Inspección Técnica de Edificios (Adaptado a la nueva Ordenanza del Ayuntamiento de Madrid)

Transcripción

1 Inspección Técnica de Edificios (Adaptado a la nueva Ordenanza del Ayuntamiento de Madrid) Directores: Luis Jurado Téllez Juan Cabañas Martínez Fechas: , de enero, 4 5 6, de febrero 2013 Horario: 17:00 21:15 Horas lectivas: 42,5 Lugar: Fundación Arquitectura COAM, calle Piamonte 23 Objetivos La aprobación de la nueva Ordenanza reguladora de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) en Madrid y las existentes en otros municipios de la Comunidad de Madrid, significa para los arquitectos un paso más en el desarrollo de este nuevo campo de ejercicio profesional. La puesta en marcha de estas normativas, las actuaciones que de ellas se derivan y la creciente concienciación de los ciudadanos sobre estos temas, hacen que la figura del arquitecto conservador de edificios vaya tomando carta de naturaleza como profesional especializado en el mantenimiento del patrimonio construido. El presente curso incorpora las novedades de la Ordenanza sobre accesibilidad y comportamiento térmico de los edificios y como en ediciones anteriores aborda la Inspección Técnica de Edificios de modo global incluyendo tanto los aspectos técnicos como los jurídicos, administrativos y económicos necesarios para el ejercicio profesional del Inspector. Programa Normativa sobre la ITE de ámbito autonómico y de ámbito municipal en la Comunidad de Madrid. Inspección de cimentación y estructura: detección de deficiencias, causas que las originan y actuaciones para su subsanación. Inspección de fachadas: detección de deficiencias, causas que las originan y actuaciones para su subsanación. Inspección de cubiertas: detección de deficiencias, causas que las originan y actuaciones para su subsanación. Inspección de fontanería y saneamiento: detección de deficiencias, causas que las originan y actuaciones para su subsanación. Novedades con relación a la inspección de los elementos de accesibilidad existentes. Novedades con relación a la información sobre el comportamiento térmico del edificio inspeccionado. Aspectos prácticos de la Inspección Técnica de Edificios. Cuestiones jurídicas y de responsabilidad de la Inspección Técnica de Edificios. Procedimiento de realización de la Inspección Técnica de Edificios. Órdenes de ejecución derivadas de la Inspección Técnica de Edificios. Subvenciones a obras de reparación derivadas de la Inspección Técnica de Edificios.

2 Lunes 21 enero TEMA 1 La Inspección Técnica de Edificios en Madrid Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid Articulado de la Ordenanza del Ayuntamiento de Madrid Novedades del nuevo texto de la Ordenanza Ordenanzas de otros municipios de la Comunidad de Madrid Ponente Juan Cabañas Martínez Perito Judicial. Especialista en Patología, Conservación y Rehabilitación de Edificios (UPM) Lunes 21 enero TEMA 6 Inspección de Cimentaciones Configuración del suelo en Madrid Tipologías de cimentación Clasificación cronológica de soluciones de cimentación en los edificios de Madrid Ponente Pilar Rodríguez Monteverde Cantarell Profesora Asociada de Mecánica del Suelo y Cimentaciones de la E.T.S.A. de Madrid Lunes 21 enero TEMA 6 Inspección de Cimentaciones (continuación) Deficiencias y lesiones asociadas a la cimentación Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en cimentación Ponente Pilar Rodríguez Monteverde Cantarell Profesora Asociada de Mecánica del Suelo y Cimentaciones de la E.T.S.A. de Madrid

3 Martes 22 enero TEMA 7 Inspección de Estructuras de fábrica y de entramado Tipologías estructurales habituales en Madrid Clasificación cronológica de soluciones estructurales existentes en los edificios de Madrid Ponente Ignacio García Casas Doctor Jefe de Sección del Departamento de Protección de la Edificación del Ayuntamiento de Madrid Martes 22 enero TEMA 7 Inspección de Estructuras de fábrica y de entramado (continuación) Deficiencias y lesiones asociadas a las estructuras de fábrica y de entramado y forjados correspondientes Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en estructuras de fábrica y de entramado y en sus forjados Ponente Ignacio García Casas Doctor Jefe de Sección del Departamento de Protección de la Edificación del Ayuntamiento de Madrid Martes 22 enero TEMA 2 Los deberes de conservación y mantenimiento de los edificios Legislación sobre conservación y mantenimiento Normativa general y urbanística Previsiones de futuro Ponente Rafael Candel Comas Dr. Catedrático excedente de Economía y Organización de Empresas de la E.T.S.A. de Madrid

4 Miércoles 23 enero TEMA 3 Los documentos escritos sobre Arquitectura Conceptos de consulta, informe, dictamen, peritación y certificación Estructura y metodología de redacción del dictamen sobre Arquitectura Aplicación al dictamen sobre patología de la edificación Ponente Luis Jurado Téllez Perito Judicial Miércoles 23 enero TEMA 8 Inspección de Estructuras de hormigón Deficiencias y lesiones asociadas a las estructuras de hormigón Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en estructuras de hormigón y en sus forjados Ponente Antonio Mas Guindal Lafarga Dr. Profesor Titular de Proyectos de Estructuras de la E.T.S.A. de Madrid Miércoles 23 enero TEMA 9 Inspección de Estructuras metálicas Deficiencias y lesiones asociadas a las estructuras metálicas Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en estructuras metálicas y en sus forjados Ponente Antonio Mas Guindal Lafarga Dr. Profesor Titular de Proyectos de Estructuras de la E.T.S.A. de Madrid

