BROCHURE INVASCO S.A.

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1 BROCHURE INVASCO S.A. 1

2 ÍNDICE 1.- PRESENTACIÓN VISIÓN MISIÓN PROYECTO GERENCIA USA... 6 PROYECTO VENTURES... 7 PROYECTO CYPRESS GARDENS PRESERVE... 8 PROYECTO THE COVE AT SIX MILE CYPRESS GERENCIA DE PROYECTOS (MANAGEMENT) PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES CHILLAN MALL EL ROBLE II PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES OVALLE PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES PUENTE PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES QUILICURA PROYECTO CENTRO DE DISTRIBUCIÓN CONFECCIONES FEROUCH PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES LA SERENA PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES RANCAGUA PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES COPIAPÓ PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES OSORNO PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES ANTOFAGASTA PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES SAN BERNARDO PROYECTO SOL DEL VALLE PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES CONCEPCIÓN PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES TEMUCO PROYECTO CENTRO DE DISTRIBUCIÓN ALVI SUPERMERCADOS MAYORISTAS, LA PINTANA PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES ESTACIÓN CENTRAL PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES PUENTE ALTO GESTION INMOBILIARIA PROYECTO LOS CAPITANES PROYECTO EDIFICIO POCURO - HOLANDA PROYECTO RENOIR PROYECTO SAN FRANCISCO CLUB PROYECTOS EN CONCEPCIÓN EDIFICIO SOL ORIENTE EDIFICIO RICARDO I EDIFICIO PROVINFANTE EDIFICIO MONTECARLO EDIFICIO GALVARINO GALLARDO EDIFICIO ROMÁN DÍAZ

3 EDIFICIO EL AROMO CASAS VILLA Pucará EDIFICIO BOGA CONSTRUCCION REMODELACIÓN ESCUELA DE BALLET DEL TEATRO MUNICIPAL DE SANTIAGO RESTAURANT TOLOLO BEEF, LA SERENA RESTAURACIÓN TEATRO MUNICIPAL DE SANTIAGO PROYECTO EDIFICIO CORPORATIVO GRUPO GILDEMEISTER AUTOMOTORES GILDEMEISTER-SUCURSAL CONCEPCIÓN SOCIEDAD CONCESIONARIA AUTOPISTA CENTRAL OFICINAS SAN BERNARDO AUTOMOTORES Gildemeister - SUCURSAL VESPUCIO CARMEISTER S.A. - MOVICENTER AUTOMOTORES Gildemeister SUCURSAL PORTUGAL AUTOMOTORES Gildemeister - CASA MATRIZ AUTOMOTORES Gildemeister - SUCURSAL ALAMEDA AUTOMOTORES Gildemeister - SUCURSAL ANTOFAGASTA AUTOMOTORES Gildemeister - SUCURSAL VITACURA CLÍNICA LUIS PASTEUR PLANTA INDUSTRIAL GEOTEC Y CHRISTENSEN ESTUDIOS Y ASESORÍAS

4 1.1- VISIÓN 1.- PRESENTACIÓN INVASCO S.A. es una empresa de gestión y desarrollos inmobiliarios, que tiene como objetivo fundamental prestar un servicio profesional, integral y personalizado en el ámbito de la gestión y desarrollo de proyectos Inmobiliarios ofreciendo a sus clientes e inversionistas un alto grado de confiabilidad y rentabilidad en los proyectos abordados MISIÓN INVASCO S.A. aspira a ser una empresa líder y reconocida en el mercado, capaz de gestionar y desarrollar en forma eficiente proyectos Inmobiliarios en Chile y en el Extranjero. INVASCO S.A. recogiendo la vasta experiencia de sus socios principales y de sus profesionales, marcando una presencia en el mercado chileno desde 1999 y con una profunda visión globalizada y emprendedora, se abrió al mercado internacional, marcando su presencia en Estados Unidos, en la ciudad de Fort Myers, Estado de Florida, participando junto a inversionistas chilenos en el desarrollo de proyectos inmobiliarios en ese país. INVASCO S.A. se especializa en: Gestión inmobiliaria. La que abarca las actividades tales como la concepción de proyectos inmobiliarios, su evaluación comercial y económica, su puesta en marcha, su financiamiento, la incorporación de inversionistas y su administración o gerencia. Esta se efectúa hasta el final del ciclo inmobiliario, coordinando y controlando las diferentes etapas relacionadas con el proyecto, la construcción y la gestión de ventas. Este ciclo termina con la devolución del capital y la distribución de los dividendos a sus accionistas. Actualmente INVASCO S.A. desarrolla gestión inmobiliaria en Chile y en Estados Unidos, específicamente en el Estado de Florida. Gerencia de Proyectos. Gerencia y administración de proyectos de construcción por cuenta de terceros que consiste en la planificación, ejecución y control de la construcción de un proyecto. Además, ofrece el servicio de Inspección Técnica de Obra. Construcción: Ejecuta la construcción de proyectos nuevos por contratación directa o participando en propuestas, tales como edificios de departamentos, edificios de oficinas, conjuntos habitacionales, viviendas unifamiliares, proyectos industriales etc. También posee un equipo con una gran experiencia en la remodelación de recintos y mantención de oficinas y locales, otorgando un eficiente servicio a instituciones en sus matrices y sucursales a lo largo de Chile. 4

