RESIDENCIAL MOLINUM La evolución del concepto hogar. 9 Chalets adosados Exclusivos, en Los Molinos, Getafe, Madrid.

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Celia Zúñiga Ávila
hace 7 años
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1 RESIDENCIAL MOLINUM La evolución del concepto hogar. 9 Chalets adosados Exclusivos, en Los Molinos, Getafe, Madrid.

2 Lugares que invitan al descanso. En Los Molinos Bellavista, en Getafe, entre la calle Lanzarote del Lago y la calle del caminante, en una parcela privilegiada, se van a construir Residencial Molinum, un conjunto de 9 chalets exclusivos adosados libres en régimen de promoción libre. El entorno cuenta con zonas ajardinadas, parques infantiles, colegios, con excelentes comunicaciones por carretera y transporte público. Tranquilidad y todos los servicios a su alcance.

3 Bienvenidos al espacio. Chalets de 256 m2 construidos sobre parcelas de 200 m2, con espacio privado delantero de más de 50 m2 y un amplio jardín en zona trasera de más de 60 m2. Configurados en 4 dormitorios, el principal en suite con una amplia zona de vestidor y un espectacular baño de diseño con zona de baño independiente. Garaje para dos vehículos cubiertos, amplia bodega con zona de lavandería y solarium. Desde,

4 Hogares Personalizados. En Cooperatium nuestros clientes definen sus viviendas conforme a su estilo y personalidad propios, por eso hemos seleccionado para este proyecto una amplia gama de acabados, solados, alicatados y tarimas, para que tu configures tu casa a tu gusto Además como siempre os plantearemos mejoras para una mayor personalización de las viviendas. «Porque tu casa es el reflejo de tu estilo de vida»

5 RESIDENCIAL MOLINUM Diseño en estado puro.

6 Entrada por espacio privativo, cocina independiente, muy luminosa, baño y salón de grandes dimensiones con amplios ventanales al jardín. Planta Baja ** Mobiliario no incluido. Espacios pensados.

7 Cuatro dormitorios en planta primera, el principal en suite, con amplio vestidor y baño principal con ducha y zona de baño. Planta Primera ** Mobiliario no incluido. Espacio para todos.

8 Amplio garaje con capacidad para dos vehículos y amplia bodega. Espacio exterior delantero ajardinado. Garaje ** Mobiliario no incluido. Espacios aprovechados.

9 Solarium en planta azotea donde disfrutar con amigos de las puestas de sol. Solarium ** Mobiliario no incluido. Espacios al aire libre.

10 M2 Mediciones ** Las dimensiones pueden sufrir variaciones en cm por motivos de replanteo. Espacios dimensionados.

11 15% Firma Contrato CV 10% En 22 meses Forma de pago flexible. Ponte en contacto con nosotros y te realizaremos un estudio de viabilidad económica sobre la vivienda que te guste, te asesoraremos en la mejor forma de financiar tu casa. Contamos con financiación bancaria desde el inicio del proyecto que garantiza la viabilidad económica del mismo. Las cantidades entregadas serán avaladas.

