CAMBIO DE DESTINO BOSQUES DE MONTEMAR

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2 LISTADO DE ANTECEDENTES 1. Oficio conductor 2. Listado de documentos 3. Formulario único F Certificado Zonificación 5. Fotocopia escritura propiedad 6. Fotocopia vigencia 7. Avalúo fiscal 8. Emplazamiento plancheta SII 9. Informe arquitecto 10. Declaración de no alteración 11. Fotocopia certificado de permiso y recepción 12. Fotocopia lamina de arquitectura expediente 13. Detalle planta unidad 14. Patente profesional patrocinante 15. Certificado de número 16. Certificado de no expropiación 17. Certificado desafectación de utilidad pública 18. Fotografías representativas del local comercial 19. Contrato de arriendo JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTO U.T.F.S.M. JAEL PAMELA PINTO NILO PROPIETARIO Santiago, Enero de 2022 Adjunta: Expediente.-

3 SOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE DESTINO INMUEBLE ANT: MAT: No considera Ingreso expediente, petición administrativa A: EQUIPO REVISOR CATASTRO TERRITORIAL, UNIDAD SII SANTIAGO DE: JAEL PAMELA PINTO NILO PROPIETARIO JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO Estimado equipo revisor Departamento de Catastro SII Santiago Mediante la presente hacemos entrega de los antecedentes atingentes a SOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE DESTINO DE BIEN RAÍZ. Esta correspondiente a obra ubicada en AV BDO. OHIGGINS 4050 OF 1614 ED. ALAMEDA OFICINAS, comuna de ESTACIÓN CENTRAL, Región METROPOLITANA. Tenemos a bien informar, respecto de los presentes documentos, 1.- Que los motivos que empujan esta solicitud son acoger los nuevos usos con destino LOCAL COMERCIALque se darán a la oficina 1614, unidad Rol del edificio Alameda Oficinas con acceso por Avenida Bernardo O Higgins Que ingresa la solicitud bajo el conducto digital SII señalado para acciones del formulario F Que se añaden números y correos de contacto para facilitar comunicaciones con el equipo de catastro en sus gestiones de visita a terreno. Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan: JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTO U.T.F.S.M. JAEL PAMELA PINTO NILO PROPIETARIO Santiago, Enero de 2022 Adjunta: Expediente.-

4 Ser vicio de Impuestos Internos SOLICITUD DE MODIFICACION AL CATASTRO DE BIENES RAICES Disponible en Internet (Instrucciones de llenado al reverso) F 2118 USO EXCLUSIVO SII NUMERO DE INGRESO NUMERO DE ROL DE AVALUO DEL BIEN RAIZ COMUNA IDENTIFICACION DEL SOLICITANTE O REPRESENTANTE RAZON SOCIAL O APELLIDO PATERNO APELLIDO MATERNO NOMBRES ROL UNICO TRIBUTARIO DOMICILIO O DIRECCION POSTAL NUMERO DEPTO / LOCAL COMUNA CODIGO POSTAL TELEFONO FAX CORREO ELECTRONICO IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO Y DIRECCION DE LA PROPIEDAD OBJETO DE LA SOLICITUD RAZON SOCIAL O APELLIDO PATERNO APELLIDO MATERNO NOMBRES ROL UNICO TRIBUTARIO CALLE O NOMBRE DEL PREDIO NUMERO DEPTO / LOCAL CODIGO POSTAL TELEFONO FAX CORREO ELECTRONICO SOLICITUDES DE MODIFICACION DE CATASTRO LEGAL (Marque con una X lo solicitado y registre datos a actualizar) 1 NOMBRE Y/O RUT DE PROPIETARIO INSCRIP. EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAICES FOJAS NUMERO AÑO 2 DIRECCION DE BIEN RAIZ CALLE O NOMBRE DEL PREDIO NUMERO DP/LOC/BX/BD COMUNA 3 DOMICILIO POSTAL CALLE O NOMBRE DEL PREDIO NUMERO DPTO/LOCAL COMUNA SOLICITUDES DE CATASTRO FISICO (Marque con una X lo que solicita y adjunte los antecedentes solicitados) 10 MODIFICACION DE AVALUO DE TERRENO 17 MODIFICACION DE DESTINO DEL BIEN RAIZ 11 MODIFICACION DE AVALUO DE CONSTRUCCION 18 DEMOLICIONES Y SINIESTROS EN BIEN RAIZ 12 TASACION DE OBRA NUEVA Y/O AMPLIACION 19 ELIMINACION DE BIEN RAIZ 13 EXENCION DE IMPUESTO TERRITORIAL 20 ANTECEDENTES PREVIOS (Ley de Copropiedad Inmobiliaria) 14 INCLUSION DE BIEN RAIZ 21 MODIFICACION DE VIGENCIA DE LA TASACION 15 DIVISION DE BIEN RAIZ 22 CAMBIO DE SERIE 16 FUSION DE BIENES RAICES 23 OTRAS (INDIQUELAS EN FUNDAMENTOS) SOLICITUDES DE ASIGNACION DE NUMERO DE ROL DE AVALUO (*) 30 NUMERO DE ROL A TODOS LOS BIENES RAICES ORIGINADOS 31 NUMERO DE ROL A ALGUN(OS) BIEN(ES) RAIZ(ES) (*) El suscrito (propietario o representante) declara bajo juramento que las unidades vendibles contenidas en el plano que acompaña al presente documento, se encuentran terminadas o garantizadas y prontas a ser enajenadas o transferidas o saneadas y que además dicho plano corresponde fielmente al presentado o que se presentará ante la Dirección de Obras Municipales o ante el S.A.G. para su aprobación final, o ante el Ministerio de Bienes Nacionales para su Saneamiento o Transferencia a título gratuito. El bien raíz se encuentra en trámite de: SUBDIVISION LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA LOTEO SIN CONSTRUCCION LOTEO CON CONSTRUCCION SANEAMIENTO DE TITULO (Ministerio Bienes Nacionales) OTROS FUNDAMENTOS DE LA SOLICITUD Y/O DOCUMENTOS ADJUNTOS: NOTA: Si falta espacio, agregar anexo. DOCUMENTOS ADJUNTOS: FECHA DE RECEPCION FIRMA Y TIMBRE DE RECEPCION FIRMA SOLICITANTE O REPRESENTANTE LEGAL

