Detalle Técnico de Supervisión - Etapa de Cimentación

Transcripción

1 Detalle Técnico Supervisión - Etapa Cimentación Objeto Revisión Medidas perimétricas Si las reales concuerdan con las que aparecen en el título, e indicar l terreno las diferencias si las hubiese. Muros adyacentes predios colindantes Su estado, especialmente si se trata excavaciones profundas, indicando las ficiencias que encuentre Alineamiento Según los planos correspondientes proporcionados por la municipalidad, en los casos, don no esté finido el trazo las veredas, jardines, jardines aislamiento o calzadas. Retiro frontal De acuerdo con los planos arquitectura aprobados. Retiros laterales Cuando sea exigible, acuerdo con los planos arquitectura aprobados. Retiro posterior Cuando sea exigible, acuerdo con los planos arquitectura aprobados Caseta provisional De requerirse, su ubicación en algún lugar don no interfiera la ejecución la obra ni la circulación las personas. Cerco provisional Materiales en obra Ubicación conformidad con la reglamentación correspondiente Correcta ubicación con el fin evitar ocupación la vía pública en forma prolongada e innecesaria. Los materiales ben permanecer ntro l lote, salvo permiso municipal en casos especiales. Agua Su calidad. No berá contener materiales orgánicos ni otros elementos nocivos para el concreto. Niveles obra De acuerdo con los planos arquitectura. Deben señalarse en elementos que permanecerán fijos durante toda la obra. En las zonas accintadas o con pendiente distinta a la consirada en los planos, su acuación a las condiciones l terreno. Trazado y replanteo Area libre Tipo suelo Excavación Calzaduras Cimentación Solados cimentación placas: : escalera: cisterna: De acuerdo con los planos arquitectura. Los ejes muros y estructuras ben señalarse en elementos que permanecerán fijos durante toda la obra. De acuerdo con los planos arquitectura aprobados. De comprobar que no cumple con la resistencia asumida en los planos estructuras, recomendará las medidas correctivas l caso. De tratarse un suelo inacuado, recomendará el estudio especializado correspondiente. Dimensiones y niveles conforme a los planos estructuras Ejecución conformidad con los planos estructuras y/o con las técnicas acuadas. Niveles para fundación los elementos estructurales indicados en los planos la especialidad. Ejecución acuerdo con el dimensionamiento y niveles los elementos estructurales indicados en los planos la especialidad. Antes llenar el concreto, diámetro y distribución l fierro las zapatas, vigas cimentación, y otros elementos estructurales, así como colocación estribos, acuerdo con los planos la especialidad. Antes l llenado concreto, diámetro y distribución l fierro y su longitud anclaje, acuerdo con los planos estructurales. Antes l llenado concreto, diámetro y distribución l fierro y longitud anclaje, así como colocación estribos, acuerdo con los planos la especialidad. Antes l llenado concreto, diámetro y distribución l fierro y longitud anclaje, acuerdo con los planos la especialidad. Antes l llenado concreto, diámetro y distribución l fierro, y

2 longitud anclaje, acuerdo con los planos la especialidad. Silo De ser el caso, su ubicación, material filtro, profundidad, fundación y muros laterales acuados al suelo, tapa y materiales su base inferior para una efectiva percolación. Red colectora Trazado, niveles zanjas, ubicación cajas registro, nivel sagüe excavación acuado a la conexión domiciliaria o troncal existente; y otros, acuerdo con los planos aprobados. Limpieza Permanencia la obra sin materiales excentes. Detalle Técnico Supervisión - Etapa Muros l Primer Piso Objeto Revisión Distribución ambientes Cimientos corridos Falso piso Encofrado Cimentación armada placas Encofrado placas Muros ladrillo arcilla Muros... Tabiques... Red colectora sagüe Cajas registro Empalme con conexión domiciliaria sagüe Montantes sagüe y ventilación Red agua Ambientes, áreas libres, ubicación ductos ventilación, puertas y ventanas; altura alféizares y otros acuerdo con los planos arquitectura. estructuras sobre la calidad l concreto; nivel superior y dimensionamiento acuerdo con los planos. Niveles, llenado luego la colocación las tuberías sagüe, agua, electricidad y otras instalaciones. diámetro l acero estructural, distanciamiento l fierro para su acuado recubrimiento, colocación estribos, anclajes, y otros acuerdo con los planos. Verticalidad, calidad la mara y sus uniones; tensores, arriostres estructuras sobre la calidad l concreto; nivel superior y dimensionamiento acuerdo con los planos. diámetro l acero estructural, distanciamiento l fierro para su acuado recubrimiento, colocación estribos, anclajes, y otros acuerdo con los planos Verticalidad, calidad la mara y sus uniones; tensores, arriostres Corresponncia con los planos aprobados (trazado y espesor), tipo y calidad l ladrillo, verticalidad, calidad l mortero y otras especificaciones. Corresponncia con los planos aprobados (trazado y espesor), tipo y calidad l material usado, verticalidad, calidad l mortero ser el caso, y otras especificaciones. Ejecución según sus propias especificaciones Diámetro tuberías, calidad l material, pendientes según diseño, y otras especificaciones indicadas en los planos la especialidad. Ubicación, niveles, material utilizado, pendientes tuberías y otras especificaciones acuerdo con los planos. Calidad l material utilizado, diámetro tubería entrega, nivel fondo caja entrega. Ubicación, diámetro tuberías, empalmes y calidad materiales. Diámetro tuberías, llaves compuerta y otros accesorios, calidad