5 Razón Social Inmobiliaria Inversiones Asesoría y Construcción INVASCO S.A. RUT Domicilio Av. Alonso de Córdova Nº 5710 Oficina Nº 201 Las Condes Santiago de Chile Teléfono (56-2) Santiago (305) USA Fax (56-2) Ext. 200 Página Web [email protected] [email protected] Bancos con que opera. Banco Santander Santiago. Banco Corpbanca. Banco BCI. Directorio María Isabel Elbo Worm Director Presidente Fernando Arteaga Urzúa Director Gerente General Paula Arteaga Elbo Director Asesoría Legal Tributaria Guzmán & Cía., Abogados Ltda. Luis Oscar Herrera Pavece Law Firm (USA) Auditores CDS Auditores 5

6 2.- PROYECTO GERENCIA USA 6

7 PROYECTO VENTURES Ubicación: Challenger Boulevard esquina Winkler Ave., Fort Myers Florida, Estados Unidos. Características: 24 Edificios de 3 pisos con 432 departamentos de 2 y 3 dormitorios; 8 townhouses con 32 unidades de 3 y 4 dormitorios; y un área comercial que considera 3 edificios. Superficie construida: SQ/FT, en un terreno de 32 acres. Arquitecto: Sheeley Architects Incorporated. Ventas del Proyecto: US$ Período de Desarrollo del Proyecto: 48 meses. Estado de la Obra: En fase de elaboración de proyectos. Participación de INVASCO S.A.: Accionista del Proyecto, Gestores Inmobiliarios y Gerencia del Proyecto de Construcción. 7

8 PROYECTO CYPRESS GARDENS PRESERVE Ubicación: Challenger Boulevard, Fort Myers Florida, Estados Unidos. Características: 11 Edificios de 3 pisos con 192 departamentos de 2 y 3 dormitorios. Superficie construida: SQ/FT Arquitecto: Sheeley Architects Incorporated. Ventas del Proyecto: US$ Período de Desarrollo del Proyecto: 30 meses. Estado de la Obra: Urbanización y edificio construido, en proceso de venta. Mandante: Challenger LLC Participación de INVASCO S.A.: Accionista del Proyecto, Gestores Inmobiliarios y Gerencia General del Proyecto. 8

9 PROYECTO THE COVE AT SIX MILE CYPRESS Ubicación: Ben C. Pratt Pkwy./Six Mile Cypress, Fort Myers Florida, Estados Unidos. Características: 17 Edificios de 2 pisos con 196 departamentos de 2 y 3 dormitorios. Superficie construida: SQ/FT Arquitecto: Sheeley Architects Incorporated. Ventas del Proyecto: US$ Período de Desarrollo del Proyecto: 28 meses. Estado de la Obra: Ejecutada. Mandante: PENTA Homes y Gamma Constructions. Participación de INVASCO S.A.: Asociados, Gestores Inmobiliarios y Gerencia General del Proyecto. 9