12 ESTRUCTURA: ESTRUCTURA DE PILARES Y VIGAS DE HORMIGÓN ARMADO Y FORJADO UNIDIRECCIONAL. MC Memoria de Calidades «La memoria de calidades se adaptará a las necesidades del proyecto, pudiendo sufrir variaciones sin afectar a la caliidad» FACHADA: FACHADA DE ALTAS PRESTACIONES TERMO ACUSTICAS CON DOBLE CAPA DE AISLAMIENTO COMPUESTA POR: FABRICA DE ½ PIE DE LADRILLO CARA VISTA GRESIFICADO DOBLE AISLAMIENTO: AISLAMIENTO HIDROFUGO TÉRMICO Y ACUSTICO DE POLIURETANO PROYECTADO + AISLAMIENTO TERMO ACUSTICO DE LANA MINERAL APLACADO CERAMICO DE FACHADA VENTILADA SOBRE LADRILLO MACIZO SEGÚN ZONAS DE FACHADA. CUBIERTA Y TERRAZAS DESCUBIERTAS: CUBIERTA PLANA SOLADA TRANSITABLE SOLARIUM, COMPUESTAS POR: SOLADO HORIZONTAL DE BALDOSA GRANALLADA GRIS AISLAMIENTO TERMICO REFORZADO POR EL EXTERIOR, CUBIERTA INVERTIDA EN LA QUE EL AISLAMIENTO PROTEGE A LA IMPERMEABILIAZACIÓN DE LOS CAMBIOS DE TEMPERATURA ALARGANDO SU VIDA ÚTIL. IMPERMEABILIZACIÓN CON DOBLE LAMINA ASFÁLTICA ELASTOMÉRICA. TABIQUERÍA Y AISLAMIENTOS: PARTICIONES DE ALTAS PRESTACIONES ACÚSTICAS COMPUESTAS POR: MEDIANERÍAS ENTRE ZONAS COMUNES Y DE VIVIENDAS REALIZADAS CON ½ PIE DE LADRILLO MACIZO TOSCO GUARNECIDO BASTO DE YESO A AMBAS CARAS Y CON TRASDOSADO DE PLACA DE YESO LAMINADO SOBRE ESTRUCTURA AUTOPORTANTE DE ACERO GALVANIZADO Y AISLAMIENTO TÉRMO ACUSTICO DE LANA MINERAL TIPO ACUSTILINE AL INTERIOR DE LA VIVIENDA. TABIQUERÍA INTERIOR REALIZADA MEDIANTE SISTEMA PREFABRICADO CON PLACA DE YESO LAMINADO TIPO PLADUR O SIMILAR SOBRE ESTRUCTURA AUTOPORTANTE DE ACERO GALVANIZDO Y AISLAMIENTO TÉRMO ACUSTICO DE LANA MINERAL INTERIOR. TABIQUE EN ZONAS HÚMEDAS CON PLACAS DE YESO LAMINADO ANTIHUMEDAD TIPO PLADUR O SIMILAR AIRE ACONDICIONADO PREINSTALACIÓN DE A.A. POR CONDUCTOS EN FALSO TECHO. TERMOSTATO DIGITAL PROGRAMABLE EN SALÓN. REJILLA DE IMPULSIÓN EN LA ENTRADA A DORMITORIOS Y SALÓN. POSIBILIDAD DE MEJORA CON INSTALACION COMPLETA DE AIRE ACONDICIONADO Y/O DE ZONIFICACION DEL SISTEMA CON SISTEMA AIRZONE O SIMILAR A PETICIÓN INDIVIDUALIZADA. PAVIMENTOS: BAÑOS Y COCINAS EN GRES PRIMERAS CALIDADES, EN DISEÑO Y FORMATO A JUEGO CON ALICATADOS. RESTO DE ESTANCIAS CON SUELOS DE TARIMA FLOTANTE TIPO ESTRATIFICADA DE BASE HIDROFUGA. RODAPIE LACADO EN BLANCO. SOLERA PULIDA EN GARAJE. SOLADO DE GRES DISPONIBLES DE PLANTA SÓTANO. SOLADO DE BALDOSA GRANALLADA DE HORMIGON GRIS EN EXTERIORES. RAMPA DE GARAJE EN HORMIGON IMPRESO. TECHOS: TERMINACIÓN EN LISO CON PLACAS DE YESO LAMINADO TIPO PLADUR O SIMILAR EN TODAS LAS ESTANCIAS DE LA CASA. POSIBILIDAD DE MEJORA CON FOSEADO PERIMETRAL FORMADO CON EL ÁNGULO DEL SISTEMA PLADUR EN SALÓN, HALL Y DORMITORIO PRINCIPAL Y CORTINEROS EN VENTANAS. ALICATADOS Y CHAPADOS: COCINA GRES DE FORMATO GRANDE PRIMERA CALIDAD. BAÑOS CON GRES DE FORMATO GRANDE COMPOSICION DE TONOS Y TEXTURAS REMARCANDO BAÑERAS Y DUCHAS. PINTURA: TEMPLE LISO EN TECHOS DE BAÑOS, ASEOS Y COCINA. PLÁSTICA LISA EN BLANCO EN RESTO PARAMENTOS HORIZONTALES Y VERTICALES. ENFOSCADO PINTADO EN GARAJE. CARPINTERÍA EXTERIOR: CARPINTERIA EXTERIOR DE VENTANAS Y PUERTAS BALCONERAS ABATIBLES DE PVC BICOLOR, GRIS OSCURO AL EXTERIOR Y BLANCO AL INTERIOR. VENTANAS CON UNA HOJA OSCILOBATIENTE Y POSICIÓN DE MICROVENTILACIÓN ACRISTALAMIENTO TERMO ACUSTICO DOBLE EN VENTANAS Y TERMO ACUSTICO Y DE SEGURIDAD EN VENTANAS Y BALCONERAS A ALTURA INFERIOR A 1 M. PERSIANAS DE ALUMINIO CON AISLAMIENTO TÉRMICO TIPO MONOBLOCK A JUEGO CON EL COLOR DE LA CARPINTERÍA EXTERIOR Y CAJON AISLADO. POSIBILIDAD DE MEJORA DE MOTORIZACIÓN DE PERSIANAS Y CENTRALIZACIÓN DE ACCIONAMIENTO DE LAS MISMAS A PETICIÓN INDIVIDUALIZADA. Altas prestaciones térmicas. Acabados con tu personalidad. Calidad y precio a tu alcance