3 materiales, y otras especificaciones acuerdo con los planos la especialidad Tubería ingreso a cisterna Ubicación, diámetro, llave compuerta y otros accesorios, calidad l Impulsión a tanque Ubicación, diámetro, accesorios, calidad materiales y otras elevado especificaciones indicadas en los planos. Montantes agua Ubicación, diámetro tuberías, accesorios y calidad materiales y otras especificaciones. Tablero general Ubicación, tipo, dimensiones, llaves, tuberías alimentación s el medidor y salida tuberías circuitos, empalmes, calidad Res eléctricas Alimentación, ubicación cajas rectangulares, octogonales y especiales, diámetro tuberías, empalmes, calidad l material y otras especificaciones indicadas en los planos la especialidad. Otras res Para teléfono, intercomunicadores, telecable, antenas y otros, ubicación cajas, diámetro tuberías, empalmes, calidad l Pozo tierra Ubicación y dimensiones, materiales utilizados, especificación y diámetro varilla, diámetro tubería s el tablero general, tapa protección y otros según plano. Objeto Revisión Columnas piso inferior Placas piso inferior escalera Encofrado escalera techo Detalle Técnico Supervisión - Etapa Techos estructuras sobre la calidad l concreto; dimensionamiento acuerdo con los planos y su verticalidad. estructuras sobre la calidad l concreto; dimensionamiento acuerdo con los planos y su verticalidad. Distribución y diámetro l acero estructural la escalera l piso inferior, distanciamiento l fierro para su acuado recubrimiento, anclajes y otras especificaciones acuerdo con los planos. Ejecución l encofrado la escalera l piso inferior, calidad la mara y sus uniones; tensores, arriostres y otros; dimensionamiento pasos y contrapasos, y espesor losa. Distribución y diámetros acero estructural acuerdo con el proyecto la especialidad; distanciamiento l fierro para su acuado recubrimiento, anclajes en apoyos viguetas, espaciamiento l fierro temperatura y otras especificaciones según planos. Encofrados techo Niveles, contraflechas, confinamiento, frisos, dimensiones y espaciamiento soleras y pies rechos, arriostres o apuntalamientos para evitar splazamientos; calidad la mara; eliminación cuerpos extraños y vacíos que puedan producir pérdidas material, y medidas seguridad. Ladrillo techo u otro vigas peraltadas Tipo, calidad, dimensionamiento, y colocación según planos estructuras Ubicación en los ejes respectivos, distribución y diámetro l acero estructural, distanciamiento l fierro para su acuado recubrimiento, colocación estribos, anclajes, y otros acuerdo con los planos.