10 3.- GERENCIA DE PROYECTOS (MANAGEMENT) 10

11 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES CHILLAN MALL EL ROBLE II Ubicación: Isabel Riquelme Nº 709, cuidad de Chillan. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 2 pisos y 2 subterráneos. Superficie: 4.480,58 M2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Enero 2014 a Abril Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky [email protected] F:

12 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES OVALLE Ubicación: Vicuña Mackenna Nº , Ovalle. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 4 pisos más un subterráneo técnico. Superficie: 5.200,58 M2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Abril 2013 a Diciembre Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky [email protected] F:

13 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES PUENTE Ubicación: Puente Nº 696, Comuna de Santiago centro, Santiago. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 4 pisos y 3 subterráneos. Superficie: M2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Febrero 2013 a Diciembre Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky [email protected] F:

14 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES QUILICURA Ubicación: O Higgins # 581, Quilicura. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 2 pisos más un altillo. Superficie: M2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Diciembre 2012 a Marzo de Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky [email protected] F:

15 PROYECTO CENTRO DE DISTRIBUCIÓN CONFECCIONES FEROUCH Ubicación: Calle El Juncal Nº 1000, Loteo Industrial Buenaventura, comuna de Quilicura, Santiago. Características: Un Edificio Corporativo, y Centro de Distribución. Superficie: M2. Arquitecto: Sabbagh Arquitectos Asociados. Período de Construcción: Mayo 2011 a Marzo 2012 Mandante: Ferouch S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Abraham Alamo Yagnam [email protected] F:

16 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES LA SERENA Ubicación: Calle Gregorio Cordovéz # 435, La Serena. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 2 pisos. Superficie: M2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Mayo 2011 a Diciembre de Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky [email protected] F:

17 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES RANCAGUA Ubicación: Calle Independencia # 744, Rancagua. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 4 pisos. Superficie: M2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Marzo 2011 a Septiembre de Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky [email protected] F:

18 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES COPIAPÓ Ubicación: Chacabuco # 371, Copiapó. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 4 pisos, más un subterráneo. Superficie: 4.897,6 m2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Noviembre 2010 a Mayo 2011 Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky [email protected] F:

19 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES OSORNO Ubicación: Eleuterio Ramírez # 1134, Osorno. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 4 pisos. Superficie: m2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Enero de 2010 a Septiembre 2010 Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky [email protected] F:

20 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES ANTOFAGASTA Ubicación: Calle Latorre # 2661 y calle Sucre # 464 a # 472, Antofagasta. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 5 pisos. Superficie: M2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Julio 2008 a Diciembre de Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky [email protected] f

21 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES SAN BERNARDO Ubicación: Mall Paseo San Bernardo. Eyzaguirre # 650, San Bernardo. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 4 pisos. Superficie: M2. Arquitecto: Jesús Chavarri / Habilitación: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Mayo a Noviembre de Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky [email protected] F:

22 PROYECTO SOL DEL VALLE Ubicación: Valle Alegre # 433, comuna de Las Condes, Santiago. Características: Edificio de 3 pisos con 6 departamentos de 4 dormitorios. Superficie: M2. Arquitecto: Gonzalo Mardones. Inversión del Proyecto: UF Ventas del Proyecto: UF Período de Construcción: Octubre de 2006 a Octubre de Mandante: Inmobiliaria HHB Ltda. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. 22

23 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES CONCEPCIÓN Ubicación: Paseo Barros Arana esquina Castellón, Concepción. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 4 pisos. Superficie: M2. Arquitecto: Oltmann Ahlers. Período de Construcción: Marzo a Octubre de Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky [email protected] F:

24 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES TEMUCO Ubicación: Manuel Montt # 965, Temuco. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 4 pisos. Superficie: M2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Período de Construcción: Marzo a Agosto de Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky [email protected] F:

25 PROYECTO CENTRO DE DISTRIBUCIÓN ALVI SUPERMERCADOS MAYORISTAS, LA PINTANA Ubicación: Av. Lo Blanco # 2531 # 2581, comuna de La Pintana, Santiago. Características: Bodegas Centrales. Superficie: M2. Arquitecto: Mario Poblete. Período de Construcción: Agosto a Noviembre de Estado de la Obra: Ejecutada. Mandante: Alvi Supermercados Mayoristas S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. 25

