abril informe mensual de precios de venta

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1 abril 06 informe mensual de precios de venta

2 > Informe mensual de precios de venta > Abril 06 > Índice Resumen ejecutivo Informe mensual de precios de venta Por comunidades autónomas Por provincias Por capitales de provincia Tabla resumen de precios y variaciones Notas sobre el informe

3 > Informe mensual de precios de venta > Abril 06 > Resumen ejecutivo RESUMEN EJECUTIVO COMUNIDADES AUTÓNOMAS El precio de la vivienda en España ha sido de. euros por metro cuadrado en abril de 06, marcando una subida del 0,06% con respecto al anterior. Frente a abril de 0, el ascenso se sitúa en el,6%. Mensualmente, los repuntes más altos se dan en Galicia, Canarias y, mientras que los descensos más intensos se han registrado en La Rioja, Cantabria y Extremadura. Con respecto al pasado, Baleares, Canarias y Aragón arrojan los repuntes más abultados. Los mayores ajustes en este periodo los marcan Asturias, La Rioja y Navarra. Las regiones más caras son País Vasco, Baleares,, Cataluña y Cantabria, mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha, Extremadura, Murcia, Comunidad Valenciana y Aragón. PROVINCIAS Se recogen subidas mensuales, pero solo tres superan el %: Toledo, Las Palmas y. Los descensos más altos frente a marzo de 06 se localizan en La Rioja y Cantabria, que caen más allá del -%. Frente a abril de 0, hay subidas, creciendo por encima del % Baleares y Teruel. Las bajadas en este periodo las encabezan Zamora y A Coruña, cayendo más de un -7%. Guipúzcoa, Vizcaya, Álava, Baleares y son las provincias más caras, mientras que, Ciudad Real, Ávila, Toledo y Teruel son las más baratas. CAPITALES DE PROVINCIA En el último, tres capitales suben más del %: Santa Cruz de Tenerife, Huesca y Córdoba. Respecto a las bajadas, Badajoz y Cáceres son las únicas que sobrepasan el -% de caída. Comparando con abril de 0, hay ocho subidas, siendo la más llamativa la de Santa Cruz de Tenerife, que repunta más de un 7%. En el lado de los ajustes, Ciudad Real decrece más de un -7%. Donostia-San Sebastián es la capital más cara con un precio medio por metro cuadrado de.06 euros. Le siguen Barcelona y Bilbao, que superan los.000 euros por metro cuadrado, mientras que está algo por encima de los.00 y Cádiz se queda muy cerca de alcanzar esta barrera. Por su parte, Ávila, y Huelva son las más baratas, marcando precios medios por debajo de los.0 euros por metro cuadrado. El precio de la vivienda en España ha sido de. euros por metro cuadrado en abril de 06 0

4 > Informe mensual de precios de venta > Abril 06 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta COMUNIDADES AUTÓNOMAS Según el informe mensual de precios de venta elaborado por, la vivienda en España en abril de 06 tiene un precio medio de. euros por metro cuadrado. Esta cifra marca un ascenso del 0,06% frente al de marzo de 06. El repunte interanual alcanza el,6%. Variaciones mensuales: Las regiones que más incrementan su precio son Galicia (,9%), Canarias (,%) y (,0%). Los descensos más significativos se dan en La Rioja (-,8%), Cantabria (-,6%) y Extremadura (-,6%). Variaciones interanuales: Los repuntes más llamativos tienen lugar en Baleares (,%), Canarias (,%) y Aragón (,79%), registrándose los ajustes más intensos en Asturias (-,60%), La Rioja (-,7%) y Navarra (-,%). ESPAÑA Andalucía Aragón Asturias Baleares Canarias Cantabria Castilla-La Mancha Castilla y León Cataluña Ceuta Comunidad Valenciana Extremadura Variación mensual de los precios de venta 0,06% -,% 0,89% -0,0%,0%,% -,6% 0,96% -0,6% -,% nd 0,6% -,6% Las regiones más caras en abril de 06 son País Vasco (.86 /m²), Baleares (.7 / m²), (.069 /m²), Cataluña (.770 / m²) y Cantabria (.76 /m²), mientras que las más baratas son Castilla-La Mancha (976 /m²), Extremadura (. /m²), Murcia (.89 /m²), Comunidad Valenciana (.7 /m²) y Aragón (.8 /m²). Galicia La Rioja Melilla Murcia Navarra,9% -,8%,0% nd 0,8% 0,0% País Vasco -0,% Marzo 06 Abril 06 Sube* Sube o baja menos de 0,* Baja* n/d - Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida * Variación respecto al porcentaje febrero 06 - marzo 06

