CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES

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1 CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO O DE LA PARTE QUE SE CERTIFICA: Nombre del edificio EDIFICIO LOS ARCOS Dirección CALLE MIGUEL HERNANDEZ Nº8B BAJO Municipio Lugones Código Postal Provincia Asturias Comunidad Autónoma P. de Asturias Zona climática C1 Año construcción 2008 Normativa vigente (construcción / rehabilitación) C.T.E. Referencia/s catastral/es MANZANA Vivienda Unifamiliar Bloque Bloque completo Vivienda individual Tipo de edificio o parte del edificio que se certifica: Terciario Edificio completo Local DATOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR: Nombre y Apellidos ARANZAZU MARTINEZ PASTOR NIF C Razón social. CIF. Domicilio CAMINO DE LOS LIRIOS Nº112 Municipio Gijon Código Postal Provincia Asturias Comunidad Autónoma P. de Asturias [email protected] Titulación habilitante según normativa vigente ARQUITECTO TECNICO Procedimiento reconocido de calificación energética utilizado y versión: CE³X v1.1_rc CALIFICACIÓN ENERGÉTICA OBTENIDA: CALIFICACION ENERGÉTICA GLOBAL EMISIONES DE DIÓXIDO DE CARBONO < 22.0 A B C D E F G D El técnico certificador abajo firmante certifica que ha realizado la calificación energética del edificio o de la parte que se certifica de acuerdo con el procedimiento establecido por la normativa vigente y que son ciertos los datos que figuran en el presente documento, y sus anexos: Fecha: 28/1/2014 Firma del técnico certificador Anexo I. Descripción de las características energéticas del edificio. Anexo II. Calificación energética del edificio. Anexo III. Recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética. Anexo IV. Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico certificador. Registro del Órgano Territorial Competente: Ref. Catastral MANZANA Página 1 de 6

2 ANEXO I DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS ENERGÉTICAS DEL EDIFICIO En este apartado se describen las características energéticas del edificio, envolvente térmica, instalaciones, condiciones de funcionamiento y ocupación y demás datos utilizados para obtener la calificación energética del edificio. 1. SUPERFICIE, IMAGEN Y SITUACIÓN Superficie habitable [m²] Imagen del edificio Plano de situación 2. ENVOLVENTE TÉRMICA Cerramientos opacos Nombre Tipo Superficie [m²] Transmitancia [W/m² K] obtención Terraza superior Cubierta Estimado Fachada principal Fachada Estimado Fachada posterior Fachada Estimado Con dos locales comerciales Partición Interior Por defecto Local con sotano Partición Interior Por defecto Huecos y lucernarios Nombre Tipo Superficie [m²] Transmitancia [W/m² K] Factor solar obtención. Transmitancia obtención. Factor solar Escaparate E1 Hueco Estimado Estimado Escaparate E2 Hueco Estimado Estimado Puerta Entrada P1 Hueco Estimado Estimado Escaparate E3 Hueco Estimado Estimado Ventanas Hueco Estimado Estimado Muros traslucidos paves Hueco Estimado Estimado Ventena V3 Hueco Estimado Estimado 3. INSTALACIONES TÉRMICAS Ref. Catastral MANZANA Página 2 de 6

3 Generadores de calefacción Nombre Tipo Potencia nominal [kw] Rendimiento [%] Tipo de Energía obtención Instalacion sin caldera Caldera Estándar Gas Natural Estimado Generadores de refrigeración Nombre Tipo Potencia nominal [kw] Rendimiento [%] Tipo de Energía obtención Instalaciones de Agua Caliente Sanitaria Nombre Tipo Potencia nominal [kw] Rendimiento [%] Tipo de Energía obtención Instalacion sin caldera Caldera Estándar Gas Natural Estimado 4. INSTALACIÓN DE ILUMINACIÓN (sólo edificios terciarios) Espacio Potencia instalada [W/m²] VEEI [W/m² 100lux] Iluminación media [lux] obtención Edificio Objeto Estimado 5. CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO Y OCUPACIÓN (sólo edificios terciarios) Espacio Superficie [m²] Perfil de uso Edificio Intensidad Media - 8h Ref. Catastral MANZANA Página 3 de 6

