MEMORIA DESCRIPTIVA DE ACABADOS DE LOS INMUEBLES Y DE LAS AREAS COMUNES DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAR ORTEGA Y GASSET

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1 MEMORIA DESCRIPTIVA DE ACABADOS DE LOS INMUEBLES Y DE LAS AREAS COMUNES DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAR ORTEGA Y GASSET UBICACIÓN El proyecto MULTIFAMILIAR ORTEGA Y GASSET es un edificio de 8 pisos, 15 departamentos, 12 estacionamientos, 10 depósitos que se encuentra ubicado en Calle Ortega y Gasset 354 Urbanización La Calera de La Merced en el Distrito de Surquillo. DE LOS INMUEBLES Las características de los acabados de LOS INMUEBLES que proporcionará EL VENDEDOR se detallan en el presente documento. DEPARTAMENTOS: 1. Sala Comedor 1.1. Pisos: Pisos de sala, comedor, pasadizo y family room en laminado alemán de 8mm en color cerezo o similar Zócalos: Zócalos de madera de 7cm de altura sin rodón acabado mate Paredes: Acabadas con dos capas de empaste y con dos capas de pintura látex color blanco humo, Duralatex de CPP Techos: Acabados con dos capas de empaste y con dos capas de pintura látex color blanco, Pato de CPP Mamparas o Ventanas: Según corresponda, ventanas con cristales crudos incoloros-transparentes de 6mm con perfiles de aluminio y/o mamparas con cristales templados incoloros-transparentes de 10mm. Las medidas de las mamparas serán de acuerdo a los planos de arquitectura del proyecto Conexiones eléctricas: Un centro de luz en el comedor, un centro de luz en sala, 4 puntos para spots, 3 interruptores, 5 tomacorrientes dobles, una conexión para teléfono en sala (sin cablear) y una conexión para cable de TV en sala (sin cablear). 2. Dormitorios 2.1. Pisos: Pisos de dormitorios en laminado alemán de 8mm en color cerezo o similar Zócalos: Zócalos de madera de 7cm de altura sin rodón acabado mate Paredes: Acabadas con dos capas de empaste y con dos capas de pintura látex color blanco humo, Duralatex de CPP Techos: Acabados con dos capas de empaste y con dos capas de pintura látex color blanco, Pato de CPP Ventanas y/o mamparas: Según corresponda, ventanas con cristales crudos incoloros-transparentes de 6mm con perfiles de aluminio y/o mamparas con cristales templados incoloros-transparentes de 10mm. Las medidas de las ventanas y/o mamparas serán de acuerdo a los planos de arquitectura del proyecto Closets: Las puertas de los closets serán batientes de melanina color blanco. El interior del closet será de melamina de color blanco y tendrá las siguientes características: un modulo de cuatro cajones, dos repisas, una maletera y un tubo colgador. Las puertas tendrán bisagras tipo cangrejo y jaladores tipo barra acerados de 20 cm de largo. Los closets estará sobre un zócalo de cemento pulido de 10cm. Las medidas de los closets serán de acuerdo a los planos de arquitectura del proyecto Conexiones eléctricas de dormitorio principal: Un centro de luz, 4 puntos para spots, 1 interruptores, 4 tomacorrientes dobles, una conexión para teléfono (sin cablear), una conexión para cable de TV (sin cablear) y una conexión para intercomunicador (incluido) Conexiones eléctricas de dormitorios secundarios: Un centro de luz, 1 interruptores, 3 tomacorrientes dobles y una conexión para cable de TV (sin cablear).