5 > Informe mensual de precios de venta > Abril 06 > Informe mensual de precios de venta > Comunidades autónomas Informe MENSUAL de Precios de Venta comunidades autónomas.0.67 Precios de venta ( /m ) Mayor de Entre.0 y.000 Menor de nd.8 nd España. Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) País Vasco Baleares Cataluña Cantabria ,9,,0,0 0,96 Galicia Canarias Baleares Castilla- La Mancha Baleares Canarias Aragón Castilla- La Mancha,,,79,70,6 Aragón C. Valenciana Murcia Extremadura Castilla- La Mancha Andalucía Cataluña Extremadura Cantabria La Rioja -, -, -,6 -,6 -,8 Extremadura Galicia Navarra La Rioja Asturias -, -,97 -, -,7 -,60 0

6 > Informe mensual de precios de venta > Abril 06 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias PROVINCIAS Según el informe mensual de precios de venta de, provincias han crecido con respecto al pasado de marzo de 06. Se registran aumentos con respecto a abril de 0. Variaciones mensuales: Las provincias que registran los porcentajes positivos más destacados son Toledo (,9%), Las Palmas (,%) y (,8%). Las que arrojan los descensos más altos son La Rioja (-,8%), Cantabria (-,6%) y A Coruña (-0,76%). En la clasificación de las provincias por precio en abril de 06, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con. euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (.77 /m²), Álava (.0 /m²), Baleares (.7 /m²) y (.069 /m²). En la parte baja de la tabla, cierra la clasificación con 680 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas son Ciudad Real (800 /m²), Ávila (8 /m²), Toledo (87 /m²) y Teruel (88 /m²). Variaciones interanuales: Los repuntes más abultados se localizan en Baleares (,%), Teruel (,0%) y Córdoba (,87%). Las bajadas más pronunciadas las arrojan Zamora (-7,68%), A Coruña (-7,7%) y Pontevedra (-,86%). En abril de 06 solo 6 provincias registraron caídas mensuales, pero de un a otro las bajadas siguen siendo mayoría 06

7 > Informe mensual de precios de venta > Abril 06 > Informe mensual de precios de venta > Provincias Informe MENSUAL de Precios de Venta provincias Precios de venta ( /m ) Vizcaya.77 º º º Álava.0 Guipúzcoa. Ávila º.069 º 8 º Baleares º º Toledo 87 Ciudad Real 800 º 680 Teruel 88.7 º Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Guipúzcoa Vizcaya Álava Baleares Toledo Las Palmas Teruel Jaén,9,,8,97,7 Baleares Teruel Córdoba Las Palmas Santa Cruz de Tenerife,,0,87,,9 Teruel Toledo Ávila Ciudad Real Guadalajara Badajoz A Coruña Cantabria La Rioja -0,7-0, -0,76 -,6 -,8 Ourense Guadalajara Pontevedra A Coruña Zamora -,6 -,7 -,86-7,7-7,68 07

