Modificación PRC, Sector Club Hípico Parque O Higgins

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1 Ilustre Municipalidad de Santiago Asesoría Urbana Modificación PRC, Sector Club Hípico Parque O Higgins INMUEBLES Y CONJUNTOS PROPUESTOS COMO CONSERVACIÓN HISTÓRICA Santiago, diciembre 009

2 MODIFICACIÓN AL PLAN REGULADOR DE SANTIAGO. SECTOR 6 CLUB HÍPICO PARQUE O HIGGINS CATÁLOGO DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA POPUESTOS Introducción Dos son los principales orígenes del patrimonio existente en el barrio, el primero asociado a las viviendas sociales construidas en la primera mitad del siglo XX, ya sea por iniciativas de privados como del Estado y la segunda, relacionada con la actividad industrial y de bodegaje establecida en el mismo periodo y cuya presencia se asocia a la cercanía con el ferrocarril y la Estación Central. De esta forma el patrimonio monumental de líneas afrancesadas registrado en otros sectores de la comuna posee sólo escasos exponentes en este barrio, dando paso a un patrimonio de líneas simples, modesto en elementos arquitectónicos, cuyo principal valor es el histórico, valioso tanto para el barrio, la comuna y la ciudad de Santiago. La concentración de estos conjuntos y edificios entrega una peculiaridad al sector, sólo en él es posible encontrar tal concentración de construcciones asociadas a las leyes sociales de habitación, promulgadas por el Estado. Estos conjuntos están siendo ocupados en un alto porcentaje por los residentes originales y son ellos, su historia en común, su modo de vida, la forma en que se relacionan y como se han apropiado del espacio público, lo que da vida a uno de los mayores patrimonios registrados en el sector, la vida de barrio. Estos elementos intangibles pueden ser preservados indirectamente a través de la protección de estos conjuntos de poblaciones y de las fábricas que fueron el motor del poblamiento del sector. A continuación se presenta el catálogo de los 33 edificios y conjuntos propuestos como Conservación Histórica, en él se presenta las fichas las cuales están basadas en la Circular 86 de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda de Urbanismo. Para cada edificio y conjunto se detallan antecedentes generales de ubicación y nombre; planimetría de ubicación, fotografías recientes y para el caso de los inmuebles, se incluye además los límites de la construcción que se propone conservar, para esto se utiliza como base, las plantas de arquitectura, las planchetas catastrales municipales de 939, fotografías aéreas del año 007 y planchetas del catastro municipal del 008. Además para cada ficha se incluye la valoración de las características morfológicas y de los atributos patrimoniales propios del o los edificios y de su entorno. Cabe destacar que la propuesta original de preservación estuvo constituida por 38 edificios y conjuntos los cuales fueron elegidos entre un grupo mayor

3 MODIFICACIÓN AL PLAN REGULADOR DE SANTIAGO. SECTOR 6 CLUB HÍPICO PARQUE O HIGGINS CATÁLOGO DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA POPUESTOS de edificios identificados tanto por el municipio, a través de la Asesoría Urbana, como por un grupo de residentes y usuarios del barrio, que participó en los talleres de trabajo realizados para conformar los elementos principales de la propuesta de modificación al Plan Regulador comunal, de la cual estos edificios y conjuntos forman parte.

4 MODIFICACIÓN AL PLAN REGULADOR DE SANTIAGO. SECTOR 6 CLUB HÍPICO PARQUE O HIGGINS CATÁLOGO DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA POPUESTOS Índice de Fichas N Inmueble Tipo Nombre 70 Inmueble Edificio Alameda Exposición 7 Inmueble Restaurante El Hoyo 7 Inmueble Casa Sacerdotes 73 Inmueble Teatro Blanco Encalada 74 Conjunto Población Hermanos Redentorista 75 Inmueble Vega Poniente 76 Inmueble Bodega Exposición I 77 Inmueble Bodega Exposición 78 Inmueble Gota de Leche 79 Conjunto Población de Ferrocarriles 70 Inmueble Gimnasio Ferroviario 7 Inmueble Bodega Exposición 3 7 Conjunto Población Sagrada Familia 73 Conjunto Población Antofagasta 74 Conjunto Departamentos Población Central de Leche 75 Conjunto Casas Población Central de Chile 76 Inmueble Ex Central de Leche 77 Inmueble Sede Corporación Santiago Watt 78 Conjunto Población San Eugenio II 79 Inmueble Parroquia San Gerardo 730 Conjunto Población Arauco 73 Conjunto Conjunto Hermanos Carrera 73 Inmueble Teatro Septiembre 733 Inmueble Salinas y Fabres 734 Conjunto Población San Eugenio I 735 Conjunto Población Pedro Montt 736 Inmueble Tintorería Yarur 737 Conjunto Población Yarur 738 Inmueble Fábrica Yarur 739 Conjunto Conjunto Fábrica 740 Inmueble Penitenciaria de Santiago 74 Inmueble Bodega Cousiño 74 Inmueble Casa Cousiño

