a partir de un concurso de ideas, irá acompañada de un cuidado proyecto paisajístico. El resultado serán lujosas viviendas con diseño propio y amplias dotaciones en zonas comunes. Se primará la seguridad y privacidad de las viviendas y de la promoción en su conjunto. Por último, se dotará al complejo de la clasificación energética de mayor bajo coste energético por vivienda.

Las depuradas líneas arquitectónicas del proyecto en fase de redacción potenciarán su emplazamiento permitiendo contemplar unas extraordinarias vistas hacia el sky line de la capital, el Monte de El

7 Principales características Complejo residencial privado con acceso controlado Viviendas en planta baja con amplios jardines privativos de entre m2 con posibilidad de proyecto paisajístico a medida Piscinas privadas opcionales en áticos y plantas bajas Programa de personalización de los espacios interiores de las viviendas sin coste Calidades de serie Línea Privilege Extraordinarias vistas hacia el sky line de la capital, el Monte de El Pardo y El Real Club de la Puerta de Hierro Lujosas zonas comunes: Piscina de adultos e infantil, pádel, pista polideportiva, pitch & putt, gastroteca, gimnasio, sala social, zona de recreo infantil y plazas de parking para visitas A escasos minutos del complejo se localiza la oferta deportiva más exclusiva de Madrid con centros deportivos privados de pádel y tenis, el Centro de Tecnificación de la Federación de Golf de Madrid, El Real Club de la Puerta de Hierro, el Club de Campo Villa de Madrid y el Hipódromo

vistas hacia el sky line de la capital, el Monte de El Pardo y El Real Club de la Puerta de Hierro Lujosas zonas comunes: Piscina de adultos e infantil, pádel, pista polideportiva, pitch & putt,

8 - Espacios y diseños únicos - 1.-LIBRE DISEÑO INTERIOR: El anteproyecto se encajará en función de la demanda de tipologías recogida en la fase de prelanzamiento de la promoción que ya está en marcha a través de la página Los compradores podrán definir la configuración interior de las viviendas así como el tamaño siempre que los requeridos técnicos del proyecto lo permitan. Igualmente, el estudio de arquitectura de Grupo IBOSA seleccionará unas calidades y dotaciones interiores Línea Privilege para ofrecer la posibilidad de escoger entre distintos acabados y diseños de forma absolutamente personalizada. El anteproyecto contempla 6 exclusivos edificios aislados con 2 viviendas por planta. No obstante, los clientes podrán optar por adquirir un bloque completo o diversas tipologías personalizas en cuanto a tamaño y distribución interior, como pueden ser viviendas dúplex en distintas alturas o una vivienda de planta completa (aprox. 450 m2- en planta baja + jardín privativo de entre m2)

alhenavaldemarin.com Los compradores podrán definir la configuración interior de las viviendas así como el tamaño siempre que los requeridos técnicos del proyecto lo permitan.

9 2.- CALIDADES LÍNEA PRIVILEGE - Sistema de climatización frío/calor por conductos independizado por estancias mediante sistema AIRZONE -Calefacción invisible por suelo -Puertas acorazadas -Ventanas de aluminio de altas prestaciones con rotura de puente térmico y vidrios de baja emisividad térmica. -Persianas motorizadas en toda la vivienda -Revestimiento de paramentos verticales y horizontales mediante gres porcelánico y/o piedras naturales a elegir por cada cliente entre varias opciones seleccionadas. -Puerta de paso de gran formato (2,20 m de altura). El acabado será personalizable -Duchas de efecto lluvia empotradas - Bañeras de hidromasaje en baño principal -Armarios vestidos con iluminación led empotrada en vestidores -Caja de seguridad -Cocinas amuebladas de diseño exclusivo y personalizado a medida de cada cliente incluyendo electrodomésticos de gama alta -Sistemas de domótica avanzada (seguridad, control de accesos, iluminación y climatización) -Sistema de ventilación inteligente para mejorar la calidad del aire interior de la vivienda de alta eficiencia energética

-Persianas motorizadas en toda la vivienda -Revestimiento de paramentos verticales y horizontales mediante gres porcelánico y/o piedras naturales a elegir por cada cliente entre varias opciones

10 FICHA DE LA PROMOCIÓN: Nombre promoción: Alhena Valdemarín Situación: C/ Argentona c/v C/ Cerler, Valdemarín, Aravaca, Madrid Promotora: Alhena, S.Coop. Mad. en constitución Gestiona y Comercializa: Grupo IBOSA Teléfono de contacto: / Web o info@alhenavaldemarin.com Número total de viviendas: 36 Tipología: de 3 a 5 dormitorios personalizables Superficie construida de las viviendas en venta: de 170 a 450 m2 c. Viviendas en planta baja con jardines de entre m2. Amplias terrazas en todas las viviendas Gran terraza en planta ático solárium Piscinas privadas opcionales en planta baja y ático Precio: desde euros + IVA con dos plazas de garaje y trastero Forma de pago: 30/35% de entrada personalizable. Resto a llaves Fase: Anteproyecto de 6 exclusivos bloques (3 plantas cada uno) Entrega de llaves: Último trimestre 2017 Descripción de las zonas comunes: Piscinas de adultos e infantil, pádel, pista polideportiva, pitch & putt, gastroteca, gimnasio, sala social, zonas de recreo infantil, aparcamiento de cortesía para visitas. Proyecto paisajístico integrado en zonas comunes. Equipamientos de la zona: Colegio Mater Salvatoris a 400 metros. A escasos 5 minutos en coche: Zona comercial y de restauración, Hospitales privados Nisa y La Zarzuela, Universidad La Salle, centros deportivos privados de tenis y pádel. Emplazamiento exclusivo Junto al Monte de El Pardo, Hipódromo, Real Club de la Puerta de Hierro y al Club de Campo Villa de Madrid. Línea de autobús directa a Moncloa a escasos metros. Acceso a la parcela: Salida 9 Ctra de la Coruña.

com Número total de viviendas: 36 Tipología: de 3 a 5 dormitorios personalizables Superficie construida de las viviendas en venta: de 170 a 450 m2 c.

12 UN ESTILO DE VIDA ÚNICO, A SU MEDIDA - VIVE LA EXPERIENCIA -

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