REGIÓN DE ANTOFAGASTA. Programa IPT - MINVU

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1 REGIÓN DE ANTOFAGASTA Programa IPT - MINVU 21

2 PLAN REGIONAL DE DESARROLLO URBANO OPERATIVO, PUBLICADO EN DIARIO OFICIAL DE La región de Antofagasta tiene una superficie de km2, representando el 16.7% de la superficie del país. La población regional es de habitantes, equivalente al 3.27% de la población nacional y su densidad alcanza a 3.9 hab/km2. La región presenta una variación intercensal ( ) de población de 20,3 %. La población rural es de personas, representando el 2,3% de la población total regional. La región, cuya capital es Antofagasta, está dividida administrativamente en 3 provincias y 9 comunas. Avanzar en la construcción de una región en donde la persona sea el centro del desarrollo es el principal objetivo de la estrategia de desarrollo de la Región de Antofagasta. Para ello, busca mantener un crecimiento económico sostenido; superar la pobreza y la exclusión social; avanzar hacia una mayor autonomía para la toma de decisiones y gestión financiera; lograr una más clara identidad regional y un desarrollo territorial integrado, armónico y equitativo. Definir las áreas de valor ambiental Definir las áreas de restricción Localizar las zonas características de la región que requieren estudios específicos LINEAMIENTOS DEL PLAN El Plan considera las siguientes Áreas: Áreas Urbanas: corresponden a las delimitadas por los Instrumentos de Planificación Territorial de nivel comunal. Áreas de Desarrollo Condicionado: corresponden al territorio regional localizado fuera de los límites urbanos definidos por los instrumentos de planificación urbana de nivel comunal o intercomunal. Áreas de protección por conservación Áreas de uso múltiple condicionado Áreas de intervención prioritaria Áreas de Restricción: son aquellas que consultan restricciones al desarrollo urbano con el objeto de asegurar el funcionamiento adecuado de obras de infraestructura, áreas de protección de recursos hídricos, áreas de protección arqueológicas, entre otras. La región presenta una concentración poblacional y de actividad en la capital regional, sin embargo existen otros focos puntuales de actividad como la asociada a la gran minería que se concentra en Calama y la asociada al megapuerto en la costa de Mejillones, lo cual hace necesario precisar las normas de planificación urbana y sus instrumentos. En San Pedro de Atacama existe una alta demanda por suelo rural para localización de actividades turísticas, con los consecuentes efectos sobre la fragilidad ambiental que es preciso prevenir. La región se encuentra totalmente cubierta con los instrumentos de nivel comunal, excepto María Elena que corresponde a una situación especial de pertenencia minera privada y no presenta conflicto en términos de planificación y desarrollo urbano. OBJETIVOS GENERALES DEL PLAN REGIONAL Disponer de un instrumento informativo y eficaz para el uso más adecuado del territorio, en función del desarrollo regional, buscando optimizar la ocupación y el uso del suelo de la región, en el marco de un desarrollo sustentable. OBJETIVOS ESPECÍFICOS Diagnosticar el Sistema de Centros Poblados y su Equipamiento Social, Productivo y de Servicios Diagnosticar la Infraestructura Regional Lograr compatibilizar el Desarrollo Económico con un territorio Ambientalmente Sustentable. 22 Instrumentos de Planifi cación Territorial

3 REGION DE ANTOFAGASTA TOCOPILLA CALAMA MEJILLONES ANTOFAGASTA SIMBOLOGÍA ZONIFICACIÓN AREAS URBANAS MACROZONAS U. T. D. U. 1A U. T. D. U. 1B U. T. D. U. 1C U. T. D. U. 2A U. T. D. U. 2B U. T. D. U. 3A U. T. D. U. 3B U. T. D. U. 3C LIMITES Límite Regional Límite Comunal T. D. U.: Unidad Territorial de Desarrollo Urbano Programa IPT - MINVU 23