5 BASCUNAN GUERRERO N ALAMEDA LIBERTADOR BERNARDO O'HIGGINS 70 MEIGGS ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO ASESORÍA URBANA MODIFICACIÓN AL PLAN REGULADOR COMUNAL DE SANTIAGO SECTOR CLUB HÍPICO PARQUE O'HIGGINS INMUEBLES DE CONSERVACIÓN PROPUESTOS EXPOSICION 7 SAN ALFONSO SALVADOR SANFUENTES SAN VICENTE SAZIE GRAJALES GORBEA BASCUNAN GUERRERO Inmueble de Conservación Histórica vigente Monumento Histórico vigente Límite Zona Típica Club Hípico - Parque O'Higgins Inmuebles y conjuntos propuestos TOESCA GAY PUERTA DE VERA SAN VICENTE CONFERENCIA AVENIDA ALMIRANTE BLANCO ENCALADA 7 73 SAN ALFONSO BASCUNAN GUERRERO LINCOLN LINCOLN 74 ABATE MOLINA MAQUINISTA ESCOBAR TUCAPEL 77 FRAY LUIS DE LA PENA ALMIRANTE CHURRUCA ANTOFAGASTA SAN VICENTE ESPINEIRA CONFERENCIA GUACOLDA 7 ESPINEIRA 74 TUCAPEL FRAY LUIS DE LA PENA ANTOFAGASTA CAMINO A MELIPILLA MANUEL DE AMAT SEPULVEDA LEYTON 77 SAN VICENTE CONFERENCIA CONFERENCIA SAN ALFONSO 78 CONCHA CASTILLO MANUEL DE AMAT BASCUNAN GUERRERO SAN DIONISIO SEPULVEDA LEYTON 79 AVENIDA FRANCISCO PIZARRO SAN DIONISIO AVENIDA EL MIRADOR 736 AVENIDA CLUB HIPICO AVENIDA BEAUCHEF GENERAL GONZALEZ BALCARCE GENERAL RONDIZZONI AVENIDA PEDRO MONTT LUIS COUSINO 740 ALAMOS FABRICA Escala :7500 Diciembre 009

6 FICHAS DE CONJUNTOS DE CONSERVACION HISTÓRICA Parte A NOMBRE: Edificio Alameda Exposición ANTECEDENTES GENERALES Plano de Ubicación DIRECCIÓN (Definir polígono si corresponde) Norte Alameda 300 al 3098 Poniente Exposicion al 38 Sur Campbell Oriente Meiggs al 49 Nota : AÑO CONSTRUCCIÓN: 897 ARQUITECTO: FICHA N 70 DESTINO PREFERENTE ORIGINAL: Comercio DESTINO PREFERENTE ACTUAL: Comercio Nº DE MANZANAS: completa Nº DE PREDIOS: 5 M SUP. APROX.: 035 M CONST. APROX.: 479 AFECTACIÓN: No registra NORMATIVA PLAN REGULADOR COMUNAL ZONIFICACIÓN PRC Zona B, Sector Especial B8 ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO Ecléctico con elementos hausmanianos COMPOSICIÓN DE FACHADA Edificio isla su fachada presenta líneas horizontales decorativas perimetrales. El techo unifica a todo el volumen, marcando los límites de cada propiedad por los cortafuegos. El volumen presenta una placa comercial de primer piso y dos pisos superiores con uso original de hotel, característico de las instalaciones asociadas a la actividad ferroviaria. Fotografía fachada Fotografía espacio público Detalle

7 FICHAS DE CONJUNTOS DE CONSERVACION HISTÓRICA Ficha Nº Parte B 70 CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS PREDOMINANTES EN LAS EDIFICACIONES TIPOLOGÍA PREDOMINANTE: EMPLAZAMIENTO: ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS DE INTERÉS: Manzana Completa Balcón, manzarda, marquesina, líneas arquitectónicas y ritmos. TIPO DE CUBIERTA: Horizontal CONSERVACION E INTERVENCIONES GRADO DE HOMOGENEIDAD: Mas de un 80 % GRADO DE SUSTITUCIÓN Y ALTERACIÓN: Menos del 0% ESTADO DE CONSERVACIÓN EDIFICACIONES: ESTADO DE CONSERVACIÓN INFRAESTRUCTURA: Regular Bueno MATERIALIDAD PREDOMINANTE: MATERIALIDAD: Albañileria CUBIERTA: Zinc FACHADA: Albañilería estucada RELACIÓN CON EL ESPACIO PÚBLICO AGRUPAMIENTO: Continuo Nº DE PISOS: 3 ALTURA EN METROS: 9 LÍNEA DE EDIFICACIÓN: Línea de cierro OBSERVACIONES Colindante a un Monumento Nacional como es la Estación Central. El edificio presenta una fuerte influencia de las construcciones de remodelación de Paris, impulsadas por el prefecto Barón Hausman. VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar la identidad patrimonial del paisaje urbano local. VALOR URBANO VALOR ARQUITECTÓNICO Contiene algunos sectores con características físicas que contribuyen a conformar una unidad espacial definida. Está colindante a un hito urbano, o elemento patrimonial protegido Presenta sólo algunas características tecnológicas singulares. Representa una tipología arquitectónica relativamente escasa. Es una unidad arquitectónica armónica y homogénea, de gran coherencia formal, funcional y calidad artística, en virtud de las características de diseño y materialidad preponderantes. VALOR HISTÓRICO VALOR ECONÓMICO SOCIAL Está vinculada a un acontecimiento histórico gravitante en el desarrollo urbano local. No ha sido considerado en estudios o publicaciones. Buen estado de conservación - Presencia de numerosas edificaciones restauradas o rehabilitadas. Reconocido por la comunidad como un valor patrimonial local importante. EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 86) VALOR URBANO IMAGEN: VALOR URBANO CONJUNTO: VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: 0 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: TOTAL PUNTAJE: 5

8 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA Parte A NOMBRE: Restaurante "El Hoyo" ANTECEDENTES GENERALES Plano de Ubicación DIRECCIÓN: San Vicente TIPO: Inmueble ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 90 ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 7 Nº PISOS: SUP. TERRENO (m): 39 SUP. EDIFICADA (m): 89 DESTINO: PROPIETARIO: Restaurante Valenzuela Baeza Armando ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privado SECTOR CATASTRAL: 5 MANZANA CATASTRAL: 56 ROL: EXPROPIACIÓN: No NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Ecléctico con mínimas reminicencias neocoloniales Albañilería y adobe COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada simple en un solo plano con acceso en el ochavo. Vanos en arco de medio punto. Catastro 939 Fotografía de fachada Detalle u otro El Inmueble de Conservación corresponde a lo edificado dentro del predio.

