MIXTA Junio Corte de información: 31 mayo, 2015 Fuente: DW RUV

Transcripción

1 MIXTA Junio 2015 Corte de información: 31 mayo, 2015 Fuente: DW RUV

2 Evolución Registro de vivienda Mayo 2015 muestra un nivel bajo respecto a 2014, colocando el acumulado anual en un nivel intermedio respecto a los años anteriores El evento de registro representa el momento cuando quedan documentadas formalmente las características del proyecto. 2

3 Evolución Inicios de verificación En materia de inicios de verificación mayo 2015 también refleja un nivel inferior respecto a 2014 El acumulado anual sigue en un nivel intermedio respecto a los años anteriores El evento de inicio de verificación representa el momento cuando inicia la construcción y se pagan los aranceles para la verificación de la calidad constructiva. 3

4 response Proceso de construcción Maduración Dispersión del aprovechamiento (periodos notables) P07 P12 P24 En términos generales el ritmo de producción de vivienda, entrega poco más del 50% de la cosecha en 7 meses y cerca del 80% en 12 meses El valor de aprovechamiento esperado es 89% Después de dos años puede lograrse un valor medio adicional de 1.4% El ritmo de construcción de los últimos seis meses continua ralentizándose 4

5 Evolución Habitabilidad En cuanto a la situación de la producción entregada en el 2015, se observa un alto nivel, significativamente superior a lo observado el año anterior, cerca de 35,000 viviendas más El evento de habitabilidad representa el momento cuando la obra se concluye, el producto está terminado al 100% y además cuenta con los servicios básicos. 5

6 Producto Evolución de indicadores clave Las clases de vivienda económica y popular están determinadas según la valorización correspondiente al VSM mensual del DF, vigente en el momento del termino de la construcción La vivienda vertical consolida la vivienda con tipología {MXV, TX} La vivienda unirecámara incluye también la alcoba, de modo que la vivienda que cuenta con un recámara y alcoba se considera como si tuviera dos o más * 2015 solo contempla información hasta al corte. 6

7 de vivienda HBT. -5M SIN HBT. AVANCE AVANCE AVANCE AVANCE AVANCE AVANCE SIN REPORTE TOTAL % VALOR 371,445 54,177 36,427 44,595 42,006 29,583 24,272 47,145 85,560 7,680 ECONOMICA 11.45% 42,549 4,671 2,029 5,369 5,903 3,815 1,890 5,170 12, POP % 44,371 6,382 1,901 4,692 5,679 3,885 3,160 6,050 11, POP % 99,680 12,568 4,360 9,763 12,442 9,301 7,338 14,909 27,304 1,695 POP % 61,802 8,414 4,942 6,212 6,356 5,011 4,412 8,930 15, TRADICIONAL 22.91% 85,116 15,128 14,101 12,302 8,698 5,395 4,922 8,787 13,681 2,102 MEDIA 9.98% 37,053 6,839 8,868 6,087 2,892 2,150 2,518 3,282 3, RESIDENCIAL 0.23% RESIDENCIAL % Se tienen 371,445 viviendas (en construcción y hasta habitabilidades recientes). El 42% de estas se concentra en 5 estados de la republica. El 67% (248,402) son de un rango de valor de hasta 200 VSM 7

8 Prospectiva Estimación de vivienda habitable 2015 Durante ,334 han logrado habitabilidad. De mantenerse las condiciones actuales, se estima que las viviendas que lograrán habitabilidad durante los meses restantes de 2015 serán 201, ,440 ya iniciaron verificación 22,896 se pronostica que la iniciarán en los próximos meses SUBSIDIOS CONAVI COMPARATIVO ACCIONES CON EL AÑO ANTERIOR Mes ENERO 3,772 3,853 FEBRERO 8,706 10,585 MARZO 9,161 27,526 ABRIL 12,326 21,244 TOTAL 33,965 63, ,736 de las viviendas estimadas serían elegibles para subsidio. 8