26 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES ESTACIÓN CENTRAL Ubicación: Salvador Sanfuente # 2948, comuna de Santiago Centro, Santiago. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 3 pisos. Superficie: M2. Arquitecto: Marcelo Meniconi y Fernando Gajardo Período de Construcción: Abril a Agosto de Estado de la Obra: Ejecutada. Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky [email protected] F:

27 PROYECTO CENTRO COMERCIAL HITES PUENTE ALTO Ubicación: Av. Concha y Toro # 171 y # 175, comuna de Puente Alto, Santiago. Características: Centro Comercial de la tienda Hites, de 3 pisos. Superficie: M2. Arquitecto: Fernando Gajardo. Costo de Construcción: UF Período de Construcción: Agosto a Noviembre Estado de la Obra: Ejecutada. Mandante: Comercializadora S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. Contacto: Enrique Ventura Brodsky [email protected] F:

28 4.- GESTION INMOBILIARIA 28

29 PROYECTO LOS CAPITANES Ubicación: Los Capitanes # 1417, comuna de Providencia, Santiago. Características: Edificio de 7 pisos con 42 departamentos de 1 y 2 dormitorios. Superficie: M2. Arquitecto: Patricio León B. Inversión del Proyecto: UF Ventas del Proyecto: UF Período de Construcción: Estado de la Obra: Ejecutada y 100% Vendida. Mandante: La Frontera S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios, Gerencia General de la Sociedad Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 29

30 PROYECTO EDIFICIO POCURO - HOLANDA 1800 Ubicación: Holanda # 1800, comuna de Providencia, Santiago. Características: Edificio de 5 pisos con 22 departamentos de 1, 3 y 4 dormitorios. Superficie: M2. Arquitecto: Patricio León B. Inversión del Proyecto: UF Ventas del Proyecto: UF Período de Construcción: Estado de la Obra: Ejecutada y 100% Vendida. Mandante: Inmobiliaria La Frontera S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios, Gerencia General de la Sociedad Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 30

31 PROYECTO RENOIR Ubicación: Av. Ricardo Lyon # 2034, comuna de Providencia, Santiago. Características: Edificio de 6 pisos con 43 departamentos de 3 dormitorios. Corresponde a la 2ª etapa del proyecto. Superficie: 4.796,71 M2. Arquitecto: Oscar Buttazzoni A. Inversión del Proyecto: UF Ventas del Proyecto: UF Período de Construcción: Estado de la Obra: Ejecutada. Mandante: Inmobiliaria San Adrián S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios y Gerencia General de la Sociedad Inmobiliaria. Actúa por cuenta del Banco BBVA BHIF 31

32 PROYECTO SAN FRANCISCO CLUB Ubicación: San Francisco # 350, comuna de Santiago Centro, Santiago. Características: Edificio de 20 pisos con 247 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Superficie: M2. Arquitecto: Patric Turner G. Inversión del Proyecto: UF Ventas del Proyecto: UF Período de Construcción: Estado de la Obra: Ejecutada. Mandante: Inmobiliaria San Francisco S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios y Gerencia General de la Sociedad Inmobiliaria. 32

33 PROYECTOS EN CONCEPCIÓN 1. Proyecto PARQUE INGLÉS Ubicación: Camino a Penco, Km 2,5, Concepción. Característica: 58 viviendas de 112 M2, ampliables a 140 m2. Superficie: 8.009,22 M2. Arquitecto: Cristián Boza & Asociados. Inversión del Proyecto: UF Ventas del Proyecto: UF Período de Construcción: Estado de la Obra: Ejecutada. Mandante: Grupo PROSPECTA. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. 33

34 2. Loteo VALLE DEL SOL Vilumanque ETAPA F ETAPA C ETAPA A ETAPA E ETAPA B ETAPA D Ubicación: Camino a Penco, Km 2,5, Concepción. Características: Urbanización para venta de terrenos habitacionales en un paño de 14 hectáreas. Inversión del Proyecto: UF Ventas del Proyecto: UF Mandante: Grupo PROSPECTA. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios. 34

