Isaac Newton, 1. Tres Cantos

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Salvador Quiroga Navarrete
hace 7 años
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1 Inversiones inmobiliarias en la Comunidad de Madrid Isaac Newton, 1. Tres Cantos Zona Zone Parque industrial de tecnología avanzada Tech industrial park Estado State Desocupado Vacant Usos Uses Oficinas, industrial, taller, científico, equipamientos Office, industrial, workshop, scientific, equipment Superficie Area m² terreno plot, m² construida built Año de construcción Construction year Reformas posteriores Subsequent reforms

2 Isaac Newton, 1. Tres Cantos Planta baja Ground floor Planta primera First Superficie construida Built area Planta Floor Sótano Basement Total b/r Total under ground Superficie (m2) Floor Space (sq m) Ø Ø Baja Ground Primera First Total s/r Total above ground Total edificio Total building 1.504, , , ,00 Dirección General de Patrimonio CONSEJERÍA DE ECONOMÍA Y HACIENDA Comunidad de Madrid Calle Santa Catalina, 6, 3º, Madrid Teléfono /04 patrimonioinmobiliario@madrid.org

4 Oficinas NBE1979 CALLE Isaac Newton 1 Tres Cantos VK4904S0001FQ Madrid /06/ / /14 La autenticidad de este documento se puede comprobar en mediante el siguiente código seguro de verificación:

5 EDIFICIOS DE USO TERCIARIO C/ Isaac Newton, nº 1 y nº 2. Parque Tecnológico Tres Cantos (Madrid) Valor de mercado a 30/05/2014: ,55 UBICACIÓN: Los inmuebles se sitúan a la entrada del Parque Tecnológico de Tres Cantos (municipio situado al Norte de Madrid, a una distancia por autovía de unos 20 km), un entorno cerrado dentro de la zona terciaria de Tres Cantos. DATOS DE LOS INMUEBLES: ISAAC NEWTON Nº 1. ISAAC NEWTON, Nº 2. Referencia catastral: VK4904S0001FQ Referencia catastral: VK4904S0001JQ Superficie de parcela: m² Superficie edificada: m² m² en planta baja m² en planta primera VALOR DE MERCADO: ,74 Superficie de parcela: m² Superficie edificada: m² 122 m² edificación auxiliar en planta baja, m² edificio principal en planta baja y 471 m² edificio principal en planta primera VALOR DE MERCADO: ,82 El complejo está formado por dos edificios independientes y separados entre sí por la calle Isaac Newton. La zona de aparcamiento se sitúa en la parte posterior de la parcela. Las parcelas se encuentran cerradas y valladas, estando asfaltada la zona de aparcamiento y el resto ajardinada. El edificio de Isaac Newton nº 1 consta de planta baja y primera. En la planta baja se sitúa la zona de recepción, espacios polivalentes, agrupables o divisibles, y los aseos. En la planta primera se sitúan espacios polivalentes y los aseos. En ambas plantas la circulación se produce en forma de U, con la zona cerrada en su frente. El edificio de Isaac Newton nº 2 consta de planta baja y primera. Está formado por un cuerpo central desarrollado en dos alturas, a los que se adosan e integran en planta baja dos grandes espacios de mayor altura que el resto. En la planta baja se sitúa la zona de recepción, varios locales, aseos, zona de hall, salón de actos y cafetería-restaurante con sus correspondientes zonas de barra, comedor y cocinas. En la planta primera se sitúa un solo local dividido en varias estancias y los aseos. En el centro de la edificación se abre un gran patio descubierto en las dos alturas, al que abren luces los locales interiores. El valor de mercado obtenido corresponde a un promedio entre un valor mínimo, obtenido por el método de actualización de rentas, y un valor máximo, obtenido por el método de comparación.

7 EDIFICIO: C/ ISAAC NEWTON 1 SUPERFICIE CONSTRUIDA (INVENTARIO PATRIMONIAL) SOBRE RASANTE PLANTA m² Planta baja Planta primera SUMA TOTAL SUPERFICIE DEL TERRENO: m² 24/02/2014

12 Dirección General de Política Financiera Tesorería y de Patrimonio CONSEJERIA DE ECONOMIA Y HACIENDA Comunidad de Madrid 2998

13 Dirección General de Política Financiera Tesorería y de Patrimonio CONSEJERIA DE ECONOMIA Y HACIENDA Comunidad de Madrid 2998

Solicitante: DIRECCION GENERAL DE PATRIMONIO DE LA COMUNIDAD DE MADRID Fecha de emisión: Martes, 11 de Febrero de 2014 Finalidad: inv DATOS DEL INMUEBLE REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE

15 Solicitante: DIRECCION GENERAL DE PATRIMONIO DE LA COMUNIDAD DE MADRID Fecha de emisión: Martes, 11 de Febrero de 2014 Finalidad: inv DATOS DEL INMUEBLE REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE VK4904S0001FQ CERTIFICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA BIENES INMUEBLES DE NATURALEZA URBANA Municipio de TRES CANTOS Provincia de MADRID INFORMACIÓN GRÁFICA E: 1/1000 4,494,000 LOCALIZACIÓN CL ISAAC NEWTON TRES CANTOS [MADRID] USO LOCAL PRINCIPAL VALOR SUELO [Eur] ,60 Oficinas COEFICIENTE DE PARTICIPACIÓN 100, DATOS DE TITULARIDAD APELLIDOS Y NOMBRE/RAZÓN SOCIAL COMUNIDAD DE MADRID DOMICILIO FISCAL PZ CHAMBERI 8 Pl:2 Pt:TS MADRID [MADRID] DERECHO 100,00% de Propiedad VALOR CONSTRUCCIÓN [Eur] ,80 AÑO CONSTRUCCIÓN 1997 SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] VALOR CATASTRAL [Eur] ,40 DATOS DE LA FINCA A LA QUE PERTENECE EL INMUEBLE SITUACIÓN CL ISAAC NEWTON 1 N2dup-2 TRES CANTOS [MADRID] SUPERFICIE CONSTRUIDA [m²] SUPERFICIE SUELO [m²] AÑO VALOR 2014 NIF S E TIPO DE FINCA Parcela construida sin división horizontal 4,493,950 4,493, ,150 Coordenadas U.T.M. Huso 30 ETRS89 Límite de Manzana Límite de Parcela Límite de Construcciones Mobiliario y aceras Límite zona verde Hidrografía 440, ,150 Este certificado refleja los datos incorporados a la Base de Datos Nacional del Catastro. Solo podrá utilizarse para el ejercicio de las competencias del solicitante VER ANEXO DE COLINDANTES CSV: YSNRVCFEWVNPEAYY (verificable en

16 ANEXO RELACIÓN DE FINCAS COLINDANTES REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE VK4904S0001FQ HOJA 1/1 REFERENCIA CATASTRAL VK4904S0001OQ NIF A LOCALIZACIÓN CL TORRES QUEVEDO 2 TRES CANTOS [MADRID] APELLIDOS Y NOMBRE / RAZÓN SOCIAL GRUPO TECNOLOGICO E INDUSTRIAL G M V SA DOMICILIO FISCAL PQ TECNOL CL ISAAC NEWTON TRES CANTOS [MADRID] SUPERFICIE CATASTRAL [m².] CSV: YSNRVCFEWVNPEAYY (verificable en

17 ANEXO RELACIÓN DE ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN REFERENCIA CATASTRAL DEL INMUEBLE VK4904S0001FQ HOJA 1/1 Uso Escalera Planta Puerta Superficie. m² OFICINA OFICINA CSV: YSNRVCFEWVNPEAYY (verificable en

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