8 > Informe mensual de precios de venta > Abril 06 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia CAPITALES DE PROVINCIA El análisis mensual realizado por en las capitales de provincia da como resultado 7 incrementos de precio de marzo a abril de 06. La comparativa interanual arroja ocho incrementos. Variaciones mensuales: Los porcentajes positivos más representativos se dan en Santa Cruz de Tenerife (,77%), Huesca (,7%) y Córdoba (,%). En el lado de los descensos, destacan Badajoz (-,%), Cáceres (-,08%) y (-0,%). Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de abril de 06 coloca a la cabeza a Donostia- San Sebastián con.06 euros por metro cuadrado. Le siguen Barcelona (.60 /m²), Bilbao (.00 /m²), (.8 /m²) y Cádiz (.9 /m²). Ávila cierra la tabla con 989 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas son (.00 /m²), Huelva (.9 /m²), Huesca (.6 /m²) y Soria (.8 /m²). Variaciones interanuales: Las subidas más intensas se producen en Santa Cruz de Tenerife (7,6%), Barcelona (6,89%) y Las Palmas de Gran Canaria (6,0%). Las que más bajan son Ciudad Real (-7,%), Lugo (-6,7%) y Ourense (-6,66%). Las grandes urbes y las ciudades con tradición costera siguen tirando de la recuperación de las capitales 08

9 > Informe mensual de precios de venta > Abril 06 > Informe mensual de precios de venta > Capitales de provincia Informe MENSUAL de Precios de Venta capitales de provincia Precios de venta ( /m ) Ávila 989 º º º Bilbao.00.8 º Soria.8 º Donostia- San Sebastián.06 º Huesca.6 º Barcelona.60 Huelva.9 º º Cádiz.9 º.00 Precios de venta ( /m ) Variación mensual de los precios de venta (%) Variación interanual de los precios de venta (%) Donostia San Sebastián Barcelona Bilbao Cádiz Santa Cruz de Tenerife Huesca Córdoba Teruel,77,7, 0,9 0,8 Santa Cruz de Tenerife Barcelona Las Palmas de Gran Canaria Palma de Mallorca 7,6 6,89 6,0,, Soria Huesca Huelva Ávila Zamora A Coruña Cáceres Badajoz -0,8-0,9-0, -,08 -, Albacete Santander Ourense Lugo Ciudad Real -,7-6,0-6,66-6,7-7, 09

10 > Informe mensual de precios de venta > Abril 06 > Tabla resumen de precios y variaciones Tabla resumen de precios y variaciones Mayor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Menor precio/m por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) N/D Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C) Comunidad autónoma provincia capital de provincia Marzo 06 Abril 06 % Var. Mensual % Var. Interanual Andalucía Almería Almería ,% 0,%.9. 0,% -0,%.9. 0,6% -,6% Cádiz Cádiz..0-0,6% -,7%.9.9-0,% -,8% Córdoba Córdoba ,08%,87%.8.0,% -,08% Granada Granada ,0% -0,87%..6 0,08% -0,8% Huelva Huelva.6.6-0,0% -,8%.0.9-0,08% -,% Jaén Jaén 96 97,7% -,98%.9.7-0,% -,79% Málaga Málaga ,9%,8% ,6%,0% Sevilla Sevilla ,0% -,% ,0% -,8% ARAGÓN Huesca Huesca.7.8 0,89%,79%.7.6-0,0% -,69%..6,7% -,98% Teruel Teruel 86 88,97%,0% ,9% -,6% Zaragoza Zaragoza ,0% -,% ,07% -,7% asturias asturias Oviedo ,0% -,60% ,0% -,60% ,08% -,76% baleares islas baleares Palma de Mallorca.0.7,0%,%.0.7,0%,% ,7%,% 0

