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1 DISPONEMOS DE 15 PARCELAS EN LA URBANIZACION SANT JOSEP DE FONTDEPOU - AGER LLEIDA PARA ESTA PROMOCIÓN Fantásticos paisajes y muchas actividades a muy poca distancia de Lérida, Barcelona y Andorra

2 TÚ CASA DESDE SOLO , NO TE PIERDAS ESTA PROMOCIÓN. 15 parcelas en SANT JOSEP DE FONTDEPOU - AGER LLEIDA Fantásticos paisajes y muchas actividades a muy poca distancia de Barcelona y Lérida

3 COMO ES LA URBANIZACIÓN SANT JOSEP DE FONTDEPOU Dado que el precio de la vivienda unifamiliar en esa zona es muy económica. Resulta un producto ideal, para la compra y retiro de muchas familias europeas: Inglesas, Holandesas, etc. que siguiendo la tendencia de los últimos años buscan en España, una vivienda accesible a su economía, donde retirarse y disfrutar de la GRAN CALIDAD DE VIDA. Esta urbanización se encuentra a sólo 164kms de la internacional ciudad de Barcelona, y a 56kms de Lérida, que tiene una población de habitantes. Ambas ciudades ofrecen muchas atracciones e instalaciones hospitalarias. El aeropuerto de Alguaire, está situado a 45 minutos de distancia, y es muy utilizado en invierno para recibir esquiadores ingleses, rusos y de otras nacionalidades que visitan las pistas de esquí cercanas, que están a tan sólo 90 kms de la urbanización. Ciudades como Balaguer y Tremp están a menos de 30 minutos de distancia y cuentan con todos los servicios. Los costos de mantenimiento de la Urbanización y comunidad son prácticamente inexistentes, dado a que la Urbanización es del propio Ayuntamiento de AGER. La cuota actual de COMUNIDAD es sólo cultural, y para hacer actos sociales y festivos, como la celebración anual, de la FIESTA de la propia urbanización. La tipología exterior está regulada, por una normativa municipal que obliga a que todas las construcciones en el exterior, se acaben con un 60% de piedra natural de la zona, y los tejados con teja árabe. Lo que garantiza que todo lo que falta para construir, se hará de acuerdo a una estética homogénea e integradora al propio territorio, lo que hace que tenga una belleza propia de zonas rústicas y de montaña, y eso aumenta el valor de ambientación, e integración en el propio paisaje, y por supuesto redunda en una mayor revalorización de las inversiones.

4 Por qué Sant Josep de Fontdepou? Entre las motivaciones que ven las familias para elegir y comprar una vivienda en S.J. de FONTDEPOU, destacaríamos las siguientes: Astronómicos con los últimos avances científicos. También ya tiene instalados 48 observatorios Individuales, algunos dependientes del Centro Astronómico de SABADELL BARCELONA. 1. Porque ahí, aún pueden disfrutar, con ABSOLUTA GARANTÍA, de la tranquilidad y los paisajes bellísimos de la montaña. Aún naturales, auténticos y bien conservados. Sin muchedumbres, sin estrés, sin contaminación, sin ruidos, con una gran amabilidad de sus habitantes y con productos y una rica gastronomía propia. 2. Por estar muy próximos a las pistas de Esquí. Está a menos de dos horas de Andorra, país de compras y de nieve. Y a la misma distancia de la cosmopolita ciudad de Barcelona. 4. Por la facilidad en poder practicar, los deportes que sólo pueden hacerse en zonas de alta montaña como es el MONTSEC (con 1600 ms. De altitud) Esta cordillera forma parte del Pre-Pirineo, y que está en el entorno más próximo a la urbanización. La variedad de espacios naturales que presenta el Montsec, hace que sea el marco ideal para la práctica de numerosas actividades deportivas y de tiempo libre que permiten disfrutar la práctica de los deportes, en pleno contacto con la naturaleza, aprovechando los elementos y recursos propios de la montaña. Los valles, los ríos y los pantanos. Deportes de aventura, como el vuelo libre desde el Montsec, en el Valle de AGER. Sobresaliendo: el Ala Delta y el Parapente. Vuelos en globo. Vuelos biplaza ultraligeros. 3. AGER (Lleida) está seleccionada como zona sin contaminación lumínica, con las condiciones más idóneas a nivel mundial para poder observar la bóveda celeste. Lugar privilegiado por esas condiciones para la instalación de centros Astronómicos de Observación del espacio exterior. La UNESCO le ha concedido el 21/03/2013 la Calificación como: DESTINO TURÍSTICO STAR LIGHT, y después de muchos estudios y comprobaciones científicas la denominación científica de: RESERVA STAR LIGHT. Existen pocos lugares más en el Mundo con esas dos calificaciones. Por eso en AGER ya hay instalados en la actualidad, más de dos grandes Centros Contactar con Casa-Lowcost:

5 Estos deportes son posibles, dado las condiciones meteorológicas muy especialmente valoradas por los expertos y practicantes de los mismos. Por eso ese lugar, ocupa un primer puesto en el orden mundial, y es privilegiado, para la realización de Campeonatos del Mundo de esas especialidades. En la cordillera del Montsec, se han realizado en los años 1995 y 2007, los Campeonatos del Mundo de Ala Delta PWC. Y también los Campeonatos del Mundo, femeninos de Parapente en los años 2010 y Anualmente se realizan competiciones de la Liga Inglesa y también la Europea. Rutas en bici y a pie La espeleología en las cuevas del Montsec o el barranquismo. La sierra del Montsec invita a recorrerla a pie, a caballo o en bicicleta, sin duda, la mejor manera de descubrir la belleza de sus paisajes y su riqueza. Además los Ríos Noguera Pallaresa y el Noguera Ribagorzana, que discurren a poca distancia, casi paralelamente, permiten en las aguas de sus ríos y embalses, la práctica de deportes acuáticos como el piragüismo, el esquí náutico, excursiones en lancha motora, la pesca, Kayac, etc. Además de un amplio calendario, a lo largo del año, de variadas Actividades Culturales, Sociales y Deportivas. También es de destacar, el deporte de la escalada. Que puede practicarse incluso en invierno, porque existe una pared casi vertical de aproximadamente 600 ms de altitud, junto al curso del rio Noguera- Pallaresa, que al tener una orientación sur, está soleada la mayor parte del año. Por eso siempre suelen verse escaladores ascendiendo a la cumbre, especialmente los fines de semana. TODAS esas ATRACCIONES y VENTAJAS, las DISFRUTARÁ viviendo en San José de Fontdepou AGER Contactar con Casa-Lowcost:

6 El entorno Áger pueblo histórico, a menos de 4 kms y con 3000 habitantes EN VERANO Lleida ciudad a 56 kms con habitantes A tan sólo 30kms está la ciudad de Balaguer, con habitantes Barcelona a 160 kms con 1,7 Millones de habitantes Contactar con Casa-Lowcost

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