9 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA FICHA Nº Parte B 7 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Equipamiento PISOS SUPERIORES ACTUALES: AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS: 3 ANTEJARDÍN: No TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: MATERIALIDAD TECHUMBRE: Teja Asfaltica ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Poco modificado APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Equipamiento OBSERVACIONES El restaurante constituye una referencia en la memoria del barrio, sus residentes y la comuna. RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO No forma parte de un conjunto con valor patrimonial No es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial No es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO No es un ejemplo escaso de un estilo o tipologia Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica Está vinculado a un acontecimiento histórico relevante de la historia nacional VALOR HISTÓRICO No está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno Es identificado y valorado como patrimonio importante por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 86) VALOR URBANO IMAGEN: VALOR URBANO CONJUNTO: 0 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 0 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 0 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 0 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: NIVEL DE INTERVENCIÓN: 0 TOTAL PUNTAJE: 0

10 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA Parte A NOMBRE: Casa Sacerdotes ANTECEDENTES GENERALES Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Blanco Encalada 90 al 950 y San Alfonso 7 al 775 TIPO: Inmueble ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 890 a 90 ESTADO CONSERVACION: Bueno Nº PISOS: SUP. TERRENO (m): 078 SUP. EDIFICADA (m): 80 DESTINO: Casa Sacerdotes PROPIETARIO: Congregacion del Santísimo Redentor FICHA Nº 7 ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privado SECTOR CATASTRAL: 8 MANZANA CATASTRAL: 4 ROL: 97- EXPROPIACIÓN: No NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO Ecléctico con elementos del clasismo polular COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada plana con ritmo de ventanas en ambos pisos, con continuidad de skyline destacando su acceso por Blanco Encalada. MATERIALIDAD PREDOMINANTE Adobe Catastro 939 Fotografía de fachada Detalle u otro El Inmueble de Conservación corresponde a la silueta del edificio indicado.

11 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA FICHA Nº Parte B 7 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Vivienda PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Vivienda Vivienda PISOS SUPERIORES ACTUALES: Vivienda AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS: 6 ANTEJARDÍN: No TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Ubicación FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: Inmueble de Conservación Histórica MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Regular ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Regular GRADO DE ALTERACIÓN: Sin modificacion APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Vivienda OBSERVACIONES Conforma un conjunto con la Basílica del Perpetuo Socorro RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es colindante a un elemento protegido por valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO No es un ejemplo escaso de un estilo o tipologia Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica No está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO No está publicado Regular estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Regular estado de conservación del entorno Es identificado y valorado como patrimonio importante por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 86) VALOR URBANO IMAGEN: VALOR URBANO CONJUNTO: VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: 0 VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: NIVEL DE INTERVENCIÓN: 0 0 TOTAL PUNTAJE:

12 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA Parte A NOMBRE: Teatro Blanco Encalada ANTECEDENTES GENERALES Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Av. Almte. Blanco Encalada 80 TIPO: Inmueble ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 937 ESTADO CONSERVACION: Bueno Nº PISOS: SUP. TERRENO (m): 037 SUP. EDIFICADA (m): DESTINO: Discoteca PROPIETARIO: Martinez Shuffnegger Amparo y otros FICHA Nº 73 ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privado SECTOR CATASTRAL: 8 MANZANA CATASTRAL: 5 ROL: 96-4 EXPROPIACIÓN: No NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO Ecléctico con reminicencias de arc deco. COMPOSICIÓN DE FACHADA Simple trabajada en dos planos destacandose en su entorno por la altura y volumetría. MATERIALIDAD PREDOMINANTE Alabañilería reforzada Catastro 939 Fotografía de fachada Detalle u otro El Inmueble de Conservación corresponde a lo edificado dentro del predio.

13 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA FICHA Nº Parte B 73 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Equipamiento PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Equipamiento Equipamiento PISOS SUPERIORES ACTUALES: Equipamiento AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS: ANTEJARDÍN: No TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: Inmueble de Conservación Histórica MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Regular GRADO DE ALTERACIÓN: Poco modificado APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Equipamiento OBSERVACIONES El edificio, además de ser un referente en el barrio albergó uno de las primeras salas de cine al sur de la Alameda. RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO No forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica No está vinculado a acontecimientos históricos VALOR HISTÓRICO No está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Regular estado de conservación del entorno Es identificado y valorado como patrimonio importante por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 86) VALOR URBANO IMAGEN: VALOR URBANO CONJUNTO: 0 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: NIVEL DE INTERVENCIÓN: 0 0 TOTAL PUNTAJE: 0