11 > Informe mensual de precios de venta > Abril 06 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Marzo 06 Abril 06 % Var. Mensual % Var. Interanual canarias Las Palmas Las Palmas de Gran Canaria..,%,%..,%,%.7. 0,% 6,0% Santa Cruz de Tenerife Santa Cruz de Tenerife.. 0,77%,9%.0.,77% 7,6% cantabria cantabria Santander ,6% -,0% ,6% -,0%..6 0,% -6,0% Castilla-La Mancha Albacete Albacete ,96%,6%..7 0,6% -,8%..9-0,% -,7% Ciudad Real Ciudad Real ,06% -,% ,8% -7,% ,8% -0,8% ,% -,9% Guadalajara Guadalajara ,7% -,7%.8.8-0,0% -,89% Toledo Toledo 86 87,9% -,7%.7.6-0,09% -,9% Castilla y León Ávila Ávila.7. -0,6% -0,6% 8 8-0,% -,8% ,0% -0,7% Burgos Burgos ,07% -0,7%.. 0,0% -,78% León León.9.9-0,8% -,6% ,7% -,6% Palencia Palencia ,0% -0,06% ,6% -,6% Salamanca Salamanca..6 0,% -,99% ,06% -,6% Segovia Segovia ,7% -,%.8.8-0,% -,97% Soria Soria ,76%,96% ,8% -,9% Valladolid Zamora Valladolid Zamora ,% -,8% ,% -,9% ,% -7,68% ,8% -,8% Cataluña Barcelona Barcelona ,% -0,% ,% -0,90%..60 0,78% 6,89% Girona Girona ,% 0,76% ,% -,8% Lleida Lleida ,7% 0,% ,9% -,9% Tarragona Tarragona.0. 0,8% 0,96%.06. 0,6% -,9% Ceuta Ceuta nd nd nd nd nd nd nd nd

12 > Informe mensual de precios de venta > Abril 06 > Tabla resumen de precios y variaciones Comunidad autónoma provincia capital de provincia Marzo 06 Abril 06 % Var. Mensual % Var. Interanual Comunidad Valenciana Alicante Castellón Valencia Alicante/Alacant Castellón de la Plana Valencia.6.7 0,6% 0,6%.0. 0,8%,8%.9. 0,8% -0,80%.7. 0,6% -0,6%..7 0,9% -,86% ,% -0,%.0. 0,6% 0,6% Extremadura Badajoz Badajoz.7. -,6% -,%..6-0,% -,%..8 -,% -,80% Cáceres Cáceres ,0% -,7% ,08% -,9% Galicia A Coruña A Coruña.0.0,9% -,97% ,76% -7,7% ,9% -,% Lugo Lugo..7 0,% -,8%.6. -0,9% -6,7% Ourense Ourense ,0% -,6% ,% -6,66% Pontevedra Pontevedra..6 0,0% -,86% ,7% -,0% La Rioja La Rioja Logroño.6.9 -,8% -,7%.6.9 -,8% -,7% ,% -,9% ,0%,70% ,0%,70% ,8%,% Melilla Melilla nd nd nd nd nd nd nd nd Murcia Murcia Murcia ,8% -0,9% ,8% -0,9%.6.9-0,0% -,% Navarra Navarra Pamplona/Iruña ,0% -,% ,0% -,% ,% -,7% País Vasco Álava Vitoria-Gasteiz ,% -,% ,% -,% ,0% -,7% Guipúzcoa Donostia-San Sebastián.. 0,0% -,% ,% 0,8% Vizcaya Bilbao ,% -,% ,8% -,80%

13 > Informe mensual de precios de venta > Abril 06 > Notas sobre el informe Notas sobre el informe f SOBRE Es un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia del sector en España. Cuenta con una oferta de más de inmuebles publicados y más de.00 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 0% son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad cualquier tipo de inmueble. f SOBRE Es el departamento encargado de elaborar el informe de precios de. Fue creado en el de mayo de 009. Su principal objetivo es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad. f SOBRE EL INFORME f Los datos están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de provincia. En los infor tritrales, setrales y anuales, se incluyen municipios y distritos de, Barcelona y Valencia. f Los precios de oferta se expresan en euros por metro cuadrado construido junto con los porcentajes de variación positivos o negativos. f Los precios medios no son los importes que marcan las operaciones de compraventa, sino el valor que establecen los vendedores de los inmuebles. f El informe se ha elaborado a partir de la base de datos de anuncios de viviendas de segunda mano existentes en durante el periodo de referencia. f La muestra comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex, apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar la coherencia de los valores. f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. f No se consideran submuestras menores a anuncios publicados para garantizar una mínima representatividad estadística. f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: estudios@pisos.com

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