PLAYA NUEVA ROMANA MARINA & GOLF RESIDENCES

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5 PLAYA NUEVA ROMANA MARINA & GOLF RESIDENCES La gran aceptación y los buenos resultados obtenidos con el desarrollo Bahía Príncipe Riviera Maya Residences & Golf, animaron a Grupo Piñero a iniciar en el año su segundo gran Complejo Residencial, esta vez, en República Dominicana, el proyecto Playa Nueva Romana Residences & Golf. Para ello, Grupo Piñero adquirió una superficie de terreno de m2 en uno de los más bonitos lugares de la República Dominicana. Al borde del Mar Caribe Dominicano, situado estratégicamente entre la Capital de la República, Santo Domingo, y la ciudad de la Romana. El terreno cuenta con una preciosa bahía sobre una extensa playa de dos kilómetros de longitud, rodeada de palmeras. GOLF Como su hermano gemelo, Bahía Príncipe Riviera Maya Residences & Golf, la urbanización cuenta con unas magníficas instalaciones para la práctica del deporte del golf. Playa Nueva Romana contará con un campo de golf de 18 hoyos y otro ejecutivo, de 9 hoyos, par 3. La construcción del campo de golf ejecutivo ya está finalizada. El campo estará operativo en noviembre de Las obras de construcción del campo profesional de 18 hoyos ya se han iniciado. Se trata de un espectacular recorrido, con extraordinarias vistas al mar Caribe, cuatro de sus hoyos están construidos directamente sobre el mar, el resto del recorrido discurre entre enormes lagos y una vegetación exuberante. SERVICIOS Campos de golf Marina Deportiva Centro Médico Zona Deportiva Club de Playa Polígono de Servicios HOTEL GRAN BAHIA PRINCIPE LA ROMANA El desarollo cuenta con un hotel en funcionamiento operado por el Grupo Piñero, de 400 habitaciones, el hotel Gran Bahía Príncipe La Romana. El hotel está situado junto a la preciosa playa de la Bahía, rodeado de exuberantes jardines tropicales. Cuenta con diversos restaurantes, spa, pistas de tenis, voleibol, bádminton y gimnasio. BENEFICIOS PARA PROPIETARIOS Además de beneficiarse de todas las instalaciones del Complejo Residencial Playa Nueva Romana, los propietarios tienen la posibilidad de usar las instalaciones del complejo hotelero a precios especiales. Los residentes reciben una exclusiva membresía con la que obtienen importantes descuentos en todo el Resort: Zona Comercial Pueblo Príncipe. Restaurantes. Day Passes en Gran Bahía Príncipe La Romana. Pueblo Príncipe. Discoteca. Country Club. Spa. Club de Golf. Estancias en todos los hoteles Bahía Príncipe a nivel internacional. Campos de golf pertenecientes a Bahía Príncipe Golf.

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8 VISTA FRONTAL (falta modificar los parqueos)

9 VISTA POSTERIOR

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12 Primer Nivel

13 Segundo Nivel

14 Vista Techo

15 1er Nivel: M2 2do Nivel: 74.9 M2 Piscina: M2 Superficie Total: M2 SUPERFICIES TOTALES

16 INVENTARIO GOLF VILLAGE PRIMERA FASE No. de Villa M2 Lote M2 Villa Precio de Venta Entrega Status 307 A M2 287, MESES NO DISPONIBLE 307 B M2 287, MESES NO DISPONIBLE 308 A M2 287, MESES NO DISPONIBLE 308 B M2 287, MESES NO DISPONIBLE 309 A M2 287, MESES DISPONIBLE 309 B M2 287, MESES DISPONIBLE 310 A M2 287, MESES DISPONIBLE 310 B M2 287, MESES DISPONIBLE 311 A M2 287, MESES RESERVADO 311 B M2 287, MESES RESERVADO

17 Oportunidad única de inversión. Ubicado en el exclusivo complejo residencial turístico Playa Nueva Romana Marina & Golf Residences. Con la garantía del Grupo Piñero, sinónimo de solidez y experiencia. Plan de Rental Pool, con un retorno anual garantizado mínimo del 5% por tres años, además de la plusvalía que adquiere el inmueble en sí, que de acuerdo a la tendencia en la zona está entre un 10 y un 20% anual. La comercialización de la renta de las unidades será llevada por Soltour, tour operador del grupo y pionero por casi 40 años manejando cantidades millonarias de reservas al año. A sólo minutos de Santo Domingo y de los Aeropuertos Internacionales Las Américas y La Romana. Entorno privilegiado, con campos de golf, hoteles, marina, canchas de tenis, fútbol, plazas comerciales, restaurantes, discoteca, dos kilómetros de playa y otras atracciones. Manejado por expertos en controles de seguridad del entorno, mantenimiento de las instalaciones, cuidados del medio ambiente y el paisajismo.

18 DISFRUTA DE TODOS LOS PRIVILEGIOS Sé parte de Playa Nueva Romana!

19 Entrega y formas de pago: La entrega de las unidades se harán de la sgte. Manera: 10 unidades serán colocadas en el cluster para entrega a 24 meses. El inicial mínimo debe ser el 10%. En caso de financiamiento con el banco, se debe tener pago el 50% del valor total. Se permitirá el pago a 24 meses sin intereses, pudiendo retenerse hasta un 30% del valor del inmueble contra entrega de llaves. Descuentos: Se harán descuentos por pago de contado, por pago a 12 meses y por pago del 30% o más de inicial, así como por la compra de dos o más unidades.

20 Redefine tus ideas del paraíso... Reinventa tu forma de vivir

21 Programa de Renta. Con este programa Playa Nueva Romana Marina & Golf Residences busca ofrecer al cliente un retorno inmediato sobre la inversión, de forma tal que se firma un contrato entre las partes por 5 años, mediante el cual el propietario recibe un 60% del monto general generado por la renta, mientras Playa Nueva Romana recibe el 40%; en este 40% se contempla el pago de las cuotas de mantenimiento de propiedad, así como el pago de los servicios básicos de agua, luz y telecable, sólo en los meses en que la propiedad haya sido cedida para la renta. En los meses de disfrute del propietario, este tendrá que encargarse de los gastos de mantenimiento y consumo. Mediante este programa el propietario tiene derecho a disfrutar su propiedad por 2 meses en el año y el resto será entregada a Playa Nueva Romana, que se encargará de la renta, administración y mantenimiento de la misma durante los 10 meses que esté bajo nuestro manejo. El propietario recibirá todos los años, en el mes 11 el beneficio del 60% del valor de renta en base al ingreso generado por este concepto. Dependiendo de las condiciones del mercado, el precio y la cantidad de noches a ocupar la villa puede variar, por lo que no se garantiza un precio fijo de renta o la cantidad de veces que será alquilada, sin embargo sí garantizamos por contrato un ingreso mínimo por rentabilidad del 5% anual durante los primeros 3 años bajo el programa de renta. El programa de renta empezará a funcionar una vez entregada y amueblada la villa. Para entrar al plan de renta las villas deben cumplir con ciertos requisitos de amueblado y condiciones físicas que serán detallados en el contrato de programa de renta.

22 Ctra. San Pedro- La Romana, Km. 14, El Soco Tel: (809) Santo Domingo Gustavo Mejía Ricart Esq. Abraham Lincoln, #81 Torre Biltmore II, Suite 907, Piantini. Tel: (809) Fax: (809)