4 ANEXO II CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO Zona climática C1 Uso Intensidad Media - 8h 1. CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL EDIFICIO INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES < 22.0 A CALEFACCIÓN ACS B F C C Emisiones calefacción Emisiones ACS D D E F REFRIGERACIÓN ILUMINACIÓN G G B Emisiones globales Emisiones refrigeración Emisiones iluminación La calificación global del edificio se expresa en términos de dióxido de carbono liberado a la atmósfera como consecuencia del consumo energético del mismo. 2. CALIFICACIÓN PARCIAL DE LA DEMANDA ENERGÉTICA DE CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN La demanda energética de calefacción y refrigeración es la energía necesaria para mantener las condiciones internas de confort del edificio. DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN < 24.6 A B < 0.3 A B C C D D E E F 93.7 F F G 1.4 G 4.07 G Demanda global de calefacción Demanda global de refrigeración CALIFICACIÓN PARCIAL DEL CONSUMO DE ENERGÍA PRIMARIA Por energía primaria se entiende la energía consumida por el edificio procedente de fuentes renovables y no renovables que no ha sufrido ningún proceso de conversión o transformación. < A INDICADOR GLOBAL INDICADORES PARCIALES CALEFACCIÓN ACS B 2.14 G 1.11 D C Energía primaria Energía primaria ACS D D calefacción E F REFRIGERACIÓN ILUMINACIÓN G 5.7 G 0.6 B Consumo global de energía primaria Energía primaria refrigeración Energía primaria iluminación Ref. Catastral MANZANA Página 4 de 6

5 ANÁLISIS TÉCNICO ANEXO III RECOMENDACIONES PARA LA MEJORA DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA EMISIONES DE DIÓXIDO DE CARBONO < 22.0 A B C C D E F G Emisiones globales DEMANDA DE CALEFACCIÓN DEMANDA DE REFRIGERACIÓN < 24.6 A < 0.3 A B B C C D D E E F F F G 1.4 G 4.07 G Demanda global de calefacción Demanda global de refrigeración Indicador Calefacción Refrigeración ACS Iluminación Total Demanda F 4.07 G Diferencia con situación inicial 0.0 (0.0%) 0.0 (0.0%) Energía primaria D 6.26 G 6.36 B B C Diferencia con situación inicial 90.0 (47.5%) 0.0 (0.0%) 5.7 (47.5%) 0.0 (0.0%) 95.8 (34.7%) Emisiones de CO₂ D 1.56 G 1.28 B B C Diferencia con situación inicial 18.2 (47.5%) 0.0 (0.0%) 1.2 (47.7%) -0.0 (-0.2%) 19.3 (32.7%) Nota: Los indicadores energéticos anteriores están calculados en base a coeficientes estándar de operación y funcionamiento del edificio, por lo que solo son válidos a efectos de su calificación energética. Para el análisis económico de las medidas de ahorro y eficiencia energética, el técnico certificador deberá utilizar las condiciones reales y datos históricos de consumo del edificio. DESCRIPCIÓN DE MEDIDA DE MEJORA Conjunto de medidas de mejora: Conjunto 1 Listado de medidas de mejora que forman parte del conjunto: Ref. Catastral MANZANA Página 5 de 6