35 EDIFICIO SOL ORIENTE Ubicación: Los Militares # 5277, comuna de Las Condes, Santiago. Características: Edificio de 15 pisos con 87 departamentos de 1 y 2 dormitorios. Superficie: M2. Arquitecto: Alejandra Salinas A. Inversión del Proyecto: UF Ventas del Proyecto: UF Período de Construcción: Estado de la Obra: Ejecutada y 100% Vendida. Mandante: Inmobiliaria Del Pacífico S.A. Sociedad formada en un 50% por FII Las Américas (Grupo PENTA) y el 50% restante por inversionistas privados. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios; Gerencia General de la Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 35

36 EDIFICIO RICARDO I Ubicación: Av. Ricardo Lyon # 2050, comuna de Providencia, Santiago. Características: Edificio de 6 pisos con 50 departamentos de 2 y 3 dormitorios. Arquitecto: Oscar Buttazzoni A. Superficie: M2 Inversión del Proyecto: UF Ventas del Proyecto: UF Período de Construcción: Mandante: Inmobiliaria San Adrián S.A. Participación de actuales socios de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios; Gerencia General de la Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 36

37 EDIFICIO PROVINFANTE Ubicación: José Manuel Infante # 100, comuna de Providencia, Santiago. Características: Edificio de 6 pisos con 36 oficinas y 2 locales. Superficie: 1.731,57 M2 Arquitecto: Oscar Buttazzoni A. Inversión del Proyecto: UF Ventas del Proyecto: UF Período de Construcción: Mandante: Inmobiliaria Infante S.A. Participación de actuales socios de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios; Gerencia General de la Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 37

38 EDIFICIO MONTECARLO Ubicación: Ramón Sotomayor # 2967, comuna de Providencia, Santiago. Características: Edificio de 7 pisos con 37 departamentos de 2 y 3 dormitorios. Superficie: 2.734,22 M2 Arquitecto: Oscar Buttazzoni A. Inversión del Proyecto: UF Ventas del Proyecto: UF Período de Construcción: Mandante: Inmobiliaria RS S.A. Participación de actuales socios de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios; Gerencia General de la Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 38

39 EDIFICIO GALVARINO GALLARDO Ubicación: Galvarino Gallardo # 1654 comuna de Providencia, Santiago. Características: Edificio de 7 pisos con 33 departamentos de 2 y 3 dormitorios. Superficie: 2.023,18 M2 Arquitecto: Oscar Buttazzoni A. Inversión del Proyecto: UF Ventas del Proyecto: UF Período de Construcción: Mandante: Inmobiliaria Apolo S.A. Participación de actuales socios de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios; Gerencia General de la Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 39

40 EDIFICIO ROMÁN DÍAZ Ubicación: Román Díaz # 778, comuna de Providencia, Santiago. Características: Edificio de 7 pisos con 22 departamentos. Superficie: 1.300,88 M2 Arquitecto: Oscar Buttazzoni A. Ventas del Proyecto: UF Período de Construcción: Mandante: Inmobiliaria RD S.A. Participación de actuales socios de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios; Gerencia General de la Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 40

41 EDIFICIO EL AROMO Ubicación: Lo Gallo # 2385, comuna de Vitacura, Santiago. Características: Edificio de 5 pisos con 8 departamentos. Superficie: 1.490,69 M2 Arquitecto: Oscar Buttazzoni A. Ventas del Proyecto: UF Período de Construcción: Mandante: Inmobiliaria El Aromo S.A. Participación de actuales socios de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios; Gerencia General de la Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 41

42 CASAS VILLA PUCARÁ Ubicación: Villa Pucará, Talca. Características: 366 viviendas, urbanización completa con calles asfaltadas. Superficie: M2 Arquitecto: Jorge Concha R. Inversión del Proyecto: UF Ventas del Proyecto: UF Período de Construcción: Mandante: Inmobiliaria San Adrián S.A. Participación de actuales socios de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios; Gerencia General de la Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 42

43 EDIFICIO BOGA Ubicación: Av. Kennedy # 4978, comuna de Vitacura, Santiago. Características: Edificio de 11 pisos con 49 departamentos. Superficie: 3.590,76 M2 Arquitecto: Oscar Buttazzoni A. Ventas del Proyecto: UF Período de Construcción: Mandante: Inmobiliaria Unión S.A. Participación de actuales socios de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios; Gerencia General de la Inmobiliaria y Accionista del Proyecto. 43