9 Prospectiva Características del producto y ubicación Se estima que el 73.7% de la vivienda que se terminará durante el resto del año, es elegible para subsidio (200 VSM) 9

10 Análisis de de Entidades Federativas con mayor inventario y estimación de habitabilidad. Ranking Sin Inicio de Verificación Viviendas en proceso de verificación (avance 0-79) Avance de verificación (80-99) Terminada Habitabilidad 1 NUEVO LEÓN NUEVO LEÓN NUEVO LEÓN NUEVO LEÓN NUEVO LEÓN 2 MÉXICO JALISCO MÉXICO JALISCO JALISCO 3 GUANAJUATO MÉXICO JALISCO MÉXICO HIDALGO 4 VERACRUZ QUINTANA ROO HIDALGO GUANAJUATO GUANAJUATO 5 QUINTANA ROO VERACRUZ GUANAJUATO VERACRUZ VERACRUZ 6 JALISCO GUANAJUATO VERACRUZ QUINTANA ROO QUINTANA ROO 7 HIDALGO HIDALGO QUINTANA ROO HIDALGO MÉXICO Estado Sin Inicio de Verificación Estado Viviendas en proceso de verificación (avance 0 a 79) Estado Avance de verificación Estado Terminada Estado Habitabilidad NUEVO LEÓN 1,072 NUEVO LEÓN 41,444 NUEVO LEÓN 4,731 NUEVO LEÓN 3,182 NUEVO LEÓN 7,002 MÉXICO 816 JALISCO 24,061 MÉXICO 3,441 JALISCO 2,942 JALISCO 6,719 GUANAJUATO 500 MÉXICO 16,444 JALISCO 2,972 MÉXICO 2,688 HIDALGO 3,561 VERACRUZ 366 QUINTANA ROO 11,109 HIDALGO 2,803 GUANAJUATO 2,003 GUANAJUATO 2,965 QUINTANA ROO 309 VERACRUZ 10,898 GUANAJUATO 2,622 VERACRUZ 1,815 VERACRUZ 2,752 JALISCO 293 GUANAJUATO 9,786 VERACRUZ 1,500 QUINTANA ROO 1,671 QUINTANA ROO 2,648 HIDALGO 134 HIDALGO 8,946 QUINTANA ROO 1,340 HIDALGO 1,287 MÉXICO 2,516

11 Análisis de de Entidades Federativas con mayor inventario y estimación de habitabilidad. Estado Estimado de Habitabilidad Infonavit * NUEVO LEÓN 57,431 38, ,963 JALISCO 36,987 21, ,249 MÉXICO 25,905 11, ,244 GUANAJUATO 17,876 10, ,543 VERACRUZ 17,331 7, ,369 QUINTANA ROO 17,077 11,323 71,422 HIDALGO 16,731 7,914 73,905 * de Infonavit Fuente: portal.infonavit.org.mx Información al primer bimestre de 2015