2 3. Baños principal y secundarios 3.1. Piso: Con baldosas de acuerdo a las especificaciones dadas en el Anexo 1, instaladas de forma cuadrada Paredes: Con baldosas de acuerdo a las especificaciones dadas en el Anexo 1, instaladas de forma cuadrada. El resto de la pared, por encima de los 2.1m, será tarrajeada con cemento, acabadas con dos capas de empaste y con dos capas de pintura látex color blanco humo, Duralatex de CPP Techos: Acabados con dos capas de empaste y con dos capas de pintura látex color blanco, Pato de CPP Ventanas: Una ventana con cristal crudo incoloro-transparente de 6mm con perfiles de aluminio. Las medidas de la ventana serán de acuerdo a los planos de arquitectura del proyecto Sanitario, lavatorio, ducha y grifería: De acuerdo a las especificaciones dadas en el Anexo Tablero del lavatorio: Será de mármol crema con medidas de acuerdo a los planos de arquitectura del proyecto, no incluye mueble bajo Conexiones eléctricas: Un centro de luz, un punto de luz encima del lavatorio, un interruptor doble y un tomacorriente doble Conexiones sanitarias: Desagüe de 4 y toma de agua fría para inodoro, desagüe de 2 y toma de agua fría y caliente para lavamanos, desagüe de 2 y toma de agua fría y caliente para ducha. Una llave de paso de agua fría y una llave de paso de agua caliente. 4. Baños de visitas 4.1. Piso: Con baldosas de acuerdo a las especificaciones dadas en el Anexo 1, instaladas de forma cuadrada Paredes: Con baldosas de acuerdo a las especificaciones dadas en el Anexo 1, instaladas de forma cuadrada. El resto de la pared, por encima de los 2.1m, será tarrajeada con cemento, acabadas con dos capas de empaste y con dos capas de pintura látex color blanco humo, Duralatex de CPP Techos: Acabados con dos capas de empaste y con dos capas de pintura látex color blanco, Pato de CPP Ventanas: Una ventana con cristal crudo incoloro-transparente de 6mm con perfiles de aluminio. Las medidas de la ventana serán de acuerdo a los planos de arquitectura del proyecto Sanitario, lavatorio, ducha y grifería: De acuerdo a las especificaciones dadas en el Anexo Tablero del lavatorio: Será de mármol crema con medidas de acuerdo a los planos de arquitectura del proyecto, no incluye mueble bajo Conexiones eléctricas: Un centro de luz, un punto de luz encima del lavatorio, un interruptor doble y un tomacorriente doble Conexiones sanitarias: Desagüe de 4 y toma de agua fría para inodoro, desagüe de 2 y toma de agua fría y caliente para lavamanos. Una llave de paso de agua fría y una llave de paso de agua caliente. 5. Cocina 5.1. Piso: Con baldosas de acuerdo a las especificaciones dadas en el Anexo 1, instaladas de forma cuadrada Paredes: Con baldosas de acuerdo a las especificaciones dadas en el Anexo 1, instaladas de forma cuadrada solo entre los muebles altos y bajos de los reposteros. El resto de las paredes serán tarrajeadas con cemento, acabadas con dos capas de empaste y con dos capas de pintura látex color blanco, Duralatex de CPP Techos: Acabados con dos capas de empaste y con dos capas de pintura látex color blanco, Pato de CPP Ventanas: Una ventana con cristal crudo incoloro-transparente de 6mm con perfiles de aluminio. Las medidas de la ventana serán de acuerdo a los planos de arquitectura del proyecto Lavadero de platos: De una poza con lavaderos de acero inoxidable marca Record Línea Oceano, Modelo Ártico de 38cm de ancho x 46cm de ancho x 18cm de profundidad Grifería: De acuerdo a las especificaciones dadas en el Anexo Muebles de cocina: Las puertas exteriores serán de melanina de color blanco en la parte superior y de cristal arenado también en la parte superior y de color blanco en la parte inferior, los interiores y las divisiones de melamina color blanco. La altura de los muebles de piso a techo es de 2.10m. Los muebles altos serán gabinetes de 60cm de alto y 32cm de profundidad incluyendo la puerta. Los muebles bajos serán gabinetes de 90cm de alto incluyendo el tope o tablero y de 57cm de profundidad incluyendo la