14 FICHAS DE CONJUNTOS DE CONSERVACION HISTÓRICA Parte A NOMBRE: Poblacion Hermanos Redentoristas ANTECEDENTES GENERALES Plano de Ubicación DIRECCIÓN (Definir polígono si corresponde) Norte Lincoln 990 al 940 Poniente Conferencia 806 al 876 Sur Oriente Maquinista Escobar 9 al 95 San Alfonso 845 al 875 y 893 Nota : Incluye los predios que enfrentan Gral Jarpa entre Lincoln y M. Escobar, excepto n 894 AÑO CONSTRUCCIÓN: ARQUITECTO: FICHA N 74 DESTINO PREFERENTE ORIGINAL: Vivienda DESTINO PREFERENTE ACTUAL: Vivienda Nº DE MANZANAS: Nº DE PREDIOS: 39 M SUP. APROX.: 6758 M CONST. APROX.: 489 AFECTACIÓN: No registra NORMATIVA PLAN REGULADOR COMUNAL ZONIFICACIÓN PRC Zona D, preferentemente residencial ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO Ecléctico con elementos del clacisismo popular COMPOSICIÓN DE FACHADA Las fachadas individuales presentan un tímpano sobre la ventana principal y un alero sobre el acceso, lo que genera un ritmo en el conjunto. La individualidad se resalta con la gama cromática seleccionada por los propietarios. Fotografía fachada Fotografía espacio público Detalle

15 FICHAS DE CONJUNTOS DE CONSERVACION HISTÓRICA Ficha Nº Parte B 74 CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS PREDOMINANTES EN LAS EDIFICACIONES TIPOLOGÍA PREDOMINANTE: EMPLAZAMIENTO: ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS DE INTERÉS: Disperso en la manzana Tímpano d elas ventanas, homogeneidad del conjunto, cortafuegos. TIPO DE CUBIERTA: Inclinada CONSERVACION E INTERVENCIONES GRADO DE HOMOGENEIDAD: Mas de un 80 % GRADO DE SUSTITUCIÓN Y ALTERACIÓN: 0-40 % ESTADO DE CONSERVACIÓN EDIFICACIONES: ESTADO DE CONSERVACIÓN INFRAESTRUCTURA: Bueno Bueno MATERIALIDAD PREDOMINANTE: MATERIALIDAD: Albañileria CUBIERTA: Zinc FACHADA: Albañilería con y sin estuco RELACIÓN CON EL ESPACIO PÚBLICO AGRUPAMIENTO: Continuo Nº DE PISOS: ALTURA EN METROS: 3 LÍNEA DE EDIFICACIÓN: Línea de cierro OBSERVACIONES La construcción de este conjunto constituye una de las primeras acciones de la beneficiencia católica realizadas en el sector. El conjunto se emplaza en los terrenos donados por la familiar Ugarte, quienes además fueron propietarios de los terrenos que hoy ocupa la Basílica del Perpetuo Socorro. Los ocupantes originales del conjunto fueron empleados de Ferrocarriles del Estado. VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar la identidad patrimonial del paisaje urbano local. VALOR URBANO VALOR ARQUITECTÓNICO Se destaca por si sola como una unidad formal consolidada y reconocible, de gran calidad espacial, que articula o ayuda a definir barrios, poblaciones, o comunidades singulares. Está colindante a un hito urbano, o elemento patrimonial protegido Presenta sólo algunas características tecnológicas singulares. Representa una tipología arquitectónica relativamente escasa. Es una unidad arquitectónica armónica y homogénea, de gran coherencia formal, funcional y calidad artística, en virtud de las características de diseño y materialidad preponderantes. VALOR HISTÓRICO Constituye exponente de un período histórico relevante en el desarrollo urbano local. Da cuenta de un momento histórico o evolución de un grupo social con determinadas costumbres. No ha sido considerado en estudios o publicaciones. VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación - Presencia de numerosas edificaciones restauradas o rehabilitadas. Reconocido por la comunidad como un valor patrimonial local importante. EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 86) VALOR URBANO IMAGEN: VALOR URBANO CONJUNTO: VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: 0 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: TOTAL PUNTAJE: 5

16 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA Parte A NOMBRE: Vega Poniente Acceso ANTECEDENTES GENERALES Plano de Ubicación DIRECCIÓN: M. Escobar 30 al 346, P de Vera 905 al 987 y Tucapel 305 al 39 TIPO: Inmueble ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 940 ESTADO CONSERVACION: Regular FICHA Nº 75 Nº PISOS: SUP. TERRENO (m): 764 SUP. EDIFICADA (m): 334 DESTINO: PROPIETARIO: Comercio Varios ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privado SECTOR CATASTRAL: 8p MANZANA CATASTRAL: 4 ROL: varios EXPROPIACIÓN: No NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Ecléctico con mínimas reminicencias del barroco Albañilería COMPOSICIÓN DE FACHADA El cuerpo de acceso es simétrico, este marca el ingreso principal al mercado. Como relieve de la fachada se observa en números romanos la inscripción del año de inauguración del mercado. Catastro 939 Fotografía de fachada Detalle u otro El Inmueble de Conservación corresponde a la silueta del edificio indicado.

17 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA FICHA Nº Parte B 75 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: PRIMER PISO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: PRIMER PISO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad Colectiva (Comunidad) Comercio PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Comercio PISOS SUPERIORES ACTUALES: AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Esquina AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS: 6 ANTEJARDÍN: No TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Regular ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Malo GRADO DE ALTERACIÓN: Poco modificado APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Equipamiento OBSERVACIONES El edificio que mantiene su uso original, fue la primera Vega de la ciudad de Santiago. Su ubicación se asocia directamente a la vía férrea. RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial No es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica Está vinculado a un acontecimiento histórico relevante de la historia nacional VALOR HISTÓRICO No está publicado Regular estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Mal estado de conservación del entorno Es identificado y valorado como patrimonio importante por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 86) VALOR URBANO IMAGEN: VALOR URBANO CONJUNTO: VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 0 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: 0 VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: NIVEL DE INTERVENCIÓN: 0 TOTAL PUNTAJE: 0

18 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: Bodega Exposición Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Exposición 044 TIPO: Inmueble ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 95 ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 76 Nº PISOS: SUP. TERRENO (m): 8 SUP. EDIFICADA (m): 43 DESTINO: PROPIETARIO: Bodega Arrocera Tucapel Saic ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Público SECTOR CATASTRAL: 8 MANZANA CATASTRAL: 0 ROL: EXPROPIACIÓN: Si NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO Industrial COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada plana simétrica y funcional MATERIALIDAD PREDOMINANTE Catastro 939 Alabañilería reforzada Fotografía de fachada Detalle u otro El Inmueble de Conservación corresponde a lo edificado dentro del predio.

