Real Decreto 235/2013 Certificación energética en los edificios

Transcripción

1 Real Decreto 235/2013 Certificación energética en los edificios

2 Cuándo se publicó? El día 13 de abril de 2013 en el Boletín Oficial del Estado Cuándo entró en vigor? El día 14 de abril de 2013

3 EDIFICIOS ADMINISTRACIONES PUBLICAS Disposición adicional primera Administración Pública: Administración General del Estado Administraciones de las CCAA Entidades que integran a la Administración Local Las Entidades de Derecho Público con personalidad jurídica propia vinculadas o dependientes de cualquiera de las Administraciones Públicas

4 EDIFICIOS ADMINISTRACIONES PUBLICAS Quién puede hacer los certificados, controles externos e inspección (Art. 7,8,9 y 10)? Técnicos competentes de cualquiera de los servicios de esas Administraciones

5 EDIFICIOS DE CONSUMO ENERGIA CASI NULO Disposición adicional segunda Todos los edificios nuevos que se construyan a partir del 31/12/2020 Todos los edificios nuevos cuya construcción se inicie a partir de 31/12/2018 y titularidad pública

6 AMBITO DE APLICACIÓN Edificios nueva construcción Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen Edificios de autoridad pública con superficie útil total > 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por público

7 AMBITO DE APLICACIÓN- EXCLUSIONES Edificios protegidos oficialmente Edificios exclusivos de culto Construcciones provisionales 2 años Edificios industriales, agrícolas, de defensa, parte no residencial Edificios aislados Su< 50 m2 Edificios que se compren para reformas importantes o demolición Edificios uso < 4 meses o tiempo limitado y consumo energía < 25 % (declaración responsable)

8 DOCUMENTOS RECONOCIDOS Cuáles son? Programas informáticos Guías técnicas o administrativas Quién los reconoce? Ministerio Industria: Registro General de documentos reconocidos público e informativo nciaenergetica/certificacionenergetica/documentos Reconocidos/Paginas/documentosreconocidos.aspx

9 CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA Responsable? Promotor o propietario De qué? Encargar la realización de la certificación energética y conservar la documentación Presentar el certificado en el órgano competente de la CCAA para su registro Venta: se pone a disposición del adquiriente el certificado Arrendamiento: simple exhibición y copia del certificado

10 CONTENIDO CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA Identificación edificio (referencia catastral) Identificación procedimiento reconocido Normativa sobre ahorro y eficiencia aplicada en la construcción Descripción características: Envolvente térmica Instalaciones térmicas, iluminación Condiciones funcionamiento. Calificación energética

11 CONTENIDO CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA Para edificios existentes: recomendaciones mejora Descripción comprobaciones y pruebas Cumplimiento requisitos medioambientales En edificios nuevos, existen dos fases: Certificado del proyecto Certificado del edificio terminado

12 QUIÉN SUSCRIBE EL CERTIFICADO? Técnico competente LOE (arquitecto/arquitecto técnico/ingeniero/ingeniero técnico) Cualificación profesional (disposición adicional cuarta) Puede contar con la colaboración de técnicos ayudantes (técnico en posesión de título de formación profesional competente en el proceso de certificación energética de edificios)

13 OTROS TÉCNICOS HABILITADOS Disposición adicional cuarta Quiénes son? Industria y Fomento determinará las cualificaciones profesionales CONAIF HA SOLICITADO PARTICIPAR EN ESTE GRUPO DE TRABAJO

14 CONTROL CERTIFICADOS Quién? CCAA Cuándo? Selección al azar Se puede delegar? Sí a agentes independientes autorizados (organismos o entidades de control según RD 410/2010) Qué pasa si la calificación es diferente? Se avisa al propietario y pasado un plazo de subsanación, se modifica la calificación obtenida

15 INSPECCIÓN, VALIDEZ, RENOVACIÓN Inspección la realiza la CCAA Validez máxima: 10 años Órgano CCAA: Establece condiciones de renovación Propietario voluntariamente puede actualizarlo, cuando lo estime conveniente

16 ETIQUETA Quién está obligado a exhibirla? Edificios Su> 500 m2 titularidad privada y frecuentados habitualmente por público (1 de junio 2013) Edificios Su> 250 m2 ocupados titularidad pública y frecuentados habitualmente por público Su> 500 m2 (1 de junio 2013) Su> 250 m2 (9 de julio 2015) Su> 250 m2 y arrendamiento ( 31 de diciembre 2015)

17 ETIQUETA Quién está obligado a exhibirla? Y los demás? Su exhibición es voluntaria y según determine CCAA

18 COMISIÓN ASESORA CERTIFICACIÓN FUNCIONES Mantenimiento y actualización de este Procedimiento Analizar resultados Recibir propuestas y proceder a su estudio Estudiar actuaciones internacionales Establecer requisitos de las D.R. y proponer su inclusión registro

19 COMISIÓN ASESORA CERTIFICACIÓN COMPOSICIÓN Administración General del Estado CCAA Sector CONAIF HA SOLICITADO FORMAR PARTE DE ESTA COMISION

20 REGIMEN SANCIONADOR Infracción en materia de certificación de eficiencia energética Infracción en materia de defensa de los consumidores y usuarios