6 ANEXO IV PRUEBAS, COMPROBACIONES E INSPECCIONES REALIZADAS POR EL TÉCNICO CERTIFICADOR Se describen a continuación las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo por el técnico certificador durante el proceso de toma de datos y de calificación de la eficiencia energética del edificio, con la finalidad de establecer la conformidad de la información de partida contenida en el certificado de eficiencia energética. COMENTARIOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR *Visita al inmueble Jueves 28 de Enero de *El presente certificado caduca a los Diez Años desde la fecha de su firma. + No ha sido posible identificar la referencia catasral del edificio por no encontrarse publicada ni disponer de ella el solicitante o cliente, lo que si se ha localizado es la manzana del catastro que es: de Siero- Lugones *La información referida a los datos del cliente del presente Certificado han sido proporcionados verbalmente por el mismo. *Inspección ocular del local completo. Se ha accedido al local y se comprueba lo siguiente: Local comercial sin uso que esta habilitado como academia de informática y se distribuye en cuatro salas de trabajo, dirección, recepción y aseos. El local cuenta con dos huecos practicables a la fachada posterior a través de dos ventanales y con muros de pavés que permiten la entrada de luz natural. A la fachada principal abre la zona de recepción y una de las salas con escaparates fijos y ventana de ventilación natural en la sala o aula. El local cuenta con radiadores de agua pero no se ha podido localizar la caldera que presumiblemente es de Gas Ciudad pues según información del presidente de la comunidad ( Piso 3ºH), el sistema de calefacción y ACS es individual con Gas Ciudad. Además se ha podido comprobar que el local tiene enganche de Gas Ciudad conectado por la fachada. Por tanto a efectos de cálculo hay que aclarar los siguientes conceptos: - Proponemos una colocación de caldera de condensación para Gas Ciudad. *Las cifras sobre el Consumo de Energía y las Emisiones que expresa el presente Certificado Energético son las obtenidas por el uso profesional del programa reconocido CE3X para unas teóricas condiciones normales de uso. Por lo tanto las cifras empíricas reales de ambos conceptos dependerán de las condiciones funcionamiento del inmueble y de otros muchos factores. *Los costos de las obras planteadas por el presente Certificado para la mejora de la calificación del inmueble son orientativos, habida cuenta de que han sido calculados con datos extraídos de Bases Estadísticas de Precios de la Construcción de carácter oficioso, y que en todo caso su precio definitivo se fijará en el momento de la contrata de las obras descritas. MEDIDAS DE MEJORA PLANTEADAS **Para reducir el consumo de energía de los edificios es recomendable utilizar calderas de calefacción y agua caliente sanitaria de alta eficiencia energética, como por ejemplo las calderas de condensación y de baja temperatura, con una potencia térmica adecuada a la demanda de calefacción y de agua caliente sanitaria del edificio. Una caldera de alta eficiencia consume entre un 20% y un 40% menos que una convencional. A pesar de ser calderas más caras que las convencionales (hasta el doble del precio), los ahorros económicos producidos por la reducción del gasto de energía hacen que se pueda recuperar el sobrecoste (respecto a una convencional) en un reducido periodo de tiempo. Por tener el locla superficie menor de 200 m2 y para dos aseos podemos seleccionar por ejemplo el modelo FERROLI CONDENSACION ECONCEPT MICRO 35C con capacidad para kcal/h en calefacción y ACS con 19,6 l/m. La potencia térmica útil en este modelo es con 50ºC º 30ºC de 26,6 a 36,7 KW. El rendimiento oscila entre 98,3 y 98,5 % para 80 y 60ºC respectivamente. El rendimiento a carga parcial de 30% de potencia máxima es de 109,10% PVP instalado: 1.479,45. A este valor ya no hay que añadir sobrecoste pues en realidad el local hasta ahora ya tienen la instalación completa. Por tanto, solo es necesaria la instalación de una caldera, pues la instalación de calefacción ya es existente, el coste estimado de las medidas de mejora planteadas asciende a 1.479,45 euros **En las pestañas relativas al incremento anual del precio de la energía y del tipo de interés o coste de oportunidad. Se aconseja poner valores alrededor de 3,5% -4,5% para el incremento anual del precio de la energía y 2,1% para el tipo de interés o coste de oportunidad, según el plan de fomento de las energías renovables de IDAE. **El precio asociado a la electricidad, se toma de la última publicación de IDEA en el mes de Agosto de 2013, tomando como potencia contratada menor de 10 KW y con un termino de potencia de 2,97 /KW y mes, siendo este valor 0, GENERALIDADES A TENER EN CUENTA: *La temperatura óptima del interior de las viviendas, locales u oficinas en general en invierno oscila entre 19 y 21 grados centígrados. Por cada grado que se aumente, el consumo se eleva un 7%. Conviene no superar los 21º, excepto si es necesario y en días muy fríos. *Para adaptar la temperatura a las necesidades de cada hogar, es indispensable disponer de un sistema de regulación. La legislación actual exige que las instalaciones individuales tengan un termostato para llevar este control. *La cantidad de calor necesaria para mantener un espacio habitable a una temperatura confortable depende de su nivel de aislamiento. Se pueden instalar ventanas con doble cristal, procurar que los cajetines de las persianas no tengan rendijas o cerrar el tiro de la chimenea cuando no se utilice. *Además en cuanto a iluminación hay que destacar que además de los ahorros económicos, es necesario considerar las ventajas medioambientales que supone el empleo de sistemas de iluminación energéticamente eficientes. *La iluminación representa un porcentaje importante del consumo eléctrico tanto en el sector residencial como en el terciario, contribuyendo, por tanto a la emisión de gases de efecto invernadero. Como ejemplo, se dice que la sustitución de una bombilla incandescente de 60 W por una lámpara fluorescente compacta de 11 W supone que se dejan de emitir 20,6 kg CO2 al año en una vivienda. DOCUMENTACION ADJUNTA **Se ha tenido acceso a la documentación catastral de la página de la sede electrónica del catastro localizando la ubicación del edificio. **Se realizan fotografías del local y todos sus anexos incorporándose en el presente informe una de las fotografías principales de la edificación. Ref. Catastral MANZANA Página 6 de 6