3 puerta. Los jaladores serán de tipo barra acerados de 20cm de largo. El mueble bajo se apoya en un zócalo de 10cm de alto. El diseño de los muebles de cocina será proporcionado por EL VENDEDOR y la distribución y medidas de los muebles de cocina serán de acuerdo a los planos de arquitectura del proyecto Tablero de cocina: El tablero del mueble bajo de la cocina será de granito color blanco serena, modelo y color proporcionado por EL VENDEDOR Conexiones eléctricas: Un centro de luz, un interruptor doble conmutado, 3 tomacorrientes dobles, una conexión trifásica para la cocina eléctrica, una conexión para teléfono (sin cablear) y una conexión para intercomunicador (incluido) Conexiones sanitarias: Desagüe de 2 y toma de agua fría y caliente para lavadero de platos. Una llave de paso de agua fría y una llave de paso de agua caliente. 6. Lavandería 6.1. Piso: Con baldosas de acuerdo a las especificaciones dadas en el Anexo 1, instaladas de forma cuadrada Paredes: Con baldosas de acuerdo a las especificaciones dadas en el Anexo 1, instaladas de forma cuadrada Techos: Acabados con dos capas de empaste y con dos capas de pintura látex color blanco, Pato de CPP Ventanas: Si corresponde, una ventana con cristal crudo incoloro-transparente de 6mm con perfiles de aluminio. Las medidas de la ventana serán de acuerdo a los planos de arquitectura del proyecto Lavadero de ropa: Una poza de 60cm x 50cm marca Jor con sus dos patas Grifería: De acuerdo a las especificaciones dadas en el Anexo 1 para agua fría y caliente Conexiones eléctricas: Un centro de luz, un interruptor simple no conmutado, dos tomacorrientes dobles y una conexión para la terma Conexiones sanitarias: Desagüe de 2 y toma de agua fría y caliente para lavadero de ropa, desagüe de 2 y toma de agua fría y caliente para lavadora, toma de agua fría y caliente para terma. Llave de paso de agua fría y caliente. 7. Balcón 9.1. Piso: Con baldosas de acuerdo a las especificaciones dadas en el Anexo 1, instaladas de forma cuadrada Paredes: Acabadas con dos capas de empaste y con dos capas de pintura látex color blanco, Supermate de Vencedor Techos: Acabados con dos capas de empaste y con dos capas de pintura látex color blanco, Pato de CPP Conexiones eléctricas: 2 puntos para dicróicos y un tomacorriente doble. 8. Terrazas Piso: Con baldosas de acuerdo a las especificaciones dadas en el Anexo 1, instaladas de forma cuadrada Paredes: Acabadas con dos capas de empaste y con dos capas de pintura látex color blanco, Supermate de Vencedor Conexiones eléctricas: tres puntos de luz y dos interruptores simples. 9. Puertas Puertas de la zona familiar: Son las siguientes: Puerta Principal: vano de 0.9m x 2.10m de altura Puerta Dormitorio 1, Dormitorio 2 y Dormitorio Principal: vano de 0.80m x 2.10m de altura Puerta de Baños: vano de 0.70m x 2.10m de altura Puerta de Cocina vaivén: vano de 0.80m x 2.10m de altura. Las puertas de la zona familiar serán estructuradas-contraplacadas en MDF. El modelo de la puerta será ruteada tipo machihembrada por las dos caras y pintadas al duco color blanco. Los marcos serán de 7cm de ancho en madera pintados al duco color blanco.

