POZUELO, C/GARZON, m m 2 PRECIO RESERVA PRECIO PARCELA DIRECCIÓN PARCELA VIVIENDA. Planta Primera Planta Baja
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- Carolina Silva Lagos
- hace 7 años
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2 DATO S E CO N Ó M I CO S PRECIO REGIMEN AUTOPROMOCIÓN impuestos, notaría, registro y acometidas RESERVA P R OY E C TO T I P O PRECIO PARCELA impuestos Nota : No financiables por las entidades bancarias DIRECCIÓN PARCELA VIVIENDA POZUELO, C/GARZON, m m 2 AMPLIABLE A 311 m 2 Posibilidad de personalizar las calidades y distribucion de la vivienda! Planta Primera Planta Baja 3 DORMITORIOS + 1 SUITE PRINCIPAL CON BAÑO+ 1 BAÑO COCINA + SALÓN - COMEDOR + ASEO + 2 APARCAMIENTOS + DESPACHO o HABITACIÓN + LAVANDERÍA
3 PA R C E L A Nos encontramos en Pozuelo junto al Parque Cárcavas. Estupenda situación de la parcela próxima a todo tipo de servicios próximos : colegios, guarderías, supermercados y transporte público. P A R C E L A C A L L E G A R Z Ó N 1 2 P O Z U E L O PARQUE CÁRCAVAS
4 P R OY E C TO T I P O PROYECTA & GESTIONA PLANTA BAJA GENERAL E:1/200 CONSTRUYE
5 P R OY E C TO T I P O PLANTA PRIMERA GENERAL E:1/200
6 P R OY E C TO T I P O PLANTA BAJA Vivienda Tipo SUPERFICIE ÚTIL HALL- DISTRIBUIDO 1139,90 m2 COCINA 13,81 m2 LAVANDERÍA 4.50 m2 ESCALERAS 4.58 m2 ASEO 3,12 m2 SALÓN-COMEDOR 28,89 m2 DESPACHO 6,36 m2 PORCHE 10,87 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 87,73 m2
7 P R OY E C TO T I P O PLANTA PRIMERA Vivienda Tipo SUPERFICIE ÚTIL DORMITORIO 1 / VESTIDOR 18,06 m2 DORMITORIO 2 9,46 m2 DORMITORO 3 12,76 m2 DORMITORIO 4 11,47 m2 BAÑO 1 4,73 m2 BAÑO2 4,14 m2 ESCALERAS 5,93 m2 DISTRIBUIDOR 7,88 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 98,9 m2
8 I MAG E N
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11 M E M O R I A D E C A L I DA D E S Recuerde, ajustamos la vivienda a sus necesidades. Realizamos cambios de distribución a su medida. CIMENTACIÓN Cimentación mediante, zapatas y/o muro de hormigón armado. ESTRUCTURA Y FORJADOS La estructura de muros de carga de termoarcilla para el correcto aislamiento acústico y térmico y forjados unidireccionales de hormigón armado. CERRAMIENTOS EXTERIORES Fachadas acabada en Enfoscado Hidrófugo Pintado color según proyecto sobre muro de termoarcilla, mortero de cemento y arena de rio 1:43, cámara con aislamiento de polietileno proyectado de 4 cm y tabique interior de hueco doble, acabado en yeso negro y enlucido de yeso blanco. CUBIERTA La cubierta plana está impermeabilizada mediante lámina de PVC termo sellada y aislante ( 4 cm de poliestileno extruido ). TABIQUERIA INTERIOR La tabiquería se realizara con fábrica de ladrillo hueco doble. CARPINTERIA EXTERIOR Perfilería de aluminio Itesal 61 o similar, con rotura de puente térmico, color según proyecto, con acristalamiento Planiterm 4/16/4.Persianas de aluminio en los dormitorios. CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de vivienda de doble chapa de acero con cerradura de tres puntos panel reforzado y doble manilla. Puertas de paso maciza, lisas lacadas en blanco con herrajes y manivela. Armarios empotrados con puertas similares a las de paso y con barras para colgar prendas y baldas para almacenar. SOLADOS Porcelánico: Cocina, baños / Laminado AC4: resto de estancias. ALICATADOS Cocina: Alicatado únicamente zona de fregadero y vitroceramica. Baños: Alicatado en ducha. FONTANERÍA Y ACS Instalación agua fría y caliente en tubo de Polietileno reticulado. Estancias húmedas con llaves de corte individuales. Aparatos sanitarios gama The Gap de Roca blanco, grifería Monodin, plato de ducha Malta de Roca o similar y grifería Mondin o similar. Encimeras en Marmol crema marfil. PISCINA 5 x 3 m Piscina de 5 x 3 m, acabado en gresite y borde en emposta de piedra artificial blanca. Sistema de depuración de agua dulce. Escalera metálica de acceso incluida. CALEFACCIÓN Caldera mixta Intergas, con 28,9 kw para calefacción y 35,7 kw agua sanitaria y calefacción de gas natural. Suelo radiante con tubo de polietileno reticulado, planchas moldeadas plastificadas de polietileno expandido de 20 kg/m 3 de densidad. ELECTRICIDAD Mecanismos Niessen serie Zenit en blanco. Cada vivienda dispondrá de cuadro de mando y protección, así como caja de protección y contador individual. Instalación conectará a tierra mediante arqueta y picas. Instalación electricidad, teléfono y TV-FM según la normativa vigente. Tomas de TV-FM en dormitorios, salón y cocina. PINTURA Paramentos verticales y horizontales interiores con pintura plástica lisa. PARCELA Valla frontal formada mediantes muro de bloques de hormigón, acabado mortero acrílico y con cerrajería metálica de chapa lisa. Separaciónes interiores parcelas con malla de simple torsión de 2 m. Puerta entrada peatonal metálica con portero básico golmar o similar.puerta de entrada coches metálica con motor de apertura. Se entregará desbrozada y explanada. PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO INCLUIDA Preinstalación por conductos de aire acondicionado.
12 PROYECTA / CONSTRUYE ENCASA Arquitectura / GrupoCJB E inmobiliaria@encasaproyectos.com W T /
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Tf. 91 613 67 66 Tf. 91 613 67 66 Tf. 91 613 67 66 Tf. 91 613 67 66 Tf. 91 613 67 66 Tf. 91 613 67 66 MEMORIA DE CALIDADES CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA Cimentación y estructura de hormigón armado. Forjados
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