Costa almeriense, donde parece que el tiempo se ha detenido

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Víctor Giménez Paz
hace 7 años
Vistas:

1 Urbanización Cala Panizo Un paraíso encima del mar

2 La paz y la tranquilidad Costa almeriense, donde parece que el tiempo se ha detenido

3 Entorno Playas y calas de arena y panizo, acantilados, vegetación

4 Entorno Aguas tranquilas y cristalinas

5 Entorno Un paraíso

6 golf Actividades

7 Pesca Windsurf Submarinismo Kayak

8 Localización geográfica Localidades cercanas (4km) con todos los servicios: farmacias, comercios, bancos, restaurantes

9 La urbanización Casas independientes a pocos metros del mar.

10 La urbanización

11 Las casas Con vistas inigualables, diseñadas y construidas con todas las comodidades, respetando el paisaje andaluz y la arquitectura del entorno.

12 Casa construida P7

14 Casa construida P4

27 CALIDADES CIMENTACION y ESTRUCTURA. A base de hormigón armado y forjado unidireccional según plano visado ALBAÑILERIA. Cerramiento exterior con sistema capuchina, aislamiento en cara interior de 4 cm con la propiedad de aislar de la humedad, del calor y frío y que hace posible la construcción de una vivienda sana sin problemas de toxicidad, radiaciones, ni alergias están recogidas en la norma UNE CUBIERTA. Cubierta Inclinada con Teja Plana Cerámica: Se dispondrán las tejas por hiladas paralelas a la línea de alero, de abajo a arriba, montando cada una sobre la inmediatamente inferior, no siendo menor de 1/3 la longitud. Cubierta plana: Faldón de azotea invertida transitable constituida por: formación de pendiente suave con mortero M2,5 (1:8); membrana de betún modificado IBM-48, con doble armadura de polietileno, capa difusora de vapor 70 gr/m2, panel aislante de poliestireno extrusionado de 30 mm de espesor y densidad 25 kg/m3, de juntas escalonadas a media madera, tejido antipunzonamiento de polipropileno de 100 gr/m2, y capa de protección de gres antideslizante SOLADOS y ALICATADOS. Viviendas: Solado de Mármol Blanco Macael formato 60 x 40 x 2 Cocinas y baños: Solado de gres estándar a elegir de 1ª calidad, alicatado con plaqueta de cerámica antideslizante. Terrazas: Solado de gres estándar a elegir de 1ª calidad (precio max. 10,00 /m 2 ). Exteriores: Gres estrusionado de 1ª calidad ((precio max. 10,00 /m 2 ). CARPINTERÍA. Exterior: Aluminio lacado color según D.F.. Cierre hermético Puerta de entrada a vivienda de seguridad de aluminio color blanco con tres cierres de seguridad, herrajes y pomos de primera calidad. O bien Carpinteria de Madera barnizada y lacada con tres cierres de seguridad. Persianas enrollables de aluminio lacado color según D.F. Interior: Puertas interiores de madera de Pino para barnizar o D.M. para lacar según D.F.

28 FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS. Red individual en tubería de PPR (polipropileno) Aparatos sanitarios marca "Roca" modelos "Dama o similar en baños. Grifería monomando marca Roca o similar. (Los modelos de los sanitarios y griferías vienen reflejados en el proyecto) Va incluida caldera mural de gas tipo G20 GAMA VEGA PLUS DE CONFORT con dos depósitos interiores de 21 l. Captador solar térmico DRAIN PACK o similar, completo con un acumulador de 160 l Preinstalación de sistema de riego en jardines junto a vivienda. ELECTRICIDAD. Instalación eléctrica según reglamento R.E.B.T., con mecanismos de primera calidad, modelo BJC Ibiza o similar. Incluido todas las instalaciones necesarias en urbanización. REVESTIMIENTOS Revestimiento interior Los revestimientos interiores verticales, en los paramentos donde no haya alicatado, en la cara interior de los cerramientos, se realizarán a base de guarnecido y enlucido de yeso con pasta YG e YF. Se maestrearán cada 1.5 m Revestimiento exterior Los paramentos exteriores verticales irán revestidos con monocapa y elementos prefabricados de hormigón según proyecto. Zócalo de piedra en planta baja. La impermeabilidad en exteriores se garantizará con la adición de hidrofugante al mortero del enfoscado y con la pintura a la silicona pétrea o similar. INSTALACIONES AUDIOVISUALES.- Instalación para teléfono y TV según proyecto visado. PINTURA. En interior del edificio, irá con pintura plástica lisa de color blanca en paramentos verticales y horizontales y el exterior pintura pétrea o similar.(en el caso de que el proyecto así lo estipule) La carpintería de madera irá lacada en color blanco, madera oscura o pino según D.F. VIDRIOS En ventanas y puertas exteriores se colocará doble acristalamiento de mm para evitar resonancias AIRE ACONDICIONADO Preinstalación sistema splits en todas las habitaciones

29 GESTIÓN DE SERVICIOS VARIOS - Garantía de 2 años de posibles defectos de construcción en la vivienda, no derivados del uso. VARIOS. Urbanización conforme a proyecto Armarios empotrados según proyecto. Chimenea en salón según proyecto y a definir por la D.F.

30 Precios Parcela Superficie parcela Precio vivienda finalizada 1 489,68 m ,73 m ,33 m ,40 m2 VENDIDA 5 995,30 m ,00 m ,37 m2 VENDIDA 8 572,16 m ,80 m ,70 m ,20 m ,67 m ,00 m ,90 m ,70 m Los precios no tienen incluido el IVA

31 Contacto calapanizo.s.l. Joaquín Bernad

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