19 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA FICHA Nº Parte B 76 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Actividad produ Actividad produ AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: PISOS SUPERIORES ORIGINALES: PISOS SUPERIORES ACTUALES: Declarado de utilidad pública para vialidad CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS: 6 ANTEJARDÍN: No TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: Monumento Histórico MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Poco modificado APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Equipamiento OBSERVACIONES Su ubicación se asocia a la vía férrea y a la actividad asociada a la Estación Central RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica Está vinculado a un acontecimiento histórico relevante de la historia local VALOR HISTÓRICO No está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno No es mencionado por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 86) VALOR URBANO IMAGEN: VALOR URBANO CONJUNTO: VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 0 NIVEL DE INTERVENCIÓN: 0 TOTAL PUNTAJE:

20 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: Bodega Exposición Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Exposición 066 TIPO: Inmueble ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 943 ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 77 Nº PISOS: SUP. TERRENO (m): 683 SUP. EDIFICADA (m): 37 DESTINO: PROPIETARIO: Bodega Inmob Tierra Santa ltda ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privado SECTOR CATASTRAL: 8 MANZANA CATASTRAL: 0 ROL: EXPROPIACIÓN: Si NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO Industrial COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada plana simétrica y funcional MATERIALIDAD PREDOMINANTE Catastro 939 Albañilería reforzada Fotografía de fachada Detalle u otro El Inmueble de Conservación corresponde a lo edificado dentro del predio.

21 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA FICHA Nº Parte B 77 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Actividad produ Actividad produ AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: PISOS SUPERIORES ORIGINALES: PISOS SUPERIORES ACTUALES: Declarado de utilidad pública para vialidad CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS: 6 ANTEJARDÍN: No TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: Monumento Histórico MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Poco modificado APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Equipamiento OBSERVACIONES Su ubicación se asocia a la vía férrea y a la actividad asociada a la Estación Central RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica Está vinculado a un acontecimiento histórico relevante de la historia local VALOR HISTÓRICO No está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno No es mencionado por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 86) VALOR URBANO IMAGEN: VALOR URBANO CONJUNTO: VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 0 NIVEL DE INTERVENCIÓN: 0 TOTAL PUNTAJE:

22 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA Parte A NOMBRE: Gota de leche ANTECEDENTES GENERALES Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Conferencia 03 TIPO: Inmueble ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 936 ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 78 Nº PISOS: a 3 SUP. TERRENO (m): 49 SUP. EDIFICADA (m): 83 DESTINO: PROPIETARIO: Jardin infantil Patronato Nacional de la Infancia ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privado SECTOR CATASTRAL: 8p MANZANA CATASTRAL: ROL: EXPROPIACIÓN: No NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona D ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO Movimiento moderno con elementos eclécticos COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada texturada, simétrica con leve acentuación de vanos MATERIALIDAD PREDOMINANTE Catastro 939 Albañilería reforzada Fotografía de fachada Detalle u otro El Inmueble de Conservación corresponde a lo edificado dentro del predio.

23 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA FICHA Nº Parte B 78 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Equipamiento PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Equipamiento PISOS SUPERIORES ACTUALES: AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Aislado ALTURA EN METROS: 3 a 6 ANTEJARDÍN: Si TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: Inmueble de Conservación Histórica MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Regular GRADO DE ALTERACIÓN: Sin modificacion APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Equipamiento OBSERVACIONES Institución de beneficencia hacia la comunidad, con presencia en el barrio desde 936. RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial No es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica Está vinculado a un acontecimiento histórico relevante de la historia local VALOR HISTÓRICO Está publicado en revistas, catastros o seminarios Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Regular estado de conservación del entorno Es identificado y valorado como patrimonio importante por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 86) VALOR URBANO IMAGEN: VALOR URBANO CONJUNTO: VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 0 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS " " VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: NIVEL DE INTERVENCIÓN: TOTAL PUNTAJE:

24 FICHAS DE CONJUNTOS DE CONSERVACION HISTÓRICA Parte A NOMBRE: Poblacion de Ferrocarriles ANTECEDENTES GENERALES Plano de Ubicación DIRECCIÓN (Definir polígono si corresponde) Norte Tucapel 80 al 854 Poniente Sur Oriente Fray Luis de la Peña 88 al 854 Nota : Incluye los predios que por ambos costados enfrentan Primero de Mayo AÑO CONSTRUCCIÓN: 90 a 930 ARQUITECTO: FICHA N 79 DESTINO PREFERENTE ORIGINAL: Vivienda DESTINO PREFERENTE ACTUAL: Vivienda Nº DE MANZANAS: parciales Nº DE PREDIOS: 8 M SUP. APROX.: 4966 M CONST. APROX.: 34 AFECTACIÓN: NORMATIVA PLAN REGULADOR COMUNAL ZONIFICACIÓN PRC Zona D, preferentemente residencial ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO Ecléctico con elementos del clasicismo popular COMPOSICIÓN DE FACHADA fachada simétrica, con continuidad de skayline y leve acentuación de vanos. Fotografía fachada Fotografía espacio público Detalle

