FINCA LOS BREZALES TÉRMINO MUNICIPAL EL RONQUILLO (SEVILLA)

Transcripción

1 FINCA LOS BREZALES TÉRMINO MUNICIPAL EL RONQUILLO (SEVILLA)

2 RESUMEN SITUACIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA FINCA Sevilla, capital de Andalucía, destacan la Giralda, la Maestranza, la Torre del Oro, la Plaza de España y el Parque de María Luisa. Es la ciudad donde se celebra la Feria de Abril y las procesiones de Semana Santa más conocidas del mundo. Para desplazarte hasta aquí desde Madrid y el resto de España, puedes hacerlo mediante el Ave, su aeropuerto y por sus magníficos accesos por carretera. La Finca que describimos se encuentra concretamente en la Provincia de Sevilla, en el municipio de El Ronquillo, junto a los Lagos del Serrano, siendo la puerta a la sierra sevillana y marcando el límite norte de la provincia de Sevilla, colindando ya con la provincia de Badajoz En la comarca de la Sierra Norte de Sevilla, se encuentra El Ronquillo, junto a Sierra Morena. Alberga una población de unos habitantes, y está a unos 50 kilómetros de la ciudad de Sevilla. El acceso al municipio se puede realizar desde Sevilla por la Autovía de La Plata (A-66), tomaremos la salida 771 (tiempo aproximado de 25 minutos) quedando la finca prácticamente a pié de autovía. También se puede entrar al término municipal por la carretera SE-186 al sur, que lo une con los municipios de Guillena y Castilblanco de los Arroyos y con los Lagos del Serrano. Por el este podemos acceder al municipio por la carretera C-421 que lo conecta con el municipio de El Castillo de las Guardas. Por último, por el noreste se puede llegar a El Ronquillo por la carretera A-8175 desde el municipio de Almadén de la Plata.

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4 Finca los Brezales El Ronquillo (Sevilla) DISTRIBUCIÓN DE LAS PARCELAS. La superficie que ocupan estos terrenos es de 128 hectáreas, encontrándose en la zona sur oriental del municipio próximo al Embalse del Cala y junto a Los Lagos del Serrano. La Finca está formado por tres parcelas, de manera que, según se recoge en la referencia catastral, la parcela que se encuentra en la zona norte es la que se corresponde dentro del polígono 5 de El Ronquillo con la nº 12 Los Brezales I, con una superficie de 63,05 Has, por el sur se encuentra la parcela 22 del polígono 5 Los Brezales II, con una superficie de 35,40 Has y por último entre las dos anteriores se encuentra la parcela 23 Parrita con una superficie de 24,66 Has. En la siguiente tabla se puede observar la superficie según el uso que tenga el suelo de las distintas parcelas. Además existe un carril asfaltado que recorre toda la finca que tiene una longitud de 6,5 Kms.

5 Finca los Brezales El Ronquillo (Sevilla) CONSTRUCCIONES ACTUALES Existen dos construcciones en el interior de la finca. La primera de ellas es perfectamente habitable y tiene una superficie de 67 m2. La otra, que se encuentra en estado semiderruido, nos permitiría una superficie construible de más de 200 m2.

6 APROVECHAMIENTO CINERGÉTICO, FORESTAL Y DE RECREO La finca pertenece a un coto privado de caza. Existen actualmente acuerdos con el Coto de Caza San salvador, que se encarga de la vigilancia de la finca y del mantenimiento de los cortafuegos. Entre las piezas que podemos cazar en la zona nos encontramos con ciervos, jabalíes, zorzales,. Dada la gran extensión dedicada al pinar también es interesante el posible aprovechamiento de la madera que existe en la zona mediante la venta de la misma, aprovechando el auge del mercado de la biomasa. Estos pinos tienen una antigüedad de más de 25 años, por lo que también sería aprovechable por distintas empresas madereras.

7 Es muy interesante destacar, el aprovechamiento del terreno como Finca de Recreo. Existiendo la opción de la construcción de un embarcadero privado con acceso directo y exclusivo a los lagos para la realización de distintos deportes náuticos. La finca dispone de un pozo legalizado en la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir con un caudal suficiente para abastecer a 300 cabezas de ganado.

8 UNIDADES DE VEGETACIÓN DE LA ZONA. La vegetación de la zona, presenta una peculiaridad respecto a la vegetación del entorno en el que se enclava dado que es de las únicas fincas de la zona donde predominan las coníferas. En la zona se han determinado cuatro unidades de vegetación, en función de la vegetación existente y del grado de desarrollo que presentan. Estas unidades son: Pinares con matorral disperso. Pinares con matorral denso Matorral disperso con quercíneas dispersas. Matorral denso. PINARES CON MATORRAL DISPERSO. Existen tres grandes manchas de esta unidad dentro de la zona, la primera y más grande en el límite occidental de la parcela, y las otras dos en la zona central de la zona de estudio. PINARES CON MATORRAL DENSO. Esta situación se hace presente en dos áreas de esta unidad dentro de la zona de estudio, que se localizan en la zona sur y norte de la parte central de la parcela. MATORRAL DISPERSO CON QUERCÍNEAS DISPERSAS. Esta unidad de vegetación se localiza en la zona oriental de la parcela pegado al Embalse del Cala. En este caso la vegetación arbórea que la conforma se encuentra formada fundamentalmente por encinas y acebuches, que se corresponde con la vegetación natural de la zona, la densidad de ésta es muy baja en comparación con otras zonas de la parcela. MATORRAL DENSO. Esta unidad de vegetación se localiza en la zona central de la parcela separando la unidad de pinar denso con matorral disperso de la unidad de pinar disperso con matorral denso.

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10 ANEXO FOTOGRÁFICO

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