4 PLAN REGULADOR INTERCOMUNAL BORDE COSTERO OPERATIVO, PUBLICADO EN DIARIO OFICIAL DE El Plan Regulador Intercomunal del Borde Costero de la II Región, en adelante PRIBC abarca las comunas de Antofagasta, Mejillones, Tocopilla, y Taltal. OBJETIVOS: Formular un instrumento que contenga una proposición de zonificación territorial coherente con el desarrollo de las actividades productivas y sociales que sustentan el sistema, de manera de asegurar el futuro uso y desarrollo portuario comercial, industrial, pesquero, urbano, turístico y de servicios de toda el área que comprende. La Ordenanza del Plan Intercomunal Costero contempla a grandes rasgos, las siguientes zonas que se detallan en la lámina del plano y su simbología respectiva: Áreas urbanas intercomunales. Áreas de protección. Áreas de riesgo Áreas de restricción por infraestructura. La Red Vial Estructurante del PRIBC está conformada por las vías expresas y troncales que se señalan en el plano PRIBCA-ZV. Las vías estructurantes primarias se denominarán VEP y las secundarias VES. Caracterizar la situación de la intercomunal costera desde el punto de vista de sus vinculaciones territoriales y/o productivas y el del propio desarrollo provincial y comunal, enfatizando su conectividad con el territorio interior de la región y el litoral, para promover un desarrollo armónico y articulado de la Intercomuna. Detectar Oportunidades, tendencias, desafíos, condicionantes y barreras del sistema urbano intercomuna. Analizar la integración de las comunas de Tocopilla, Mejillones, Antofagasta y Taltal a las propuestas de proyectos de comunicación y desarrollo. Proteger el medio ambiente y los recursos naturales del área territorial para asegurar condiciones de habitabilidad en las áreas urbanas y rurales de la Intercomuna, apuntando a su vez al mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes del borde costero. Optimizar el uso del suelo urbano, en función de las aptitudes de los recursos. Procurar que el crecimiento en extensión de las áreas urbanas, se oriente hacia los sectores con mejores condiciones de habitabilidad, accesibilidad y facilidades de dotación de servicios, siguiendo secuencias que permitan lograr la consolidación de estas nuevas áreas y su integración al sistema urbano Intercomunal. Procurar un Ordenamiento territorial que asegure la explotación sustentable de los Recursos Naturales. El PRIBC de Antofagasta, es un instrumento normativo que está conformado por la presente Ordenanza, la Memoria Explicativa y los Planos PRIBCA-ZV y PRIBCA-R. 24 Instrumentos de Planifi cación Territorial

5 REGION DE ANTOFAGASTA SIMBOLOGÍA ZONIFICACIÓN AREA URBANA ZONA EXTENSIÓN URBANA ZONA ACT. PRODUCTIVAS DE IMPACTO INTERCOMUNAL ZONA INFRAESTRUCTURA AREA RIESGO AREA PROTECCIÓN AREA VERDE LIMITES Límite Intercomunal Límite Zonas Programa IPT - MINVU 25

6 PLAN REGULADOR COMUNAL OPERATIVO, PUBLICADO EN DIARIO OFICIAL DE Plan Seccional Pequeña y Mediana Empresa de Mejillones Mejillones forma parte de la provincia de Antofagasta, tiene una superficie de Km2 y una población comunal de habitantes, de los cuales son mujeres y son hombres, Su población urbana alcanza el 97,3 % y tuvo una variación intercensal de 33,3 %. Mejillones se emplaza en una Bahía de excepcionales condiciones geográficas y enfrenta una excepcional expectativa de desarrollo básicamente como consecuencia del creciente aumento de la actividad minera en la II Región, lo que ha significado la materialización de diversos proyectos entre los que destaca el megapuerto de última generación que responde al denominado Corredor Bioceánico del Norte Grande que precisamente se desarrolla en la latitud del área estudiada por este Seccional. Este Seccional que modificará básicamente el área de los denominados artesanales, los que corresponden a los micro empresarios y designada en el Plan regulador como U8, la que queda expresada en el Plano PSI-2, correspondiente a las manzanas 04 y 07, además el área industrial destinada a los empresarios mayores denominada como U7. OBJETIVO El objetivo principal del plan Seccional es la formulación de un instrumento de planificación que permita un ordenamiento territorial de forma más específica generando un loteo de toda el área designada por el Plan Regulador como intermedia, entre lo netamente Habitacional y lo Industrial de mayor envergadura, esto está referido a las dos zonas descritas anteriormente, la que corresponde a la zona U8 (empresarios artesanales) y la U7 (medianos empresarios). Además con la vialidad propuesta por este Seccional, se pretende generar un recorrido fluido por las futuras dependencias industriales, considerando la entrada de camiones y maquinaria pesada sin obstruir la normal circulación de vehículos particulares entre las zonas habitacionales, los lotes internos y las áreas industriales. Otro aspecto considerado que aporta al ordenamiento territorial y a la vialidad de Mejillones es la recuperación de parte del borde costero en la Zona C2 planificando una vialidad que atraviesa transversalmente a la circulación entre las áreas mayores y que llevan desde la costa hasta el centro de los loteos. 26 Instrumentos de Planifi cación Territorial

7 MEJILLONES-Barrio Industrial SIMBOLOGÍA ZONIFICACIÓN RESIDENCIALES MIXTAS EQUIPAMIENTO INFRAESTRUCTURA ACTIVIDADES PRODUCTIVAS AREAS PROTECCION ZONAS ESPECIALES AREAS VERDES AREAS RESTRINGIDAS AREAS URBANAS PROPUESTAS LIMITES Límite Plan Seccional Programa IPT - MINVU 27

8 28 Instrumentos de Planifi cación Territorial