13 Hitos del proyecto DURACION MESES INICIO FIN Captación del Proyecto Social 7 01/04/ /11/2015 Licencia Obra 2 01/06/ /09/2015 Construcción 18 01/09/ /03/2017 Licencia 1º Ocupación 2 01/03/ /06/2017 ESTIMACION FIN DEL PROYECTO 1/06/2017 Construcción

14 RV Numeración Chalets para reserva.

15 RV RV

16 Quienes somos

17 Somos Un equipo multidisciplinar Gestores Transparentes Experiencia Profesionales Cooperatium Somos una gestora de proyectos de viviendas en el sentido más estricto del concepto social, aplicando los principios de la economía social más pura. Nuestra empresa ha desarrollado un sistema de gestión en el que aunamos las necesidades de los tiempos actuales y los principios más puros del sistema cooperativista eliminando cualquier riesgo para el futuro comprador, basándonos en los siguientes pilares: Garantía económica, Garantía de producto, Transparencia absoluta, ahorro de costes y profesionalidad.

18 Garantía El comprador no pone en riesgo las aportaciones realizadas estando cubiertas todas las cantidades por un seguro de cantidades entregadas a cuenta. La promoción se comienza cuando alcanzamos el 70% de las ventas, estando para ese momento la financiación del proyecto concedida. Gestionamos Promociones Sociales. Proyectos Ad Hoc. Qué hacemos? Nuestro sistema de promoción social tiene como objetivo principal el ofrecer viviendas en precio con posibilidad de minoración del mismo, resultado del éxito a lo largo de estos años en la gestión de cooperativas.

19 Cómo lo hacemos? Experiencia En nuestro sistema el comprador conoce la vivienda resultante y su precio desde el primer momento, resultado de la imputación de los costos necesarios para la realización de la misma. Nuestro sistema de promoción social posibilita el abaratamiento del precio final del comprador basado en una gestión eficaz y ahorro de costos, los cuales se repercuten directamente al comprador al final de proyecto. Además bajo la premisa de que el comprador es el dueño de su vivienda desde el primer momento, tiene la capacidad total de personalizar su vivienda en cuanto a sus acabados y calidades.

20 Transparencia Nuestro sistema de gestión 360º garantiza el flujo constante de información a los compradores. Se basa en que toda la información que se genera en el seno de la promotora, estará disponible para los compradores del proyecto través de nuestra intranet, con vuestro numero de usuario y contraseña. SG 360º Semanalmente se realizan informes que son enviados a nuestros clientes a través del sistema 5news. Además se presentan mensualmente informes del transcurso y ritmo del proyecto. Informados en tiempo real. Compartimos con vosotros nuestra ilusión de ver como juntos construimos vuestros hogares.

21 Dónde encontrarnos? Cooperatium Madrid Dirección: C/ del Haya nº 4, planta 3ª Madrid. Teléfono:

22 Proyectos inmobiliarios con garantía de éxito

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