5 Página 1 de 2 COMPROBANTE INTERNET DE SOLICITUD DE BIENES RAÍCES Número de Solicitud: Fecha de ingreso: Fecha de última actualización: Identificación del solicitante RUT: Nombre o razón social: VICKY DEL VALLE SANCHEZ RIVERA Teléfono fijo: No Registra Teléfono celular: Tipo de solicitante: Propietario No Registrado Antecedentes de la propiedad Comuna: ESTACION CENTRAL Rol: Dirección o nombre de la propiedad: Avalúo total: $ AV BDO. OHIGGINS 4050 OF 1614 ED ALAMEDA OFICINAS Destino: OFICINA Plazo estimado de resolución. La resolución definitiva está supeditada al proceso informático de actualización de las bases de datos catastrales Otros roles asociados a la solicitud - No hay otros roles asociados Trámites solicitados - Actualización de Avalúo Fiscal - Modificación de Destino de Bien Raíz Documentos que respaldan la solicitud Condición Tipo documento Fecha Obligatorio Documento que respalda su Solicitud Obligatorio Certificado de Dominio Vigente o Escritura Actualizada No Obligatorio Plano de Arquitectura No Obligatorio Certificado de Afectación a Utilidad Pública No Obligatorio Escrito contribuyente No Obligatorio Otro No Obligatorio Permisos de Edificación No Obligatorio Decreto u Ord. Expropiación MOP No Obligatorio Información de las carcateristicas de la propiedad por parte del contribuyente No Obligatorio Certificado de Número No Obligatorio Otro No Obligatorio Escritura No Obligatorio Resolución Rectificatoria y/o complementaria de cualquier resolución de la DOM No Obligatorio Escrito contribuyente No Obligatorio Otro No Obligatorio Planos de Arquitectura: Cortes, Elevación, y Planta No Obligatorio Escrito contribuyente No Obligatorio Otro No Obligatorio Certificado de zonificación No Obligatorio Poder Mandatario Declaro que la información contenida en el presente comprobante da cuenta de lo requerido, y los documentos que lo fundamentan, corresponden fielmente a los originales.

6 Página 2 de 2 COMPROBANTE INTERNET DE SOLICITUD DE BIENES RAÍCES Número de Solicitud: Fecha de ingreso: Fecha de última actualización: Fundamentos Se solicita la siguiente modificación de destino del bien raíz (de oficina a comercio), para cumplir con requerimientos del depto. de rentas y patentes de la municipalidad de Estación Central, relativo a local comercial en funciones en el rol Declaro que la información contenida en el presente comprobante da cuenta de lo requerido, y los documentos que lo fundamentan, corresponden fielmente a los originales.

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55 Certificado de Deuda NOMBRE COMERCIAL Y SERVICIOS EN DISTRIBUCION Y DIRECCION AV BDO. OHIGGINS 4050 OF 1614 COMUNA ESTACION CENTRAL ROL ESTE ROL ESTACION CENTRAL NO REGISTRA DEUDA Fecha de Emisión del Certificado: (Liquidada al: ) Emitido a las: 13:33 El Servicio de Tesorería certifica que de acuerdo al estado de la Cuenta Única Tributaria no se registra deuda asociada a este ROL ESTACION CENTRAL La Institución o persona ante quien se presenta este certificado, podrá verificar su autenticidad en ingresando el número del código de barra que se indica en certificado. IMPORTANTE DOCUMENTO NO VALIDO PARA PAGAR EN INSTITUCIONES RECAUDADORAS 001SD Página 1 de 1

56 INFORME ARQUITECTO Yo, JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ, de profesión ARQUITECTO, patrocinante de la SOLICITUD DE CAMBIO DE DESTINO de inmueble ubicado en AV BDO. OHIGGINS 4050 OF 1614 comuna de ESTACIÓN CENTRAL, que cuenta con CERTIFICADO DE PERMISO DE EDIFICACIÓN Nº 72/2014 de fecha 7 de Mayo de 2014, y CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS Nº 48/2016 de fecha 10 de Agosto de 2016, declaro: 1.- Que esta obra NO PRESENTA AMPLIACIONES MODIFICACIONES NI ALTERACIONES, en conformidad al Permiso de obras antes señalado, a su recepción definitiva, a sus Especificaciones Técnicas, a las normas de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. 2.- Que los documentos que acompañan la presente solicitud responden fielmente a la realidad construida y a los planos archivados bajo el número de expediente 5396/2016 del 14 de Diciembre del año 2016, en el REGISTRO DE DOCUMENTOS del CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES de SANTIAGO. 3.- Que el destino propuesto no contraviene los permitidos en el instrumento de planificación territorial de la comuna. JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ ARQUITECTO U.T.F.S.M. Viña del Mar, Enero de 2022

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