SOLICITUD BIENES RAICES

Transcripción

1 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO DEPARTAMENTO DE ESTADO JUNTA DE CORREDORES, VENDEDORES Y EMPRESAS DE BIENES RAICES APARTADO OLD SAN JUAN STATION SAN JUAN, PUERTO RICO (787) EXTS. 229 y 234 SOLICITUD PARA LA APROBACION DE CURSOS PARA LA LICENCIA DE CORREDOR Y VENDEDOR DE BIENES RAICES Y PARA SEMINARIOS, CURSOS Y ACTIVIDADES DE EDUCACION CONTINUADA 2006 BIENES RAICES

2 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO DEPARTAMENTO DE ESTADO JUNTA DE CORREDORES, VENDEDORES Y EMPRESAS DE BIENES RAICES APARTADO OLD SAN JUAN STATION SAN JUAN, PUERTO RICO (787) EXTS. 247, 248 Y 250 Definición: SOLICITUD PARA LA APROBACION DE CURSOS PARA LA LICENCIA DE CORREDOR Y VENDEDOR DE BIENES RAICES Y PARA CURSOS DE EDUCACIÓN CONTINUADA COLEGIO significa un instituto, Universidad, colegio, escuela, sociedades, entidades o personas que ofrezcan cursos o seminarios de bienes raíces. 1. NOMBRE CORPORATIVO / O SOCIEDAD (Según aparece en el Departamento de Estado) (Según el Registro Mercantil) Nombre comercial, si diferente (Trade Name) 2. Dirección Física del Colegio: 3. Dirección Postal: 4. Teléfonos Oficina: 5. FAX Oficina: 6. Año Incorporado: 7. Número Seguro Social Corporativa: 8. OTRAS OFICINAS; A. Dirección Física: B. Teléfo núm: C. FAX:

3 Página -2- Me comprometo a mantener informada a la Junta de Corredores de Bienes Raíces sobre cualquier cambio. Nombre de la Empresa Firma/Título AFFIDAVIT NUM JURADO Y SUSCRITO ANTE MÍ, POR EL SOLICITANTE, A QUIEN DOY FE CONOCER PERSONALMENTE O POR HABER SIDO IDENTIFICADO MEDIANTE:. HOY DIA DE DE 200. (SELLO DEL NOTARIO FIRMA DEL NOTARIO PÚBLICO

4 Página -3- GUIA DE CURSOS PARA ASPIRANTES A LA LICENCIA DE CORREDOR Y VENDEDOR DE BIENES RAICES CORREDORES: Requisitos Compulsorios: MATERIAS HORAS DE ESTUDIO Evolución de los Bienes Raíces 3 Ley 10, 26 de abril de Reglamento Ley 10 3 Reglamento de Etica 3 Propiedad Horizontal 3 Ley Notarial 3 Registro de la Propiedad 3 Principios de Gerencia 3 Administración de Oficina 3 Financiamiento I 3 Financiamiento II 3 Zonificación 3 Tasación 3 Contribuciones 3 Contratos 3 Contratos Especiales 3 Aspectos Legales 3 Matemática de Bienes Raíces 3 Ley de Alquileres Razonables 3 Ley #5, 23 de abril de 1973, D.A.C.O. 3 Venta de Propiedades fuera de Puerto Rico 6 Administración de Propiedades 3

5 Página -4- Subsidios 3 Problemas de Financiamiento 3 Documentación para el Cierre Electivas: Ley Laboral 3 Mercadeo de Propiedades (ventas) 3 Publicidad 3 Acceso Controlado 6 Subastas 3 Financiamiento Creativo 3 Introducción a las Computadoras 3 Computadora Avanzado 3 Técnicas de Venta 3 Manejo de Tiempo 3 TOTAL DE HORA DE CLASES A SER APROBADAS POR EL ASPIRANTE 90 Educación Continua: en estas materias) 6 (anuales)

6 Página -5- VENDEDORES: Requisitos Compulsorios: MATERIAS HORAS DE ESTUDIO Evolución de los Bienes Raíces 3 Ley 10, 26 de abril de Reglamento de Ética 3 Propiedad Horizontal 3 Ley Notarial 3 Financiamiento 3 Tasación 3 Contribuciones 3 Zonificación 3 Contratos 6 Registro de la Propiedad 3 Subsidios 3 Aspectos Legales 3 Ley de Alquileres Razonables 3 Ley #5, 23 de abril de 1973, D.A.C.O. 3 Electivas: Reglamento de la Ley 10 3 Acceso Controlado 3 Introducción a las Computadoras 6 Principios de Gerencia 6 Administración de Oficina 3 Venta de Propiedades fuera de Puerto Rico 3 Administración de Propiedades 3 Contratos Especiales 3 Financiamiento II 3

7 Página -6- Problemas de Financiamiento 3 Matemática de Bienes Raíces 3 Mercadeo de Propiedades (Ventas) 3 TOTAL DE HORA DE CLASES A SER APROBADAS POR EL ASPIRANTE 60 Educación Continua: (en estas materias) 4 (anuales) INSTRUCCIONES PARA COLEGIOS I. CURRICULO II. 1. El currículo de cursos a ser sometido por el Colegio deberá indicar, en anejo aparte, lo siguiente: a. Breve resumen de los temas a cubrirse por materia b. Número de horas por materia en el currículo según el Formato en esta guía. c. Métodos alternos de educación a personas con impedimento. VISTA PUBLICA Favor de comentar facilidades si alguna. La vista pública a celebrarse será para permitir comentarios y sugerencias de los currículos indicados en esta guía conforme al Reglamento de la Ley 10 de III. CERTIFICACIONES El Colegio o Institución deberá proveer certificado a todo estudiante, mostrando evidencia para la consideración de la Junta indicando lo siguiente: a. Nombre del Colegio o Institución b. Título o descripción del curso, charla o seminario c. Fecha tomado d. Lugar de la Presentación e. Número de horas.

8 Página -7- PROGRAMA DE ESTUDIOS PARA CURSOS DE CORREDOR DE BIENES RAICES CLASES NUMERO DE HORAS OBJETIVO NOTA: SI NECESITA ESPACIO ADICIONAL FAVOR DE INCLUIR LA INFORMACIÓN EN PÁGINA APARTE.

9 Página -8- PROGRAMA DE ESTUDIOS PARA CURSOS DE VENDEDOR DE BIENES RAICES CLASES NUMERO DE HORAS OBJETIVO NOTA: SI NECESITA ESPACIO ADICIONAL FAVOR DE INCLUIR LA INFORMACIÓN EN PÁGINA APARTE.

10 Página -9- PROGRAMA DE ESTUDIOS PARA CURSOS DE EDUCACION CONTINUADA DE BIENES RAICES CLASES NUMERO DE HORAS OBJETIVO NOTA: SI NECESITA ESPACIO ADICIONAL FAVOR DE INCLUIR LA INFORMACIÓN EN PÁGINA APARTE.