El Ministerio de Vivienda y Hábitat fue creado oficialmente por la Presidencia de la Repúb

Transcripción

1 LA El Ministerio fue creado oficialmente por la Presincia la Repúb lica m ediante el creto 3.570, publicado en Gaceta Oficial número l 8 abril l En ese documento se establece que la institución estará a cargo l control integral las políticas l Estado en 1/8

2 materia vivienda hábitat en conjunto con los más órganos entes l Estado. Se dió el 3 marzo 2009, a través l Decreto Presincial N una fusión los Ministerios Infraestructura en el Ministerio l Por Popular para las Obras Públicas, Mopvi. Así mismo, el 22 junio 2010, a través l Decreto Presincial N 7.513, publicado en Gaceta Oficial, N , se 2/8

3 suprime el Ministerio l Por Popular para las Obras Públicas, Mopvi, se crean los Ministerios l Por Popular para Transporte Comunicaciones para. En la actualidad está conformado por el Despacho l Ministro los Viceministros o Vic eministras Planificación Desarrollo l Sistema Nacional 3/8

4 Articulación Social l Sistema Nacional ; más penncias administrativas, así como el Banco Nacional ( BANAVIH ), el Instituto Nacional ( INAVI ) la Fundación Misión. Esta Institución be garantizar la participación protagónica las comunidas, a fin procurar a las familias la satisfacción progresiva l recho a viviendas hábitats dignos, saludables pertinentes, así como la ocupación racional l territorio. De igual forma, e jerce 4/8

5 la rectoría l Sistema Nacional mediante la participación protagónica l por comunal, a través la formulación políticas planes sarrollo que permitan la industrialización l sector, el acceso al financiamiento, la asistencia técnica la supervisión oportuna, orientado hacia la satisfacción progresiva l recho humano a una vivienda hábitat dignos que humanicen las relaciones familiares, vecinales comunitarias. ALGUNAS CONSIDERACIONES IMPORTANTES: Cómo obtener una vivienda a través l beneficio la Le Política o el Fondo ahorro habitacional? 1. Seleccionar previamente la casa o apartamento que se sea habitar, ésta pue ser nueva o l mercado secundario. 2. Solicitar al operador financiero calificado el otorgamiento l crédito a largo plazo, incluendo subsidio (en caso que aplique) presentar los recaudos correspondientes. 3. El operador financiero revisa dichos recaudos, realiza el avalúo l inmueble seleccionado, termina el subsidio a aplicar, acuerdo a los ingresos familiares, calcula el monto l crédito. 4. Luego el operador financiero tramita ante el Banavih la solicitud los recursos FAOV (crédito) FASP (subsidio), con los cuales se pue comprar la vivienda seleccionada. Sobre los calculos necesarios para obtener tu crédito: Simulador Crédito ( verifica primero cuanto te pue prestar el banco): Cuanto me pues prestar 5/8

6 REQUISITOS PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA MEDIANTE LA LEY DE POLÍTICA HABITACIONAL a. Declaración Jurada Simple no poseer vivienda principal. (preferiblemente documento notariado. b. Documento opción compra en el caso que están tramitando la venta su actual vivienda principal para comprar otra. c. Planilla solicitud préstamo hipotecario subsidio directo habitacional bidamente rellenada firmada. Esta planilla se solicita al operador financiero. d. Constancia apertura cuenta bancaria. e. Tres referencias personales Documentación Demostrativa Ingresos: Original copia Constancia trabajo con fecha emisión no maor a 3 meses. Referencias Bancarias. Estados cuentas bancarias. Balance personal firmado por contador público colegiado. Tres últimas nóminas. Declaración Impuesto sobre la Renta l último ejercicio. Constancia inscripción en el FAOV. Documentación la Garantía (Inmueble a Comprar): 1. Documento propiedad l inmueble. 2. Documento Condominio o Parcelamiento. 3. Opción a compra vigente por 90 días con 30 días prórroga. Este documento berá ser consignado ntro los 7 días su firma con toda la documentación. Si se presenta fuera este plazo el banco rechazará la solicitud. 4. Certificación gravámenes sobre el inmueble por un período 10 años. 5. Si el inmueble está hipotecado, berá constar la liberación la hipoteca en el documento compra-venta a protocolizar. 6. Permiso habitabilidad para inmuebles a estrenar. 7. Avalío l inmueble con fecha emisión no maor 90 días. 8. Solvencia Municipal Impuestos Inmuebles Urbanos vigente. 9. Ficha catastral. 6/8

7 Documentos los Vendores: 1. Cédula Intidad. 2. RIF. Documentos para Protocolizar: Cédula intidad compradores vendores. RIF original compradores vendores. Registro Principal o planilla autoliquidación enajenación inmueble. Original la solvencia recho frente. Solvencia l pago l luz, agua telefono si hubiere. Original la Ficha Catastral. Que bo hacer para tener el beneficio una vivienda? En construcción.. Actualización agosto /8

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