4 El modelo de las puertas corresponde a las especificaciones dadas en el Anexo Cerraduras de las puertas Las cerraduras de las puertas internas del departamento, tanto de la zona familiar como de la zona de servicio, corresponden a las especificaciones dadas en el Anexo 1. En la puerta de vaivén de la cocina no se instalara cerradura. En la puerta principal del departamento solo se instalará una cerradura simple de un solo golpe con perilla, no se instalará ninguna cerradura de seguridad adicional. 11. Placas y llaves eléctricas Los interruptores, tomacorrientes, conexiones para teléfono y cable serán de la marca Sica modelo Life. Las llaves termo magnéticas eléctricas según características señaladas en los planos de instalaciones eléctricas del proyecto también serán de la marca Sica. El modelo de las placas y dados corresponde a las especificaciones dadas en el Anexo Acabados que no se incluyen en LOS INMUEBLES En general, no se incluyen la instalación de termas, luminarias en todos los ambientes interiores, plantas, cableado de teléfono, cableado de TV, teléfono intercomunicador en dormitorios secundarios, cerraduras o mecanismos de seguridad en puerta principal, puertas de cristal de ducha y accesorios de baño. ESTACIONAMIENTOS: 1. Pisos: Los pisos de estacionamientos en concreto y acabado tipo frotachado en cemento color gris. 2. Paredes: Las paredes construidas con concreto, acabadas tipo caravista en cemento color gris, no se pintarán. 3. Techos: Los techos serán de ladrillo expuesto solaqueados, sin tarrajeo. Acabados con dos capas de pintura látex color blanco, Pato de CPP. 4. Señalización: Los pisos con señalización de los estacionamientos con su demarcación y numeración, debidamente pintados con pintura para tráfico color amarillo. 5. Conexiones eléctricas: Centros de luz, interruptores y tomacorrientes de acuerdo a los planos de arquitectura del proyecto. DEPÓSITOS: 1. Pisos: Los pisos de los depósitos en concreto y acabados tipo frotachado en cemento color gris. 2. Paredes: Las paredes construidas con ladrillo, acabadas tipo caravista en cemento color gris, no se pintarán. 3. Techos: Los techos serán de ladrillo expuesto solaqueados, sin tarrajeo. Acabados con dos capas de pintura látex color blanco, Pato de CPP. 4. Puertas: Las puertas de los depósitos (vano de 0.80m x 2.10m) serán contraplacadas en MDF. El modelo de la puerta será plana-lisa por las dos caras. Los marcos serán de 7cm de ancho en madera. Las puertas y los marcos serán pintados al duco color blanco. El modelo de las puertas corresponde a las especificaciones dadas en el Anexo Conexiones eléctricas: Un centro de luz y un interruptor simple.

5 DE LAS ÁREAS COMUNES Las características de los acabados de LAS AREAS COMUNES de EL EDIFICIO, así como los servicios, equipos, sistemas e instalaciones comunes de EL EDIFICIO que proporcionará EL VENDEDOR se detallan en el presente documento. 1. Entrada Principal y Recepción 1.1. Pisos: Con porcelanato doble carga pulido gris claro de 60cm x 60cm instalado de forma cuadrada Zócalos: En la recepción zócalos del mismo porcelanato del piso Paredes: Acabadas con dos capas de empaste y con dos capas de pintura látex color blanco humo, Duralatex de CPP Techos: Acabados con dos capas de empaste y con dos capas de pintura látex color blanco, Pato de CPP Ventanas: Una ventana con cristal crudo incoloro-transparente con perfiles de aluminio. Las medidas de la ventana serán de acuerdo a los planos de arquitectura del proyecto Conexiones eléctricas: 5 puntos para dicroicos, 2 interruptores, 3 tomacorrientes dobles, una conexión para intercomunicador de guardianía para comunicarse con la entrada principal y con cada uno de LOS INMUEBLES. 2. Baño de Guardianía 2.1. Piso: Con baldosas de acuerdo a las especificaciones dadas en el Anexo 1, instaladas de forma cuadrada Paredes: La pared será tarrajeada con cemento, acabadas con dos capas de empaste y con dos capas de pintura látex color blanco humo, Duralatex de CPP Techos: Acabados con dos capas de empaste y con dos capas de pintura látex color blanco, Pato de CPP Ventanas: Una ventana con cristal crudo incoloro-transparente de 6mm con perfiles de aluminio. Las medidas de la ventana serán de acuerdo a los planos de arquitectura del proyecto Sanitario, lavatorio y grifería: De acuerdo a las especificaciones dadas en el Anexo Conexiones eléctricas: Un centro de luz, un interruptor simple y un tomacorriente doble Conexiones sanitarias: Desagüe de 4 y toma de agua fría para inodoro, desagüe de 2 y toma de agua fría para lavamanos y ducha. Una llave de paso de agua fría. 3. Puertas 3.1. Puerta de acceso a la Recepción: De cristales templados incoloros-transparentes de 10mm. Las medidas de las puertas serán de acuerdo a los planos de arquitectura del proyecto Otras puertas Puerta del baño guardianía Las puertas serán contraplacadas en MDF. El modelo de la puerta será plana-lisa por las dos caras. Los marcos serán de 7cm de ancho en madera. Las puertas y los marcos serán pintados al duco color blanco. El modelo de las puertas corresponde a las especificaciones dadas en el Anexo Cerraduras de las puertas Las cerraduras de las puertas corresponden a las especificaciones dadas en el Anexo 1 5. Placas y llaves eléctricas Los interruptores y tomacorrientes serán de la marca Sica modelo Life.