5 Lunes 28 enero TEMA 4 El contrato para la realización de inspecciones técnicas de edificios Aspectos técnicos y jurídicos Previsión de actuaciones posteriores Modelos de contrato Ponente Vicente Mas Amorós Licenciado en Derecho Letrado Asesor del COAM Lunes 28 enero TEMA 10 Inspección de Fachadas de revestimientos continuos Tipologías de fachadas, medianerías y patios habituales en Madrid Clasificación cronológica de soluciones de fachadas, medianerías y patios existentes en los edificios de Madrid Ponente Alfonso García Santos Dr. Catedrático de Construcciones Arquitectónicas de la E.T.S.A. de Madrid Lunes 28 enero TEMA 10 Inspección de Fachadas de revestimientos continuos (continuación) Deficiencias y lesiones asociadas a los revestimientos continuos (revocos, enfoscados, etc.) Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en revestimientos continuos Ponente Alfonso García Santos Dr. Catedrático de Construcciones Arquitectónicas de la E.T.S.A. de Madrid

6 Martes 29 enero TEMA 5 La responsabilidad de los arquitectos inspectores Responsabilidad civil y responsabilidad penal El seguro de responsabilidad civil Supuestos sobre datos reales Ponente Vicente Mas Amorós Licenciado en Derecho Letrado Asesor del COAM Martes 29 enero TEMA 11 Inspección de Fachadas con acabado por elementos Deficiencias y lesiones asociadas a los acabados de fachada por elementos Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en los acabados de fachada por elementos Ponente Juan Monjo Carrió Dr. Catedrático de Construcciones Arquitectónicas de la E.T.S.A. de Madrid Martes 29 enero TEMA 11 Inspección de Fachadas con acabado por elementos (continuación) Deficiencias y lesiones asociadas a los paneles o elementos prefabricados en fachada Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en los paneles o elementos prefabricados en fachada Ponente Juan Monjo Carrió Dr. Catedrático de Construcciones Arquitectónicas de la E.T.S.A. de Madrid

7 Miércoles 30 enero TEMA 12 Inspección de Cubiertas Tipologías de cubierta habituales en Madrid Clasificación cronológica de soluciones de cubierta existentes en los edificios de Madrid Deficiencias y lesiones asociadas a las cubiertas planas Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en cubiertas planas Ponente Javier León Vallejo Dr. Profesor Titular de Construcciones Arquitectónicas de la E.T.S.A. de Valladolid Miércoles 30 enero TEMA 12 Inspección de Cubiertas (continuación) Deficiencias y lesiones asociadas a las cubiertas inclinadas y buhardillas Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en cubiertas inclinadas y buhardillas Ponente Javier León Vallejo Dr. Profesor Titular de Construcciones Arquitectónicas de la E.T.S.A. de Valladolid Miércoles 30 enero TEMA 16 Las órdenes de ejecución Clases de órdenes de ejecución derivadas de la ITE Cumplimiento de las órdenes de ejecución Verificación de la subsanación de las deficiencias detectadas Ponente Luis Jurado Téllez Perito Judicial

8 Lunes 4 febrero TEMA 17 Inspección de Accesibilidad Nociones sobre accesibilidad en los edificios Deficiencias asociadas a la accesibilidad Actuaciones para su subsanación Ponente Nieves Peinado Margalef Área de Accesibilidad del CEAPAT (Ministerio de Sanidad, Servicios Sociales e Igualdad) Lunes 4 febrero TEMA 13 Inspección de Instalaciones de saneamiento horizontal Tipologías de saneamiento horizontal habituales en Madrid Clasificación cronológica de soluciones de saneamiento horizontal existentes en los edificios de Madrid Ponente Federico Valenciano Carles Ingeniero Industrial Jefe del Departamento de Control de Instalaciones Especiales de Intemac Lunes 4 febrero TEMA 13 Inspección de Instalaciones de saneamiento horizontal (continuación) Deficiencias y lesiones asociadas a la red horizontal de saneamiento y acometida al alcantarillado Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en la red horizontal de saneamiento y en la acometida al alcantarillado Ponente Federico Valenciano Carles Ingeniero Industrial Jefe del Departamento de Control de Instalaciones Especiales de Intemac