4 Encofrado vigas peraltadas vigas soleras y amarre vigas chatas escalera Red sagüe Montantes sagüe y ventilación Impulsión a tanque elevado Niveles, contraflechas, confinamiento; dimensiones y espaciamiento soleras y pies rechos; arriostres o apuntalamientos para evitar splazamientos, calidad la mara; eliminación cuerpos extraños y vacíos que puedan producir pérdidas material, y medidas seguridad Ubicación en los ejes respectivos, distribución y diámetro l acero estructural, distanciamiento l fierro para su acuado recubrimiento, colocación estribos, anclajes, y otros acuerdo con los planos. Ubicación en los ejes respectivos, distribución y diámetro l acero estructural, distanciamiento l fierro para su acuado recubrimiento, colocación estribos, anclajes, y otros acuerdo con los planos. Anclaje l acero estructural en el arranque la escalera al piso superior, diámetro y distribución l fierro según los planos la especialidad Ubicación puntos, diámetros tubería accesorios, calidad l material, y otras especificaciones acuerdo con los planos. Ubicación, diámetro tuberías, empalmes y calidad materiales. Ubicación la tubería, diámetro, accesorios, calidad materiales y otras especificaciones indicadas en los planos. Montantes agua Ubicación, diámetro tuberías, accesorios y calidad materiales y otras especificaciones. Alimentación eléctrica Ubicación y diámetro la tubería s el medidor hacia el tablero general, empalmes y calidad material. Res eléctricas Alimentación, ubicación cajas rectangulares, octogonales y especiales, diámetro tuberías, empalmes, calidad l material y otras especificaciones indicadas en los planos la especialidad. Otras res Para teléfono, intercomunicadores, telecable, antenas y otros, ubicación cajas, diámetro tuberías, empalmes, calidad l Detalle Técnico Supervisión - Muros Superiores Objeto Revisión Techo inferior Escalera l piso inferior Distribución ambientes Encofrado placas estructuras sobre la calidad l concreto l aligerado, vigas y losas l piso inferior; dimensionamiento y niveles. estructuras sobre la calidad l concreto; dimensionamiento pasos, contrapasos y espesor la losa. Ambientes, áreas libres, ubicación ductos ventilación, puertas y ventanas; altura alféizares y otros acuerdo con los planos arquitectura. diámetro l acero estructural, distanciamiento l fierro para su acuado recubrimiento, colocación estribos, traslapes, anclajes, y otros acuerdo con los planos. Verticalidad, calidad la mara y sus uniones; tensores, arriostres diámetro l acero estructural, distanciamiento l fierro para su

5 Encofrado placas Muros ladrillo arcilla Muros... Tabiques... Montantes sagüe y ventilación Red agua Impulsión a tanque elevado Montantes agua Tablero general Res eléctricas acuado recubrimiento, colocación estribos, traslapes, anclajes, y otros acuerdo con los planos. Verticalidad, calidad la mara y sus uniones; tensores, arriostres Corresponncia con los planos aprobados (trazado y espesor), tipo y calidad l ladrillo, verticalidad, calidad l mortero y otras especificaciones. Corresponncia con los planos aprobados (trazado y espesor), tipo y calidad l material usado, verticalidad, calidad l mortero ser el caso, y otras especificaciones. Ejecución según sus propias especificaciones. Ubicación, diámetro tuberías, empalmes y calidad materiales. Diámetro tuberías, llaves compuerta y otros accesorios, calidad materiales, y otras especificaciones acuerdo con los planos la especialidad Ubicación, diámetro, accesorios, calidad materiales y otras especificaciones indicadas en los planos. Su ubicación, diámetro tuberías, accesorios y calidad materiales. Ubicación, tipo, dimensiones, llaves, tuberías alimentación s el medidor y salida tuberías circuitos, empalmes, calidad Alimentación, ubicación cajas rectangulares, octogonales y especiales, diámetro tuberías, empalmes, calidad l material y otras especificaciones indicadas en los planos la especialidad. Otras res Para teléfono, intercomunicadores, telecable, antenas y otros, ubicación cajas, diámetro tuberías, empalmes, calidad l Qué suce si el supervisor la obra verifica una trasgresión? Si la supervisión se spren alguna trasgresión que be ser rectificada por el responsable la obra, el supervisor la hace constar en el Informe Supervisión correspondiente. Las observaciones son comunicadas a la penncia control urbano la Municipalidad, para que ésta vele por su cumplimiento. Qué suce si no se subsana las observaciones formuladas en la supervisión la obra? Cuando el propietario o responsable obra no subsana las observaciones formuladas por el Supervisor Obra, la penncia Control Urbano dispondrá la paralización la obra bajo apercibimiento molición, y aplicará la sanción correspondiente. Subsanada o levantada la observación, la obra podrá continuar Si se verifican cambios en relación a los planos aprobados, qué suce? Si el Supervisor Obra o la penncia Control Urbano tectaran variaciones en la edificación con respecto a los planos aprobados, se notificará al propietario para que las regularice en un plazo no mayor 15 días hábiles, contados a partir la notificación. Si transcurrido este plazo, no se hubiesen regularizado las variaciones, la municipalidad dispondrá la paralización la obra bajo apercibimiento molición. Regularizada la variación, la obra podrá continuar.

6 Si la variación en la edificación implica la transgresión las normas urbanísticas y/o edificación vigentes, la municipalidad dispondrá la inmediata paralización la obra y/o la molición la parte irregular la misma. Qué se consiran faltas? Se consiran faltas sancionables: Del Supervisor Obra, cuando sin motivo justificado, no cumple con la visita programada a una obra a su cargo. La reincincia por tres veces consecutivas o discontinuas, constituye falta grave. Del profesional Responsable Obra o l propietario, cuando incumple con remitir las comunicaciones dispuestas. Esta falta se sanciona con multa que impondrá la municipalidad conforme a sus normas y reglamentos.