12 Principales Municipios de las Entidades Federativas con mayor inventario y estimación de habitabilidad Jalisco Guanajuato Municipio Infonavit * Municipio Infonavit * Tlajomulco de Zúñiga 17,633 16,321 Tonalá 5,447 4,225 Zapopán 84,223 3,805 El Salto 13,818 2,202 IXTLAHUACÁN DE LOS MEMBRILLOS 1,161 1,880 Otros 285,967 8,554 Municipio Infonavit * García 5,217 12,440 Juarez 1,707 10,902 Apodaca 29,380 6,050 Carmen 1,083 4,979 General Escobedo 11,388 4,570 Otros 271,188 18,490 Municipio Nuevo León México Infonavit * Tecamac 5,670 5,239 Huehuetoca 3,199 3,965 Zumpango 1,995 3,376 Toluca 73,395 1,922 Chalco 9,382 1,735 Otros 433,603 9,668 Hidalgo León 87,570 7,926 Irapuato 30,278 1,932 Celaya 35,056 1,763 Apaseo el Grande 5,219 1,455 Salamanca 9,601 1,356 Otros 81,819 3,443 Municipio Infonavit * Ben ito Juárez 43,795 10,331 Solidaridad 15,314 4,914 Othon Blanco 5, Cozumel 5, Tulum Otros 1, Municipio Quintana Roo Veracruz Infonavit * Veracruz 27,559 5,924 Coatzacoalcos 17,468 3,010 Medellín 922 1,969 Cosoleacaque 993 1,777 Cordoba 14, Otros 118,390 3,856 Municipio Infonavit * Tizayuca 6,227 6,005 Mineral de la Reforma 3,369 2,784 Atotonilco de Tula 2,089 2,287 Zempoala 575 1,681 Pachuca de Soto 19,161 1,468 Otros 42,484 2,506 * de Infonavit Fuente: portal.infonavit.org.mx Información al primer bimestre de 2015

13 y de Jalisco y zonas metropolitanas IXTLAHUACÁN DE LOS MEMBRILLOS y sus municipios colindantes *Fuente: portal.infonavit.org.mx Información al primer bimestre de 2015 Infonavit* IXTLAHUACÁN DE LOS MEMBRILLOS 1,880 1,161 TLAJOMULCO DE ZÚÑIGA 16,321 17,633 JUANACATLÁN TOTAL 18,785 19,057 *Fuente: RUV construcción propia con datos de INEGI, 2009 *Distancia :16km Vialidad: Carretera federal Guadalajara - Chapala y desviación estatal al Salto. *Distancia más cercana desde el desarrollo de vivienda a la zona de concentración y/o unidades de empleo más cercana, a partir de 100 empleos.

14 y de Nuevo León y zonas metropolitanas GARCÍA y municipios colindantes Infonavit* GARCÍA 12,440 5,018 SANTA CATARINA 1,562 13,277 MONTERREY ,046 GRAL. ESCOBEDO 4,570 11,388 TOTAL 19, ,729 *Fuente: RUV construcción propia con datos de INEGI, 2009 *Distancia :5 km Vialidad: Abraham Lincoln y anillo periférico de Monterrey Otros municipios colindantes sin información de vivienda registrada: Mina, Hidalgo, San Pedro Garza García. *Fuente: portal.infonavit.org.mx Información al primer bimestre de 2015 *Distancia más cercana desde el desarrollo de vivienda a la zona de concentración y/o unidades de empleo más cercana, a partir de 100 empleos.

15 y de Nuevo León y zonas metropolitanas JUÁREZ y municipios colindantes Infonavit* JUÁREZ 10,902 1,707 PESQUERÍA 4,499 1,206 CADEREYTA JIMÉNEZ 2,020 3,528 GUADALUPE 1,214 25,997 TOTAL 18,635 32,438 *Fuente: portal.infonavit.org.mx Información *Fuente: portal.infonavit.org.mx primer bimestre de 2015 *Fuente: RUV construcción propia con datos de INEGI, 2009 *Distancia: 2 km Vialidad: Camino a San Mateo o Carretera Juárez Cadereyta Municipios colindantes sin información de registro: Apodaca y San Nicolás de los Garza. *Distancia más cercana desde el desarrollo de vivienda a la zona de concentración y/o unidades de empleo más cercana, a partir de 100 empleos.

16 y de Nuevo León y zonas metropolitanas Carmen y municipios colindantes *Fuente: portal.infonavit.org.mx Información al primer bimestre de 2015 Infonavit* CARMEN 4,979 1,083 SALINAS VICTORIA 2,617 1,040 GENERAL ESCOBEDO 4,570 11,388 TOTAL 12,166 13,511 *Distancia: 3km Vialidad: carretera a Monterrey Castaños. *Fuente: RUV construcción propia con datos de INEGI, 2009 Municipio sin información de registro: Abasolo *Distancia más cercana desde el desarrollo de vivienda a la zona de concentración y/o unidades de empleo más cercana, a partir de 100 empleos.