9 Martes 5 febrero TEMA 18 La gestión municipal de la Inspección Técnica de Edificios Control municipal del cumplimiento de las obligaciones fijadas por la Ordenanza Tramitación municipal de la ITE El Registro de Edificios y Censo de Inspecciones Técnicas Casuística sobre Actas de Inspección Técnica de Edificios Ponente Luis Gustavo Collado Ruiz Jefe del Departamento de Inspección Técnica de Edificios del Ayuntamiento de Madrid Martes 5 febrero TEMA 14 Inspección de Instalaciones de saneamiento vertical Tipologías de saneamiento vertical habituales en Madrid Clasificación cronológica de soluciones de saneamiento vertical existentes en Madrid Ponente José Tovar Larrucea Dr. Profesor Titular del Departamento de Instalaciones de la E.T.S.A. de Madrid Martes 5 febrero TEMA 14 Inspección de Instalaciones de saneamiento vertical (continuación) Deficiencias y lesiones asociadas a la red de desagües y bajantes de baños, cocinas y pluviales Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en los desagües y bajantes de baños, cocinas y pluviales Ponente José Tovar Larrucea Dr. Profesor Titular del Departamento de Instalaciones de la E.T.S.A. de Madrid

10 Miércoles 6 febrero TEMA 15 Inspección de Instalaciones de fontanería Tipologías de fontanería habituales en Madrid Clasificación cronológica de soluciones de fontanería existentes en Madrid Deficiencias y lesiones asociadas a la instalación de fontanería Signos externos denotadores de deficiencias y lesiones en la instalación de fontanería Ponente María Blanca García Sanz Profesora Coordinadora del Departamento de Instalaciones de la Universidad Alfonso X el Sabio Miércoles 6 febrero TEMA 16 El comportamiento térmico de los edificios Datos de las instalaciones térmicas de los edificios Datos del comportamiento térmico de la envolvente de los edificios Transmitancias térmicas si se cumpliera el CTE Cuadro comparativo entre situación actual y según CTE Porcentajes de pérdidas energéticas por fachadas (muros y huecos), suelos y cubiertas Ponente María Blanca García Sanz Profesora Coordinadora del Departamento de Instalaciones de la Universidad Alfonso X el Sabio Fin de la jornada

11 Lunes 11 febrero TEMA 19 Reconocimiento de edificios Reconocimiento de edificios y toma de medidas de seguridad Visionado de ejemplos reales de actuaciones del Ayuntamiento de Madrid Ponente Antonio de Pablos Sanz Técnico Departamento de Protección de la Edificación del Ayuntamiento de Madrid Lunes 11 febrero TEMA 20 El como Inspector Técnico de Edificios El impreso de Acta de Inspección Técnica Acta Favorable y Acta Desfavorable Documentación complementaria Alcance de la inspección técnica de edificios Ponente Santos García Álvarez Profesor Asociado de Construcciones Arquitectónicas de la E.T.S.A. de Madrid Lunes 11 febrero TEMA 20 El como Inspector Técnico de Edificios (continuación) Metodología de la inspección técnica de edificios Circunstancias prácticas de la inspección técnica de edificios Casuística y recomendaciones técnicas Ponente Santos García Álvarez Profesor Asociado de Construcciones Arquitectónicas de la E.T.S.A. de Madrid

12 Martes 12 febrero TEMA 19 Reconocimiento de edificios (continuación) Reconocimiento de edificios y toma de medidas de seguridad Visionado de ejemplos reales de actuaciones del Ayuntamiento de Madrid Ponente Antonio de Pablos Sanz Técnico Departamento de Protección de la Edificación del Ayuntamiento de Madrid Martes 12 febrero TEMA 21 El arquitecto ante el mantenimiento de los edificios Antecedentes Concepto de mantenimiento Tipos de mantenimiento El mantenimiento en el proceso inmobiliario Ponente Felipe Pérez Somarriba Remírez de Esparza Director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad Alfonso X el Sabio de Madrid Martes 12 febrero TEMA 21 El arquitecto ante el mantenimiento de los edificios (continuación) Los planes de mantenimiento continuado de los edificios El Libro del Edificio Criterios y recomendaciones de mantenimiento Datos estadísticos Ponente Felipe Pérez Somarriba Remírez de Esparza Director de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad Alfonso X el Sabio de Madrid

13 Miércoles 13 febrero TEMA 22 Subvenciones a las obras derivadas de ITE desfavorable Criterios generales, cuantías, limitaciones y procedimiento Áreas de Rehabilitación en la ciudad de Madrid Otras ayudas y subvenciones compatibles Ponente Juan Cabañas Martínez Perito Judicial. Especialista en Patología, Conservación y Rehabilitación de Edificios (UPM) Miércoles 13 febrero TEMA 23 Procedimiento de tramitación de la ITE Recorrido cronológico del proceso a seguir Redacción del Acta de Inspección, contenido y documentación Presentación del Acta de Inspección y actuaciones derivadas Recomendaciones prácticas en todo el proceso Ponente Luis Jurado Téllez Perito Judicial Fin de la jornada Profesorado Luis Jurado Téllez (codirector del curso) Juan Cabañas Martínez (codirector del curso) Juan Monjo Carrió Alfonso García Santos Rafael Candel Comas Antonio Mas Guindal Lafarga Javier León Vallejo Pilar Rodríguez Monteverde Ignacio García Casas José Tovar Larrucea Felipe Pérez Somarriba Santos García Álvarez María Blanca García Sanz Luis Gustavo Collado Ruiz Nieves Peinado Margalef Vicente Mas Amorós Federico Valenciano Carles Antonio de Pablos Sanz