25 FICHAS DE CONJUNTOS DE CONSERVACION HISTÓRICA Ficha Nº Parte B 79 CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS PREDOMINANTES EN LAS EDIFICACIONES TIPOLOGÍA PREDOMINANTE: EMPLAZAMIENTO: ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS DE INTERÉS: TIPO DE CUBIERTA: Disperso en la manzana Cortafuegos, aleros, cornisas y sócalos de ventilación. Horizontal CONSERVACION E INTERVENCIONES GRADO DE HOMOGENEIDAD: Mas de un 80 % GRADO DE SUSTITUCIÓN Y ALTERACIÓN: Menos del 0% ESTADO DE CONSERVACIÓN EDIFICACIONES: ESTADO DE CONSERVACIÓN INFRAESTRUCTURA: Bueno Bueno MATERIALIDAD PREDOMINANTE: MATERIALIDAD: CUBIERTA: FACHADA: Albañileria Zinc AGRUPAMIENTO: Nº DE PISOS: ALTURA EN METROS: LÍNEA DE EDIFICACIÓN: Albañilería a la vista y estucada RELACIÓN CON EL ESPACIO PÚBLICO Continuo 3 Línea de cierro OBSERVACIONES El conjunto de viviendas fue construido para empleados de la Empresa de Ferrocarriles de Estado y la buena calidad constructiva y del programa ha llevado a que el conjunto mantenga su uso y sus características morfológicas. VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES VALOR URBANO VALOR ARQUITECTÓNICO Constituye una tipología o forma de organización urbana de gran originalidad y jerarquía ambiental, cuyas características físicas determinan o fortalecen la identidad patrimonial del paisaje local. Se destaca por si sola como una unidad formal consolidada y reconocible, de gran calidad espacial, que articula o ayuda a definir barrios, poblaciones, o comunidades singulares. Está próximo a un hito urbano, o elemento patrimonial protegido No reune características tecnológicas de interés. Representa una tipología arquitectónica relativamente escasa. Es una unidad arquitectónica armónica y homogénea, de gran coherencia formal, funcional y calidad artística, en virtud de las características de diseño y materialidad preponderantes. VALOR HISTÓRICO Constituye exponente de un período histórico relevante en el desarrollo urbano local. Da cuenta de un momento histórico o evolución de un grupo social con determinadas costumbres. No ha sido considerado en estudios o publicaciones. VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación - Presencia de numerosas edificaciones restauradas o rehabilitadas. Reconocido por la comunidad como un valor patrimonial local importante. EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 86) VALOR URBANO IMAGEN: VALOR URBANO CONJUNTO: VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 0 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: 0 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: TOTAL PUNTAJE: 4

26 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA Parte A NOMBRE: Gimnasio Ferroviario ANTECEDENTES GENERALES Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Bascuñán Guerrero 06 TIPO: Inmueble ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 930 ESTADO CONSERVACION: Regular FICHA Nº 70 Nº PISOS: 3 SUP. TERRENO (m): 473 SUP. EDIFICADA (m): 588 DESTINO: PROPIETARIO: Gimnasio Corporacion Trabajador Ferroviario ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privado SECTOR CATASTRAL: 8 MANZANA CATASTRAL: 4 ROL: 05-3 EXPROPIACIÓN: No NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO MATERIALIDAD PREDOMINANTE Industrial de fines de la primera mitad del siglo XX Acero COMPOSICIÓN DE FACHADA El edificio resalta por su altura y volumetía que lo hacen destacar del entorno Foto aérea 007 Fotografía de fachada Detalle u otro El Inmueble de Conservación corresponde a la silueta del edificio indicado.

27 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA FICHA Nº Parte B 70 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Equipamiento PISOS SUPERIORES ORIGINALES: Equipamiento Equipamiento PISOS SUPERIORES ACTUALES: Equipamiento AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Aislado ALTURA EN METROS: 4 a 8 ANTEJARDÍN: Si TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: Zona Típica MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Regular ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Regular GRADO DE ALTERACIÓN: Sin modificacion APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Equipamiento OBSERVACIONES Gimnasio del sindicato de trabajadores de ferrocarriles, como tal es parte importante del patrimonio de los trabajadores que aún residen en sus inmediaciones. RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Se destaca por su aporte al paisaje urbano VALOR URBANO No forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica Está vinculado a un acontecimiento histórico relevante de la historia nacional VALOR HISTÓRICO No está publicado Regular estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Regular estado de conservación del entorno Es identificado y valorado como patrimonio importante por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 86) VALOR URBANO IMAGEN: VALOR URBANO CONJUNTO: 0 VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: NIVEL DE INTERVENCIÓN: 0 TOTAL PUNTAJE:

28 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA Parte A ANTECEDENTES GENERALES NOMBRE: Bodega Exposición 3 Plano de Ubicación DIRECCIÓN: Exposición 66 TIPO: Inmueble ARQUITECTO: AÑO CONSTRUCCIÓN: AÑO CONSTRUCCIÓN S.I.I.: 933 ESTADO CONSERVACION: Bueno FICHA Nº 7 Nº PISOS: SUP. TERRENO (m): 955 SUP. EDIFICADA (m): 077 DESTINO: PROPIETARIO: Bodega Comercial 87 S A ZONIFICACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL CALIDAD JURÍDICA: Privado SECTOR CATASTRAL: 8 MANZANA CATASTRAL: 6 ROL: 3-53 EXPROPIACIÓN: Si NORMATIVA PRC SECTOR ESPECIAL ZONA DE CONS. ZONA TÍPICA Zona E ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO Industrial COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada plana simétrica con ritmo que marca la estructura. MATERIALIDAD PREDOMINANTE Catastro 939 Albañilería reforzada Fotografía de fachada Detalle u otro El Inmueble de Conservación corresponde a lo edificado dentro del predio.