6 6. Ascensor Un ascensor marca Schindler modelo 3100, con capacidad para 450 Kg (seis personas) sin cuarto de máquinas con 9 paradas: semisótano y cada uno de los 8 pisos. El ascensor tiene puertas de acceso de 90cm x 200 cm lo cual cumple con la norma vigente para acceso a discapacitados. 7. Acabados que no se incluyen en LAS AREAS COMUNES En general, no se incluyen la instalación de termas, luminarias en todos los ambientes interiores, plantas, cableado de teléfono, cableado de TV, accesorios de baño y cerco eléctrico. Nota: Si por motivos de disponibilidad en las tiendas Casinelli o Sodimac no se encuentran los acabados propuestos en este documento se reemplazarán por acabados de características similares a discreción de la empresa vendedora.

7 ANEXO 1 DETALLE DE ACABADOS 1. Acabados Celima Trebol ( 1.1 Baño de Visita Lappato Hueso 60 x 60 Cemento Plus Perla 45 x 45 (pared hasta 2.1m) Lavatorio Trébol Java Mezcladora Trébol de bronce monocomando a la pared Livenza (TRE LIV) One Piece Trébol Blanco Savona 1.2 Baño Secundario Stone Beige 60 x 60 Cemento Plus Perla 45 x 45 (pared hasta 2.1m) Lavatorio Trébol Java Mezcladora Trébol de bronce monocomando a la pared Livenza (TRE LIV) Mezcladora Trébol de bronce monocomando (ducha) Livenza (TRE LIV) One Piece Trébol Blanco Savona 1.3 Baño Principal Stone Beige 60 x 60 Cemento Plus Perla 45 x 45 (pared hasta 2.1m) Lavatorio Trébol Java Mezcladora Trébol de bronce monocomando a la pared Livenza (TRE LIV) Mezcladora Trébol de bronce monocomando (ducha) Livenza (TRE LIV) One Piece Trébol Blanco Savona

8 1.4 Baño de Guardianía América Marfil 30 x 30 Medio Baño Trébol Blanco Rápid Jet Plus Llave Trébol de bronce de 1/2" Eco (TRE ECO) Mezcladora Tebol empotrada de bronce de 8" (ducha) Eco (TRE ECO) 1.5 Cocina y Lavandería Gris Pulido 60 x 60 Blanco Brillante 25 x 40 (pared entre repostero alto y bajo de cocina) América Blanco 30 x 30 (pared hasta 1.2m de lavandería) Mezcladora Trébol de bronce monocomando Livenza Llave Trébol de bonce de 1/2" a la pared ECO (TRE ECO) (x2) 1.6 Pisos Varios Balcón Terrazas Escaleras de Circulación Esmaltado Beton Antracita 60 x 60 Stone Beige 45 x 45 Botticino Hueso 45 x 45

9 2. Acabados Cantol ( Perilla Bola Dormitorio Acero Inoxidable Perilla Bola Baño Acero Inoxidable 3. Acabados Sica ( Placa Típica modelo Life Dados para conexión telefónica Dados para conexión de cable de TV Dados para conmutadores