17 y de México y zonas metropolitanas *Fuente: RUV construcción propia con datos de INEGI, 2009 ZUMPANGO y municipios colindantes *Fuente: portal.infonavit.org.mx Información al primer bimestre de 2015 Infonavit* ZUMPANGO 3,376 2,024 HUEHUETOCA 3,965 3,129 TECÁMAC 5,239 5,453 TOTAL 12,580 10,606 *Distancia: 23 km Vialidad: Carretera Teoloyucan -Tepozotlán y carretera México Querétaro. Municipios colindantes sin información de registro: Hueypoxtla, Teoloyucan. Con Hidalgo: Tizayuca *Distancia más cercana desde el desarrollo de vivienda a la zona de concentración y/o unidades de empleo más cercana, a partir de 100 empleos.

18 y de México y zonas metropolitanas HUEHUETOCA y municipios colindantes Infonavit* HUEHUETOCA 3,965 3,129 ZUMPANGO 3,376 2,024 TOTAL 7,341 5,153 *Fuente: portal.infonavit.org.mx Información al primer bimestre de 2015 *Fuente: RUV construcción propia con datos de INEGI, 2009 *Distancia: 18km Vialidad: Carretera estatal, Teoloyucan Coyotepec-Huehuetoca y Carretera federal México Querétaro. *Distancia más cercana desde el desarrollo de vivienda a la zona de concentración y/o unidades de empleo más cercana, a partir de 100 empleos.

19 y de Hidalgo y zonas metropolitanas ATOTONILCO DE TULA y municipios colindantes Infonavit* ATOTONILCO DE TULA 2,287 2,089 TULA DE ALLENDE 36 6 ATITALAQUIA 1 3,343 TOTAL 2,324 5,438 *Fuente: portal.infonavit.org.mx Información al primer bimestre de 2015 *Fuente: RUV construcción propia con datos de INEGI, 2009 *Distancia: 15km Vialidad: carretera Jorobas Tula y carretera México Querétaro. Otros municipios sin información de registro: Apaxco, Ajacuba. *Distancia más cercana desde el desarrollo de vivienda a la zona de concentración y/o unidades de empleo más cercana, a partir de 100 empleos.

20 y de Hidalgo y zonas metropolitanas ZEMPOALA y municipios inventario colindantes Infonavit* ZEMPOALA 1, VILLA DE TEZONTEPEC PACHUCA DE SOTO 1,468 19,161 EPAZOYUCAN 1, MINERAL DE LA REFORMA 2,784 3,369 TOTAL 7,110 24,188 *Fuente: portal.infonavit.org.mx Información al primer bimestre de 2015 *Distancia: 19km Vialidad: Carretera Pachuca-Ciudad Sahagún. *Fuente: RUV construcción propia con datos de INEGI, 2009 *Distancia más cercana desde el desarrollo de vivienda a la zona de concentración y/o unidades de empleo más cercana, a partir de 100 empleos.

21 y de Veracruz y zonas metropolitanas MEDELLÍN y municipios colindantes *Fuente: portal.infonavit.org.mx Información al primer bimestre de 2015 Infonavit* MEDELLÍN 1, ALVARADO VERACRUZ 5,792 27,559 TOTAL 7,708 29,254 *Fuente: RUV construcción propia con datos de INEGI, 2009 Distancia. 8km Vialidad: Carretera Medellín Veracruz Otros municipios colindantes sin información de registro: Boca del Rio, Alvarado, Manlio Fabio Altamirano, Jamapa, Cotaxtla y Tlalixcoyan *Distancia más cercana desde el desarrollo de vivienda a la zona de concentración y/o unidades de empleo más cercana, a partir de 100 empleos.