44 5.- CONSTRUCCION 44

45 REMODELACIÓN ESCUELA DE BALLET DEL TEATRO MUNICIPAL DE SANTIAGO Ubicación: Calle Moneda Nº 759, Santiago Centro. Descripción de la Obra: Restauración de la totalidad de las dependencias que componen el edificio existente, por daños provocados por sismo del 27 de Febrero 2010 Superficie: M2. Aproximadamente. Arquitecto: Marcela Durán. Mandante: Ilustre Municipalidad de Santiago. Plazo de Ejecución: Enero 2013 a Diciembre Participación de INVASCO S.A.: Constructora. Contacto: Alfio Sambataro [email protected]

46 RESTAURANT TOLOLO BEEF, LA SERENA Ubicación: Av.Costanera Nº 5425, Comuna de Coquimbo, IV Región. Superficie: M2. Aproximadamente. Mandante: Constructora ECASA. Monto Contrato: UF Plazo de Ejecución: Septiembre 2012 a Marzo Participación de INVASCO S.A.: Constructora. 46

47 RESTAURACIÓN TEATRO MUNICIPAL DE SANTIAGO Ubicación: Calle Agustinas Nº 794, Santiago Centro. Descripción de la Obra: Reparaciones estructurales y recuperación edificio incluyendo restauración de algunos recintos por daños provocados por sismo del 27 de Febrero 2010 Superficie: M2. Aproximadamente. Arquitecto: Escipión Munizaga V. Mandante: Corporación Cultural de la Ilustre Municipalidad de Santiago. Plazo de Ejecución: 15 meses a partir de Marzo Participación de INVASCO S.A.: Constructora. Contacto: Alfio Sambataro [email protected]

48 PROYECTO EDIFICIO CORPORATIVO GRUPO GILDEMEISTER Ubicación: Avda. Las Condes # , comuna de Las Condes, Santiago. Características: Dos torres de oficinas de 9 pisos; una torre de oficinas de 4 pisos y 4 niveles subterráneos. Superficie: M2. (INVASCO construyó la 1º Etapa de aproximadamente M2, consistente en 4 subterráneos más sala de ventas en 1º NIVEL) Arquitecto: José Manuel Figueroa Arquitectos Asociados. Período de Construcción: Primera Etapa: Octubre 2008 a Febrero de Segunda Etapa: Junio de 2010 a Mayo Mandante: Automotores Gildemeister S.A. Participación de INVASCO S.A.: Gestores Inmobiliarios y Construcción. Contacto: Stephan Schulze [email protected] F:

49 AUTOMOTORES GILDEMEISTER-SUCURSAL CONCEPCIÓN Ubicación: Autopista a Talcahuano Nº 3310 A- Concepción. Descripción de la Obra: Reparaciones estructurales y cosméticas de daños provocados por sismo del 27 de Febrero 2010 Superficie: m2. Mandante: Automotores Gildemeister S.A. Plazo de Ejecución: 3 meses a partir de Marzo Participación de INVASCO S.A.: Constructora. Contacto: Stephan Schulze [email protected] F:

50 SOCIEDAD CONCESIONARIA AUTOPISTA CENTRAL OFICINAS SAN BERNARDO Ubicación: Buenos Aires # 720, San Bernardo. Descripción de la Obra: Ampliación y remodelación de nuevas oficinas de Sociedad Concesionaria Autopista Central. Superficie de Remodelación: M2. Mandante: Sociedad Concesionaria Autopista Central. Monto Contrato: UF Plazo de Ejecución: Junio 2002-Agosto 2002 y Noviembre 2002 Febrero

51 AUTOMOTORES Gildemeister - SUCURSAL VESPUCIO Ubicación: Américo Vespucio # 582, comuna de Pudahuel, Santiago. Descripción de la Obra: Oficinas Generales, Taller de Mantención, Bodega de Repuestos, Oficinas de Venta de Maquinarias y Repuestos CASE. Superficie de Remodelación: M2. Mandante: Automotores Gildemeister S.A. Monto Contrato: UF Plazo de Ejecución: Octubre 2001-Enero Contacto: Stephan Schulze [email protected] F:

52 CARMEISTER S.A. - MOVICENTER Ubicación: Américo Vespucio Norte # 1155, comuna de Huechuraba, Santiago. Descripción de la Obra: Remodelación local de venta. Mandante: Carmeister S.A. Monto Contrato: UF 560. Plazo de Ejecución: Junio AUTOMOTORES GILDEMEISTER SUCURSAL PORTUGAL Ubicación: Portugal # 306, comuna de Santiago Centro, Santiago. Descripción de la Obra: Remodelación local de venta. Mandante: Automotores Gildemeister S.A. Monto Contrato: UF 596. Plazo de Ejecución: Junio Contacto: Stephan Schulze [email protected] F: AUTOMOTORES GILDEMEISTER - CASA MATRIZ Ubicación: Américo Vespucio # 544, comuna de Pudahuel, Santiago. Descripción de la Obra: Remodelaciones oficina y sala de computación. Superficie de Remodelación: 900 M2. Mandante: Automotores Gildemeister S.A. Monto Contrato: UF Plazo de Ejecución: Marzo 2001-Agosto Contacto: Stephan Schulze [email protected] F:

53 AUTOMOTORES Gildemeister - SUCURSAL ALAMEDA Ubicación: Av. Libertador Bernardo O Higgins # 2488, comuna de Santiago Centro, Santiago. Descripción de la Obra: Remodelación oficinas. Mandante: Automotores Gildemeister S.A. Monto Contrato: UF Plazo de Ejecución: Enero 2001-Febrero Contacto: Stephan Schulze [email protected] F:

54 AUTOMOTORES Gildemeister - SUCURSAL ANTOFAGASTA Ubicación: Eduardo Pérez Zujovic # 5604, Antofagasta. Descripción de la Obra: Taller de servicio de automóviles. Superficie de Remodelación: 711 M2. Mandante: Automotores Gildemeister S.A. Monto Contrato: UF Plazo de Ejecución: Enero 2001-Abril Contacto: Stephan Schulze [email protected] F:

55 AUTOMOTORES Gildemeister - SUCURSAL VITACURA Ubicación: Av. Vitacura # 2955, comuna de Vitacura, Santiago. Descripción de la Obra: Remodelación para habilitar oficina de venta de automóviles. Superficie de Remodelación: 650 M2. Mandante: Automotores Gildemeister S.A. Monto Contrato: UF Plazo de Ejecución: Enero 2000-Febrero 2000 Contacto: Stephan Schulze [email protected] F:

56 CLÍNICA LUIS PASTEUR Ubicación: Padre Mariano # 114, comuna de Providencia, Santiago. Descripción de la Obra: Construcción de clínica oftalmológica. Superficie : 305 M2 Arquitecto: Pablo Luna. Mandante: Servicios Médicos Luis Pasteur Ltda. Monto Contrato: UF (sin considerar el costo de equipos e instalaciones especiales pagadas directamente por el mandante pero cuya incorporación, instalación y entrega fue incluida en el contrato de INVASCO S.A.). Plazo de Ejecución: Noviembre 2000-Diciembre

57 PLANTA INDUSTRIAL GEOTEC Y CHRISTENSEN Ubicación: Lo Campino # 432, comuna de Quilicura, Santiago. Descripción de la Obra: Construcción de oficinas, casino, galpones e instalaciones industriales. Superficie: M2 Arquitecto: Oscar Buttazzoni A. Mandante: Geotec Christensen S.A. Monto Contrato: UF Plazo de Ejecución: Enero 1997-Diciembre

58 6.- ESTUDIOS Y ASESORÍAS INVASCO S.A. realizó la coordinación de los proyectos de arquitectura, cálculo estructural e instalaciones del supermercado COFRIMA en Punta Arenas. Año En 1994, los socios de INVASCO S.A. efectuaron un Estudio de Prefactibilidad para la Construcción y Operación de un Puerto Seco en la ciudad de Arica, contratado por ZOFRI S.A. Durante los años 2002 y 2003 INVASCO S.A. realizó evaluaciones para el desarrollo de proyectos inmobiliarios con inversionistas nacionales en el Estado de Florida, Estados Unidos. 58