29 FICHAS DE INMUEBLES DE CONSERVACION HISTÓRICA FICHA Nº Parte B 7 OTROS ANTECEDENTES TÉCNICOS DESTINO DEL INMUEBLE SUBSUELO ORIGINAL: SUBSUELO ACTUAL: TENENCIA RÉGIMEN: Propiedad individual PRIMER PISO ORIGINAL: PRIMER PISO ACTUAL: Actividad produ Actividad produ AFECTACIÓN TIPO DE AFECTACIÓN: PISOS SUPERIORES ORIGINALES: PISOS SUPERIORES ACTUALES: Declarado de utilidad pública para vialidad CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS TIPOLOGÍA EDIFICIO: Entre medianeros AGRUPAMIENTO: Continuo ALTURA EN METROS: 6 ANTEJARDÍN: No TIPO DE CUBIERTA: Inclinada RELACIÓN DEL ELEMENTO CON SU ENTORNO IMAGEN URBANA RELEVANTE POR: Singularidad FORMA PARTE DE UN CONJUNTO: PRESENCIA DE ELEMENTOS PATRIMONIALES: Monumento Histórico MATERIALIDAD TECHUMBRE: Zinc ESTADO DE CONSEVACIÓN ELEMENTO: Bueno ESTADO DE CONSERVACIÓN ENTORNO: Bueno GRADO DE ALTERACIÓN: Poco modificado APTITUD PARA REHABILITACIÓN: Equipamiento OBSERVACIONES Su ubicación se asocia a la vía férrea y a la actividad derivada de la Estación Central. RESEÑA DE VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar el sector o paisaje urbano VALOR URBANO Forma parte de un conjunto con valor patrimonial Es próximo a un elemento protegido de valor patrimonial Es característico de un estilo o tipología VALOR ARQUITECTÓNICO Es un ejemplo escaso de un estilo o tipología Es un inmueble de calidad estética y arquitectonica Está vinculado a un acontecimiento histórico relevante de la historia nacional VALOR HISTÓRICO No está publicado Buen estado de conservación del inmueble VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación del entorno No es mencionado por la comunidad EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 86) VALOR URBANO IMAGEN: VALOR URBANO CONJUNTO: VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: VALOR ECONÓMICO SOCIAL RECONOCIMIENTO DE LA COMUNIDAD: 0 NIVEL DE INTERVENCIÓN: 0 TOTAL PUNTAJE:

30 FICHAS DE CONJUNTOS DE CONSERVACION HISTÓRICA Parte A NOMBRE: Poblacion Sagrada Familia ANTECEDENTES GENERALES Plano de Ubicación DIRECCIÓN (Definir polígono si corresponde) Norte Guacolda 54 al 78 Poniente Conferencia 0 al 84 Sur Oriente Predios que enfrentan Psje Alfredo San Alfonso 7 al 73 Nota : Inlcuye los predios que por ambos costados enfrentan Quidora y Psj Alfredo AÑO CONSTRUCCIÓN: 90 a 930 ARQUITECTO: FICHA N 7 DESTINO PREFERENTE ORIGINAL: Vivienda DESTINO PREFERENTE ACTUAL: Vivienda Nº DE MANZANAS: completa y dos parciales Nº DE PREDIOS: 53 M SUP. APROX.: 6483 M CONST. APROX.: 466 AFECTACIÓN: No registra NORMATIVA PLAN REGULADOR COMUNAL ZONIFICACIÓN PRC Zona D, preferentemente residencial ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO Ecléctico con elementos del clasicismo popular COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada texturada, simétrica, con continuidad de skyline y con leve acentuación de vanos Fotografía fachada Fotografía espacio público Detalle

31 FICHAS DE CONJUNTOS DE CONSERVACION HISTÓRICA Ficha Nº Parte B 7 CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS PREDOMINANTES EN LAS EDIFICACIONES TIPOLOGÍA PREDOMINANTE: EMPLAZAMIENTO: ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS DE INTERÉS: Manzana Completa simetría de fachada, alero continuo. TIPO DE CUBIERTA: Horizontal CONSERVACION E INTERVENCIONES GRADO DE HOMOGENEIDAD: Mas de un 80 % GRADO DE SUSTITUCIÓN Y ALTERACIÓN: Menos del 0% ESTADO DE CONSERVACIÓN EDIFICACIONES: ESTADO DE CONSERVACIÓN INFRAESTRUCTURA: Bueno Bueno MATERIALIDAD PREDOMINANTE: MATERIALIDAD: Albañileria CUBIERTA: Zinc FACHADA: Albañilería a la vista RELACIÓN CON EL ESPACIO PÚBLICO AGRUPAMIENTO: Continuo Nº DE PISOS: ALTURA EN METROS: 3 LÍNEA DE EDIFICACIÓN: Línea de cierro OBSERVACIONES Conjunto construido bajo la Ley N 308 de Habitaciones Baratas, a través del Consejo Superior de Bienestar Social.Arquitectónicamente la fachada mantiene una regularidad en su ancho y altura lo que le da homogeneidad a un conjunto formado por un conjunto de viviendas cuyas fachadas han sido medianamente intervenidas. VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar la identidad patrimonial del paisaje urbano local. VALOR URBANO VALOR ARQUITECTÓNICO Se destaca por si sola como una unidad formal consolidada y reconocible, de gran calidad espacial, que articula o ayuda a definir barrios, poblaciones, o comunidades singulares. Está próximo a un hito urbano, o elemento patrimonial protegido No reune características tecnológicas de interés. Representa una tipología arquitectónica relativamente escasa. Es una unidad arquitectónica armónica y homogénea, de gran coherencia formal, funcional y calidad artística, en virtud de las características de diseño y materialidad preponderantes. VALOR HISTÓRICO Constituye exponente de un período histórico relevante en el desarrollo urbano local. Da cuenta de un momento histórico o evolución de un grupo social con determinadas costumbres. No ha sido considerado en estudios o publicaciones. VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación - Presencia de numerosas edificaciones restauradas o rehabilitadas. Reconocido por la comunidad como un valor patrimonial local importante. EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 86) VALOR URBANO IMAGEN: VALOR URBANO CONJUNTO: VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 0 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: 0 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: TOTAL PUNTAJE: 3

32 FICHAS DE CONJUNTOS DE CONSERVACION HISTÓRICA Parte A NOMBRE: Poblacion Antofagasta ANTECEDENTES GENERALES Plano de Ubicación DIRECCIÓN (Definir polígono si corresponde) Norte Espiñeira 3086 al 30 Poniente Fondos de predios que enfrentan Psje Antofagasta Sur Oriente Antofagasta 305 al 35 San Vicente 33 al 375 Nota : Se incluyen predios que enfrentan Psjes Antofagasta y Los Suspiros AÑO CONSTRUCCIÓN: 95 a 940 ARQUITECTO: FICHA N 73 DESTINO PREFERENTE ORIGINAL: Vivienda DESTINO PREFERENTE ACTUAL: Vivienda Nº DE MANZANAS: completa Nº DE PREDIOS: 80 M SUP. APROX.: 784 M CONST. APROX.: 578 AFECTACIÓN: Afecto a ensanche por vialidad en calle Antofagasta ZONIFICACIÓN PRC Zona E, mixta NORMATIVA PLAN REGULADOR COMUNAL ASPECTOS ARQUITECTÓNICOS ESTILO ARQUITECTÓNICO Ecléctico con elementos del clasicismo popular COMPOSICIÓN DE FACHADA Fachada texturada, asimétrica, con continuidad de skyline y sin acentuación de vanos. Fotografía fachada Fotografía espacio público Detalle

33 FICHAS DE CONJUNTOS DE CONSERVACION HISTÓRICA Ficha Nº Parte B 73 CARACTERÍSTICAS MORFOLÓGICAS PREDOMINANTES EN LAS EDIFICACIONES TIPOLOGÍA PREDOMINANTE: EMPLAZAMIENTO: ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS DE INTERÉS: TIPO DE CUBIERTA: Manzana Completa Cornisas, remarcación de los accesos por vanos circulares. Horizontal CONSERVACION E INTERVENCIONES GRADO DE HOMOGENEIDAD: % GRADO DE SUSTITUCIÓN Y ALTERACIÓN: 0-40 % ESTADO DE CONSERVACIÓN EDIFICACIONES: ESTADO DE CONSERVACIÓN INFRAESTRUCTURA: Bueno Bueno MATERIALIDAD PREDOMINANTE: MATERIALIDAD: CUBIERTA: FACHADA: Albañileria Zinc AGRUPAMIENTO: Nº DE PISOS: ALTURA EN METROS: LÍNEA DE EDIFICACIÓN: Albañilería a la vista y estucada RELACIÓN CON EL ESPACIO PÚBLICO Continuo 3 Línea de cierro OBSERVACIONES El conjunto de vivienda fue construido para personal del Ejército, estableciendose una estética arquitectónica unificadora que da origen un conjunto compacto que hasta la fecha no registra grandes intervenciones. VALORES Y ATRIBUTOS PATRIMONIALES Contribuye a realzar la identidad patrimonial del paisaje urbano local. VALOR URBANO VALOR ARQUITECTÓNICO Se destaca por si sola como una unidad formal consolidada y reconocible, de gran calidad espacial, que articula o ayuda a definir barrios, poblaciones, o comunidades singulares. No está cercano a un hito urbano, o elemento patrimonial protegido No reune características tecnológicas de interés. Representa una tipología arquitectónica relativamente escasa. Es una unidad arquitectónica armónica y homogénea, de gran coherencia formal, funcional y calidad artística, en virtud de las características de diseño y materialidad preponderantes. VALOR HISTÓRICO Constituye exponente de un período histórico relevante en el desarrollo urbano local. Da cuenta de un momento histórico o evolución de un grupo social con determinadas costumbres. No ha sido considerado en estudios o publicaciones. VALOR ECONÓMICO SOCIAL Buen estado de conservación - Presencia de numerosas edificaciones restauradas o rehabilitadas. Reconocido por la comunidad como un valor patrimonial local importante. EVALUACIÓN SEGÚN TABLA DE ATRIBUTOS (ANEXO CIRCULAR DDU 86) VALOR URBANO IMAGEN: VALOR URBANO CONJUNTO: VALOR URBANO ENTORNO PATRIMONIAL: 0 VALOR ARQUITECTÓNICO REPRESENTATIVIDAD: 0 VALOR ARQUITECTÓNICO SINGULARIDAD: VALOR ARQUITECTÓNICO MORFOLOGÍA: VALOR HISTÓRICO RELEVANCIA: VALOR HISTÓRICO RECONOCIMIENTO ESPECIALIZADO: 0 VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN INMUEBLE: VALOR ECONÓMICO SOCIAL E. CONSERVACIÓN ENTORNO: TOTAL PUNTAJE: